Thứ tư, 06/07/2022

BĐS 24h ngày 23/3: Khánh Hòa trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030

Thứ tư, 23/03/2022, 10:59 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Khánh Hòa lên thành phố trực thuộc Trung ương; Động thái của 2 công ty còn lại trong vụ Thủ Thiêm... là những tin chính sẽ có trong bản tin BĐS 24h ngày 23/3/2022.

Khánh Hòa sẽ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030

Theo Nghị quyết 42/NQ-CP (Chính phủ ban hành ngày 21/3), đến năm 2030, Khánh Hòa sẽ là thành phố trực thuộc Trung ương trên cơ sở phát huy cao độ tiềm năng và lợi thế biển, là đô thị thông minh, bền vững, bản sắc và kết nối quốc tế; là trung tâm dịch vụ, du lịch biển quốc tế; là một cực tăng trưởng, trung tâm của khu vực duyên hải Nam Trung Bộ, Tây Nguyên và cả nước về kinh tế biển, công nghiệp công nghệ cao, khoa học và công nghệ, đổi mới sáng tạo, đào tạo nguồn nhân lực và chăm sóc sức khỏe chất lượng cao; là nơi nhân dân có mức sống cao, hiền hòa và hạnh phúc...

bds-24h-ngay-23-3-khanh-hoa-tro-thanh-thanh-pho-truc-thuoc-trung-uong-vao-nam-2030-1

Tầm nhìn đến năm 2045, Khánh Hòa là đô thị thông minh, bền vững, bản sắc, ngang tầm khu vực Châu Á; là thành phố đáng sống, và là một trong những địa phương đi đầu trong bảo vệ môi trường… Đến năm 2025, GRDP bình quân đầu người của Khánh Hoà đạt 104 triệu đồng/người, tỷ lệ đô thị hóa đạt 65%; Con số này đến 2030 lần lượt là 189 triệu đồng và 70%.

Trong đó, thành phố Nha Trang là đô thị hạt nhân; thành phố Cam Ranh là đô thị du lịch - logistics; huyện Cam Lâm trở thành đô thị sân bay hiện đại, sinh thái, đẳng cấp quốc tế; huyện Vạn Ninh trở thành đô thị du lịch biển cao cấp; thị xã Ninh Hòa là đô thị công nghiệp, huyện Diên Khánh là đô thị sinh thái, văn hóa truyền thống; huyện Khánh Sơn và Khánh Vĩnh là các tiểu đô thị sinh thái núi rừng; huyện Trường Sa là trung tâm kinh tế, văn hóa, xã hội trên biển của cả nước, là pháo đài vững chắc bảo vệ chủ quyền biển, đảo của Tổ quốc.

Phát triển đột phá 3 vùng trọng điểm là khu vực vịnh Vân Phong, thành phố Nha Trang, khu vực vịnh Cam Ranh.

Phát triển Nha Trang thành đô thị du lịch, khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh là khu du lịch quốc gia, khu vực Bắc Vân Phong là đô thị du lịch biển đẳng cấp quốc tế; Đưa thương hiệu du lịch Nha Trang - Khánh Hòa trở thành điểm đến hàng đầu trên bản đồ du lịch Đông Nam Á.

Phát triển Khu kinh tế Vân Phong theo hướng: Khu vực Bắc Vân Phong trở thành một trong những đô thị du lịch biển đẳng cấp quốc tế, trung tâm kinh tế biển hiện đại, cảng nước sâu gắn với khu phi thuế quan, công nghiệp công nghệ cao,...; Khu vực Nam Vân Phong trở thành trung tâm công nghiệp gắn với cảng biển, là khu vực tập trung phát triển các khu công nghiệp, công nghiệp năng lượng, đóng tàu, dịch vụ logistics, dịch vụ vận tải biển và các ngành công nghiệp phụ trợ,... cùng với các dự án khu đô thị, dịch vụ du lịch ven biển.

Bên cạnh đó, Chính phủ yêu cầu hoàn thành và đưa vào khai thác dự án Hầm Đèo Cả; Tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông qua địa bàn tỉnh Khánh Hòa gồm các đoạn: Vân Phong - Nha Trang, Nha Trang - Cam Lâm, Cam Lâm - Vĩnh Hảo; Tuyến cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột (CT.24); Đầu tư mở rộng Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh; Phát triển cảng biển Khánh Hòa theo quy hoạch là cảng biển loại I gồm các khu bến có quy mô lớn như: khu bến Bắc Vân Phong, khu bến Nam Vân Phong, khu bến Nha Trang, khu bến Cam Ranh, bến cảng huyện đảo Trường Sa…

Tiết lộ mới nhất về động thái của 2 công ty còn lại trong vụ đất Thủ Thiêm

Cục Thuế TP.HCM hôm 21/3 đã làm việc với đại diện Công ty Cổ phần Dream Republic và Công ty Cổ phần Sheen Mega - 2 doanh nghiệp trúng quyền mua 2/4 lô đất thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm được TP.HCM tổ chức bán đấu giá vào tháng 12/2021.

bds-24h-ngay-23-3-khanh-hoa-tro-thanh-thanh-pho-truc-thuoc-trung-uong-vao-nam-2030-2

Trao đổi với Dân trí, Cục trưởng Cục Thuế TP.HCM, ông Lê Duy Minh, cho biết đại diện 2 công ty Dream Republic và Sheen Mega chia sẻ hứa sẽ nộp tiền trúng đấu giá. "Họ nói đang tìm các nguồn tài chính để nộp tiền", ông Minh chia sẻ.

Người đứng đầu Cục Thuế TP.HCM cũng cho biết do đã quá thời hạn 30 ngày đầu tiên nhưng 2 đơn vị trên chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp 50% tiền trúng đấu giá nên hệ thống của ngành thuế bắt đầu tính thêm tiền phạt chậm nộp đối với doanh nghiệp. Trong thời gian tới, ngoài việc nộp đủ số tiền trúng đấu giá, 2 công ty này còn phải nộp thêm tiền chậm nộp mới được xem là hoàn thành nghĩa vụ với ngân sách Nhà nước.

Công ty Dream Republic trúng đấu giá lô đất 3-5 có diện tích 6.446 m2 với giá 3.820 tỷ đồng. Công ty Sheen Mega mua lô đất 3-8 với diện tích 8.568 m2 với giá 4.000 tỷ đồng. Theo quy định phiên đấu giá, các doanh nghiệp đã đặt cọc số tiền tương ứng 20% giá khởi điểm. Tiền cọc hai công ty Dream Republic và Sheen Mega đã nộp lần lượt là 116 tỷ đồng và 204 tỷ đồng.

Nếu hai đơn vị trên hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất theo kết quả đấu giá, Cục Thuế TP.HCM sẽ thu được thêm ít nhất 7.500 tỷ đồng, chưa kể tiền chậm nộp do vi phạm quy định phải nộp 50% tiền trúng đấu giá trong vòng 30 ngày từ thời điểm nhận được thông báo của ngành thuế.

Quy chế của phiên đấu giá đất Thủ Thiêm cũng nêu rõ nếu quá thời hạn 180 ngày kể từ ngày có thông báo về nghĩa vụ thuế nhưng người trúng đấu giá vẫn không nộp đủ tiền mua tài sản, người mua sẽ vi phạm hợp đồng mua bán. Khi đó, các cơ quan chức năng sẽ thông báo người trúng đấu giá không nộp đủ tiền mua tài sản để hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Nếu người trúng đấu giá không nộp hoặc không nộp đủ tiền trúng đấu giá theo thời gian trên sẽ không được nhận lại tiền đặt cọc. Số tiền này chuyển vào ngân sách Nhà nước.

Hơn 850 tỷ đồng nâng cấp Quốc lộ 31 qua “thủ phủ” vải thiều Lục Ngạn

Tổng cục trưởng Tổng cục Đường bộ Việt Nam vừa ký quyết định phê duyệt dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 31 đoạn Km2+400 - Km44+900, đoạn qua huyện Lục Ngạn, TP. Bắc Giang.

bds-24h-ngay-23-3-khanh-hoa-tro-thanh-thanh-pho-truc-thuoc-trung-uong-vao-nam-2030-3
Nâng cấp Quốc lộ 31 qua “thủ phủ” vải thiều Lục Ngạn

Công trình do Tổng cục Đường bộ Việt Nam làm chủ đầu tư, có chiều dài 39,1 km. Dự án có điểm đầu tại nút giao với quốc lộ 1, TP. Bắc Giang; điểm cuối tại nút giao với đường tỉnh 290, huyện Lục Ngạn, được đầu tư theo tiêu chuẩn đường cấp III đồng bằng, 2 làn xe cơ giới, tốc độ thiết kế 80 km/h. Đoạn qua khu đông dân cư và đô thị, tốc độ thiết kế 60 km/h. Nền đường rộng 12 m, mặt đường rộng 7 m, gia cố lề mỗi bên 2 m. 

Kết cấu mặt đường bằng bê tông nhựa trên lớp cấp phối đá dăm hoặc bê tông nhựa tăng cường trực tiếp trên mặt đường cũ. Các công trình trên tuyến gồm: cầu, hệ thống thoát nước, an toàn giao thông…

Quốc lộ 31 có ý nghĩa quan trọng phục vụ phát triển kinh tế-xã hội, tiêu thụ nông, lâm sản của huyện Lục Nam, Lục Ngạn, Sơn Động. Tuy nhiên, nhiều năm nay, Quốc lộ 31 chưa được đầu tư cải tạo, nâng cấp, sửa chữa lớn, mà hằng năm chỉ được duy tu, sửa chữa định kỳ, nhỏ lẻ. Với mật độ giao thông dày đặc, mặt đường hẹp chỉ rộng 6m, tuyến đường này hàng ngày “oằn mình” cõng hàng nghìn lượt phương tiện. Nhiều đoạn bị phá hủy trầm trọng, bong tróc lớp nhựa bề mặt, tạo thành những điểm trồi sụt, rãnh sâu, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông. Đặc biệt, vào mùa thu hoạch vải thiều, tuyến đường thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông do lưu lượng xe tải lớn hoạt động với tần suất cao.

2 tỷ đồng khó mua căn chung cư mới tại TP. Thủ Đức

Theo báo cáo "Dưới 2 tỷ đồng mua được căn hộ nào tại TP Thủ Đức" do Rever công bố, tại các quận 2, 9, Thủ Đức cũ với dòng tiền 1,5-1,8 tỷ đồng, người mua nhà có thể tiếp cận 40 dự án để chọn nơi an cư. Trong danh sách này có 60% rổ hàng là căn hộ chỉ có 1 phòng tắm, 80% là căn hộ diện tích 30-55 m2, đa số đã xây dựng cách đây 6-10 năm trở lên.

bds-24h-ngay-23-3-khanh-hoa-tro-thanh-thanh-pho-truc-thuoc-trung-uong-vao-nam-2030-4
Thị trường căn hộ tại TP Thủ Đức, thuộc khu Đông TP.HCM. (Ảnh: Quỳnh Trần/VnExpress)

Danh sách các chung cư dưới 2 tỷ đồng một căn có điểm chung là nhà cũ, đã bàn giao 6-10 năm trở lên, thuộc phân khúc bình dân (giá rẻ) hoặc vừa túi tiền (trung bình khá). Giá các dự án này trên thị trường thứ cấp (nhà đầu tư mua đi bán lại) hiện đã tăng 50-100% so với lần đầu chào bán trên thị trường sơ cấp (chủ đầu tư mở rổ hàng). Giá căn hộ cũ phân khúc này hiện giao dịch ở mức 35-38 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, giá bán của các dự án chung cư mới chào hàng trong 12-18 tháng qua tại TP. Thủ Đức đều không dưới 50 triệu đồng/m2 (chung cư quận 9 cũ), 80-100 triệu đồng/m2 căn hộ (tại quận Thủ Đức cũ). Trong khi đó, quận 2 cũ chỉ xuất hiện căn hộ cao cấp và hạng sang vùng giá từ 5.000-6.000 USD (110-130 triệu đồng)/m2 trở lên.

Theo các chuyên gia, ngân sách dưới 2 tỷ đồng vốn đã khó tìm mua căn hộ mới tại TP. Thủ Đức, lại càng khó với tới nhà liền thổ trên địa bàn này trong bối cảnh giá bất động sản vẫn leo thang trong năm nay do ảnh hưởng từ việc đấu giá đất Thủ Thiêm cuối năm ngoái.

Dự án nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang chưa đủ điều kiện mua bán

Chia sẻ với báo chí, ông Đào Công Hùng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Bắc Giang khẳng định, dự án nhà ở xã hội Evergreen chưa đủ điều kiện mua – bán, Sở cũng chưa duyệt giá bán, do đó mọi hoạt động giao dịch mua – bán liên quan đến dự án này đều không đúng quy định của pháp luật, tiềm ẩn nhiều rủi ro.

“Dự án nhà ở xã hội Evergreen chỉ có 20% là nhà ở thương mại. Với những vấn đề mà báo chí phản ánh tại dự án, Sở Xây dựng đang báo cáo tỉnh, sau đó tỉnh sẽ có văn bản báo cáo Bộ Xây dựng, dự kiến trước ngày 25/3”, ông Hùng cho biết thêm.

bds-24h-ngay-23-3-khanh-hoa-tro-thanh-thanh-pho-truc-thuoc-trung-uong-vao-nam-2030-4-5
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội Evergreen

Liên quan đến các sàn môi giới BĐS rao bán "bát nháo" nhà ở xã hội, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành văn bản chỉ đạo Sở Xây dựng tăng cường thanh tra, kiểm tra, quản lý các sàn giao dịch và các doanh nghiệp kinh doanh BĐS. Theo đó, các sàn giao dịch BĐS trên địa bàn, phải báo cáo định kỳ hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng BĐS qua sàn và chịu trách nhiệm về hồ sơ, thông tin cung cấp. Sở Xây dựng cần chấn chỉnh các chủ đầu tư tại nhiều khu dân cư, khu đô thị chưa đủ điều kiện chuyển nhượng đã bán "lúa non" dưới dạng góp vốn.

Trước đó, các sàn môi giới BĐS rầm rộ dựng lều, để rao bán căn hộ tại dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân, tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh (tên thương mại là nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang) mặc dù chưa đủ điều kiện bán. Cơ quan chức năng tỉnh Bắc Giang đã vào cuộc thanh tra, kiểm tra dự án để báo cáo Bộ Xây dựng. UBND huyện Việt Yên chỉ đạo lực lượng chức năng dỡ bỏ toàn bộ quầy tư vấn bán hàng tại khu vực dự án, phối hợp giám sát hoạt động giao dịch của các sàn giao dịch bất động sản... Tuy nhiên, hiện nay ngoài việc rao bán căn hộ, các môi giới nhà đất tiếp tục chào bán sản phẩm shophouse, ki ốt tại dự án, với mức giá chênh cả tỷ đồng.

Tham gia diễn đàn thảo luận và cập nhật những thông tin mới nhất, bổ ích về sức khỏe, y tế, đời sống dân sinh cùng chúng tôi trên Viber tại đây

Theo Sức khoẻ 24h
antoanyte.vn