BĐS 24h ngày 8/12: TP.HCM xem xét dừng 17 dự án chậm tiến độ
TP.HCM xem xét dừng 17 dự án chậm tiến độ; Hà Nội thông qua danh mục công trình năm 2023… là những tin chính sẽ có trong bản tin BĐS 24h ngày 8/12/2022.
Trong cuộc sống hiện đại ngày nay, ghế massage đang trở thành sản phẩm thư giãn, hỗ trợ chăm sóc sức khỏe được nhiều gia đình ưa chuộng. Ghế massage đa chủng loại, mẫu mã và ngày càng được phát triển về mặt công nghệ, tính năng để đáp ứng nhu cầu của người dân.
Một chiếc ghế massage có giá trị không phải nhỏ, thường là từ vài chục đến cả trăm triệu đồng, do đó người mua đều mong muốn có thể tìm kiếm một sản phẩm có chất lượng tương xứng. Tuy nhiên, thị trường ghế massage trong nước hiện nay đang đặt ra nhiều “cạm bẫy”, khiến người mua như lạc vào “ma trận” về giá và dễ gặp phải sản phẩm kém chất lượng, không giống như những lời quảng cáo, mời chào hấp dẫn ban đầu.
Anh Nguyễn Phương (trú tại TP. Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk) phản ánh với Tiền Phong, gần đây anh mới vào một cửa hàng bán ghế massage để tìm mua sản phẩm ghế massage toàn thân AS-950 thương hiệu ASAMA, có giá niêm yết 140 triệu đồng.
Đáng chú ý, sau một hồi mặc cả, chủ cửa hàng trên đồng ý cho bán anh Phương với mức giá… 60 triệu đồng – tức là chưa bằng một nửa giá niêm yết ban đầu. Tuy nhiên, cửa hàng này không xuất hóa đơn giá trị gia tăng (VAT) cho khách hàng.
Theo khách hàng này, để xuất được hoá đơn bán hàng cho người mua, các đại lý phải có chứng từ nhập khẩu nộp thuế chuẩn từ đầu vào. Đáng chú ý, trước khi mua chiếc máy AS-950, anh Phương đã mua máy AS-S595. Cả hai đều thuộc nhãn hiệu ASAMA, cùng một cửa hàng ASAMA H.H (ở TP. Buôn Ma Thuột) với giá 35 triệu đồng.
“Thời điểm đó, máy AS-S595 đang có giá niêm yết 69,5 triệu, tôi trả xuống 35 triệu đồng, nhân viên này đồng ý bán ngay, không xuất hóa đơn VAT”, anh Phương nói. Sau khi mang về dùng thử, thấy chất lượng không như quảng cáo, anh Phương đem đổi, bù thêm 30 triệu mua máy AS-950, sản xuất năm 2022 tại Trung Quốc.
Đáng chú ý, theo nguồn tin từ Tổng cục Hải quan, từ đầu năm 2022 tới nay, có khoảng 2.000 ghế massage ASAMA AS-S595 xuất xứ Trung Quốc được nhập khẩu chủ yếu qua Công ty TNHH ASAMA Việt Nam với mức giá khai báo 350USD + 8% thuế VAT, tổng giá sau thuế chỉ vỏn vẹn gần… 9 triệu đồng.
Ghế massage là mặt hàng khá kén khách do giá trị không phải ít, người mua sẽ đắn đo cân nhắc nhiều trước khi xuống tiền. Theo một chủ doanh nghiệp kinh doanh ghế massage, sản phẩm này thường xuyên gặp tình trạng phải lưu kho trong thời gian dài, dẫn đến phát sinh nhiều chi phí. Dòng vốn của người kinh doanh vì thế cũng bị giữ lại cả năm, thậm chí là nhiều năm trời. Để bù đắp chi phí, họ buộc phải đẩy giá bán cao lên gấp 2-3 lần so với giá trị thật khiến ghế massage trở thành một món hàng đắt đỏ.
Khi tiếp thị bán hàng, nếu khách hàng tỏ ra ái ngại vì giá cao, người bán lập tức sẽ tư vấn các dòng ghế massage khác rẻ hơn vài triệu đồng. Một “chiêu trò” khác là tự đội giá sản phẩm lên cao ngất ngưởng rồi tung ra các chương trình ưu đãi, giảm giá “sốc” quanh năm. Thực chất đây chỉ là “đòn” tâm lý đánh vào người mua, bởi chiếc những ghế massage “rẻ hơn” hoặc đang được “khuyến mãi” kia có giá trị thực tế thấp hơn nhiều lần so với giá niêm yết.
Chưa kể, các cửa hàng ghế massage thường “nổ” sản phẩm của mình là hàng châu Âu, Nhật, Hàn… để lấy lòng khách hàng, và cũng để có “cớ” hét giá sản phẩm lên vài chục triệu. Nhưng thực tế phần lớn ghế massgae nhập khẩu trên thị trường Việt Nam hiện có nguồn gốc từ Trung Quốc với mức giá khá “mềm”. Người mua nếu không có kinh nghiệm chọn sản phẩm dễ bị những lời mời chào trên đánh lừa, mua phải sản phẩm kém chất lượng.
Cũng chính bởi “nhập nhèm” trong việc niêm yết giá cả mà nhiều cửa hàng ghế massage đều tìm cách thoái thác không xuất hóa đơn cho khách hàng. Ngoài thương hiệu ASAMA, một số thương hiệu ghế massage khác như OSANA, YAKATA cũng xuất hiện tình trạng loạn giá và không xuất hóa đơn
Tìm hiểu của Tiền Phong tại cửa hàng FUKITO ở địa chỉ 111 Phan Chu Trinh (TP. Buôn Ma Thuột), một nhân viên tên L.H ở đây cho biết sản phẩm được nhập khẩu từ Trung Quốc và mời khách trải nghiệm ghế massage FK-A79 PRO, giá niêm yết 108 triệu đồng/chiếc, trừ phần khuyến mãi còn 74,2 triệu đồng. Tuy nhiên, cũng giống như nhiều cửa hang bán ghế massage khác, khi được yêu cầu xuất hóa đơn VAT bán sản phẩm này, nhân viên trên cũng lắc đầu và lấy lý do “khách hàng mua máy tại cửa hàng không ai muốn xuất VAT”.
Liên hệ với L.T.B (người được giới thiệu là đại diện nhãn hàng tại khu vực Tây Nguyên), PV được thông báo rằng dòng ghế FK-A79 PRO phía công ty lỡ xuất hết “mã VAT” rồi.
“Em sẽ bán cho anh giá 58 triệu đồng/chiếc. Nếu anh mua, em báo công ty xuất hóa đơn VAT số lượng 2 ghế mã sản phẩm khác có giá tiền thấp hơn cho anh”, L.T.B. cho hay.
Hồi tháng 1/2022, Tạp chí Thương hiệu và Công luận có bài Nghi vấn thị trường ghế massage Hải Phòng bị trà trộn hàng lậu, bị đội giá ảo phản ánh tình trạng “vàng thau lẫn lộn” về chất lượng của các loại ghế massage của các thương hiệu như Kenji Sport và loạt thương hiệu khác tại Hải Phòng. Điểm chung của các sản phẩm là hầu hết đều được sản xuất tại… Trung Quốc nhưng đều được giới thiệu là sản xuất theo công nghệ Nhật Bản, số ít là theo công nghệ của Mỹ. Đặc biệt, các nhân viên bán hàng đều từ chối đề nghị xuất hóa đơn của khách hàng và tìm đủ mọi lý do để thoái thác.
Việc cửa hàng ghế massage không xuất hóa đơn đang đẩy người mua vào tình trạng “mù mờ” về giá cả, chất lượng, nguồn gốc xuất xứ sản phẩm, tạo điều kiện cho các đơn vị kinh doanh lách luật, hét giá.
Theo quy định, ghế massage các loại không thuộc danh mục hàng cấm nhập khẩu cũng không phải xin giấy phép nhập khẩu. Khi nhập khẩu, mặt hàng này sẽ phải chịu hai loại thuế là thuế nhập khẩu ghế massage và thuế giá trị gia tăng hàng nhập khẩu. Thuế giá trị gia tăng nhập khẩu ghế massage là 10% trị giá hàng đến của khẩu đầu tiên của Việt Nam. Thuế nhập khẩu ghế massage thì sẽ tùy thuộc vào từng loại ghế massage và xuất xứ ghế massage.
Trao đổi với Tiền Phong, luật sư Lê Văn Hồi, Giám đốc Cty Luật TNHH My Way cho biết, tình trạng đánh tráo khái niệm về nguồn gốc hàng hóa, hàng hóa không có giấy chứng nhận xuất xứ, thậm chí khai báo xuất xứ không trung thực đang xảy ra phổ biến trên thị trường.
Ngoài ra, theo ông Hồi, để kích thích sức mua, các doanh nghiệp đã áp dụng chiến lược tăng giá hàng hoá lên gấp nhiều lần, sau đó giảm giá sâu thể thu hút khách hàng, trong khi quy định pháp luật về khuyến mãi, doanh nghiệp không được phép giảm quá 50% giá của hàng hoá đó. Tuy vậy, do không niêm yết giá công khai, các doanh nghiệp không quá khó để né tránh quy định này.
Bên cạnh đó, hoá đơn VAT ban hành khi mua hàng thường không ghi đúng theo giá đã bán thực tế cho người mua, nhằm giảm bớt các khoản thuế phải nộp theo quy định pháp luật.
Việc kê khai giá bán trong hoá đơn thấp hơn thực tế dẫn đến hệ quả khoản thuế VAT và thuế thu nhập doanh nghiệp sẽ ít hơn so với giá bán và doanh thu thực tế, gây thất thu thuế cho Nhà nước. Nếu cơ quan chức năng kiểm tra, phát hiện doanh nghiệp có hành vi trốn thuế thì có thể bị xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự.
Điều 17 Nghị định 125/2020 quy định xử phạt hành vi trốn thuế:
1. Phạt tiền 1 lần số thuế trốn đối với người nộp thuế có từ một tình tiết giảm nhẹ trở lên khi thực hiện một trong các hành vi vi phạm sau đây:
c) Không lập hóa đơn khi bán hàng hóa, dịch vụ, trừ trường hợp người nộp thuế đã khai thuế đối với giá trị hàng hóa, dịch vụ đã bán, đã cung ứng vào kỳ tính thuế tương ứng; lập hóa đơn bán hàng hóa, dịch vụ sai về số lượng, giá trị hàng hóa, dịch vụ để khai thuế thấp hơn thực tế và bị phát hiện sau thời hạn nộp hồ sơ khai thuế;
d) Sử dụng hóa đơn không hợp pháp; sử dụng không hợp pháp hóa đơn để khai thuế làm giảm số thuế phải nộp hoặc tăng số tiền thuế được hoàn, số tiền thuế được miễn, giảm;
đ) Sử dụng chứng từ không hợp pháp; sử dụng không hợp pháp chứng từ; sử dụng chứng từ, tài liệu không phản ánh đúng bản chất giao dịch hoặc giá trị giao dịch thực tế để xác định sai số tiền thuế phải nộp, số tiền thuế được miễn, giảm, số tiền thuế được hoàn; lập thủ tục, hồ sơ hủy vật tư, hàng hóa không đúng thực tế làm giảm số thuế phải nộp hoặc làm tăng số thuế được hoàn, được miễn, giảm;
...
2. Phạt tiền 1,5 lần số tiền thuế trốn đối với người nộp thuế thực hiện một trong các hành vi quy định tại khoản 1 Điều này mà không có tình tiết tăng nặng, giảm nhẹ.
3. Phạt tiền 2 lần số thuế trốn đối với người nộp thuế thực hiện một trong các hành vi quy định tại khoản 1 Điều này mà có một tình tiết tăng nặng.
4. Phạt tiền 2,5 lần số tiền thuế trốn đối với người nộp thuế thực hiện một trong các hành vi quy định tại khoản 1 Điều này có hai tình tiết tăng nặng.
5. Phạt tiền 3 lần số tiền thuế trốn đối với người nộp thuế thực hiện một trong các hành vi quy định tại khoản 1 Điều này có từ ba tình tiết tăng nặng trở lên.
Ngoài ra, cá nhân, doanh nghiệp trốn thuế còn bị áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả:
- Buộc nộp đủ số tiền thuế trốn vào ngân sách nhà nước;
- Trường hợp hành vi trốn thuế theo quy định đã quá thời hiệu xử phạt thì người nộp thuế không bị xử phạt về hành vi trốn thuế nhưng phải nộp đủ số tiền thuế trốn, tiền chậm nộp tính trên số tiền thuế trốn;
- Buộc điều chỉnh lại số lỗ, số thuế giá trị gia tăng đầu vào được khấu trừ trên hồ sơ thuế (nếu có)…
Điều 200 Bộ luật Hình sự 2015, sửa đổi 2017 quy định, hành vi trốn thuế từ 100 triệu đồng trở lên hoặc dưới 100 triệu đồng nhưng đã bị xử phạt vi phạm hành chính và còn tái phạm sẽ bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội trốn thuế.
An Toàn Y tế với hệ sinh thái bao gồm kênh Tiktok https://www.tiktok.com/@antoanytevn với 200k follower là kênh có nội dung cập nhật thời sự, uy tín về y tế, sức khoẻ, đời sống, xã hội, có sự tương tác rất lớn từ người dùng.
Hiện tại, chúng tôi đã và đang thực hiện hỗ trợ kết nối các cơ sở y tế, khám chữa bệnh, nhà thuốc bằng dạng bài:
Review y tế: Nhà thuốc tốt - Bác sỹ hay.
Đây là những review chân thực nhất về các cơ sở khám chữa bệnh, nhà thuốc được thực hiện bởi bên thứ 3 là các y, bác sỹ và có ý kiến đóng góp từ phía khách hàng.
Nội dung phù hợp với các phòng khám, nhà thuốc...nhân viên y tế đang muốn phát triển hình ảnh thương hiệu trên nền tảng TikTok và tiến lại gần hơn với khách hàng.
Để tham gia nhận hỗ trợ và kết nối, mọi người có nhu cầu có thể liên hệ gửi email tới [email protected] để đăng ký.Tham gia diễn đàn thảo luận và cập nhật những thông tin mới nhất, bổ ích về sức khỏe, y tế, đời sống dân sinh cùng chúng tôi trên Viber tại đây
TP.HCM xem xét dừng 17 dự án chậm tiến độ; Hà Nội thông qua danh mục công trình năm 2023… là những tin chính sẽ có trong bản tin BĐS 24h ngày 8/12/2022.
Giá vàng miếng trong nước đồng loạt giảm tại nhiều hệ thống, trong khi giá vàng thế giới đi lên nhờ đồng USD suy yếu và áp lực lãi suất giảm bớt.
Tết Nguyên đán đến gần, nhiều hộ dân trồng hoa Tết ở các làng hoa cảnh miền Trung đang tất bật chăm sóc với hy vọng hoa nở sẽ nở đúng dịp Tết Nguyên đán.
Đấu giá đất vùng ven Hà Nội; TP.HCM dự kiến tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023… là những tin chính sẽ có trong bản tin BĐS 24h ngày 7/12/2022.
Giá vàng thế giớiGiá vàng miếng trong nước đồng loạt tăng mạnh, trong khi vàng nhẫn 99,99 đi ngang, còn giá vàng thế giới cũng hồi phục lại sau phiên giảm sâu trước đó.
Ngân hàng VIB, Sacombank đồng loạt tăng phí dịch vụ. Trong khi Ngân hàng SHB thì thông báo thu phí quản lý đối với các tài khoản không hoạt động.
Một nhóm nghiên cứu ở Trung Quốc đã sáng chế ra một loại áo khoác đơn giản, giá rẻ có khả năng giúp người mặc tàng hình đánh lừa camera.
CTCP Bệnh viện Quốc tế Thái Nguyên đã trúng đấu giá tài sản trên đất, quyền sử dụng đất khu đất Bệnh viện Đa khoa tỉnh Lạng Sơn (cũ) giá hơn 54 tỷ đồng.
Vừa qua, Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy (C04, Bộ Công an) phát đi các cảnh báo liên quan đến những chiêu thức mới để ngụy trang ma túy.
Chưa đầy 20 ngày nữa tới Giáng sinh, nhiều cửa hàng ở Đà Nẵng đã bày bán các mặt hàng phục vụ lễ hội khiến không khí Noel trở nên nhộn nhịp hơn.
Nới room tín dụng đi đôi với kiểm soát rủi ro kỳ hạn để đảm bảo thanh khoản, đảm bảo khả năng chi trả cho doanh nghiệp và người dân dịp Tết Nguyên đán.