Thứ sáu, 02/12/2022

BĐS 24h ngày 9/11: Khách sạn ven biển Đà Nẵng lại được ồ ạt rao bán

Thứ tư, 09/11/2022, 10:51 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Khách sạn ven biển Đà Nẵng ồ ạt rao bán; Quy hoạch hai dự án trường đại học… là những tin chính sẽ có trong bản tin BĐS 24h ngày 9/11/2022.

Khách sạn ven biển Đà Nẵng lại được ồ ạt rao bán

Theo khảo sát trên các trang mua bán nhà đất, mỗi ngày có hàng chục bản tin rao bán khách sạn tại Đà Nẵng. Các khách sạn này chủ yếu tập trung ở khu vực ven biển quận Ngũ Hành Sơn, Sơn Trà. Không chỉ các khách sạn nhỏ, ngay cả các khách sạn 4-5 sao cũng được rao bán.

bds-24h-ngay-9-11-khach-s

Tình trạng rao bán khách sạn từng diễn ra rầm rộ ở Đà Nẵng trước đó, khi dịch Covid-19 bùng phát và kéo dài.

Nhiều nhân viên môi giới bất động sản cho hay, nguyên nhân khiến các ông chủ phải rao bán hàng loạt khách sạn là do nguồn khách ít, chi phí vận hành bỏ ra nhiều, không đảm bảo trang trải các khoản vay; cùng với đó, thời điểm này lãi vay ngân hàng tăng cao.

Anh T.X.H một nhân viên môi giới cho biết, nhiều nhà đầu tư thiệt hại nặng khi dịch Covid-19 bùng phát kéo dài, nằm ngoài sự tính toán của họ. “Nhiều nhà đầu tư không chịu nổi sức nóng của ngân hàng, họ buộc phải rao bán để giải quyết tiền vay và tái đầu tư lại. Việc rao bán khách sạn diễn ra kín kẽ, chủ khách sạn thường thông qua các công ty môi giới. Hầu hết khách sạn được rao bán trên mạng chứ không treo biển công khai”, anh H. nói.

Nói về nguyên nhân các khách sạn ồ ạt rao bán, ông Nguyễn Đức Lập - Viện trưởng Viện nghiên cứu và đào tạo bất động sản Đà Nẵng cho rằng du lịch ở Đà Nẵng hiện vẫn chưa phục hồi hoàn toàn, lượng khách đến thành phố vẫn còn khiêm tốn so với thời điểm 2019. Thành phố đang vào mùa thấp điểm du lịch trong năm nên tình hình sẽ không có nhiều cải thiện cho đến hết năm. Chưa kể, triển vọng thu hút khách du lịch quốc tế đến Đà Nẵng ít khả quan khi thị trường chính là Trung Quốc vẫn chưa có dấu hiệu mở cửa. Do đó, doanh thu của các khách sạn đang quá thấp so với công suất thiết kế.

TP.HCM tìm cách khai thác quỹ đất quanh ga metro để đầu tư 6 tuyến mới

Sở Giao thông Vận tải (GTVT) TP.HCM cho biết, theo quy hoạch giao thông vận tải TP.HCM đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020 Thành phố có 8 tuyến metro. Tuy nhiên, đến nay Thành phố đang xây dựng tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) với tổng mức đầu tư hơn 43.700 tỷ đồng. Dự án này sau nhiều lần trễ hẹn, mới đây TP.HCM xin gia hạn hoàn thành vào tháng 12/2023.

bds-24h-ngay-9-11-khach-san-ven-bien-da-nang-lai-duoc-o-at-rao-ban-2

Còn đối với tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) có tổng mức đầu tư gần 47.900 tỷ đồng đến nay mới làm được nhà điều hành ở depot (nhà ga và trạm bảo dưỡng) Tham Lương, các hạng mục chính vẫn chưa được khởi công. Dự án này cũng đã trễ hẹn nhiều năm, mới đây TP.HCM xin gia hạn dự án hoàn thành vào năm 2030.

Bên cạnh 2 tuyến đang xây dựng, 6 tuyến metro còn lại của TP.HCM đang trong giai đoạn nghiên cứu, xúc tiến mời gọi đầu tư. Để đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân, Sở GTVT TP.HCM đề xuất ưu tiên vốn để đầu tư 6 tuyến metro này từ nay đến 2035 với tổng nhu cầu vốn hơn 200.000 tỷ đồng.

Trong điều kiện nguồn vốn ngân sách còn hạn hẹp, vốn ODA đang khó vay do Việt Nam trở thành quốc gia có thu nhập trung bình. Đó là chưa kể việc quản lý, sử dụng vốn ODA để xây dựng các tuyến đường sắt còn vướng mắc, bất cập dẫn đến chậm tiến độ.

Vì vậy, Sở GTVT TP. HCM đề xuất phương án khai thác quỹ đất dọc tuyến và khu vực xung quanh nhà ga metro (trong khu vực bán kính 500 m) để huy động vốn xây dựng các tuyến metro mới.

Bộ Xây dựng duyệt quy hoạch thêm 2 trường đại học rộng 61ha

Bộ Xây dựng vừa phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đối với hai dự án trường Đại học, thuộc Dự án đầu tư xây dựng Đại học Quốc gia Hà Nội (ĐHQGHN) với tổng diện tích 61,25ha.

bds-24h-ngay-9-11-khach-san-ven-bien-da-nang-lai-duoc-o-at-rao-ban-3

Cụ thể, Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Dự án đầu tư xây dựng Trường Đại học Giáo dục (QG-HN14) với quy mô khoảng 17,75ha; dự kiến dành cho 7.500 học viên và 754 cán bộ.

Khu vực quy hoạch có phía Bắc giáp tuyến đường số 2 và Trường Đại học KHXH&NV; phía Đông giáp khu Ký túc xá số 4; phái Nam giáp tuyến đường số 7, số 9, số 12 và khu Đại học Việt Nhật; phía Tây giáp tuyến số 5 và khu Trung tâm ĐHQGHN.

Về tổ chức không gian, khu vực quy hoạch được phân thành 7 khu chức năng: Khu nhà điều hành cao độ 7 tầng; khu giảng đường đại học cao trung bình 7 tầng; khu các trường thực hành sư phạm cao từ 3-4 tầng đối với trường phổ thông liên cấp, 2-3 tầng với trường mầm non; khu giảng đường, phòng thí nghiệm và thực hành sư phạm; khu dịch vụ; khu thể dục thể thao; khu cây xanh mặt nước.

Tiếp đó, Đồ án Quy hoạch chi tiết Dự án đầu tư xây dựng Trường Đại học Ngoại ngữ (QG-HN10) cũng thuộc Dự án đầu tư xây dựng ĐHQGHN với diện tích quy hoạch khoảng 43,5ha, dành cho 17.000 học viên và 1.734 cán bộ.

Khu vực quy hoạch có phía Bắc giáp nút giao tuyến số 4 với tuyến số 1; khu vực các Viện, Trung tâm nghiên cứu khoa học (QG-HN12); phía Đông giáp tuyến số 8, Trường Đại học KHXH&NV và Trường Đại học Kinh tế; phía Nam giáp tuyến số 5 và khu Trung tâm ĐHQGHN; phía Tây giáp tuyến đường số 1, khu cây xanh và trường Đại học Y Dược.

Các khu chức năng tại trường gồm: Khu điều hành, cao độ tối đa 9 tầng dự kiến bố trí nhà điều hành, hội trường 500 chỗ…; khu giảng dạy hệ đại học và sau đại học cao tối đa 7 tầng; khu trường phổ thông liên cấp cao tối đa 5 tầng; khu các trung tâm đào tạo và nghiên cứu cao tối đa 5 tầng; khu thể dục thể thao cao tối đa 2 tầng; khu dịch vụ cao tối đa 3 tầng; quảng trường – cây xanh mặt nước tập trung cao 1 tầng; đất dự trữ phát triển.

Cao tốc Bắc – Nam chia 25 gói chỉ định thầu, gói cao nhất 8.000 tỷ đồng

Theo quyết định của Bộ GTVT, các gói thầu xây lắp cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2 được chia theo tiêu chí độ dài, tính chất kỹ thuật, giá trị, đảm bảo không chia nhỏ gói thầu theo yêu cầu của Chính phủ.

bds-24h-ngay-9-11-khach-san-ven-bien-da-nang-lai-duoc-o-at-rao-ban-4

Theo đó, 7 dự án thành phần được chia với số lượng 2 gói thầu/dự án gồm Hàm Nghi-Vũng Áng dài 54km (gói 1 trị giá 4.456 tỷ đồng, gói 2 là 3.304 tỷ đồng).

Vũng Áng-Bùng (dài 56,1km với gói 1 là 5.300 tỷ đồng, gói 2 trị giá 5.400 tỷ đồng); Bùng-Vạn Ninh (dài 50km, gói 1 trị giá 3.939 tỷ đồng và gói 2 là 3.500 tỷ đồng).

Dự án cao tốc đoạn Vạn Ninh-Cam Lộ (dài 65km, gói thầu 1 là 3.358 tỷ đồng, gói 2 là 3.476 tỷ đồng).

Hoài Nhơn-Quy Nhơn (dài 70,1km, gói số 1 trị giá 3.028 tỷ đồng, gói 2 là 2.440 tỷ đồng); Chí Thạnh-Vân Phong (dài 48km, gói 1 trị giá 4.393 tỷ đồng, gói số 2 là 4.440 tỷ đồng).

Vân Phong-Nha Trang (dài 83,35km, gói số 1 là 5.365 tỷ đồng, gói số 2 trị giá 3.549 tỷ đồng).

Ba dự án thành phần có tổng giá trị các gói thầu xây lắp từ 12.000 tỷ đồng trở lên được chia thành 3 gói thầu/dự án gồm Quảng Ngãi-Hoài Nhơn (dài 88km) với gói thầu số 1 trị giá 3.500 tỷ đồng, gói thầu số 2 trị giá 5.300 tỷ đồng và gói thầu số 3 trị giá 5.600 tỷ đồng.

Dự án đoạn Quy Nhơn-Chí Thạnh (dài 61,7km) có gói thầu số 1 trị giá 3.960 tỷ đồng, gói thầu số 2 trị giá 3.055 tỷ đồng và gói thầu số 3 trị giá 6.241 tỷ đồng.

Dự án đoạn Hậu Giang-Cà Mau (hơn 73km) được chia thành gói thầu số 1 trị giá 7.256 tỷ đồng, gói thầu số 2 trị giá 3.835 tỷ đồng, gói thầu số 3 trị giá 3.334 tỷ đồng.

Hai dự án thành phần chỉ có duy nhất một gói thầu là Bãi Vọt-Hàm Nghi (dài 35,32km) với gói thầu số 1 trị giá 6.044 tỷ đồng. Dự án đoạn Cần Thơ-Hậu Giang (dài 37,65km) với gói thầu số 1 giá trị 7.966 tỷ đồng.

Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư 3 dự án khu dân cư mới

Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư, tái định cư số 2 xã Hoằng Đại, TP Thanh Hoá. Đồng thời, UBND tỉnh Thanh Hoá có văn bản phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới phía Tây Bắc, xã Đồng Thắng và Khu dân cư mới Đồng Xá 2, xã Đồng Tiến tại huyện Triệu Sơn.

bds-24h-ngay-9-11-khach-san-ven-bien-da-nang-lai-duoc-o-at-rao-ban-5

Trong đó, đáng chú ý là dự án Khu dân cư, tái định cư số 02 xã Hoằng Đại, TP Thanh Hoá, tổng vốn đầu tư hơn 900 tỷ đồng.

Quy mô của dự án là đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở và các công trình khác theo Quy hoạch chi tiết xây dựng của dự án đã được phê duyệt tại Quyết định số 1418/QĐ-UBND ngày 28/01/2022, Quyết định số 4333/QĐ-UBND ngày 11/5/2022 và Quyết định số 6390/QĐ-UBND ngày 14/7/2022 của Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa.

Vốn đầu tư của dự án khoảng 906,48 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án là 834,35 tỷ đồng; Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án là 72,13 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định pháp luật về đất đai.

Liên quan đến quy hoạch khu dân cư, UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có văn bản phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới phía Tây Bắc, xã Đồng Thắng và Khu dân cư mới Đồng Xá 2, xã Đồng Tiến. Hai dự án thuộc huyện Triệu Sơn.

Dự kiến khu dân cư mới phía Tây Bắc, xã Đồng Thắng có phía bắc giáp đường tỉnh 517. Phía nam giáp đường từ TP Thanh Hóa nối đường Cảng Hàng không Thọ Xuân - Khu kinh tế Nghi Sơn. Phía đông và tây giáp dân cư hiện trạng.

Diện tích lập quy hoạch khoảng 14,2 ha (trong đó diện tích đất đơn vị ở khoảng 10,1 ha). Dân số dự kiến 1.500 - 2.000 người.

Theo quy hoạch, Khu dân cư mới Đồng Xá 2, xã Đồng Tiến có phía bắc giáp đường tỉnh 517. Phía nam giáp khu đất Thương mại dịch vụ theo quy hoạch. Phía đông giáp đất sản xuất nông nghiệp và phía tây giáp đường liên xã. Diện tích lập quy hoạch 6 ha (trong đó diện tích đất đơn vị ở khoảng 4,1 ha). Dân số dự kiến khoảng 800 người.

An Toàn Y tế với hệ sinh thái bao gồm kênh Tiktok https://www.tiktok.com/@antoanytevn với 200k follower là kênh có nội dung cập nhật thời sự, uy tín về y tế, sức khoẻ, đời sống, xã hội, có sự tương tác rất lớn từ người dùng.

Hiện tại, chúng tôi đã và đang thực hiện hỗ trợ kết nối các cơ sở y tế, khám chữa bệnh, nhà thuốc bằng dạng bài:

Review y tế: Nhà thuốc tốt - Bác sỹ hay.

Đây là những review chân thực nhất về các cơ sở khám chữa bệnh, nhà thuốc được thực hiện bởi bên thứ 3 là các y, bác sỹ và có ý kiến đóng góp từ phía khách hàng.

Nội dung phù hợp với các phòng khám, nhà thuốc...nhân viên y tế đang muốn phát triển hình ảnh thương hiệu trên nền tảng TikTok và tiến lại gần hơn với khách hàng.

Để tham gia nhận hỗ trợ và kết nối, mọi người có nhu cầu có thể liên hệ gửi email tới [email protected] để đăng ký.

Tham gia diễn đàn thảo luận và cập nhật những thông tin mới nhất, bổ ích về sức khỏe, y tế, đời sống dân sinh cùng chúng tôi trên Viber tại đây

Theo Sức khoẻ 24h