Thứ năm, 18/08/2022

BĐS 24h ngày 28/7: Agribank hạ giá 200 tỷ cho 6 bất động sản tại Quận 1, TP.HCM

Thứ năm, 28/07/2022, 11:30 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Ngân hàng Agribank hạ giá bất động sản thu hồi nợ xấu; Nhà cao cấp chiếm hơn 80% thị trường… là những tin chính có trong bản tin BĐS 24h ngày 27/7/2022.

TP.HCM: Rao bán nợ xấu, Agribank hạ giá 200 tỷ cho 6 bất động sản tại Quận 1

Ngày 26/7/2022, Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn thông báo bán đấu giá 6 tài sản tại số 20 và 20A1 Trần Cao Vân, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM.

bds-24h-ngay-28-7-agriban

Cụ thể, 6 tài sản là bất động sản được Agribank rao bán bao gồm: 5 lô đất ở có diện tích lần lượt 329,6m2; 337,48m2; 364,16m2; 296,01m2; 333,56m2 tại số 20 Trần Cao Vân, Phường Đa Kao, Quận 1, TPHCM và 1 lô đất có diện tích 281,5m2 tại số 20A1 Trần Cao Vân, Phường Đa Kao, Quận 1, TPHCM.

Giá khởi điểm cho 6 tài sản này là 228,3 tỷ đồng. Giá khởi điểm không bao gồm các loại thuế, phí liên quan đến chuyển nhượng tài sản theo quy định pháp luật.

Trước đó, vào ngày 6/7/2022, 6 bất động sản nói trên được Agribank rao bán với giá khởi điểm 253,7 tỷ đồng. Trong lần rao bán hồi tháng 4, mức giá khởi điểm được Agribank đưa ra là 348 tỷ đồng.

Vào năm 2021, 6 lô đất với tổng diện tích hơn 1.940 m2 nói trên được bán với giá khởi điểm gần 430 tỷ đồng, tương đương hơn 221 triệu đồng/m2, cao gấp đôi so với mức giá trong lần rao bán mới nhất. Được biết, đây là 6 lô đất là tài sản của Công ty TNHH Phát triển địa ốc Sài Gòn Mới đã bị Agribank thu giữ.

Nhà cao cấp chiếm hơn 80% thị trường

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa trình Chính phủ bản kiến nghị các giải pháp phát triển thị trường bất động sản bền vững, trong đó đề cập đến tình trạng nhà cao cấp đang phủ sóng toàn bộ thị trường bất động sản thành phố. Ngược lại, nhà bình dân, giá rẻ, phục vụ nhu cầu an cư cho người có thu nhập thấp không có trong rổ hàng.

bds-24h-ngay-28-7-agribank-ha-gia-200-ty-cho-6-bat-dong-san-tai-quan-1-tphcm-2
Thị trường bất động sản quận 7, thuộc khu Nam Sài Gòn. (Ảnh: Quỳnh Trần/VnExpress)

HoREA dẫn nguồn báo cáo đánh giá thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2022 của Sở Xây dựng TP HCM, cho biết nửa năm qua, Sở Xây dựng đã xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm hình thành trong tương lai của 17 dự án với tổng số 9.456 căn nhà, trong đó chung cư đạt 8.937 căn, còn lại là nhà thấp tầng.

Phân khúc cao cấp đạt 7.577 căn, chiếm tới 80,13% còn phân khúc trung cấp ghi nhận 1.879 căn, chiếm gần 20%. Riêng loại nhà ở thuộc phân khúc bình dân không có căn nào đưa ra thị trường, chiếm 0%. So với cùng kỳ năm 2021, số nhà ở đủ điều kiện huy động vốn tăng gần 47%, phân khúc căn hộ cao cấp tăng hơn 111%, căn hộ trung cấp giảm khoảng 34%.

Theo đánh giá của Sở Xây dựng TP.HCM, với nguồn cung phát triển lệch về nhà cao cấp, đây là dấu hiệu của sự phát triển thị trường bất động sản thiếu bền vững. Để thị trường này tiếp tục phát triển cân bằng, phân khúc căn hộ bình dân, giá vừa túi tiền phục vụ đại bộ phận người dân phải giữ ở tỷ lệ cao nhất, tiếp theo là phân khúc căn hộ trung cấp, còn phân khúc cao cấp chỉ nên chiếm tỷ lệ nhỏ nhất.

Vingroup động thổ 3.500 căn nhà ở xã hội giá rẻ đầu tiên

Hôm 27/7, Tập đoàn Vingroup tiến hành động thổ hai dự nhà ở xã hội đầu tiên với số lượng 3.500 căn tại Thanh Hóa và Quảng Trị. Tổng quy mô hai dự án là hơn 40.000 m2, dự kiến cung cấp ra thị trường khoảng 3.500 căn nhà với nhiều loại diện tích.

bds-24h-ngay-28-7-agribank-ha-gia-200-ty-cho-6-bat-dong-san-tai-quan-1-tphcm-3

Đây là bước khởi động cho chiến lược phát triển nhà ở xã hội thương hiệu Happy Home của Vingroup nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở giá rẻ cho người lao động.

Trước đó tại ĐHCĐ thường niên 2022 của Vinhomes diễn ra vào tháng 5/2022, ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Vinhomes cho biết trong vòng 5 năm tới, Vinhomes đặt mục tiêu hoàn thành 500.000 căn nhà ở xã hội trên cả nước với tổng diện tích từ 50 đến 60 ha mỗi dự án. Mức giá bán dự kiến chỉ từ 300 triệu đồng đến 950 triệu đồng/căn.

Các dự án này sẽ tọa lạc tại các vùng ven tỉnh, thành phố như Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh, Đà Nẵng... Trước mắt, Vinhomes sẽ triển khai dự án tại Hà Nội và TP.HCM.

Lâm Đồng loại FLC khỏi dự án khu đô thị Nam sông Đa Nhim hơn 13.600 tỷ

UBND huyện Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng) cho biết, tháng 6 vừa qua, UBND tỉnh có văn bản không chấp nhận hồ sơ chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Nam sông Đa Nhim của Tập đoàn FLC do không đáp ứng các điều kiện. Hiện nay, UBND tỉnh và các sở ngành đang xem xét hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư khu đô thị Nam sông Đa Nhim của Tập đoàn Ecopark.

bds-24h-ngay-28-7-agribank-ha-gia-200-ty-cho-6-bat-dong-san-tai-quan-1-tphcm-4

UBND huyện cũng cho biết đang xây dựng dự thảo hồ sơ yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm trình Sở kế hoạch và Đầu tư ban hành làm cơ sở để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư đáp ứng các điều kiện thực hiện dự án.

Trước đó, dự án khu đô thị Nam sông Đa Nhim được UBND tỉnh Lâm Đồng ủng hộ ý tưởng và thống nhất đề xuất của Tập đoàn FLC về khảo sát nghiên cứu. Quy hoạch chi tiết khu đô thị Nam sông Đa Nhim được UBND huyện phê duyệt tại quyết định ngày 16/3/2020. Trên cơ sở quy hoạch chi tiết, Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC đã lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án này.

Dự án có tổng mức đầu tư gần 13.600 tỷ đồng, nằm trên địa phận thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng, diện tích gần 154ha. Quy hoạch dự án được duyệt bao gồm 44,3ha đất ở; 6,4ha đất công trình công cộng dịch vụ đô thị; 4,5ha đất công cộng đơn vị ở và 24,8ha đất cây xanh; 6,3ha đất mặt nước và 67,3ha đất giao thông, bãi đỗ xe và công trình hạ tầng kỹ thuật.

Đề nghị thanh tra khu đất hơn 1.400 m2 của Tập đoàn Viettel tại Kon Tum

UBND huyện Đăk Tô đã có văn bản gửi UBND tỉnh Kon Tum về việc đề nghị thanh tra đối với các tổ chức được Nhà nước cho thuê đất nhưng sử dụng không hiệu quả trên địa bàn huyện này.

Trong đó, đề nghị thanh tra việc quản lý, sử dụng đất của Tập đoàn Công nghiệp Viễn thông Quân đội (Viettel), đơn vị được UBND tỉnh cho thuê đất để sử dụng vào mục đích xây dựng Trung tâm Viễn thông Quân đội tại huyện Đăk Tô trên đường Hùng Vương, khối 10, thị trấn Đăk Tô, huyện Đăk Tô, tỉnh Kon Tum.

bds-24h-ngay-28-7-agribank-ha-gia-200-ty-cho-6-bat-dong-san-tai-quan-1-tphcm-5

Được biết, khu đất trên có diện tích 1.404,7 m2 và thời hạn thuê đất là 50 năm, được UBND tỉnh Kon Tum phê duyệt cho thuê đất vào ngày 7/2/2012 tại Quyết định số 98/QĐ-UBND.

Qua kiểm tra, ranh giới thửa đất đã được chôn các mốc trụ bê tông, hàng rào kẽm gai. Hiện trạng trên đất có một số bụi chuối do người dân trồng; Viettel chưa triển khai xây dựng các hạng mục công trình, chưa đưa đất vào sử dụng. Qua đó, UBND huyện Đăk Tô đề xuất, kể từ khi được UBND tỉnh cho thuê đất từ năm 2012 đến nay (đã gần 10 năm) nhưng Viettel vẫn chưa đưa đất vào sử dụng, vi phạm quy định tại điểm i, khoản 1, Điều 64, Luật Đất đai năm 2013.

Do đó, đề nghị UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo thanh tra, kiểm tra tình hình quản lý, sử dụng đất thuê cũng như việc chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai đối với Viettel để có cơ sở thu hồi đất, bàn giao về cho địa phương quản lý, bố trí sử dụng theo đúng quy định nhằm tránh gây lãng phí nguồn tài nguyên đất đai tại khu vực đô thị trên địa bàn huyện.

Tham gia diễn đàn thảo luận và cập nhật những thông tin mới nhất, bổ ích về sức khỏe, y tế, đời sống dân sinh cùng chúng tôi trên Viber tại đây

Theo Sức khoẻ 24h
antoanyte.vn