Thứ hai, 20/09/2021

BĐS 24h ngày 26/8: Vinmart liên tục "săn" mặt bằng mới

Thứ năm, 26/08/2021, 09:42 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

BĐS 24h ngày 26/8: Vinmart liên tục "săn tìm" mặt bằng mới, Hà Nội sắp có Bảo tàng Thiên nhiên rộng 38ha là những tinh chính trong bản tin BĐS hôm nay.

Vinmart liên tục "săn" mặt bằng mới

anh-chup-man-hinh-2021-08

Gần đây, chuỗi cửa hàng VinMart & VinMart+ thuộc Tập đoàn Masan liên tục đăng tin tìm kiếm mặt bằng kinh doanh. "Do nhu cầu phát triển kinh doanh, Hệ thống siêu thị VinMart & chuỗi cửa hàng VinMart+ cần tìm thuê các mặt bằng có diện tích từ 90m2 trở lên, bề ngang tối thiểu 6m (ưu tiên các mặt bằng có diện tích từ 120m2 - 150m2)", Vinmart thông báo trên Fanpage chính thức.

Các tiêu chí được đưa ra bao gồm: thời gian thuê tối thiểu 5 năm; khu vực giao thông thuận tiện, vỉa hè rộng; hồ sơ pháp lý rõ ràng, không tranh chấp; giá thuê theo mặt bằng chung. Với mặt bằng dành cho Vinmart, các mặt bằng cần có diện tích từ 800m2 trở lên, mặt tiền tối thiểu 20m và nằm tại tầng trệt hoặc tầng B1 (nếu mặt bằng nằm trong TTTM), ưu tiên mặt bằng có đủ hệ thống PCCC, xử lý nước thải, có lối giao nhận hàng riêng cho xe tải.

Động thái này cho thấy Masan không hề giấu giếm mục tiêu mở rộng sau khi đóng hàng loạt cửa hàng trước đó. Thời điểm mới mua lại VinCommerce (đơn vị quản lý chuỗi siêu thị VinMart & VinMart+) từ tay Vingroup, Masan đã mạnh tay "cải tổ" bằng cách đóng hơn 400 cửa hàng hoạt động không hiệu quả. Điều này giúp VinCommerce cải thiện đáng kể hiệu quả hoạt động. Dù vẫn chịu lỗ nhưng doanh thu của đơn vị này năm 2020 tăng trưởng hơn 14%, đạt gần 31.000 tỷ đồng. Doanh thuần từ hệ thống VinMart+ tăng 42% dù số cửa hàng giảm gần 700 điểm, nhờ doanh thu điều chỉnh trên từng m2 tăng 10,7%.

Không chỉ VinMart & VinMart+, theo khảo sát của Savills, nhiều ông lớn trong ngành bán lẻ khác cũng đang "ủ mưu" mở rộng, ví dụ như thương hiệu mỹ phẩm với 4 cửa hàng, thương hiệu phụ kiện với 6 cửa hàng, chuỗi cửa hàng pizza với 20 cửa hàng, cửa hàng cafe với 80 cửa hàng, chuỗi quán ăn diện tích nhỏ với 100 cửa hàng sẽ tiếp tục được mở rộng trong thời gian tiếp theo.

HoREA: Hàng trăm dự án nhà ở tại Tp.HCM đang bị “tắc”, thiệt hại rất lớn cho thị trường BĐS

photo1629863295035-162986

Mới đây, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) có văn bản gửi Bộ Xây dựng báo cáo, kiến nghị về những bất cập của Luật Nhà ở.

Theo HoREA, trong giai đoạn từ năm 2015 - 2020, một số quy định của Luật Nhà ở và Nghị định 99/2015/NĐ-CP chỉ cho phép chỉ định chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại đối với một trường hợp duy nhất là nhà đầu tư có quyền sử dụng đất ở (có 100% đất ở). Còn lại, tất cả các trường hợp nhà đầu tư nhận chuyển quyền sử dụng đất theo đúng quy định của Luật Đất đai mà có đất nông nghiệp nằm xen kẽ với đất ở; đất phi nông nghiệp nằm xen kẽ với đất ở; 100% đất nông nghiệp; 100% đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, đều không được công nhận là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại.

Tại Tp.HCM, thống kê trong ba năm gần đây cho thấy có đến 126 dự án nhà ở thương mại không được công nhận chủ đầu tư do không có quyền sử dụng 100% đất ở. Trên thực tế, số lượng dự án tương tự có thể còn lớn hơn rất nhiều, do từ tháng 9/2018 đến hết năm 2020, các nhà đầu tư không có quyền sử dụng 100% đất ở đã không nộp hồ sơ nữa, vì có nộp cũng bị bác.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, những vướng mắc này khiến các doanh nghiệp bị thiệt hại rất lớn, thị trường sụt giảm nguồn cung; giá nhà bị đẩy lên cao; tạo lợi thế không công bằng cho một số chủ đầu tư có sẵn dự án, người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp ngày càng khó mua được nhà.

Hà Nội sắp có Bảo tàng Thiên nhiên rộng 38ha nằm trong Thị trấn sinh thái Quốc Oai

ha-noi-sap-co-bao-tang-th

UBND TP. Hà Nội vừa có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết Bảo tàng Thiên nhiên Việt Nam, tỷ lệ 1/500 tại các xã Liệp Tuyết, Ngọc Mỹ và Ngọc Liệp, huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội.

Quy mô diện tích khu đất đề xuất nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 38,28ha (bao gồm cả diện tích mặt nước hồ điều hòa theo quy hoạch khoảng 11,1ha). Tính chất quy hoạch là Bảo tàng cấp 1 (cấp Quốc gia), đầu hệ trong Hệ thống Bảo tàng Thiên nhiên ở Việt Nam.

khu vực nghiên cứu quy hoạch gồm các khu: khu trưng bày đa năng kết hợp học tập diện tích khoảng 3,1ha; khu tiếp đón và trưng bày chuyên đề diện tích khoảng 0,4ha; khu dịch vụ 1,39ha; khu trung tâm nghiên cứu văn phòng 1,38ha; khu kỹ thuật và chế tác mẫu vật 0,8ha; khu cây xanh tập trung 3,1ha;…Chiều cao công trình trong khu vực nghiên cứu từ 1 tầng đến 5 tầng.

Được biết, Quy hoạch chung Thị trấn sinh thái Quốc Oai, huyện Thạch Thất được UBND TP. HÀ Nội phê duyệt ngày 27.11.2015 theo quyết định số 6498. Quy mô diện tích đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 1.900ha. Dân số đến năm 2030 khoảng 69.000 người.

Bình Định: Đầu tư 412 tỷ đồng nâng cấp luồng hàng hải cảng Quy Nhơn
anh 1 cang quy nhon

Cụ thể, dự án sẽ cải tạo, nâng cấp tuyến luồng có chiều dài 7km từ phao số 0 đến vũng quay tàu bến số 1; bề rộng luồng 140m; chiều sâu chạy tàu 14,23m; cao độ đáy luồng -13,0m (Hải đồ); đường kính vũng quay tàu dùng chung 400m phục vụ tàu trọng tải đến 50.000 DWT (đầy tải) hoặc lớn hơn (đáp ứng điều kiện an toàn hàng hải).

Theo đó, đây là dự án có mục tiêu cải tạo luồng, vũng quay tàu luồng hàng hải Quy Nhơn cho tàu trọng tải đến 50.000 DWT (đầy tải) hoặc lớn hơn (đảm bảo điều kiện an toàn hàng hải) đáp ứng nhu cầu thông qua hàng hóa của khu vực cảng Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Tổng vốn đầu tư dự án dự kiến ban đầu là 421 tỷ đồng, sử dụng nguồn vốn ngân sách Nhà nước trong kế hoạch vốn đầu tư công trung hạn giai đoạn năm 2021 - 2025. Thời gian thực hiện từ năm 2021 đến năm 2024. Bộ Giao thông Vận tải giao Ban Quản lý dự án Hàng hải có trách nhiệm thực hiện các nội dung tại Báo cáo thẩm định và tổ chức triển khai các bước tiếp theo đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về đấu thầu và các quy định liên quan của pháp luật, bảo đảm chất lượng, tiến độ, hiệu quả sử dụng nguồn vốn dự án.

Theo lãnh đạo cảng Quy Nhơn, khi luồng hàng hải được cải tạo, nâng cấp để đạt cao độ luồng -13m và mở rộng bán kính quay, tàu có trọng tải 50.000 DWT có thể nhận đủ tải và hoạt động 24/24h, lượng hàng hóa thông qua cảng Quy Nhơn sẽ tăng khoảng 10% so với hiện nay.

Theo VnMedia.vn Copy