Xây dựng trái phép, hàng loạt công trình ở Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm bị buộc tháo dỡ

Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm (P.3, TP Đà Lạt) là nơi có nhiều công trình xây dựng trái phép, sai phép nhất TP Đà Lạt. Ngay cả Ban Quản lý Khu du lịch này cũng có loạt công trình vi phạm trật tự xây dựng, bị UBND TP Đà Lạt yêu cầu tháo dỡ.

Sau 18 năm hoạt động, KDLQG này có tổng số 37 dự án được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư với tổng vốn dự kiến trên 10.690 tỉ đồng. Tiến độ triển khai các dự án quá chậm: Mới có 5 dự án khai thác kinh doanh toàn bộ; 8 dự án khai thác kinh doanh một phần; 24 dự án đang trong quá trình triển khai, chưa đưa vào hoạt động kinh doanh theo giấy chứng nhận đầu tư được cấp. Cũng trong tháng 3 vừa qua, UBND tỉnh đã ra quyết định thu hồi 3 dự án du lịch, nghỉ dưỡng tại KDLQG hồ Tuyền Lâm do chậm tiến độ và không khả thi.

UBND TP Đà Lạt yêu cầu Ban quản lý KDLQG hồ Tuyền Lâm có trách nhiệm thực hiện việc tháo dỡ, khắc phục hậu quả đối với các công trình sai phạm, trong đó phải tháo dỡ 8 khối công trình có kết cấu khung sắt, mái lợp tôn, 1 tầng trệt với tổng diện tích 823,6m2; trong đó, khối công trình diện tích lớn nhất là trên 200m2 và nhỏ nhất hơn 20m2.

Trong đó có dự án Khu nghỉ dưỡng Cereja Hotel & Resort Đà Lạt tại Khu du lịch quốc gia Hồ Tuyền Lâm thuộc Công ty Cổ phần Thiên Nhân có trụ sở chính tại phường Thảo Điền (Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh). Chủ đầu tư buộc phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với 3 công trình xây dựng không phép tại Khoảnh 3, Tiểu khu 266, Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm (thuộc Phường 3, thành phố Đà Lạt). Tại Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm, TP Đà Lạt (Lâm Đồng) nhiều năm qua, dự án của Công ty Cổ phần Thiên Nhân được biết tới với những “tai tiếng” về vi phạm trật tự xây dựng, phá rừng… gây bức xúc dư luận địa phương.

Ba công trình trên thực chất là các căn biệt thự biệt lập, có sân vườn, được phân lô riêng rẽ, được chủ đầu tư xây dựng trái phép, không phù hợp với mục tiêu của dự án này. Cụ thể, khối 1 (căn thứ nhất) có tổng diện tích sàn hơn 1.300 m2; gồm 1 trệt, 4 lầu (kết cấu móng, dầm, sàn bê tông cốt thép). Khối 2 (căn thứ 2) có diện tích sàn 42,25 m2; gồm 1 tầng, kết cấu móng, trụ, dầm, sàn bê tông cốt thép, tường gạch. Khối 3 (căn thứ 3) có diện tích sàn 764 m2; gồm 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu (kết cấu móng, trụ, dầm, sàn bê tông cốt thép, tường gạch, mái ngói).

Cũng trong năm 2020, dự án Khu nghỉ dưỡng Cereja Hotel & Resort Đà Lạt, các cơ quan chức năng thành phố Đà Lạt đã tháo dỡ một công trình khách sạn không có giấy phép xây dựng với quy mô 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu có kết cấu móng, trụ, sàn bê tông cốt thép, với tổng diện tích sàn 1.188 m2…

Năm 2021, Lâm Đồng cũng buộc tháo dỡ "Làng biệt thự" 50 căn xây dựng trái phép ngay trên đất rừng cạnh Khu Du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm - Đà Lạt từng gây xôn xao dư luận trong một thời gian dài.

Hồ Tuyền Lâm là một trong những địa bàn có nhiều công trình sai phạm bậc nhất TP.Đà Lạt. Năm 2020, UBND TP.Đà Lạt vừa ban hành quyết định cưỡng chế nhiều công trình vi phạm. Ban QL Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm, do ông Nguyễn Quốc Tuyến làm giám đốc. Dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp đạt tiêu chuẩn 4 sao Highland Resort của Công ty Cổ phần Thiên Nhân được triển khai trên diện tích 30ha thuộc phía Đông Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm, TP Đà Lạt. Dự án được cơ quan chức năng cấp phép thực hiện từ năm 2006 đến 2012. Do chậm tiến độ, năm 2015 dự án này lại được UBND tỉnh Lâm Đồng cho ra hạn đến ngày 8/10/2017. Tuy nhiên, dự án trên tiếp tục bị chậm tiến độ với hàng loạt vi phạm về trật tự xây dựng, phá rừng… Đến nay, những vi phạm trên vẫn chưa được khắc phục xong nhưng vẫn được Sở TNMT tỉnh Lâm Đồng tiếp tục đề xuất UBND tỉnh Lâm Đồng cho ra hạn đưa đất vào sử dụng đối với Công ty Cổ phần Thiên Nhân.