Thứ ba, 07/12/2021

BĐS 24h ngày 20/10: Thép xây dựng lại đồng loạt tăng giá

Thứ tư, 20/10/2021, 11:23 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Thép xây dựng lại tăng giá; Đà Nẵng có thêm đất xây đô thị… là những tin chính sẽ có trong bản tin BĐS 24h hôm nay, ngày 20/10/2021.

Thép xây dựng lại đồng loạt tăng giá

Sau chuỗi ngày giữ ổn định, giá thép xây dựng trong nước tiếp tục được các doanh nghiệp đồng loạt điều chỉnh tăng lên mức 16.610 đồng/kg – 18.120 đồng/kg tùy từng thương hiệu. Như vậy, so với thời điểm những ngày đầu tháng 10/2021, giá thép xây dựng tính đến ngày 19/10/2021 đã tăng thêm từ 200 – 1.020 đồng/kg đối với thép cuộn, và từ 200 – 750 đồng/kg đối với thép thanh.

bds-24h-ngay-20-10-thep-x
Thép xây dựng tăng giá từ 200 - 1.020 đồng/kg. (Ảnh: NLĐ)

Cụ thể, giá thép cuộn CB240 của Tập đoàn Hòa Phát tại miền Bắc tăng 460 đồng/kg, hiện ở mức 16.770 đồng/kg; thép cây D10 CB300 tăng 410 đồng/kg, lên mức 16.820 đồng/kg. Tại miền Trung và miền Nam, giá thép cuộn CB240 tăng 460 đồng/kg, lên mức 16.820 đồng/kg; thép cây D10 CB300 tăng 410 đồng/kg, hiện ở mức 16.870 đồng/kg.

Với thương hiệu thép Việt Ý tại miền Bắc, thép cuộn CB240 tăng thêm 450 đồng/kg, lên mức 16.610 đồng/kg; thép D10 CB300 tăng 410 đồng/kg, lên mức 16.720 đồng/kg.

Tương tự, thương hiệu thép Việt Đức tại miền Bắc, thép cuộn CB240 tăng thêm 250 đồng/kg, lên mức 16.950 đồng/kg; thép D10 CB300 tăng 200 đồng/kg, lên mức 17.200 đồng/kg. Tại miền Trung, giá thép cuộn CB240 tăng thêm 350 đồng/kg, lên mức 17.050 đồng/kg, thép D10 CB300 tăng 260 đồng/kg, lên mức 17.310 đồng/kg.

v.v…

Dự báo tình hình sản xuất, kinh doanh của ngành thép trong những tháng cuối năm, Hiệp hội thép Việt Nam (VSA) cho rằng với kịch bản các tỉnh thành phía Nam dần mở cửa trở lại, nhu cầu tiêu thụ thép có khả năng được phục hồi dù không quá nhanh, dự kiến giá cả cũng có điều chỉnh.

Hiện tại, giá quặng sắt giảm mạnh, nhưng giá than mỡ luyện cốc và giá thép phế liệu vẫn tăng. Vì thế, giá thép sẽ có thể điều chỉnh tăng nhưng tốc độ sẽ chậm lại.

Hơn nữa, hiện nhiều doanh nghiệp thép không phát huy hết được năng lực sản xuất do sự chuẩn bị nguyên vật liệu, nhân công có một độ trễ nhất định nên về nguồn cung không thể phục hồi nhanh.

Đà Nẵng được chuyển hơn 43 ha đất nông nghiệp để xây đô thị

Số diện tích được chuyển đổi này nhằm thực hiện dự án Khu đô thị Phong Nam, xã Hòa Châu và dự án Chợ đầu mối Hòa Phước, xã Hòa Phước, huyện Hòa Vang.

Theo nội dung, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận UBND thành phố Đà Nẵng quyết định chuyển mục đích sử dụng 43,9887 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp như ý kiến thẩm định và nội dung Công văn số 5137/BTNMT-TCĐĐ ngày 20/8/2021 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

bds-24h-ngay-20-10-thep-xay-dung-lai-dong-loat-tang-gia-2
Phối cảnh Khu đô thị Phong Nam kết hợp chợ Hoà Phước.

Thủ tướng Chính phủ giao UBND thành phố Đà Nẵng tổ chức thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật về đất đai; thực hiện việc giao đất, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật; thực hiện dự án bảo đảm đúng thẩm quyền.

Việc chuyển mục đích sử dụng đối với 43,9887 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp được Thủ tưởng Chính phủ chấp thuận nhằm thực hiện dự án Khu đô thị Phong Nam, xã Hòa Châu (Công ty cổ phần Đầu tư Đà Nẵng - Miền Trung) làm chủ đầu tư và dự án Chợ đầu mối Hòa Phước, xã Hòa Phước, huyện Hòa Vang.

Hai dự án này đang được Sở Tài nguyên và Môi trường lập hồ sơ trình UBND thành phố phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 trên địa bàn huyện Hòa Vang.

Đây cũng là các dự án thành phần phù hợp với quy hoạch phân khu chức năng và nội dung điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.

Dự án Khu đô thị Phong Nam, xã Hòa Châu được DMT Group khởi công xây dựng từ năm 2009. Dự án có vị trí cạnh quốc lộ 1A, nằm giữu Cầu Đỏ và Chợ Miếu Bông, cách trung tâm Thành phố Đà Nẵng 5Km. Tuy nhiên, do chưa chuyển được mục đích sử dụng đất nên từ khi khởi công xây dựng đến nay chủ đầu tư chưa tiến hành xây dựng hạ tầng.

Nộp hồ sơ sau ngày 1/1/2022 sẽ không được giảm 30% tiền thuê đất

Cục Thuế TP.HCM vừa có văn bản hướng dẫn doanh nghiệp nộp hồ sơ trước ngày 1/1/2022 để được giảm 30% tiền thuê đất của năm 2021 theo Quyết định số 27 của Thủ tướng.

Theo hướng dẫn của Cục Thuế TP.HCM, hồ sơ giảm tiền thuê đất, gồm giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2021 theo mẫu; bản sao quyết định cho thuê đất hoặc hợp đồng thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

bds-24h-ngay-20-10-thep-xay-dung-lai-dong-loat-tang-gia-3
Nộp hồ sơ sau ngày 1/1/2022 sẽ không được giảm 30% tiền thuê đất. (Ảnh minh họa)

Về quy trình nộp hồ sơ, người thuê đất nộp một bộ hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất bằng phương thức điện tử hoặc phương thức khác cho cơ quan Thuế, ban quản lý khu kinh tế, ban quản lý khu công nghệ cao, cơ quan khác theo quy định của pháp luật kể từ ngày 25/9/2021 đến hết 31/12/2021. Trường hợp nộp hồ sơ từ ngày 1/1/2022 trở về sau, không được giảm tiền thuê đất theo quy định.

Cục Thuế TP.HCM cho biết thêm: “Trường hợp người thuê đất đã nộp tiền thuê của năm 2021 sau khi cơ quan có thẩm quyền xác định và quyết định giảm tiền thuê đất có phát sinh thừa tiền thuê đất thì được trừ số tiền đã nộp thừa vào tiền thuê của kỳ sau hoặc năm tiếp. Trường hợp không còn kỳ phải nộp tiền thuê đất tiếp theo sẽ được bù trừ hoặc hoàn trả số tiền nộp thừa”.

Cụ thể, đối tượng được áp dụng là tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo quyết định hoặc Hợp đồng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức trả tiền thuê đất hàng năm.

Quy định này áp dụng cho cả người thuê đất không thuộc đối tượng miễn, giảm thuê đất và người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định. Mức giảm 30% tiền thuê đất được tính trên số tiền thuê phải nộp sau khi đã được giảm theo quy định.

Tuy nhiên, Quyết định quy định giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2021 đối với người thuê đất, không giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2021 và tiền chậm nộp (nếu có). 

Gấp rút đầu tư 15.900 tỷ đồng xây đường cao tốc TP.HCM – Mộc Bài

Theo tờ trình của UBND TP.HCM trình tại kỳ họp thứ 3 HĐND thành phố, dự án đường cao tốc TP.HCM – Mộc bài nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại, vận chuyển hàng hóa và giảm tải cho Quốc lộ 22. Đây sẽ là tuyến giao thông xuyên Á, kết nối các trung tâm kinh tế, khu kinh tế cửa khẩu, các đô thị của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với các đầu mối cảng biển, cảng hàng không quốc tế và khu vực kinh tế ASEAN.

bds-24h-ngay-20-10-thep-xay-dung-lai-dong-loat-tang-gia-4
Sơ đồ tuyến cao tốc TP. Hồ Chí Minh- Mộc Bài.

Dự án cũng nhằm phát huy lợi thế các tuyến cao tốc đã và đang được đầu tư xây dựng trong khu vực. Đồng thời, góp phần nâng cao chất lượng hạ tầng giao thông, tạo bước đột phá để phát triển kinh tế - xã hội của khu vực và đảm bảo an ninh quốc phòng.

Theo tờ trình, địa điểm bắt đầu của tuyến đường cao tốc TP.HCM - Mộc Bài là từ đường Vành đai 3 thuộc huyện Củ Chi. Tuyến cao tốc này đi song song với Quốc lộ 22 hiện hữu. Điểm cuối kết nối vào Quốc lộ 22 khu vực cửa khẩu Mộc Bài.

Phương thức đầu tư theo đối tác công tư PPP, loại hợp đồng BOT. Theo đó, nhà đầu tư thu phí hoàn vốn theo hợp đồng BOT, nhà nước hỗ trợ chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng từ nguồn vốn ngân sách của TP.HCM và tỉnh Tây Ninh.

Dự kiến tổng mức đầu tư giai đoạn 1 là 15.900 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng là 5.417 tỷ đồng; chi phí quản lý dự án, tư vấn đầu tư và chi phí khác là 1.836 tỷ đồng; chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ, tái định cư là 7.433 tỷ đồng, trong đó, trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh khoảng 5.901 tỷ đồng, trên địa bàn tỉnh Tây Ninh là 1.532 tỷ đồng; chi phí dự phòng là 1.214 tỷ đồng. Thời gian thực hiện giai đoạn 1 dự kiến trong giai đoạn năm 2021-2025.

Nếu được thông qua, dự án cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Mộc Bài sẽ tăng vốn đầu tư giai đoạn 1 từ 10.700 tỷ đồng lên đến 15.900 tỷ đồng sau hơn 3 năm có báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án.

Đồng Nai duyệt quy hoạch phân khu 1.800ha ở Nhơn Trạch

UBND tỉnh Đồng Nai vừa có quyết định về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/5.000 phân khu 3.1 theo điều chỉnh quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050.

bds-24h-ngay-20-10-thep-xay-dung-lai-dong-loat-tang-gia-5
Huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Vị trí của phân khu 3.1 nằm ở phía Bắc huyện Nhơn Trạch tiếp giáp với đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.

Phân khu này có quy mô diện tích hơn 1,8 ngàn ha chủ yếu nằm trên địa bàn xã Phước Thiền và một phần thuộc các xã Phú Hội, Long Tân. Quy mô dân số đến năm 2035 khoảng 22.000 người và giai đoạn sau năm 2035, khi lấp đầy dự báo có khả năng dung nạp tối đa khoảng 46.000 - 49.500 người.

Phân khu sẽ là khu đô thị dịch vụ tổng hợp đầu mối cấp vùng, là đô thị cửa ngõ phía Đông Bắc, trung tâm công cộng - thương mại - dịch vụ của khu vực.

Đây cũng là khu đô thị du lịch, khu du lịch sinh thái và hành lang cây xanh sinh thái ven sông. Đồng thời, là khu đô thị đại học (làng đại học) bao gồm các khu chức năng: các trường đại học, giáo dục hướng nghiệp, khu dân cư đô thị hỗn hợp, khu trung tâm thương mại dịch vụ.

Theo suckhoecongdongonline.vn Copy
Từ khóa: thép xây dựng