Thứ sáu, 01/07/2022

Chưa đủ điều kiện mở bán, dự án The Muse Đà Nẵng vẫn lách luật?

Thứ sáu, 03/06/2022, 19:30 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Dù chưa đủ điều kiện mở bán, The Muse Đà Nẵng đã có những hoạt động đặt cọc, huy động vốn, giao dịch nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án này.

Dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn (tên gọi khác: The Muse Đà Nẵng, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng) do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đông Đô làm chủ đầu tư. Ngày 10/5, Sở Kế hoạch và Đầu tư Đà Nẵng cho biết, UBND TP Đà Nẵng đã cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Công ty Cổ phần tập đoàn Đông Đô xây dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn. Địa điểm thực hiện dự án tại khu đất A2-1 khu dân cư làng cá Nại Hiên Đông, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà.

a2-2022051309101227
Vị trí làm dự án là Khu đất A2-1 Khu dân cư làng cá Nại Hiên Đông, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà.

Mục tiêu của dự án The Muse Đà Nẵng là đầu tư, hình thành khu nhà ở chung cư cao tầng hiện đại với hệ thống hạ tầng cơ sở đồng bộ, tiện nghi cao cấp, dịch vụ hỗ trợ tốt… phù hợp với quy hoạch tổng thể TP Đà Nẵng. Phương án tiêu thụ sản phẩm là bán hoặc cho thuê mua đối với phần căn hộ chung cư, phù hợp với quy định pháp luật hiện hành.

Theo đó loại hình nhà ở của dự án The Muse Đà Nẵng là nhà ở thương mại. Dự án gồm 941 căn hộ chung cư, dịch vụ tiện ích nhà ở (ăn uống, nhà trẻ, dịch vụ bể bơi), với chiều cao khối tháp bao gồm 3 tầng hầm và 30 tầng nổi. Diện tích căn hộ từ 45m2 - 301m2. Diện tích khu dịch vụ ăn uống khoảng 582,2m2. Diện tích khu dịch vụ bể bơi khoảng 315,8m2. Diện tích khu nhà trẻ khoảng 874,5m2…Thời gian hoạt động dự án là 50 năm kể từ ngày cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Dự án dự kiến nghiệm thu và vận hành vào tháng 10/2024.

Trước đó, vào năm 2020, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đông Đô cũng đã đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất A2-1 khu dân cư Làng cá Nại Hiên Đông, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng. Hồi tháng 7/2020, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TP Đà Nẵng đã tổ chức đấu giá khu đất A2-1. UBND TP Đà Nẵng phê duyệt với giá khởi điểm để đưa ra đấu giá khu đất là 42.170.894 đồng/m2, khoảng 302 tỷ đồng. CTCP Tập đoàn Đông Đô đã trúng đấu giá với số tiền 43.300.000 đồng/m2, tương đương 310,352 tỷ đồng

dji0002-20220513091226121
Dù chưa đủ điều kiện mở bán, The Muse Đà Nẵng đã có những hoạt động đặt cọc, huy động vốn, giao dịch nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án này.

Tuy nhiên, dù mới chỉ được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn (The Muse Đà Nẵng), Công ty Cổ phần tập đoàn Đông Đô đã tiến hành hoạt động đặt cọc, huy động vốn, giao dịch nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án này trái quy định của pháp luật.

dji0010-20220513091231126
Sở Xây dựng xác định dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn (The Muse Đà Nẵng) chưa đủ điều kiện được huy động vốn.

Đến thời điểm này, Sở Xây dựng Đà Nẵng xác định dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn (The Muse Đà Nẵng) chưa đủ điều kiện được huy động vốn. Sở Xây dựng yêu cầu Công ty Cổ phần Tập đoàn Đông Đô thực hiện việc huy động vốn, kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn theo đúng quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 và Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.

Tham gia diễn đàn thảo luận và cập nhật những thông tin mới nhất, bổ ích về sức khỏe, y tế, đời sống dân sinh cùng chúng tôi trên Viber tại đây

Theo Sức khoẻ 24h Copy
antoanyte.vn