Thứ tư, 10/08/2022

Bất động sản căn hộ, chung cư vẫn tăng bất chấp dịch bệnh

Thứ tư, 16/02/2022, 08:00 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Đi theo đà tăng giá của phân phúc nhà đất, giá căn hộ, chung cư tăng trưởng mạnh do nhu cầu an cư tăng cao sau đại dịch cùng nhiều yếu tố tác động.

Tính đến cuối năm 2021, giá căn hộ. chung cư đã tăng bình quân khoảng 5–7%; giá nhà ở riêng lẻ trong dự án tăng 15-20% so với thời điểm cuối năm 2020. Lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ là 111.640 giao dịch

Mặc dù nền kinh tế có sự giảm phát do ảnh hưởng của đại dịch nhưng giá bất động sản, nhà ở, đất nền vẫn liên tục tăng từ đầu năm. Tính đến cuối năm 2021, giá căn hộ chung cư đã tăng bình quân khoảng 5–7%; giá nhà ở riêng lẻ trong dự án tăng 15-20% so với thời điểm cuối năm 2020.

Trong thời gian gần đây các chuyên gia đều có chung nhận định: Thị trường bất động sản năm 2022 vẫn trên đà tăng, giá nhà đất và chung cư dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ...

Tại Hà Nội báo cáo thị trường bất động sản tháng 1-2022 cho thấy mức độ quan tâm với bất động sản ở khu vực này tăng 14% so với cùng kỳ năm ngoái. giá rao bán chung cư ở Hà Nội trong tháng 1 tăng 4,6% so với thời điểm tháng 12-2021. Trong đó, tại quận Long Biên, mức độ tăng lên tới 38% và huyện Gia Lâm tăng 27% so với thời điểm cuối năm 2021.

10
Bất động sản căn hộ, chung cư vẫn tăng bất chấp dịch bệnh.

Đi theo đà tăng giá của phân phúc nhà đất, giá chung cư Hà Nội cũng được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh do nhu cầu an cư của người dân tăng cao sau đại dịch cùng nhiều yếu tố tác động từ thị trường.

Trong đó, phân khúc căn hộ trong khoảng tài chính từ 2 tỷ đồng sẽ gần như “không còn”. Thị trường sẽ có rất ít sự lựa chọn về nhà ở khi tìm “mỏi mắt” không có căn hộ giá dưới 30 triệu đồng/m2.

Các quận trung tâm như Hai Bà Trưng, Ba Đình chủ yếu tập trung ở phân khúc căn hộ hạng A như Hateco Laroma, Grandeur Palace, Lancaster Luminaire… với giá chào bán trên 70 triệu/m2, hầu như không có dự án mới mở bán trong những năm gần đây. Các quận kế cận gồm Đống Đa, Tây Hồ, Cầu Giấy cũng không “kém cạnh” khi các dự án đang mở bán đều dao động trong khoảng giá từ 45 - 70 triệu đồng/m2 tùy phân khúc và vị trí.

Nam Từ Liêm, Gia Lâm, Hoàng Mai là các khu vực cung cấp đa số nguồn cung căn hộ hạng B cho thị trường, mức giá trung bình được ghi nhận từ 35 - 40 triệu đồng/m2.

Tại TP HCM giá căn hộ, chung cư vẫn tăng 1,8% so với thời điểm cuối năm 2021. Cụ thể, giá căn hộ sẽ tăng khoảng 3 – 7% tùy từng phân khúc trong năm 2022. Riêng phân khúc cao cấp và hạng sang, mức giá có thể tăng trưởng khoảng 5 – 7%. Còn phân khúc bình dân và trung cấp, mức giá có thể tăng khoảng 3 – 5%.

Cùng với đó, giá căn hộ chung cư cho thuê cũng tăng nhiệt ngay đầu năm mới. thị trường căn hộ cho thuê ở Hà Nội cũng “thức giấc” sau chuỗi ngày “ngủ đông” vì đại dịch Covid-19. 

Tham gia diễn đàn thảo luận và cập nhật những thông tin mới nhất, bổ ích về sức khỏe, y tế, đời sống dân sinh cùng chúng tôi trên Viber tại đây

Theo Sức khoẻ 24h Copy
antoanyte.vn