Thứ hai, 30/01/2023

BĐS 24h ngày 29/6: Hà Nội bổ sung thêm căn hộ chung cư thương mại 40m2

Thứ tư, 29/06/2022, 11:15 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Hà Nội xây thêm căn hộ chung cư 40m2; Nguồn cung nhà phố, biệt thự TP.HCM khan hiếm… là những tin chính sẽ có trong bản tin BĐS 24h ngày 29/6/2022.

Hà Nội bổ sung thêm căn hộ chung cư thương mại 40m2

UBND TP. Hà Nội vừa dự thảo tờ trình về chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021 - 2030. Theo đó, thành phố đặt mục tiêu phát triển nhà ở đến năm 2025: diện tích sàn nhà ở bình quân đầu người đạt 29,5 m2/người, trong đó khu vực đô thị đạt 31 m2/người; khu vực nông thôn đạt 28 m2/người.

bds-24h-ngay-29-6-ha-noi-

Về nhà ở xã hội, phát triển mới khoảng 1,25 triệu m2 sàn nhà ở; chuẩn bị đầu tư xây dựng các khu nhà ở xã hội độc lập (tập trung) theo hướng hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật; rà soát, điều chỉnh quy hoạch để bố trí, quy hoạch bổ sung quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đồng bộ phục vụ nhu cầu nhà ở cho công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp.

Về nhà tái định cư, phát triển mới khoảng 0,565 triệu m2 sàn nhà ở. Thực hiện mua nhà ở thương mại làm nhà ở tái định cư bằng nguồn vốn từ ngân sách, trong đó ưu tiên đối với quỹ nhà đang thực hiện cơ chế đặt hàng mua nhà ở thương mại làm nhà ở phục vụ tái định cư; thực hiện thí điểm mô hình xây dựng nhà ở xã hội làm nhà ở phục vụ tái định cư.

Về nhà ở thương mại, phát triển mới khoảng 19,69 triệu m2 sàn nhà ở; căn hộ có diện tích tối thiểu 40 m2/căn hộ. Rà soát, đôn đốc đẩy nhanh tiến độ các dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ đang triển khai và ưu tiên triển khai cải tạo, xây dựng lại 6 khu có nhà nguy hiểm cấp D. Tiếp tục cải tạo, chỉnh trang nhà ở, khu phố cũ.

Về nhà ở riêng lẻ, phát triển mới khoảng 22,5 triệu m2 sàn, tương đương khoảng 4,5 triệu mét vuông sàn/ năm.

Đến năm 2030, diện tích sàn nhà ở bình quân đầu người toàn thành phố đạt 32 m2/sàn/người, trong đó khu vực đô thị đạt 33 m2/người và khu vực nông thôn đạt 28 m2/người.

Theo UBND thành phố, giai đoạn 2021 - 2030, tổng diện tích đất để xây dựng nhà ở trên địa bàn toàn thành phố khoảng 1.868 ha, trong đó diện tích đất xây dựng nhà ở khu vực đô thị khoảng 1.384 ha, khu vực nông thôn khoảng 484ha. Tổng nhu cầu vốn đầu tư xây dựng nhà ở giai đoạn này khoảng 880.000 tỷ đồng, trong đó nhu cầu vốn ngân sách chỉ 11.700 tỷ đồng.

Nguồn cung nhà phố, biệt thự TP.HCM khan hiếm

Theo báo cáo thị trường bất động sản TP HCM trong quý 2 của CBRE, thị trường có sự chuyển biến mới, đón nhận số lượng sản phẩm tăng cao đột biến so với cùng kỳ, hơn 12.000 sản phẩm căn hộ được chào báo trong quý II, trong khi quý I có gần 1.000 sản phẩm. Tổng nguồn cung mới trong nửa đầu 2022 gần bằng nguồn cung mới cả năm 2021.

bds-24h-ngay-29-6-ha-noi-bo-sung-them-can-ho-chung-cu-thuong-mai-40m2-2

“Điều này cho thấy thị trường có sức bật rất cao về số lượng sản phẩm chào bán mới. Nhưng số lượng sản phẩm này chủ yếu tập trung ở các dự án lớn, tức số lượng dự án không có sự chuyển biến nhiều”, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt - Giám đốc bộ phận nhà ở CBRE Việt Nam chia sẻ tại Hội thảo Dòng tiền và Xu thế bất động sản cuối năm 2022.

Theo ông Kiệt, hiện tại, đối với phân khúc căn hộ bình dân và trung cấp gần như không có sản phẩm mới, nếu có thì nằm ở xa trung tâm. Nguồn cung chủ yếu đến từ các dự án cao cấp và hạng sang đã đẩy giá bán căn hộ ở thị trường TP.HCM tăng vọt.

Đối với nhà phố/biệt thự, số lượng dự án ít và hạn chế với tỉ lệ sản phẩm không nhiều. Điều này vẫn diễn ra và duy trì từ cuối 2020 đến hiện tại. tỉ lệ hấp thụ phân khúc này khá cao bởi nhu cầu của nhà đầu tư lớn trong khi sản phẩm chào bán thấp.

CBRE dự báo, từ nay đến cuối năm, nguồn cung căn hộ sẽ ở mức 22.000-24000 căn hộ, hiện tại đã đạt 14.000 căn.

Xét về tỷ lệ hấp thụ, CBRE dự báo năm nay tốc độ hấp thụ sẽ giảm nhẹ do mức giá trung bình tăng cao và phân khúc chào bán mới là cao cấp và hạng sang. Điều này tạo tiền đề cho giai đoạn 2023-2024 sẽ đón nhận nhiều tín hiệu tích cực hơn khi có nhiều sản phẩm được chào bán.

Hòa Bình: Dừng xem xét đề xuất 5 dự án của FLC và Tân Hoàng Minh

UBND tỉnh Hòa Bình vừa ban hành Công văn số 1040 gửi các sở, ngành, UBND các huyện Yên Thủy, Kim Bôi, Tân Lạc, Cao Phong, Mai Châu, Lương Sơn về việc giải quyết các dự án trên địa bàn tỉnh liên quan đến Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC và Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh.

bds-24h-ngay-29-6-ha-noi-bo-sung-them-can-ho-chung-cu-thuong-mai-40m2-3

Theo báo cáo và đề xuất của Sở KH&ĐT, UBND tỉnh Hòa Bình có ý kiến đối với các dự án liên quan đến FLC, các dự án liên quan đến Tân Hoàng Minh đề xuất, các dự án liên quan đến Công ty Cổ phần Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương.

Cụ thể, đối với các dự án liên quan đến Tập đoàn FLC, UBND tỉnh dừng xem xét việc nghiên cứu, khảo sát, lập thủ tục đầu tư đối với 4 đề xuất dự án sau: khu du lịch nghỉ dưỡng, đô thị sinh thái, thể thao và vui chơi giải trí Yên Thủy (khoảng 704,8ha tại xã Hữu Lợi và thị trấn Hàng Trạm, huyện Yên Thủy); khu trung tâm đa chức năng Quỳnh Lâm, thành phố Hòa Bình (khoảng 19ha); khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Tòng Đậu với diện tích sử dụng đất khoảng 118ha tại xã Tòng Đậu, huyện Mai Châu; khu du lịch nghỉ dưỡng, đô thị sinh thái, thể thao và vui chơi giải trí Thung Nai với diện tích sử dụng khoảng 981,1ha tại xã Thung Nai, huyện Cao Phong và xã Suối Hoa, huyện Tân Lạc.

Đối với các dự án liên quan đến Tân Hoàng Minh đề xuất, UBND tỉnh dừng xem xét giải quyết dự án khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Tân Hoàng Minh tại xã Suối Hoa, huyện Tân Lạc với diện tích đất đăng ký sử dụng khoảng 355,97ha.

Thanh Hóa có thêm khu đô thị mới gần 1.230 tỷ ở Quảng Xương

Phó chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá – Mai Xuân Liêm vừa ký quyết định số 2228/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị mới Đông Tân Phong tại thị trấn Tân Phong và xã Quảng Đức, huyện Quảng Xương.

bds-24h-ngay-29-6-ha-noi-bo-sung-them-can-ho-chung-cu-thuong-mai-40m2-4

Theo quyết định, dự án được chấp thuận nhằm mục tiêu hiện thực hóa quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; nâng cao môi trường sống khu dân cư và hiệu quả sử dụng đất, hiệu quả đầu tư; khai thác hiệu quả quỹ đất hiện có trên địa bàn, tạo nguồn thu cho ngân sách để phát triển kinh tế - xã hội của huyện Quảng Xương.

Diện tích thực hiện dự án khoảng 21,04ha/25ha theo quy hoạch. Dự án xây thô hoàn thiện mặt trước 190 căn liền kề, 20 căn biệt thự; còn lại 264 lô đất liền kề, 24 lô đất biệt thự được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền và 7 lô đất tái định cư. Quy mô dân số dự án khoảng 2.700 người.

Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 1.229,4 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện không bao gồm bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khoảng 1.191,6 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 37,83 tỷ đồng.

Sơ bộ tổng mức đầu tư và chi phí lãi vay đưa vào tính toán tổng mức đầu tư dự án chỉ là dự kiến, làm cơ sở để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định; không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư trúng thầu của dự án. Việc xác định tiền sử dụng đất được thực hiện theo các quy định của pháp luật về đất đai.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất); người mua nhà ở gắn liền với đất được sử dụng ổn định lâu dài theo quy định của pháp luật.

Địa điểm thực hiện dự án thuộc địa giới hành chính thị trấn Tân Phong và xã Quảng Đức, huyện Quảng Xương. Tiến độ thực hiện dự án không quá 4 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư). Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

Bà Rịa - Vũng Tàu: Thu hồi dự án do Trường Đại học Tôn Đức Thắng làm chủ đầu tư

Theo đó, xét đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Công văn số 1590/SKHĐT-ĐT ngày 9/6/2022 về việc thực hiện kết luận của Thường trực Tỉnh ủy tại buổi làm việc với Ban Thường vụ Huyện ủy Đất Đỏ về triển khai thực hiện nhiệm vụ năm 2022.

bds-24h-ngay-29-6-ha-noi-bo-sung-them-can-ho-chung-cu-thuong-mai-40m2-5

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có văn bản giao Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Đất Đỏ rà soát, giải quyết các thủ tục theo thẩm quyền và quy định để thực hiện thu hồi Dự án Trung tâm đào tạo thực hành du lịch nhà hàng khách sạn và thể thao biển do Trường Đại học Tôn Đức Thắng làm chủ đầu tư theo kiến nghị của Ban Thường vụ Huyện ủy Đất Đỏ; báo cáo UBND (thông qua Sở Kế hoạch và Đầu tư) trước ngày 30/6/2022.

Được biết, từ tháng 2/2014, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành văn bản số 1183/UBND-VP chấp thuận chủ trương để trường Đại học Tôn Đức Thắng nghiên cứu, khảo sát lập dự án đầu tư Trung tâm đào tạo thực hành du lịch, nhà hàng, khách sạn và thể thao biển tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ.

Theo đó, dự án sẽ được triển khai tại khu đất khoảng 6ha (gồm 2 phần: phần phía Tây Bắc tỉnh lộ 44 có diện tích khoảng 4,2ha, phần phía Đông Nam tỉnh lộ 44 giáp biển có diện tích 1,8ha) được tách ra từ dự án khu du lịch Minh Đạm với mục đích đầu tư xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng kết hợp đào tạo thực hành du lịch, nhà hàng, khách sạn và thể thao biển. Đây là khu đất nằm trong dự án Khu du lịch Minh Đạm đã được UBND tỉnh thu hồi giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh quản lý.

Ngày 19/3/2014, Sở Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn Trường Đại học Tôn Đức Thắng lập bản vẽ, hồ sơ để thực hiện thủ tục. Đến tháng 12/2017, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 nhưng khi chuẩn bị thực hiện, dự án lại bị tắc ở Sở TN-MT.

Đến năm 2018, Sở TN-MT lấy thêm ý kiến của Tổng cục Đất đai và được trả lời khu đất của dự án thuộc đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, Trường Đại học Tôn Đức Thắng là tổ chức sự nghiệp công lập trong lĩnh vực giáo dục - đào tạo, không thuộc diện được nhà nước cho thuê và nếu có cho thuê phải thông qua đấu giá. quy định của pháp luật.

An Toàn Y tế với hệ sinh thái bao gồm kênh Tiktok https://www.tiktok.com/@antoanytevn với 200k follower là kênh có nội dung cập nhật thời sự, uy tín về y tế, sức khoẻ, đời sống, xã hội, có sự tương tác rất lớn từ người dùng.

Hiện tại, chúng tôi đã và đang thực hiện hỗ trợ kết nối các cơ sở y tế, khám chữa bệnh, nhà thuốc bằng dạng bài:

Review y tế: Nhà thuốc tốt - Bác sỹ hay.

Đây là những review chân thực nhất về các cơ sở khám chữa bệnh, nhà thuốc được thực hiện bởi bên thứ 3 là các y, bác sỹ và có ý kiến đóng góp từ phía khách hàng.

Nội dung phù hợp với các phòng khám, nhà thuốc...nhân viên y tế đang muốn phát triển hình ảnh thương hiệu trên nền tảng TikTok và tiến lại gần hơn với khách hàng.

Để tham gia nhận hỗ trợ và kết nối, mọi người có nhu cầu có thể liên hệ gửi email tới [email protected] để đăng ký.

Tham gia diễn đàn thảo luận và cập nhật những thông tin mới nhất, bổ ích về sức khỏe, y tế, đời sống dân sinh cùng chúng tôi trên Viber tại đây

Theo Sức khoẻ 24h
Từ khóa: chung cư