Thứ sáu, 01/07/2022

BĐS 24h ngày 14/2: Hai lô đất bị bỏ cọc ở Thủ Thiêm sẽ được đấu giá lại như thế nào?

Thứ hai, 14/02/2022, 10:28 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Xử lý hai lô đất bị bỏ cọc ở Thủ Thiêm; Doanh nghiệp bất động sản hút vốn qua trái phiếu... là những tin chính sẽ có trong bản tin BĐS 24h ngày 14/2/2022.

Hai lô đất bị bỏ cọc ở Thủ Thiêm sẽ được đấu giá lại như thế nào?

Nguồn tin từ Cục Thuế TP.HCM cho biết, UBND TP.HCM đã ra quyết định huỷ kết quả đấu giá lô đất 3-12 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm của Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt (doanh nghiệp thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh). Doanh nghiệp này đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản đấu giá đồng nghĩa với việc mất khoảng 600 tỷ đồng tiền đặt cọc khi tham gia đấu giá lô đất 3-12, tương ứng 20% giá khởi điểm lô đất.

bds-24h-ngay-14-2-thu-thiem-dau-gia-hai-lo-dat-bo-coc
Các lô đất ở Thủ Thiêm (Ảnh: Bảo Chương)

Một đơn vị khác là Công ty TNHH Đầu tư phát triển và thương mại Bình Minh (Công ty Bình Minh), doanh nghiệp trúng đấu giá lô đất 3-9 Khu đô thị mới Thủ Thiêm, cũng đã có văn bản chính thức gửi đến các cơ quan chức năng của thành phố xin không tiếp tục triển khai dự án tại lô đất trên. Về trường hợp này, phía Cục Thuế TPHCM cho biết nếu Công ty Bình Minh bỏ cọc thì UBND TP.HCM sẽ là cơ quan ra quyết định thu hồi quyết định trúng đấu giá. Còn tiền đặt cọc của doanh nghiệp này thì cơ quan thuế sẽ sung công quỹ. 

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM khẳng định, sau khi 2 doanh nghiệp bỏ cọc thì các lô đất này được giao lại cho Trung tâm Phát triển quỹ đất TPHCM quản lý. Đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM cho biết, thời gian tổ chức đấu giá lại 2 lô đất này tùy thuộc vào quyết định của UBND TP.HCM. Có thông tin lãnh đạo TPHCM đang nghiên cứu và mong muốn có một cách tiếp cận mới hơn để được lợi ích cao hơn. Ví dụ, thay vì bán từng lô thì doanh nghiệp mua đất tại đây phải đầu tư phát triển theo đúng định hướng của thành phố, như phát triển khu này thành trung tâm tài chính.

Doanh nghiệp bất động sản, xây dựng ồ ạt huy động vốn

Theo Hiệp hội Trái phiếu Việt Nam, trong tháng 1 vừa qua có tổng cộng 7 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp ra công chúng với tổng giá trị 6.423 tỷ đồng, cụ thể của các đơn vị:  Công ty Cổ phần Du Lịch Thành Thành Công (500 tỷ đồng), Công ty Cổ phần Tập Đoàn Đầu Tư Địa Ốc Nova (1.300 tỷ đồng), Công ty Cổ phần Xây Dựng Coteccons (500 tỷ đồng), Công ty Cổ phần Bamboo Capital (500 tỷ đồng) và Ngân hàng TMCP Đầu Tư và Phát triển Việt Nam (3.623 tỷ đồng).

bds-24h-ngay-14-2-trai-phieu-doanh-nghiep
Doanh nghiệp bất động sản, xây dựng ồ ạt huy động vốn. (Ảnh minh họa: T.L)

Ngoài ra có 16 đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ với tổng giá trị 19.500 tỷ đồng, theo dữ liệu công bố đến ngày 28/1. 

Trong tháng 1/2022, Bất động sản và Xây dựng hiện là 2 nhóm ngành phát hành khối lượng trái phiếu lớn nhất với giá trị lần lượt đạt 14.470 tỷ đồng và 7.130 tỷ đồng, chiếm 55,8% và 27,5% tổng giá trị phát hành của tháng.

Trong nhóm ngành bất động sản, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Eagle Side là doanh nghiệp có khối lượng phát hành lớn nhất với 3.930 tỷ đồng kỳ hạn 1 năm, Công ty Cổ phần Phát triển Đất Việt đứng ở vị trí thứ hai với 1.600 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 3 năm.

Trong nhóm ngành Xây dựng, Công ty Cổ phần Xây dựng Minh Trường Phú và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Tường Khải lần lượt phát hành 2.950 tỷ đồng và 2.990 tỷ đồng, cả 2 mã trái phiếu đều có kỳ hạn 1 năm.

Hà Nội thông báo mở bán và cho thuê 2 khu nhà ở xã hội

Sở Xây dựng Hà Nội vừa có thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại Khu đô thị Kim Chung thuộc xã Kim Chung, huyện Đông Anh. Dự án do liên danh Tổng công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera – Công ty cổ phần làm chủ đầu tư, xây dựng trên ô đất CT3, CT4 với tổng diện tích 36.964m2, gồm 1.588 căn hộ, quy mô dân số 5.429 người.

bds-24h-ngay-14-2-mo-ban-cho-thue-2-khu-nha-o-xa-hoi
Hà Nội thông báo mở bán và cho thuê 2 khu nhà ở xã hội. (Ảnh minh họa)

Giai đoạn 1, chủ đầu tư xây dựng 1 khối nhà chung cư cao 12 tầng, 1 tầng hầm, với 484 căn hộ. Trong đó tầng 1 là sảnh, không gian để xe, dịch vụ, phòng sinh hoạt cộng đồng; tầng 2 đến tầng 4, tầng 6 đến tầng 12 là nhà ở.

Đợt này chủ đầu tư mở bán 70 căn và cho thuê 68 căn. Các căn hộ có diện tích 48 - 58m2. Giá bán nhà ở xã hội là 13.216.076 đồng/m2 đã bao gồm 5% thuế VAT và chưa bao gồm 2% phí bảo trì. Giá cho thuê nhà ở xã hội là 49.895 đồng/m2/tháng đã bao gồm 5% thuế VAT và 2% phí bảo trì.

Các đối tượng đủ điều kiện mua, thuê nhà ở xã hội theo quy định nộp hồ sơ đăng ký từ nay đến hết ngày 28/2. Thời gian dự kiến ký hợp đồng mua bán nhà ở xã hội trong quý 1, quý 2/2022; thời điểm bàn giao căn hộ dự kiến trong quý 2/2022.

Các địa chỉ tiếp nhận hồ sơ gồm: Phòng kinh doanh và quản lý nhà, Tổng công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội số 34 phố Hai Bà Trưng, quận Hoàn Kiếm; Tổng công ty Viglacera - Công ty cổ phần địa chỉ tầng 12, tòa nhà Viglacera, số 1 Đại lộ Thăng Long, quận Nam Từ Liêm; Phòng bán hàng dự án liên hệ tại tầng 1 tòa CT4 Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh.

Ngoài ra, Sở Xây dựng Hà Nội cũng vừa có thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê 272 căn nhà ở xã hội đợt 24 các Tòa nhà A1.1; A1.2; A2; A3 tại dự án tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long thuộc thôn Lai Xá, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, Hà Nội. Đơn giá bán căn hộ dự kiến là 14.017.594 đồng/m2 chưa bao gồm VAT và 2% phí bảo trì; đơn giá cho thuê dự kiến là 61.081 đồng/m2/tháng chưa bao gồm VAT. Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ nay đến hết ngày 13/3.

Gần 22.000 tỷ làm cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột dài hơn 117km

Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) vừa trình Thủ tướng Chính phủ báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án xây dựng đường bộ cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột.

bds-24h-ngay-14-2-cao-toc-khanh-hoa-buon-ma-thuot
Tuyến quốc lộ 26 nối Nha Trang đi Buôn Ma Thuột hiện nay. (Ảnh: An Nam/VnExpress)

Theo quy hoạch đã được Thủ tướng phê duyệt, cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột có quy mô là 4 làn xe, dài hơn 117km, trong đó đoạn qua tỉnh Khánh Hòa dài gần 32,7km và qua tỉnh Đắk Lắk khoảng hơn 84km.

Căn cứ nhu cầu vận tải, khả năng cân đối nguồn lực, để đảm bảo hiệu quả đầu tư, Bộ GTVT kiến nghị đoạn nút giao cao tốc Bắc - Nam phía Đông đầu tư quy mô 4 làn xe hoàn thiện, mặt cắt ngang 24,75m. Cầu trên tuyến quy mô phù hợp khổ đường.

Đoạn cuối tuyến đầu tư quy mô phân kỳ đầu tư 4 làn xe, mặt cắt ngang 17m. Tại các vị trí công trình hầm, một số cầu qua địa hình khó khăn, yếu tố kỹ thuật phức tạp và các đoạn nền đường đào sâu, đắp cao theo quy mô hoàn thiện, đảm bảo phù hợp điều kiện địa hình, an toàn trong vận hành khai thác và phát huy hiệu quả đầu tư.

Dự án dự kiến sẽ thực hiện theo hình thức đầu tư công, với tổng mức đầu tư theo quy mô phân kỳ khoảng 21.935 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng và thiết bị ước khoảng hơn 15.600 tỷ đồng.

Bộ GTVT dự kiến chia dự án thành 3 dự án thành phần. Trong đó, dự án thành phần 1 sẽ dài khoảng 32km cơ bản trên địa phận tỉnh Khánh Hòa, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 5.632 tỷ đồng và do UBND tỉnh Khánh Hòa làm chủ đầu tư.

Dự án thành phần 2 sẽ dài khoảng 37,5km trên địa bàn 2 tỉnh Khánh Hòa và Đắk Lắk, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 9.818 tỷ đồng và do Bộ Giao thông Vận tải làm chủ đầu tư. 

Dự án thành phần 3 dài khoảng 48,5km trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 6.485 tỷ đồng và do UBND tỉnh Đắk Lắk làm chủ đầu tư.

Về tiến độ triển khai dự án, Bộ GTVT đề xuất chuẩn bị dự án 2021 - 2023; thiết kế kỹ thuật, dự toán và thực hiện giải phóng mặt bằng, tái định cư năm 2022 - 2024; khởi công năm 2023 và hoàn thành đưa vào khai thác sử dụng năm 2026.

Hà Nội: Lập 3 đồ án quy hoạch phân khu đô thị Sơn Tây, Ba Vì

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành các quyết định giao nhiệm vụ tổ chức lập 3 đồ án quy hoạch phân khu đô thị, tỉ lệ 1/2000, tại thị xã Sơn Tây và huyện Ba Vì.

bds-24h-ngay-14-2-do-an-quy-hoach-khu-do-thi-ba-vi-son-tay
Bản đồ quy hoạch thị xã Sơn Tây, Hà Nội giai đoạn 2021-2030. (Nguồn: Báo Lao động)

Theo đó, UBND TP. Hà Nội giao UBND thị xã Sơn Tây là đơn vị tổ chức lập đồ án quy hoạch phân khu đô thị ST2 tại xã Đường Lâm, xã Thanh Mỹ và đồ án quy hoạch phân khu đô thị ST3 tại phường Xuân Khanh và các xã Thanh Mỹ, Xuân Sơn (thị xã Sơn Tây).

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp TP. Hà Nội lập đồ án quy hoạch phân khu đô thị ST4 tại các xã Đường Lâm, Thanh Mỹ, Xuân Sơn (thị xã Sơn Tây) và xã Cam Thượng (huyện Ba Vì).

Các đơn vị được giao nhiệm vụ tổ chức lập đồ án có trách nhiệm chủ trì, phối hợp cùng Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội cùng các sở, ngành thành phố lập đồ án theo đúng quy định pháp luật về quy hoạch, quy hoạch đô thị, đầu tư công và các quy định pháp luật có liên quan; tham mưu UBND thành phố xem xét, trình các cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt.

Tham gia diễn đàn thảo luận và cập nhật những thông tin mới nhất, bổ ích về sức khỏe, y tế, đời sống dân sinh cùng chúng tôi trên Viber tại đây

Theo Sức khoẻ 24h Copy
Từ khóa: Thủ Thiêm
antoanyte.vn