Thứ tư, 18/05/2022

Quá hạn 90 ngày, hai công ty trúng đấu giá đất Thủ Thiêm còn lại vẫn chưa nộp tiền

Thứ năm, 07/04/2022, 17:00 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Cho đến cuối ngày 6/4, hai công ty Dream Republic và Sheen Mega vẫn chưa nộp tiền vào ngân sách nhà nước, nhưng chưa bị tính là bỏ cọc đất Thủ Thiêm.

Thông tin trên được Cục Thuế TP.HCM cung cấp cho báo chí. Theo đó, ngày 6/4 là hạn chót các doanh nghiệp trúng đấu giá đất thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức, TP.HCM) phải hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất trong vòng 90 ngày từ khi Cục Thuế TP.HCM gửi thông báo.

Trước đó, ngày 6/1, Cục Thuế TP.HCM đã ban hành 8 thông báo đóng tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ cho 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm tại phiên đấu giá ngày 10/12/2021.

qua-han-90-ngay-hai-cong-ty-trung-dau-gia-dat-thu-thiem-con-lai-van-chua-nop-tien-1
Thông tin đấu giá 4 lô đất Thủ Thiêm ngày 10/12/2021

Theo quy chế đấu giá, trong hạn 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền (tức ngày 7/2), các doanh nghiệp phải đóng lệ phí trước bạ và 50% tiền sử dụng đất (đợt 1). Trong hạn 60 ngày tiếp theo (tức ngày 6/4), các đơn vị trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại (đợt 2).

Hôm 7/2, tức thời hạn đóng tiền đợt 1, cả hai doanh nghiệp trên đều chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp 50% tiền trúng đấu giá đất theo quy định, nên đã bắt đầu bị tính thêm tiền phạt chậm nộp. Trong trường hợp vẫn nộp tiền mua lô đất đã trúng đấu giá, 2 công ty này phải nộp thêm tiền phạt mới được xem là hoàn thành nghĩa vụ với ngân sách Nhà nước.

Theo Cục Thuế TP.HCM, tính đến cuối tháng 2, tiền phạt chậm nộp của hai công ty trúng thầu khu đô thị Thủ Thiêm (TP.HCM) tạm tính đã là hơn 22 tỷ đồng. Số tiền phạt nộp chậm được tính bằng cách lấy số ngày chậm nộp nhân 0,03% lãi mỗi ngày.

Sau cột mốc 90 ngày, nếu các doanh nghiệp vẫn không nộp tiền hoặc nộp không đủ số tiền trúng đấu thầu, cơ quan thuế sẽ áp dụng các biện pháp cưỡng chế thuế đối với 2 doanh nghiệp này theo quy định như: cưỡng chế tài khoản, ngưng hóa đơn, thu hồi giấy phép kinh doanh, đề nghị UBND hủy hợp đồng đấu giá, thu hồi quyết định trúng thầu…

Tuy nhiên, phía cơ quan thuế cũng cho hay, do trong hợp đồng trúng đấu giá giữa hai doanh nghiệp trên với UBND TP.HCM có thời hạn lên tới 180 ngày nên cơ quan thuế chờ sau thời điểm này xem doanh nghiệp có nộp tiền vào ngân sách hay không thì mới có quyết định cụ thể.

qua-han-90-ngay-hai-cong-
Những lô đất "vàng" khu đô thị Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, TP.HCM. (Ảnh: Hoàng Giang)

Vào giữa tháng 3, lãnh đạo Cục Thuế TPHCM đã làm việc với hai công ty Dream Republic, Sheen Mega về việc nộp tiền sử dụng đất sau khi trúng đấu giá. Đại diện 2 doanh nghiệp chia sẻ "đang tìm các nguồn tài chính, hứa sẽ nộp tiền". Tổng số tiền mà hai doanh nghiệp cần huy động lên tới gần 8.000 tỷ đồng.

Trong đó, Công ty CP Dream Republic đã trúng đấu giá lô đất ký hiệu 3-5, tổng diện tích 6.446 m2. Doanh nghiệp phải đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng lệ phí trước bạ với diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ.

Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8 (diện tích 8.568,1m2), đóng 4.000 tỉ đồng tiền sử dụng đất, được miễn nộp lệ phí trước bạ theo hướng dẫn về lệ phí trước bạ đối với diện tích đất ở.

Trước đó, phiên đấu giá 4 lô đất Thủ Thiêm hôm 10/12/2021 đã gây rúng động thị trường bởi số tiền trúng đấu giá kỷ lục. Trong đó, mức cao nhất thuộc về lô đất ký hiệu 3-12 (diện tích 10.060 m2) của Công ty TNHH Bất động sản Ngôi Sao Việt (thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh), với số tiền 24.500 tỷ đồng gấp 8,3 lần giá khởi điểm và tương đương 2,43 tỷ đồng mỗi m2.

Tuy nhiên, đến ngày 10/1/2022 thì Công ty TNHH Bất động sản Ngôi Sao Việt đã xin bỏ cọc. Công ty này cùng với hai đơn vị thành viên khác thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh vừa bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước hủy 9 đợt trái phiếu phát hành với tổng số tiền 10.030 tỷ đồng. Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng cùng một số nhân sự trong tập đoàn này đã bị khởi tố, bắt tạm giam để điều tra hành vi Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, vi phạm pháp luật về phát hành trái phiếu, huy động tiền của nhà đầu tư.

Sau Tân Hoàng Minh, hôm 8/2, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh thương mại Bình Minh trở thành doanh nghiệp thứ hai có văn bản gửi các cơ quan chức năng xin thôi phát triển dự án, đồng nghĩa với việc chấp nhận bỏ cọc. Đây cũng là doanh nghiệp gây nhiều chú ý khi sẵn sàng bỏ ra số tiền 5.026 tỷ đồng cho lô đất ký hiệu 3-9, tương đương hơn 1 tỷ đồng mỗi m2 (cao gấp 6,9 lần giá khởi điểm). Đáng nói, Công ty Bình Minh mới chỉ thành lập được vỏn vẹn gần 4 tháng, và mới chuyển đổi đăng ký doanh nghiệp sang lĩnh vực kinh doanh bất động sản đúng 1 tuần trước buổi đấu giá đất Thủ Thiêm.

Tham gia diễn đàn thảo luận và cập nhật những thông tin mới nhất, bổ ích về sức khỏe, y tế, đời sống dân sinh cùng chúng tôi trên Viber tại đây

Theo Sức khoẻ 24h Copy
antoanyte.vn
antoanyte.vn