Thứ tư, 18/05/2022

BĐS 24h ngày 26/4: Công viên hàng trăm nghìn m2 thành nơi nuôi gà

Thứ ba, 26/04/2022, 10:30 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Công viên hàng trăm nghìn m2 thành nơi nuôi gà, Sở Xây dựng TPHCM báo động tình trạng căn hộ bình dân... là những tin chính trong bản tin BĐS ngày 26/4.

Hà Nội: Công viên hàng trăm nghìn m2 thành nơi nuôi gà

cong-vien-viet-hung-18

Công viên CV-02 tại Khu đô thị mới Việt Hưng (Công viên Việt Hưng) nằm sát nút giao đường Đoàn Khuê - Vạn Hạnh, có tổng diện tích khoảng 157.237m2. Đây là hạng mục do Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị đầu tư đồng bộ theo quy hoạch khu Đô thị mới Việt Hưng, đã được đưa vào sử dụng từ nhiều năm nay.

Mặc dù công năng sử dụng là công viên nhưng hiện nay, người dân đã tận dụng, biến công viên Việt Hưng trở thành nơi trồng rau, nuôi gà… rất nhếch nhác.  Nhiều khu vực bên trong công viên cỏ dại mọc um tùm, rác thải tràn lan; tường và lan can hồ điều hòa bị hoen rỉ, nghiêng đổ. Thậm chí cả 1 căn nhà bằng tôn đã được dựng lên sát bên cạnh hồ nước trong công viên để phục vụ việc đánh bắt cá…

Ngày 12/7/2019, UBND TP Hà Nội có Quyết định số 3776/QĐ-UBND, về việc phê duyệt danh mục dự án xã hội hóa kêu gọi đầu tư Dự án cải tạo nâng cấp công viên CV-02 Khu đô thị mới Việt Hưng với tổng số vốn khoảng 74,5 tỷ đồng. Mục tiêu đầu tư là cải tạo công viên theo hình thức công viên mở, phục vụ nhu cầu sinh hoạt, thể thao, nghỉ ngơi của người dân, cải tạo cảnh quan khu vực.

Tuy nhiên, đến nay đã 3 năm trôi qua từ khi Quyết định được ban hành, dự án cải tạo công viên vẫn… nằm yên trên giấy. Chủ tịch UBND phường Việt Hưng Nguyễn Kim Ánh cho hay: “Dự án duy tu, sửa chữa công viên hiện chưa được trình lên HĐND quận. Sắp tới sẽ họp xem xét”.

Đề xuất điều chỉnh phí bảo vệ môi trường đối với khai thác khoáng sản

hoa-an-duoc-gia-han-khai-

Bộ Tài chính cho biết, thực hiện thu phí BVMT đối với khoáng sản theo quy định tại Nghị định 164/2016/NĐ-CP đã góp phần nâng cao ý thức, trách nhiệm BVMT của tổ chức, cá nhân khai thác khoáng sản; tăng cường quản lý khai thác khoáng sản; khuyến khích đầu tư phát triển công nghệ, khai thác hiệu quả, tiết kiệm khoáng sản gắn liền với công tác BVMT; góp phần phòng ngừa, hạn chế các tác động xấu đối với môi trường; khắc phục suy thoái, ô nhiễm môi trường do hoạt động khai thác khoáng sản gây ra; bảo vệ, tái tạo cảnh quan môi trường nơi khai thác khoáng sản.

Số thu phí BVMT đối với khai thác khoáng sản hàng năm đã góp phần tích cực để địa phương bổ sung nguồn đầu tư cho BVMT tại nơi khai thác. Số thu phí năm 2017: 3.029 tỷ đồng; năm 2018: 3.448 tỷ đồng; năm 2019: 3.737 tỷ đồng; năm 2020: 3.576 tỷ đồng. Bên cạnh kết quả đạt được, trong quá trình thực hiện Nghị định 164/2016/NĐ-CP đã phát sinh một số vấn đề cần sửa đổi, hoàn thiện để: Triển khai chủ trương mới của Đảng, pháp luật của Nhà nước về hoạt động khai thác khoáng sản; xử lý vướng mắc phát sinh trong thực hiện; bảo đảm thống nhất với Luật NSNN, Luật Quản lý thuế và Luật BVMT.

Do đó, việc nghiên cứu xây dựng Nghị định thay thế Nghị định 164/2016/NĐ-CP là cần thiết để đáp ứng yêu cầu đặt ra là: Mức phí BVMT phải căn cứ vào khối lượng chất thải ra môi trường và mức độ ô nhiễm trong quá trình khai thác khoáng sản gây ra; đảm bảo việc khai thác khoáng sản được tiết kiệm, hiệu quả, tránh lãng phí tài nguyên và khuyến khích các doanh nghiệp đầu tư, áp dụng công nghệ kỹ thuật tiên tiến.

Sở Xây dựng TPHCM báo động tình trạng căn hộ bình dân giảm về 0%

can-ho-binh-dan-batdongsanbiz

Sở Xây dựng TPHCM, nguồn cung nhà ở năm 2021 giảm 35,48%, tổng số căn nhà giảm 14,51%; căn hộ bình dân giảm về 0%; căn hộ từ 20 triệu đồng/m2 – 40 triệu đồng/m2 giảm còn 26,02%; căn hộ trên 40 triệu đồng/m2 tăng 73,98%.

Được biết, trước đó số lượng nhà ở bình dân biến mất khỏi thị trường và giá căn hộ đang được đẩy tăng nhanh cũng đã được các đơn vị nghiên cứu thị trường cảnh báo. Cụ thể, theo Savills Việt Nam, năm 2021, chưa tới 11.700 căn nhà trong các dự án được chào bán, giảm 54% so với năm 2020, thấp nhất trong 5 năm qua. Trong khi đó, tỷ lệ mua sản phẩm đạt 81% cho thấy nhu cầu mua nhà của người dân rất lớn.

Giá bán căn hộ bình dân đã lên tới 56,5 triệu đồng/m2, tăng 27% so với năm trước. Giá nhà phố trong dự án hiện nay thấp nhất là 18 tỷ đồng/căn và trong một năm qua, Tp.HCM chỉ có 19 dự án với 14.339 căn hộ được chào bán, giảm 22%.

Theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) về thị trường nhà ở năm 2021 và xu hướng năm 2022, Tp.HCM đang thừa nhà cao cấp, thiếu nhà bình dân. Căn hộ bình dân cần phải chiếm tỷ lệ cao nhất nhưng hiện đang ở mức 0%. Hiện căn hộ trung cấp chỉ còn 26%, còn lại là căn hộ cao cấp. Trong năm 2021, toàn Tp.HCM chỉ có 20 dự án nhà ở thương mại được cấp phép xây dựng, không có dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân.

Báo cáo của UBND TPHCM nêu, đây là dấu hiệu của sự lệch pha cung cầu, cho thấy sự phát triển thiếu bền vững của thị trường bất động sản. Vì vậy, cần phải kéo tỷ lệ căn hộ bình dân lên cao, kế đến là căn hộ trung cấp. Bên cạnh đó, hệ thống pháp luật về xây dựng, đầu tư, quy hoạch, thuế còn nhiều bất cập, thiếu đồng bộ khiến doanh nghiệp mất nhiều thời gian cho quá trình chuẩn bị hồ sơ xây dựng dự án.

Hà Nội: Đề xuất mở phố đi bộ khu hồ Thiền Quang

fb53f64a-75d6-434a-9714-a

UBND quận Hai Bà Trưng vừa có báo cáo các cơ quan chức năng của TP Hà Nội về việc xây dựng Đề án tổ chức không gian đi bộ - văn hóa khu vực phố Trần Nhân Tông và phụ cận; vườn hoa, đường dạo quanh hồ Thiền Quang gắn với phát huy giá trị cụm di tích chùa Quang Hoa, Thiền Quang, Pháp Hoa.

Về phạm vi hoạt động, quận nêu 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 gồm đoạn tuyến phố Trần Nhân Tông (đoạn từ nút giao với phố Quang Trung đến ngã 3 Trần Bình Trọng), trục chính công viên Thống Nhất (đoạn từ cổng công viên Thống Nhất đến hồ Bảy Mẫu) và toàn bộ khu vực vườn hoa, cây xanh, đường dạo xung quanh hồ Thiền Quang.

Tổng chiều dài tuyến phố đi bộ dự kiến khoảng 1.600m. Tổng diện tích sử dụng dự kiến khoảng 11.000m2 (trong đó khoảng 4.800m2 mặt nước). Thời gian hoạt động từ thứ 7 đến Chủ nhật hàng tuần và các ngày lễ, sự kiện theo kế hoạch.

Giai đoạn 2: Mở rộng các tuyến phố xung quanh hồ Thiền Quang (phố Quang Trung, Nguyễn Du, Trần Bình Trọng) và vùng phụ cận. Thời gian hoạt động từ chiều thứ 6 đến Chủ nhật hàng tuần. Dự kiến tuyến phố đi bộ này sẽ đưa vào hoạt động từ 1/1/2023.

Đắk Lắk: Ra văn bản chống thất thu tiền thuế thu nhập cá nhân, tiền sử dụng đất

image-20220426085020-1

Ngày 22/4/2022, UBND tỉnh Đắk Lắk đã ban hành Văn bản số 3262/UBND-NNMT về việc liên quan đến giao dịch bất động sản trên địa bàn tỉnh nhằm chống thất thu tiền thuế thu nhập cá nhân, tiền sử dụng đất.

Theo đó, để tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai, kiểm soát thị trường bất động sản, chống thất thu tiền thuế thu nhập cá nhân, tiền sử dụng đất, UBND tỉnh có ý kiến như sau:

Giao Sở Tài chính: Sớm hoàn thiện dự thảo Quyết định của UBND tỉnh thay thế Quyết định số 30/2020/QĐ-UBND ngày 20/10/2020 về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng trên địa bàn tỉnh. Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với UBND các huyện, thị xã, thành phố và các đơn vị liên quan khảo sát bổ sung thêm tình hình giá đất trên thị trường thời điểm hiện nay theo từng khu vực, từng tuyến đường, trên cơ sở đó hoàn thiện dự thảo đảm bảo nguyên tắc giá đất ban hành sát giá đất thị trường theo thời điểm.

UBND tỉnh cũng giao Sở Tư pháp, Cục Thuế tỉnh, UBND các huyện, thị xã, thành phố: Có biện pháp hữu hiệu để theo dõi, giám sát hệ thống Văn phòng Công chứng, UBND các xã, phường, thị trấn trong việc hợp đồng công chứng, chứng thực đảm bảo, phản ánh giá trị quyền sử dụng đất sát với giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường.

Đồng thời giao Sở Tài nguyên và Môi trường: Chủ trì, phối hợp với UBND các huyện, thị xã, thành phố và các đơn vị liên quan nghiên cứu tham mưu UBND tỉnh ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định số 07/2022/QĐ-UBND ngày 21/01/2022 của UBND tỉnh theo quy trình rút gọn đối với nội dung sửa đổi hạn mức tách thửa đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Tham gia diễn đàn thảo luận và cập nhật những thông tin mới nhất, bổ ích về sức khỏe, y tế, đời sống dân sinh cùng chúng tôi trên Viber tại đây

Theo Sức khoẻ 24h Copy
antoanyte.vn
antoanyte.vn