Thứ năm, 18/08/2022

Vì sao FLC của ông Trịnh Văn Quyết liên tục đề xuất loạt dự án nghìn tỷ từ đầu năm 2022?

Thứ ba, 29/03/2022, 18:22 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Từ đầu năm 2022 đến nay, FLC liên tiếp “xung phong” đầu tư hàng chục dự án từ Bắc chí Nam, dù Chủ tịch Trịnh Văn Quyết đang gặp nhiều lùm xùm tài chính.

Ngày 29/3, cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an (C01) tiến hành điều tra, xác minh đối với Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty CP Tập đoàn FLC, các cá nhân thuộc Công ty CP Tập đoàn FLC, Công ty CP Chứng khoán BOS và các công ty có liên quan về hành vi "Thao túng thị trường chứng khoán", "Che giấu thông tin trong hoạt động chứng khoán" xảy ra ngày 10/01/2022, gây thiệt hại nghiêm trọng cho nhà đầu tư, ảnh hưởng đến hoạt động của thị trường chứng khoán Việt Nam.

Cơ quan điều tra đã áp dụng biện pháp bắt bị can để tạm giam, đồng thời ra lệnh khám xét nơi ở, nơi làm việc của chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết để phục vụ điều tra.

Viện Kiểm sát nhân dân tối cao đã phê chuẩn các quyết định và lệnh trên.

Theo thông tin từ FLC đăng tải trên nhiều website của tập đoàn cũng như thông tin trên báo chí, hiện nay tập đoàn đang xúc tiến pháp lý khoảng 300 dự án trên hơn 40 tỉnh thành cả nước và tiếp tục mở rộng quỹ đất từ Bắc vào Nam.

Trong năm 2022, doanh nghiệp đặt mục tiêu xúc tiến pháp lý để chính thức triển khai gần 25 dự án mới tại nhiều tỉnh thành như Quảng Ninh, Vĩnh Phúc, Thanh Hoá, Quảng Bình, Quảng Ngãi, Gia Lai, các tỉnh Tây Nguyên và Tây Nam Bộ…Trong số này, có các dự án hợp phần mới từ những đại dự án đã và đang được FLC triển khai như FLC Quảng Bình, FLC Quy Nhơn…

MIỀN BẮC

Loạt dự án tại Quảng Ninh

Tại phía Bắc, Quảng Ninh là một trong những thị trường trọng điểm với gần 30 dự án đang được FLC nghiên cứu đầu tư. Bên cạnh quần thể FLC Hạ Long đã hoàn thiện và hai dự án đang được triển khai FLC Grand Villa Halong, Khu đô thị FLC Tropical City Ha Long, doanh nghiệp có kế hoạch triển khai các dự án như Khu đô thị mới Ninh Dương – Móng Cái, Khu dịch vụ thương mại Cảng Cái Rồng, Khu đô thị kết hợp dịch vụ tại phường Hồng Hải, Hồng Hà… trong năm nay.

flc-cua-ong-trinh-van-quyet-lien-tuc-de-xuat-loat-du-an-nghin-ty-tu-dau-nam-2022-1
FLC Grand Villa Halong

Khởi công quần thể du lịch nghỉ dưỡng 5 sao FLC Phú Thọ

Quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Phú Thọ (giai đoạn 1) toạ lạc tại phường Vân Phú và các xã Thuỵ Vân, Chu Hoá, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ. Dự án nằm tại giao điểm hai tuyến đường huyết mạch Nguyễn Tất Thành và Trường Chinh, cách trung tâm hành chính của thành phố Việt Trì 2km, cách Khu du lịch Quốc gia Đền Hùng hơn 1km.

flc-cua-ong-trinh-van-quyet-lien-tuc-de-xuat-loat-du-an-nghin-ty-tu-dau-nam-2022-1-2
Lễ khởi công quần thể du lịch nghỉ dưỡng 5 sao FLC Phú Thọ

Với tổng vốn các giai đoạn ước tính 10 ngàn tỷ đồng trên quy hoạch gần 250 ha (trong đó giai đoạn 1 quy mô 111 ha), mục tiêu của dự án trở thành một quần thể đồng bộ với những tiện ích lưu trú - nghỉ dưỡng - thể thao cao cấp lần đầu tiên xuất hiện tại Phú Thọ như: Khách sạn 5 sao 15 tầng, Sân golf 18 hố tiêu chuẩn quốc tế, Khu đô thị phức hợp thương mại nghỉ dưỡng cao cấp, Trung tâm hội nghị quốc tế...

Khu đô thị Yên Lạc Green City 2.100 tỷ tại Vĩnh Phúc

Dự án khu đô thị Yên Lạc Green City được Vĩnh Phúc kêu gọi đầu tư hồi cuối năm 2021, có quy mô khoảng 47ha, nằm trong quy hoạch phân khu B2 tỷ lệ 1/2.000 khu vực phát triển đô thị, dịch vụ tại TP. Vĩnh Yên, huyện Yên Lạc và huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc. Theo kết quả mở hồ sơ đăng ký, nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC.

flc-cua-ong-trinh-van-quyet-lien-tuc-de-xuat-loat-du-an-nghin-ty-tu-dau-nam-2022-3
FLC là doanh nghiệp duy nhất đăng ký đầu tư dự án Khu đô thị Yên Lạc Green City ở Vĩnh Phúc

Mục tiêu của dự án nhằm xây dựng một khu chức năng đô thị văn minh, hiện đại và đồng bộ về hạ tầng đáp ứng yêu cầu về phát triển đô thị và nhu cầu về nhà ở cho người dân thông qua việc xây dựng các công trình đô thị, trung tâm thương mại, các khu nhà liền kề.

Sơ bộ chi phí thực hiện dự án khoảng 2.096 tỷ đồng. Quy mô dân số dự kiến 2.752 người. Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm kể từ thời điểm được chấp thuận kết quả lựa chọn nhà đầu tư; tiến độ đầu tư hoàn thành đưa vào sử dụng trong năm 2026.

Quy mô dự án gồm khu thương mại dịch vụ cao 5 tầng (5.120 m2); khu thương mại dịch vụ cao 4 tầng (8.476 m2); khu liền kề cao 4 tầng (43.334 m2); khu nhà ở xã hội cao 2 tầng (13.748 m2); trường liên cấp cao 3 tầng (hơn 3.445 m2); khu chợ, siêu thị cao 3 tầng (1.181 m2); khu công viên, cây xanh (2.344 m2); xây dựng hồ cảnh quan (hơn 15 ha)...

Quần thể du lịch, nghỉ dưỡng và sân golf Yên Thủy và loạt dự án tại Hòa Bình

Mới đây, UBND tỉnh Hòa Bình mới đây đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án quần thể du lịch, nghỉ dưỡng và sân golf Yên Thủy, do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư. Theo đó, dự án nhằm mục tiêu đầu tư xây dựng khu quần thể du lịch, thể thao, nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật phục vụ nhu cầu của khách du lịch và người dân trong khu vực tạo nguồn thu cho doanh nghiệp, đóng góp vào sự phát triển kinh tế - xã hội, tạo việc làm cho người lao động tại địa phương.

flc-cua-ong-trinh-van-quyet-lien-tuc-de-xuat-loat-du-an-nghin-ty-tu-dau-nam-2022-4
FLC đầu tư quần thể du lịch, nghỉ dưỡng và sân golf Yên Thủy (Ảnh minh họa)

Quy mô dự án sẽ bao gồm sân golf 36 lỗ; khách sạn 5 sao; trung tâm hội nghị, resort. Diện tích sử dụng đất của dự án là 150,3ha; trong đó sân golf và các công trình phụ có diện tích hơn 1,4ha. Tổng vốn đầu tư của dự án 2.883,2 tỷ đồng, trong đó vốn tự có của nhà đầu tư là 438,5 tỷ đồng (chiếm 15,2%), phần còn lại hơn 2.444 tỷ là vốn vay ngân hàng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp quyết định cho thuê đất thực hiện dự án của UBND tỉnh Hòa Bình. Địa điểm đầu tư dự án tại xã Hữu Lợi và thị trấn Hàng Trạm, huyện Yên Thủy.

Tại Hòa Bình, FLC cũng đang nghiên cứu 2 dự án khác, gồm: dự án khu trung tâm đa chức năng Quỳnh Lâm, diện tích khoảng 19,2ha, tại TP. Hòa Bình và dự án khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Tòng Đậu, diện tích khoảng 163,08 ha, tại huyện Mai Châu. Ngoài ra, FLC cũng đã hoàn thành công tác nghiên cứu phương án, ý tưởng quy hoạch cho dự án khu du lịch nghỉ dưỡng, đô thị sinh thái, thể thao và vui chơi giải trí Thung Nai trên địa bàn huyện Cao Phong và huyện Tân Lạc.

Ngoài những dự án trên, FLC cũng đang lập nghiên cứu quy hoạch cho loạt dự án quy mô khác tại miền Bắc như ở Lào Cai, Tuyên Quang, Thái Nguyên... Đồng thời, doanh nghiệp vẫn tiếp tục triển khai một số dự án khu đô thị mới tại ngoại thành Hà Nội.

MIỀN TRUNG

Ở thị trường miền Trung, các tỉnh Thanh Hóa, Quảng Bình, Bình Định… là khu vực tập trung nguồn lực đầu tư của FLC với việc ra mắt lần lượt các dự án mới thuộc đại quần thể FLC Sầm Sơn, FLC Quy Nhơn và FLC Quảng Bình… Nhiều dự án đô thị tại các tỉnh Quảng Trị, Quảng Ngãi cũng đã được FLC lên kế hoạch triển khai trong năm 2022.

flc-cua-ong-trinh-van-quyet-lien-tuc-de-xuat-loat-du-an-nghin-ty-tu-dau-nam-2022-7

TÂY NGUYÊN

Tại Tây Nguyên, ngoài dự án quần thể nghỉ dưỡng & đô thị sinh thái FLC Gia Lai quy mô quy hoạch khoảng 500 ha gây chú ý trong cuối năm 2021, FLC tiếp tục kế hoạch mở rộng thị trường với loạt dự án đô thị, tổ hợp thương mại – dịch vụ tại các tỉnh Gia Lai, Kon Tum, Đắk Nông…

flc-cua-ong-trinh-van-quyet-lien-tuc-de-xuat-loat-du-an-nghin-ty-tu-dau-nam-2022-8
Lễ khởi động ra mắt quần thể FLC Gia Lai hồi tháng 10/2021

MIỀN NAM

Đầu tư dự án “treo” 18 năm – Sài Gòn Safari

Mới đây nhất, tại huyện Củ Chi (TP.HCM), Tập đoàn FLC đã đề xuất nghiên cứu đầu tư 2 dự án: dự án Công viên Sài Gòn Safari (hơn 456ha) và dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng ven sông Sài Gòn (hơn 910ha).

flc-cua-ong-trinh-van-quyet-lien-tuc-de-xuat-loat-du-an-nghin-ty-tu-dau-nam-2022-3-4

Theo đó, dự án Công viên Sài Gòn Safari tọa lạc tại 2 xã An Nhơn Tây và Phú Mỹ Hưng, thuộc khu vực Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm khoảng 40km. Dự án bao gồm 5 phân khu: khu dịch vụ tổng hợp, khu resort nghỉ dưỡng và khách sạn đẳng cấp 5 sao, khu vườn thú mở, khu Safari, khu công viên vui chơi giải trí tổng hợp.

Khu đô thị nghỉ dưỡng ven sông Sài Gòn, quy mô hơn 910ha tại xã An Phú và xã Phú Mỹ Hưng. Vị trí dự án phía Bắc và phía Đông giáp sông Sài Gòn, phía Tây và Tây Nam giáp đường tỉnh lộ 15, dễ dàng kết nối với khu di tích lịch sử Củ Chi và dự án Công viên Sài Gòn Safari. Dự án này được định hướng phát triển theo tiêu chí sinh thái nghỉ dưỡng, kết hợp cải tạo chỉnh trang khu dân cư hiện trạng để trở thành một tổ hợp đa chức năng, khu đô thị đáng sống phía Tây Bắc TP.HCM.

Khu đô thị nghỉ dưỡng Smart Eco City gần 1.200ha tại Bình Chánh

Vào đầu tháng 2/2022, FLC cho biết đã làm việc với lãnh đạo huyện Bình Chánh (TP.HCM) để đề xuất chi tiết kế hoạch đầu tư khu đô thị nghỉ dưỡng Smart Eco City (tại xã Tân Nhựt và xã Bình Lợi, huyện Bình Chánh, TP.HCM). Dự án có quy mô 1.154ha, tổng mức đầu tư khoảng 80.000 tỷ đồng.

flc-cua-ong-trinh-van-quyet-lien-tuc-de-xuat-loat-du-an-nghin-ty-tu-dau-nam-2022-6
Ảnh minh họa

FLC đề xuất bao gồm dự án có 5 phân khu: Khu đô thị sinh thái, Khu đô thị sáng tạo và khoa học kỹ thuật, Khu đô thị nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí, Khu đô thị dịch vụ, tái định cư và nhà ở xã hội, Khu dân cư hiện hữu và tái định cư. Điểm nhấn của toàn dự án là tòa tháp Landmark 99 tầng nằm ở lõi dự án, được kỳ vọng sẽ trở thành một công trình biểu tượng mới tại phía Tây TP.HCM.

Các dự án tại Đồng Tháp, Bạc Liêu

FLC hiện đã và đang tiến hành bàn giao theo tiến độ dự án Khu đô thị FLC La Vista Sadec (Đồng Tháp). Ngoài ra, tập đoàn này cũng được UBND tỉnh Bạc Liêu chấp thuận đầu tư nhiều dự án nhà ở như nhà ở mật độ cao Hiệp Thành – Vĩnh Trạch Đông, nhà ở kết hợp quảng trường Vĩnh Trạch Đông và nhà ở kết hợp công viên cây xanh Vĩnh Trạch Đông. Dự kiến nhiều hạng mục của các dự án này cũng sẽ được khởi động trong năm 2022.

Bắt tay với doanh nghiệp Lào đầu tư dự án đường sắt Viêng Chăn – Vũng Áng

Đáng chú ý, hồi tháng 2/2022, Tập đoàn FLC đã có văn bản đề xuất tham gia hợp tác nghiên cứu, đầu tư tuyến đường sắt Viêng Chăn (Lào) - Vũng Áng (Hà Tĩnh). Ngày 21/3 vừa qua, Tập đoàn FLC và PetroTrade Lào đã ký biên bản ghi nhớ về việc hợp tác phát triển một phần của dự án. Hai bên sẽ cùng tiến hành các hoạt động cần thiết cho việc đầu tư, xây dựng, phát triển đoạn từ Vũng Áng (Hà Tĩnh) đến Cửa khẩu Cha Lo (Quảng Bình). Đây là một phần quan trọng trong toàn tuyến đường sắt Vientiane – Vũng Áng có tổng mức đầu tư trị giá khoảng 5 tỷ USD. Dự án này có tổng chiều dài khoảng 555 km, trong đó, 452 km thuộc Lào và 103 km tại Việt Nam.

flc-cua-ong-trinh-van-quyet-lien-tuc-de-xuat-loat-du-an-nghin-ty-tu-dau-nam-2022-10
Bà Hương Trần Kiều Dung, Phó chủ tịch Thường trực Tập đoàn FLC và bà Manola Praseuth, Phó chủ tịch Petro Trade Lào ký Biên bản ghi nhớ hợp tác phát triển Dự án tuyến đường sắt Viêng Chăn – Vũng Áng (Ảnh: Baodautu.vn)

Lợi nhuận FLC giảm mạnh trong năm 2021

Theo báo cáo tài chính hợp nhất của FLC, lũy kế cả năm 2021, doanh thu thuần của tập đoàn đạt gần 6.772 tỷ đồng và lãi sau thuế đạt 83,6 tỷ đồng, lần lượt giảm mạnh 50% và 73% so với năm 2020.

Nguồn thu lớn nhất của FLC là bán hàng hóa, thành phẩm… chiếm gần 3.800 tỷ đồng. Kế đến là mảng bất động sản với đóng góp vào khoảng 2.145 tỷ đồng.

flc-cua-ong-trinh-van-quyet-lien-tuc-de-xuat-loat-du-an-nghin-ty-tu-dau-nam-2022
Chủ tịch FLC - ông Trịnh Văn Quyết. (Ảnh: VOV)

Lý giải về sự sụt giảm này, FLC cho biết do ảnh hưởng của đại dịch và không còn hợp nhất báo cáo tài chính của Bamboo Airways đã khiến doanh thu hợp nhất giảm mạnh. Theo báo cáo tài chính riêng của tập đoàn mẹ, FLC đang nắm giữ 21,7% tại Bamboo Airways, thấp hơn mức 25,88% tại thời điểm tháng 6/2021. Khoản đầu tư này có giá gốc 4.015 tỷ đồng, nhưng đang được FLC trích lập dự phòng gần 388 tỷ đồng, tương đương giá trị hợp lý còn lại đạt 3.627 tỷ đồng.

Như vậy, so với kế hoạch kinh doanh 15.250 tỷ đồng doanh thu và 880 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, FLC mới thực hiện được 45% chỉ tiêu doanh thu và 9,5% chỉ tiêu lợi nhuận năm.

Tại thời điểm 31/12/2021, tổng tài sản của FLC đạt 33.787 tỷ đồng, giảm 10,75 so với đầu năm. Trong đó, vốn chủ sở hữu 9.700 tỷ đồng, giảm 38%. Tổng nợ phải trả khoảng 24.000 tỷ đồng, trong đó nợ ngắn hạn gần 16.000 tỷ đồng, giảm 2.000 tỷ so với đầu năm, còn dài hạn tăng hơn 1.700 tỷ lên 8.112 tỷ đồng.

Về kế hoạch năm 2022, FLC vẫn đặt ra kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng với doanh thu gần 27.000 tỷ và lợi nhuận 2.100 tỷ đồng. Trong đó, cơ cấu doanh thu lớn nhất vẫn thuộc về lĩnh vực bất động sản, với mục tiêu hơn 18.000 tỷ đồng, chiếm 67% tổng doanh thu hợp nhất. Các lĩnh vực thương mại, sản xuất, du lịch và các dịch vụ khác dự kiến đóng góp gần 33% còn lại.

Mới đây, Công ty cổ phần Tập đoàn FLC do ông Trịnh Văn Quyết làm Chủ tịch HĐQT gây xôn xao thị trường khi bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt vi phạm hành chính với tổng các mức phạt là 495 triệu đồng. Thậm chí, xuất hiện thông tin ông Trịnh Văn Quyết bị tạm hoãn xuất cảnh trong vòng 30 ngày (đến hết ngày 25/4) để phục vụ điều tra.

Trước đó, vào hồi tháng 1/2022, Chủ tịch FLC được xác định đã giao dịch bán 74,8 triệu cổ phiếu FLC nhưng không báo cáo, không công bố thông tin trước khi thực hiện giao dịch. Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã phong tỏa tài sản chứng khoán của ông Quyết, đình chỉ hoạt động giao dịch chứng khoán trong 5 tháng. Đồng thời, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã ban hành quyết định xử phạt hành chính ông Trịnh Văn Quyết 1,5 tỷ đồng, mức cao nhất theo quy định.

Trong ngày 28/3, các cổ phiếu họ FLC liên tục bị ghi nhận bán tháo, trắng bên mua sau những thông tin tiêu cực có liên quan đến ông Quyết. Giá cổ phiếu FLC (Tập đoàn FLC) bị giảm sàn xuống mốc 13.600 đồng, mã ROS (Xây dựng FLC Faros) bị giảm sàn còn 8.770 đồng, HAI (Nông dược H.A.I) bị rớt xuống giá sàn 6.320 đồng, AMD (Đầu tư và khoáng sản FLC Stone) bị lao xuống giá sàn 6.650 đồng, KLF (Đầu tư Thương mại và xuất nhập khẩu CFS) bị giảm sàn còn 6.400 đồng, ART (Chứng khoán BOS) rớt xuống giá sàn 10.300 đồng.

Tham gia diễn đàn thảo luận và cập nhật những thông tin mới nhất, bổ ích về sức khỏe, y tế, đời sống dân sinh cùng chúng tôi trên Viber tại đây

Theo Sức khoẻ 24h
antoanyte.vn