Thứ hai, 17/01/2022

Tăng giá đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu, cơ hội mở ra cho các nhà đầu tư

Thứ hai, 06/12/2021, 09:03 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Thông tin tăng giá đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu từ năm 2022 khiến nhiều người nóng ruột. Các chuyên gia cảnh báo tránh rơi vào “bẫy” kích cầu đầu tư lướt sóng.

Mới đây, thông tin Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có báo cáo gửi UBND tỉnh về việc xây dựng, điều chỉnh bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm (2020 - 2024). Theo đó, Sở Tài nguyên - Môi trường đề xuất điều chỉnh tăng giá đất nông nghiệp (cây lâu năm, cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản) khu vực đô thị và khu vực nông thôn trên địa bàn tỉnh; điều chỉnh tăng giá đất ở, đất sản xuất kinh doanh, thương mại dịch vụ.

42-1638282348221140807276
Dếu dịch không bùng phát mạnh trở lại, thị trường Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ sôi động từ nay đến qua Tết Âm lịch.

Trước khi Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đề xuất bảng giá đất mới, thì từ cuối tháng 9 đến nay, trên địa bàn Bà Rịa – Vũng Tàu xuất hiện làn sóng nhà đầu tư đi “gom hàng” để đón đầu chu kỳ tăng giá bất động sản tại địa phương này. Việc mua bán, giao dịch sôi động đã khiến nhiều phòng công chứng đất đai trên địa bàn tỉnh Bà Rịa -  Vũng Tàu trở nên nhộn nhịp, đông đúc trở lại. Hơn 2 tháng qua, nhiều khu vực tại TP Bà Rịa, Đất Đỏ, Xuyên Mộc, Phú Mỹ, Châu Đức… đều ghi nhận nhu cầu đi xem đất, thực hiện các thủ tục công chứng mua bán, nộp hồ sơ sang tên trở nên nhộn nhịp hơn. Thậm chí, có nơi quá tải vì lượng khách đến công chứng quá đông.

Người đi xem đất nhộp nhịp cũng dẫn đến ùn ứ, giao thông tắc nghẽn trên các tuyến đường kết nối từ Lâm Đồng, các tỉnh miền Tây Nam Bộ hay TP.HCM xuống Bà Rịa – Vũng Tàu… 

Trên các trang mua bán bất động sản như: Nhà đất giá rẻ, Bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu, Nhà đất Bà Rịa – Vũng Tàu, Nhà đất giá rẻ TP. Bà Rịa… nhiều chủ đầu tư đồng loạt đẩy “hàng” lên sàn.

40-1638282220567210283433
Nhu cầu tìm mua đất Bà Rịa-Vũng Tàu tăng mạnh.

Giới chuyên gia cho dự báo Bất động sản tại địa phương này sẽ tiếp tục xuất hiện một đợt “sốt” giá vào đầu năm 2022, khi mà bảng giá đất mới chính thức được áp dụng. Chuyên gia nhận định việc tăng giá đất theo bảng giá mới sẽ khiến giá đền bù và chuyển mục đích sử dụng đất tăng, kéo theo việc tăng giá ở các dự án bất động sản. Trong bối cảnh đó, nhà đầu tư nhanh nhạy sẽ chọn thời điểm trước khi tăng giá để mua vào, nhằm có bước lợi nhuận khi bảng giá đất mới được áp dụng.

Trước làn sóng này, các chuyên gia khuyến cáo, không thể phủ nhận bất động sản là kênh đầu tư mang nhiều cơ hội, nhưng mấu chốt vẫn là việc làm thế nào tìm kiếm được sản phẩm đầu tư sao cho an toàn nhất. Đặc biệt là tình trạng dùng đòn bẩy tài chính bằng cách vay ngân hàng để đầu tư đất đai rất dễ dẫn tới những rủi ro khi thị trường bị lũng đoạn. Chính vì thế, nhà đầu tư cần hết sức tỉnh táo tránh rơi vào bẫy.

Theo Sức khoẻ 24h Copy
antoanyte.vn