Thứ ba, 09/08/2022

BĐS 24h ngày 2/8: Mê Linh đấu giá thành công 33 lô đất “vàng”

Thứ ba, 02/08/2022, 11:00 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Đấu giá đất thành công ở Mê Linh (Hà Nội); Bộ Xây dựng công bố giá bất động sản Đà Nẵng… là những tin chính sẽ có trong bản tin BĐS 24h ngày 2/8/2022.

Mê Linh: Đấu giá thành công 33 lô đất “vàng” ở thị trấn Chi Đông

Vừa qua, Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Mê Linh phối hợp với Công ty đấu giá Hợp Danh đấu giá Việt Nam tổ chức thành công phiên đấu giá đối với 33 lô đất "vàng" tại điểm X1, Tổ dân phố số 2, thị trấn Chi Đông, thu về gần 226 tỷ đồng, chênh gần 100 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

bds-24h-ngay-2-8-me-linh-

Tổng diện tích khu đấu giá là 3.412,7m2 (diện tích thửa nhỏ nhất 67,4m2; thửa có diện tích lớn nhất 193m2), giá khởi điểm từ 32,1 triệu đồng đến 44,2 triệu đồng/m2.

Trong đó, 17 lô băng 1 đường Chi Đông có ký hiệu từ LK-A- 01 đến LK-A- 09 và LK-B-01 đến LK-B-08, có diện tích 110 m2 - 193 m2, giá khởi điểm dao động 40.2 triệu đồng – 44.2 triệu đồng/m2, số tiền đặt cọc là 884,4 triệu đồng – 1.7 tỷ đồng/lô và 16 lô băng 2 đường Chi Đông có ký hiệu từ LK-C-01 đến LK-C-08, có diện tích từ 67,4m2 -141m2, giá khởi điểm 32,1 triệu đồng – 35,3 triệu đồng/m2.

Đây là khu đất "vàng" tiếp giáp với tuyến đường giao thông huyết mạch, gần khu công nghiệp Quang Minh, gần trung tâm hành chính, trường học nên thu hút đông khách hàng tham gia. 33 lô đất đã thu hút 270 lượt khách hàng tham gia đấu giá.

Kết quả, cả 33 lô đất đã được đấu giá thành công. Trong đó, lô LK-B-01 có diện tích 160 m2 có mức giá trúng cao nhất 93 triệu đồng/m2, tương đương gần 15 tỷ đồng. Bên cạnh đó, 01 lô góc ký hiệu LK-A-01 có diện tích 193m3, cũng được đấu thành công với mức trúng 87,2 triệu đồng/m2, tương đương 16,8 tỷ đồng, chênh 8,3 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Các lô còn lại thuộc băng 1 đường Chi Đông có giá trúng dao động từ 70 triệu đồng – 75 triệu đồng/m2. Các lô băng 2 có giá trúng dao động từ 45 triệu đồng – 62 triệu đồng/m2.

Tổng số tiền trúng đấu giá của 33 lô đất này là gần 226 tỷ đồng (chênh 96,5 tỷ đồng so với giá khởi điểm).

Bộ Xây dựng công bố giá bất động sản tại Đà Nẵng

Bộ Xây dựng vừa ra Thông cáo 123 công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2022 trên địa bàn cả nước.

Theo đó, nguồn cung về nhà ở thương mại trong quý II vẫn chưa được cải thiện, nhất là số lượng dự án được cấp phép mới chỉ bằng 42% so với cùng kỳ năm 2021.

bds-24h-ngay-2-8-me-linh-dau-gia-thanh-cong-33-lo-dat-vang-2

Trong đó tại miền Trung ghi nhận ba dự án nhà ở thương mại đang chuẩn bị đầu tư với 961 căn. Ngoài ra có 211 dự án với hơn 131.000 căn hộ đang triển khai xây dựng. Các tỉnh miền Trung đang có 18 dự án với 3.738 căn hộ thương mại đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Bộ Xây dựng cũng ghi nhận tại miền Trung có gần 20.000 giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ thành công. Lượng giao dịch đất nền thành công tại khu vực này là gần 70.000.

Về giá cả thị trường tại Đà Nẵng, Bộ Xây dựng ghi nhận ở phân khúc căn hộ chung cư bình dân có dự án Chung cư FPT Plaza (quận Ngũ Hành Sơn) mức giá khoảng 25,7 triệu đồng/m2.

Phân khúc căn hộ chung cư trung cấp có dự án The Sang Residence (quận Ngũ Hành Sơn) mức giá khoảng 46 triệu đồng/m2. Phân khúc cao cấp có dự án M Landmark Residence (quận Hải Châu) mức giá khoảng 120 triệu đồng/m2.

Về phân khúc nhà ở riêng lẻ, đất nền tại Đà Nẵng có dự án Euro Village 2 (quận Cẩm Lệ) mức giá khoảng 92 triệu đồng/m2, dự án Nam cầu Tuyên Sơn (quận Ngũ Hành Sơn) mức giá khoảng 115 triệu đồng/m2.

Bộ Xây dựng cho hay, giá nhà ở riêng lẻ, đất nền tại các dự án trong quý II có xu hướng chững lại ở hầu hết địa phương khi các hoạt động đầu tư kinh doanh, dịch vụ thuộc các ngành nghề, lĩnh vực khác được phục hồi, bình thường trở lại.

Công viên dành cho chó đầu tiên ở Hà Nội

Công viên dành cho chó (Dog Park) do ông Gabe Hernandez (người Mỹ) tài trợ xây dựng, phối hợp cùng Think Playgrounds - đơn vị chuyên làm sân chơi miễn phí cho trẻ em - và Ban quản lý Công viên Yên Sở triển khai từ tháng 6 với kinh phí gần 500 triệu đồng tại quận Hoàng Mai.

bds-24h-ngay-2-8-me-linh-dau-gia-thanh-cong-33-lo-dat-vang-3

Toàn bộ khuôn viên rộng 1.650 m2, có khả năng phục vụ từ 100-200 thú cưng mỗi ngày. Công trình được chia làm ba khu chính, gồm: khu vui chơi cho thú được lắp đặt 4 thiết bị vận động gồm khu hầm lốp, cầu trượt, cầu thăng bằng và chướng ngại vật làm bằng lốp xe ôtô và gỗ; khu cho chó ăn được bố trí các bát bằng inox; khu vệ sinh khoảng 8 m2 riêng biệt, được bố trí thùng rác và túi nilon. Ngoài ra, quanh công viên được trang bị hai bộ bàn ghế cùng các bảng thông tin với mục đích nâng cao ý thức của người sử dụng. Vé vào cửa hoàn toàn miễn phí.

Anh Nguyễn Tiêu Quốc Đạt, đồng sáng lập Think Playgrounds, phụ trách dự án Dog Park, cho biết công trình ra đời với mong muốn tạo không gian an toàn, thân thiện, giúp vật nuôi có cơ hội vận động, tăng giao tiếp xã hội. Người nuôi chó cũng cảm thấy an tâm hơn khi thả động vật trong môi trường riêng biệt, không gây ảnh hưởng đến những người xung quanh, vật nuôi không lo lắng bị bắt trộm, gặp tai nạn xe cộ hoặc tấn công người đi đường.

Bình Định tìm chủ cho dự án khu đô thị Vân Hà 2.303 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định vừa ra thông báo tìm chủ cho Khu đô thị Vân Hà tại Khu vực 2, phường Nhơn Phú, TP. Quy Nhơn.

Theo đó, tổng chi phí thực hiện dự án là 2.303,5 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án trong 50 năm (tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất).

bds-24h-ngay-2-8-me-linh-dau-gia-thanh-cong-33-lo-dat-vang-4

Dự án có diện tích 49,76ha; quy mô dân số khoảng 14.000 người; với tính chất là khu đô thị mới kết hợp chỉnh trang đô thị với quy mô nhà ở thấp tầng, nhà ở cao tầng hỗn hợp; các công trình thương mại dịch vụ, y tế, giáo dục.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định, thời hạn để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đến 7h30 ngày 5/9/2022.

Sau khi tiếp nhận dự án, nhà đầu tư phải hoàn thành toàn bộ dự án không quá 5 năm (60 tháng) kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc được công nhận làm chủ đầu tư dự án.

Hiện trạng khu đất chưa được bồi thường, giải phóng mặt bằng gồm đất ở, đất vườn, đất trồng cây lâu năm, đất trồng lúa, đất trồng cây hằng năm và đất màu, đất hoang, đất trống, đất trồng cây lâm nghiệp, đất nghĩa địa, mồ mả, đất ao, hồ, đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật.

6 tháng đầu năm 2022 ghi nhận chỉ có một dự án condotel

CBRE Việt Nam mới đây công bố, nguồn cung mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng bán còn khá khan hiếm.

Cụ thể, trong nửa đầu năm nay, chỉ có thêm một dự án căn hộ du lịch (condotel) mới được ghi nhận là dự án Felicia Đà Nẵng (với 70 căn chào bán ở GDD1). Tổng nguồn cung condotel tại Đà Nẵng là 7.384 căn hộ (16 dự án) và tổng nguồn cung biệt thự du lịch bán là 2.533 căn (13 dự án).

bds-24h-ngay-2-8-me-linh-dau-gia-thanh-cong-33-lo-dat-vang-5

Cũng theo CBRE, trong vòng 3 năm trở lại đây, thị trường condotel vẫn có thêm một số dự án mới mở bán. Do đó, giá bán sơ cấp trung bình duy trì tốc độ tăng trưởng CAGR 2019 - 2021 là 4%/năm và hiện đạt 2.431 USD/m2 thông thủy. Tỷ lệ bán hàng lũy kế tính đến 6 tháng đầu năm 2022 được ghi nhận ở mức gần 85%.

Trong cùng kỳ xem xét, hạng mục biệt thự du lịch bán không có nguồn cung mới. Do đó, mặt bằng giá bán sơ cấp trung bình không ghi nhận nhiều biến động và hiện neo tại mức 2.724 USD/m2 GFA. tỉ lệ bán hàng lũy kế đạt gần 91%.

Lý giải về thực trạng này, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc điều hành, CBRE Việt Nam cho biết: Nguồn cung mới tương đối khan hiếm, cộng thêm tâm lý thận trọng của giới đầu tư với bất động sản nghỉ dưỡng nói chung là nguyên nhân chính khiến hoạt động giao dịch vẫn trầm lắng ngay cả khi du lịch đã hồi phục tích cực.

Theo dự báo từ các chuyên gia bất động sản, số lượng dự án condotel mở bán trong tương lai được dự kiến khá ít và nguồn cung mới chủ yếu đến từ các dự án đã được cấp phép từ trước hoặc những giai đoạn mở bán tiếp theo.

Condotel tại Đà Nẵng đã bùng nổ mạnh mẽ từ nhiều năm trước và hiện đang bước vào giai đoạn ổn định. Việc thiếu khung pháp lý chuẩn chỉnh vẫn là rào cản lớn để tạo đà khôi phục phân khúc này. Vì vậy, CBRE Việt Nam dự báo ngay cả khi nguồn cung mới có xu hướng giảm, mặt bằng giá sẽ không có nhiều biến động và chỉ duy trì ổn định. Nguồn cung mới hạn chế hỗ trợ tỷ lệ hấp thụ lũy kế lên đến 91% trong vòng 3 năm tới.

Tham gia diễn đàn thảo luận và cập nhật những thông tin mới nhất, bổ ích về sức khỏe, y tế, đời sống dân sinh cùng chúng tôi trên Viber tại đây

Theo Sức khoẻ 24h
Từ khóa: đấu giá
antoanyte.vn