Đà Nẵng: Khách hàng phàn nàn chậm giao căn hộ nhà ở xã hội, chủ đầu tư đổ lỗi cho dịch bệnh

Dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh do Công ty cổ phần Địa ốc xanh Sài Gòn - Thuận Phước có 452 căn hộ nhà ở xã hội và 188 căn hộ nhà ở thương mại. Đây là một trong sáu dự án đã có văn bản thông báo của Sở Xây dựng Đà Nẵng về việc nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán nhưng đang thế chấp ngân hàng.

Tuy nhiên, Hợp đồng nêu rõ thời gian dự kiến bàn giao thô là ngày 30/3/2021 để khách hàng tự hoàn thiện. Tuy nhiên đến nay, các khách hàng vẫn chưa thể dọn vào ở. Khối căn hộ thương mại thuộc dự án Khu chung cư nhà ở xã hội khu công nghiệp Hòa Khánh chậm tiến độ bàn giao 1 năm khiến hàng chục khách hàng bức xúc.

Việc dự án chậm tiến độ gây ra vô vàn khó khăn, tổn thất về vật chất cũng như tinh thần cho các khách hàng. Hàng chục hộ dân khác mua căn hộ tại khối B3 cũng vô cùng bức xúc. Chưa hết, nhiều khách hàng bức xúc khi chủ đầu tư đã tự ý thay đổi vật liệu, thiết bị trong căn hộ nhà ở xã hội không đúng theo hợp đồng. Đơn cử như tường nhà vệ sinh chưa tô trát. Cửa chính gỗ MDF được thay thế bằng nhôm xingfa. Cửa sổ nhôm xingfa, sơn tĩnh điện màu xám thay thế bằng cửa nhựa lõi thép trắng. Đặc biệt nhiều căn hộ bị thấm dột nghiêm trọng gây thiệt hại, hư hỏng tài sản. Do đó, các khách hàng đã khiếu nại lên chủ đầu tư yêu cầu nhanh chóng bàn giao căn hộ để dọn vào ở và có trách nhiệm bồi thường các thiệt hại, vi phạm theo hợp đồng.

Phía chủ đầu tư chung cư, ông Phan Hồng Bích, Phó Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc xanh Sài Gòn - Thuận Phước thừa nhận dự án chậm tiến độ như khách hàng phản ánh. Những phía chủ đầu tư cho rằng nguyên nhân khiến dự án chậm tiến độ là do phải giãn cách xã hội vì dịch bệnh. Nhiều công nhân mắc COVID-19 và một số khách hàng thanh toán tiền không đúng tiến độ nêu trong hợp đồng. Theo ông Bích, khối B3 được xây dựng gồm 15 tầng và một tầng mái với tổng cộng 176 căn hộ thương mại.

Sở Xây dựng Đà Nẵng công bố danh sách các dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, trong đó có sáu dự án đang thế chấp ngân hàng. Cụ thể là các dự án: Khu nhà ở phía Đông đường Trần Đăng Ninh (quận Hải Châu) của Công ty cổ phần Đất Xanh Miền Trung với 96 căn nhà ở liền kề. Tòa nhà chung cư FPT Plaza 1 và Tòa nhà chung cư FPT Plaza 2 (quận Ngũ Hành Sơn), Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Empire (quận Ngũ Hành Sơn), Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside (quận Liên Chiểu).

Ngoài ra còn có sáu dự án khác đang thế chấp ngân hàng là: Căn hộ The Filmore (quận Hải Châu), Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Duyên hải Miền Trung (quận Sơn Trà), Chung cư The Sang Residence (quận Ngũ Hành Sơn), Khu phức hợp đô thị thương mại cao tầng Phương Trang – Khu E (quận Liên Chiểu), Khu căn hộ Asiana (quận Liên Chiểu), dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh (quận Liên Chiểu).