Thứ tư, 25/05/2022

Hơn 600 biệt thự cổ ở Hà Nội sẽ bán cho ai?

Thứ ba, 19/04/2022, 10:15 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

600 biệt thự cổ trên địa bàn Hà Nội sẽ được bán cho các hộ dân được phân nhà, hoặc đang thuê nhà, ở lâu năm trong chính biệt thự đó.

Hà Nội cho phép tiếp tục bán 600 biệt thự cũ thuộc danh mục được bán. Việc bán biệt thự không mới vì Hà Nội đã thực hiện từ năm 2009 đến nay. Tất cả danh mục biệt thự đều có trong danh sách do HĐND thành phố phê duyệt. Hà Nội hiện có 1.216 biệt thự, gồm 367 biệt thự thuộc sở hữu nhà nước, 732 biệt thự thuộc sở hữu hỗn hợp giữa nhà nước với các hộ dân hoặc giữa các hộ dân với nhau; 117 biệt thự thuộc sở hữu tư nhân.

photo-5-16501990327576273
photo-5-16501990327576273

Các biệt thự cũ chủ yếu được xây dựng trước năm 1954, có kiến trúc kiểu Pháp hoặc kết hợp kiến trúc phương Tây và Á Đông, chủ yếu nằm ở các quận Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Đống Đa và Tây Hồ. Theo lý giải của thành phố Hà Nội, việc bán biệt thự nhằm tạo vốn cho việc cải tạo, chỉnh trang, tái thiết khu nội đô lịch sử với các công trình nhà cổ, biệt thự cũ, các công trình kiến trúc khác.

DSC06727-7590-1650165891
DSC06727-7590-1650165891

Đại diện Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, 600 biệt thự đều do Cty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội quản lý cho thuê nhà ở cũ theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014. Trong khi đó, hiện nay biệt thự do nhiều cơ quan, tổ chức và cá nhân quản lý nên nhiều trường hợp không có hồ sơ quản lý, không kịp thời cập nhật về tình trạng biến động về phá dỡ, cải tạo… Do nhiều thành phần quản lý, sử dụng nên việc xác định trách nhiệm, nghĩa vụ đóng góp kinh phí để kiểm định chất lượng, thực hiện bảo trì, cải tạo sửa chữa rất khó khăn. Các hộ gia đình vẫn trông chờ vào nhà nước, tiền thuê nhà thu được không đủ kinh phí để sửa chữa, bảo trì biệt thự.

photo-1-16501990307526315
photo-1-16501990307526315

Thế nhưng, những đối tượng nào có thể được mua, sở hữu những biệt thự đắt đỏ này? Theo đó, 600 biệt thự cổ trên địa bàn Hà Nội sẽ được bán cho các hộ dân được phân nhà, hoặc đang thuê nhà, ở lâu năm trong chính biệt thự đó. Trên thực tế, 600 biệt thự đều là những biệt thự có nhiều hộ gia đình ở, được Cty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội cho thuê từ nhiều năm trước. Đa số các hộ đều đã mua nhà và được cấp sổ đỏ, chỉ còn lại 1- 2 hộ theo kiểu "xôi đỗ" chưa mua. Cơ quan chức năng đang vận động họ mua nốt để thuận tiện cho công tác quản lý.

49-tran-hung-dao-anh-1-60
49-tran-hung-dao-anh-1-60

Cùng với đó, thành phố Hà Nội cũng đang nghiên cứu điều chỉnh danh mục biệt thự không được bán tại Đề án quản lý biệt thự (rà soát 105 biệt thự cũ thuộc sở hữu nhà nước do thành phố quản lý, hiện đang sử dụng đan xen trụ sở cơ quan và nhà ở của các hộ dân) để xây dựng phương án di chuyển, sau đó, tổ chức bán đấu giá hoặc đấu giá cho thuê 10-15 năm theo giá thị trường, trả tiền 1 lần.

Trước đó, nhiều trang bất động sản đã rao bán một trong những căn biệt thự cổ này. Trong số đó, một căn biệt thự có diện tích 320m2, mặt tiền 11m, 2 tầng, 2 phòng khách, 7 phòng ngủ, 6 nhà vệ sinh, cửa sổ 4 phía,... được rao với giá 165 tỷ đồng (khoảng 516,6 triệu đồng/m2). Vị trí ngôi biệt thự vô cùng đắc địa, thuận tiện di chuyển khi nằm giữa thủ đô Hà Nội, gần sát ngay hồ Trúc Bạch, chợ Đồng Xuân,…cách nhà một đoạn có chợ Châu Long, thiên đường ẩm thực, mang đậm bản sắc dân tộc.

Tham gia diễn đàn thảo luận và cập nhật những thông tin mới nhất, bổ ích về sức khỏe, y tế, đời sống dân sinh cùng chúng tôi trên Viber tại đây

Theo Sức khoẻ 24h Copy
antoanyte.vn
antoanyte.vn