Thứ sáu, 17/09/2021

BĐS 24h ngày 13/8: “Đất vàng” Phan Kế Bính, Hà Nội có giá đền bù 93 triệu đồng/m2

Thứ sáu, 13/08/2021, 10:04 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Hà Nội phê duyệt giá đất phố Phan Kế bính để lấy đất mở rộng đường; Đà Nẵng điều chỉnh giảm giá đất thương mại… là những tin chính sẽ có trong bản tin BĐS 24h hôm nay, ngày 13/8/2021.

Hà Nội đền bù “đất vàng” Phan Kế Bính 93 triệu đồng/m2 để lấy đất mở rộng đường

Đường Phan Kế Bính có độ dài toàn tuyến khoảng 785 m, trong đó có 395 m thuộc địa bàn phường Cống Vị. Hiện tại con đường này có chiều rộng khoảng 10m – 12m. Theo quy hoạch, đường sẽ được mở rộng chiều ngang lên 30m toàn tuyến.

bds-24h-ngay-13-8-dat-vang-phan-ke-binh-ha-noi-co-gia-den-bu-93-trieu-dong-m2-1
Phố Phan Kế Bính, Hà Nội (Ảnh: CafeF)

Để mở rộng tuyến đường này, Hà Nội áp giá bồi thường tại vị trí 1 đường Phan Kế Bính là hơn 97,8 triệu đồng/m2; tại vị trí 1 đường Linh Lang là hơn 93 triệu đồng/m2.

UBND quận Ba Đình chịu trách nhiệm về vị trí, loại đất, nguồn gốc sử dụng đất; lập và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng theo đúng quy định.

Giá căn hộ lên tới 68 triệu đồng/m2 tại tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây

Theo ghi nhận từ Rever, hiện tại nằm dọc tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây có khoảng 40 dự án, bao gồm cả dự án cao tầng và thấp tầng.

Nhằm đồng bộ với tuyến sân bay Long Thành, dự án đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đang được nghiên cứu mở rộng 24km đường cao tốc từ TP. HCM đến thị trấn Long Thành (Đồng Nai), quy mô từ 4 lên 8 làn xe, thực hiện từ năm 2021 – 2025. Do đó, tuyến giao thông này đang được kỳ vọng làm tăng giá trị bất động sản toàn khu Đông, TP.HCM.

bds-24h-ngay-13-8-dat-vang-phan-ke-binh-ha-noi-co-gia-den-bu-93-trieu-dong-m2-2
Giá bán căn hộ tại các dự án dọc tuyến cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây. (Nguồn: Rever).

Số liệu thống kê từ Sở Xây dựng TP.HCM cũng cho thấy, năm 2020, các doanh nghiệp bất động sản đã đón đầu xu hướng phát triển hạ tầng tại khu vực này, trong số với 31 dự án được phép mở bán nhà ở hình thành trong tương lai (với 15.135 căn hộ, 1.617 nhà phố), hầu hết các dự án đều tập trung chủ yếu ở khu vực phía Đông TP.HCM (TP. Thủ Đức, quận 7) - nơi có đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây đi qua.

Theo khảo sát của Rever, các dự án căn hộ dọc tuyến cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây có giá bán dao động từ 25 - 68 triệu đồng/m2. Với mức giá bán này, hầu hết các dự án đều thuộc phân khúc trung cấp trở lên. Trong đó, dự án Precia đang có mức giá cao nhất, từ 60 - 68 triệu đồng/m2; giá bán thấp nhất là dự án EhomeS Phú Hữu từ 25 - 28 triệu đồng/m2. 

Đà Nẵng: Điều chỉnh giảm giá đất thương mại, bổ sung giá đất 63 tuyến đường mới

UBND TP Đà Nẵng vừa có báo cáo số 233 về kết quả việc điều chỉnh bảng giá đất năm 2021, theo đó thành phố đã bổ sung  giá đất 63 tuyến đường mới đặt tên và 11 khu vực, vị trí tuyến đường chưa được quy định giá đất.

Cùng với đó là sửa đổi tỷ lệ % giữa giá đất thương mại dịch vụ và giá đất sản xuất kinh doanh không phải là đất thương mại dịch vụ so với giá đất ở. Điều chỉnh giảm giá đất thương mại dịch vụ từ 80% thành 70% so với giá đất ở cùng vị trí, điều chỉnh giảm giá đất sản xuất kinh doanh không phải là đất thương mại dịch vụ từ 60% thành 50% so với giá đất ở cùng vị trí.

bds-24h-ngay-13-8-dat-vang-phan-ke-binh-ha-noi-co-gia-den-bu-93-trieu-dong-m2-3
Đà Nẵng bổ sung giá đất 63 tuyến đường mới. (Ảnh minh họa)

Đồng thời, UBND TP. Đà Nẵng cũng đã sửa đổi quy định về xác định giá đất của thửa đất có kiệt đi ra nhiều đường phố.

Theo đó, điều chỉnh từ “….Trường hợp thửa đất không có các giấy tờ nêu trên hoặc thửa đất có kiệt đi ra nhiều đường phố, thì vị trí thửa đất được xác định theo kiệt của đường phố gần nhất” thành “…Trường hợp thửa đất không có các giấy tờ nêu trên hoặc thửa đất có kiệt đi ra nhiều đường phố, thì giá đất được xác định theo kiệt của đường phố mà có giá trị thửa đất cao nhất.”

Về giá đất bãi giữ xe, trước đây thuộc loại đất sử dụng vào các mục đích công cộng có mục đích kinh doanh, được tính bằng với giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ cùng vị trí, nay được tính bằng 35% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ cùng vị trí.

Được biết, năm 2021 TP. Đà Nẵng sẽ đấu giá 34 khu đất với tổng diện tích hơn 63,7ha để làm dự án.

Thái Bình tìm chủ đầu tư cho 4 dự án nhà ở trị giá gần 700 tỷ đồng

UBND tỉnh Thái Bình vừa có quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện 4 dự án nhà ở với tổng trị giá gần 700 tỉ đồng.

bds-24h-ngay-13-8-dat-vang-phan-ke-binh-ha-noi-co-gia-den-bu-93-trieu-dong-m2-4
Thái Bình tìm chủ đầu tư cho 4 dự án nhà ở trị giá gần 700 tỷ đồng. (Ảnh minh họa)

Thứ nhất là dự án phát triển nhà ở khu đô thị Quang Trung, thị trấn Thanh Nê, huyện Kiến Xương (Khu B) với tổng chi phí thực hiện dự án, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 363,4 tỉ đồng. Thời gian thực hiện hợp đồng 43 tháng. Dự án sẽ lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi trong nước.

Thứ hai là dự án khu nhà ở thương mại tại thôn Đà Giang, xã Nguyên Xá, huyện Đông Hưng với tổng chi phí thực hiện dự án, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 59 tỉ đồng. Thời gian thực hiện hợp đồng là 43 tháng. Dự án sẽ được chỉ định thầu tìm nhà đầu tư.

Thứ ba là dự án phát triển nhà ở thương mại khu dân cư thôn Thái, xã Nguyên Xá, huyện Vũ Thư với chi phí thực hiện, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng 117,6 tỉ đồng. Thời gian thực hiện hợp đồng 59 tháng. Dự án được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức chỉ định thầu.

Thứ tư là dự án phát triển nhà ở thương mại khu dân cư thương mại, siêu thị và chợ Cọi, xã Vũ Hội, huyện Vũ Thư với sơ bộ chi phí thực hiện, bồi thường, giải phóng mặt bằng là 150,4 tỉ đồng. Thời gian thực hiện hợp đồng là 43 tháng. Dự án lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức chỉ định thầu.

Sở Xây dựng (bên mời thầu) chịu trách nhiệm lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định, lựa chọn nhà đầu tư đủ năng lực triển khai dự án.

Chủ đầu tư dự án Sun Garden Đà Lạt bị xử phạt 40 triệu đồng vì xây kè không phép

UBND TP Đà Lạt (tỉnh Lâm Đồng) vừa ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần quản lý đầu tư STC (Công ty STC) chủ đầu tư dự án Sun Garden Đà Lạt về hành vi xây dựng không phép tại một phần thửa đất 931, tờ bản đồ số 8, địa chỉ số 2 đường Nam Hồ, tổ Tây Hồ 1, P.11, TP Đà Lạt tại dự án Sun Garden Đà Lạt.

bds-24h-ngay-13-8-dat-vang-phan-ke-binh-ha-noi-co-gia-den-bu-93-trieu-dong-m2-5
Mặt tiền dự án Sun Garden Đà Lạt. (Ảnh: VNN)

Theo quy định về xử phạt hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà ở và công sở, UBND TP Đà Lạt xử phạt hành chính Công ty STC với số tiền 40 triệu đồng.

UBND TP Đà Lạt yêu cầu Công ty STC ngưng thi công công trình và liên hệ với cơ quan chức năng, lập hồ sơ thủ tục xin phép xây dựng theo quy định.

Trường hợp cơ quan có thẩm quyền từ chối cấp phép xây dựng hoặc sau khi có giấy phép xây dựng phải tháo dỡ toàn bộ phần công trình vi phạm không phù hợp theo giấy phép xây dựng và thiết kế được duyệt.

Thời hạn cho Công ty STC khắc phục hậu quả là 60 ngày kể từ ngày 3/8/2021, thời điểm UBND P.11, TP Đà Lạt lập biên bản vi phạm hành chính.

Hết thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, Công ty STC không xuất trình với người có thẩm quyền xử phạt giấy phép xây dựng hoặc giấy phép xây dựng được điều chỉnh thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm.

Được biết, dự án khu căn hộ và dịch vụ tổng hợp với tên thương mại Sun Garden Đà Lạt, được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 6/2019 với tổng mức đầu tư gần 123 tỷ đồng. Dự án có quy mô hơn 3.000m2, gồm 2 block cao 24m, cung ứng ra thị trường 92 căn hộ.

Theo VnMedia.vn Copy
Từ khóa: phan kế bính