Thứ tư, 25/05/2022

Giá vật liệu xây dựng tăng mạnh, nhà thầu lẫn chủ nhà khóc ròng

Chủ nhật, 20/03/2022, 14:30 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Nhiều chủ đầu tư lẫn chủ nhà và đội xây dựng đang khốn đốn vì giá vật liệu xây dựng tăng cao, chi phí xây dựng đội lên nhiều lần.

Giá sắt thép tăng chóng mặt trong thời gian qua,khiến các chủ đầu tư xây dựng dân dụng khóc ròng, vì giá vật liệu xây dựng bị đội lên rất cao. Trên thị trường, giá sắt thép xây dựng tại một số đại lý vật liệu xây dựng ở Hà Nội tăng chóng mặt. Chẳng hạn, sắt D10 CB300 của Hòa Phát đang có giá dao động khoảng 18,5 triệu đồng/tấn, sắt Việt Ý dao động quanh mức 18,45 triệu đồng/tấn.

1
Giá thép và vật liệu xây dựng tăng mạnh trong thời gian qua.

Nhiều người vừa xây xong móng nhà đã ngã ngửa khi giá vật liệu xây dựng, sắt thép đột nhiên tăng dựng đứng, trong khi các hạng mục còn lại của ngôi nhà cần rất nhiều đến sắt, các hạng mục khác sẽ phải mua với giá rất cao.

Chỉ trong hai tuần đầu tháng 3, tại các đại lý vật liệu xây dựng ở Hà Nội giá thép đã tăng 1-2 triệu đồng/tấn. Nhiều chủ cửa hàng vật liệu xây dựng cho biết, tùy vào từng thương hiệu thép đang bán tại cửa hàng có mức tăng khác nhau. Tính bình quân, tuần đầu tiên của tháng 3, các cửa hàng đã phải điều chỉnh tăng thêm 500.000 đồng/tấn, sang tuần thứ hai tăng tiếp 600.000 đồng/tấn.

2
Chỉ trong hai tuần đầu tháng 3, tại các đại lý vật liệu xây dựng ở Hà Nội giá thép đã tăng 1-2 triệu đồng/tấn.

Tại khu vực miền Bắc, từ đầu tháng 3, các hãng thép đã có ba lần điều chỉnh giá. Cụ thể, giá thép cây D10 CB300 Hòa Phát từ ngưỡng 17,12 triệu đồng/tấn (đầu tháng) tăng lên 17,42 triệu đồng/tấn (ngày 4/3), rồi 17,83 triệu đồng/tấn (ngày 6/3) và 18,43 triệu đồng/tấn (ngày 11/3). Tương tự, giá thép xây dựng Việt Ý được điều chỉnh tăng ba lần. Giá thép cây D10 CB300 từ 17,07 triệu đồng/tấn lên mức 18,38 triệu đồng/tấn hiện nay. Thép cây xây dựng loại D10 CB300 từ 17,46 triệu đồng/tấn tăng lên 18,78 triệu đồng/tấn. Tính chung, giá bán buôn thép xây dựng các loại đã tăng từ 600.000-1,4 triệu đồng/tấn.

Ngoài thép, hàng loạt nguyên vật liệu xây dựng khác như xi măng, cát, bê tông,... cũng đua nhau tăng giá. Nhiều nhà sản xuất mới đây thông báo, từ ngày 20/3 sẽ tăng giá bán xi măng thêm 100.000 đồng/tấn sản phẩm để bù đắp đà tăng của chi phí đầu vào. Giá nhiều loại mặt hàng vật tư ở Hà Nội hiện tăng mạnh. Chẳng hạn, giá cát san lấp khoảng 150.000-200.000 đồng/m3, cát xây tô có giá từ 400.000-450.000 đồng/m3; gạch ống có giá dao động từ 1.300-1.400 đồng/viên; các loại đá xây dựng có giá 310.000 đồng/m3; giá ximăng từ 900.000 đồng-1 triệu đồng/tấn. Giá các loại vật liệu xây dựng này hiện tăng khoảng 10% so với thời điểm trước Tết Nguyên đán.

Tại TP.HCM, giá vật liệu xây dựng cũng tăng cao. Đơn cử, xi măng tăng 18%, gạch xây dựng tăng khoảng 10, gạch ốp trang trí tăng 10-15%, giá cát tăng 10.000 đồng/m3 so với đầu năm.

Không chỉ các loại vật tư xây dựng tăng giá mà giá các mặt hàng trang trí nội thất nhà cửa cũng tăng theo. Mặt hàng gạch men tăng khoảng 50.000 đồng so với tháng trước, lên 250.000 đồng/m2; tấm nhựa giả gỗ lót sàn tăng 45.000 đồng/m2, lên 185.000 đồng/m2; sàn gỗ công nghiệp tăng 50.000 đồng/m2, lên 350.000 đồng/m2...

3
Ngoài thép, hàng loạt nguyên vật liệu xây dựng khác như xi măng, cát, bê tông,... cũng đua nhau tăng giá.

Còn với nhiều chủ thầu chuyên nhận khoán các công trình xây dựng cũng khóc ròng khi rơi vào thế tiến không đươc, lui cũng không xong. Nhiều chủ thầu lỡ nhận công trình khoán trọn gói, bao gồm công xây dựng và nguyên vật liệu, với giá 5 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, những ngày vừa qua giá thép và vật liệu xây dựng tăng quá cao, chủ thầu đang tạm dừng công việc để thỏa thuận lại giá thành với chủ nhà vì sợ lỗ.

Theo tính toán của nhiều chủ thầu xây dựng, mỗi công trình họ chỉ lời khoảng 3-5%. Khi giá vật liệu xây dựng tăng là nhà thầu phải chịu lỗ. Với nhiều công trình lớn giá thép tăng nhanh vậy, mọi tính toán trước đó có thể không đủ tiền trả nhân công, vì thế chủ thầu phải thỏa thuận với chủ đầu tư hay chủ nhà yêu cầu hỗ trợ thêm 10-12% thì mới đủ vốn.

Giá thép, xi măng, cát, bê tông, giá vật liệu xây dựng... đua nhau tăng chóng mặt không chỉ khiến chủ thầu xây dựng, chủ đầu tư lao đao mà khách hàng mua nhà thời điểm này cũng chịu thiệt vì giá nhà tăng cao. Giá vật liệu xây dựng tăng cao cũng khiến nhiều chủ đầu tư đau đầu. Giá vật liệu xây dựng tiếp tục tăng thì người bán phải tăng giá nhà, nếu không sẽ lỗ. Nhưng nếu tăng cao thì sợ không bán được nhà. Hệ lụy này khách hàng cũng phải gánh chịu.

Tham gia diễn đàn thảo luận và cập nhật những thông tin mới nhất, bổ ích về sức khỏe, y tế, đời sống dân sinh cùng chúng tôi trên Viber tại đây

Theo Sức khoẻ 24h
antoanyte.vn
antoanyte.vn