Thứ hai, 30/01/2023

BĐS 24h ngày 6/12: Hà Nội yêu cầu dự trữ quỹ đất để làm đường sắt song song Vành đai 4

Thứ ba, 06/12/2022, 11:00 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Hà Nội tính làm đường sắt song song Vành đai 4; Liên thông thuế điện tử TP.HCM vào năm 2023… là những tin chính trong bản tin BĐS 24h ngày 6/12/2022.

Hà Nội yêu cầu dự trữ quỹ đất để làm đường sắt song song Vành đai 4

Đăt mục tiêu khởi công dự án đường Vành đai 4 trước ngày 30/6/2023, UBND TP.Hà Nội yêu cầu các quận, huyện khẩn trương bàn giao 70% mặt bằng của tuyến đường để đảm bảo tiến độ thi công dự án. Được biết, để thi công đường Vành Đai 4 đoạn qua Hà Nội cần thu hồi khoảng 741ha diện tích đất (toàn tuyến cần 1.341ha).

bds-24h-ngay-6-12-ha-noi-

Đáng chú ý, diện tích đất thu hồi để phục vụ tuyến đường Vành đai 4 đã được dự trù thêm để thực hiện kế hoạch xây dựng các tuyến đường sắt đô thi chạy theo hành lang thành phố trong tương lai.

Trả lời báo chí, đại diện Sở GTVT Hà Nội cho biết, Thành ủy Hà Nội yêu cầu GPMB có đoạn từ 125-130 mét mặt cắt ngang khu vực có đoạn tuyến đi qua. Trong đó, 90 mét để thi công mặt đường vành đai còn 30-35 mét sẽ làm quỹ dự trữ. Quỹ đất này sẽ được bố trí cho 2 dự án đường sắt đô thị chạy theo hành lang phía Đông và phía Tây thành phố, bao gồm:

Tuyến đường sắt Vành đai phía Đông kết nối Ngọc Hồi - Lạc Đạo - Bắc Hồng - Thạch Lỗi sẽ đầu tư trước năm 2030 và tuyến Vành đai phía Tây kết nối Ngọc Hồi - Thạch Lỗi (không đi vào trung tâm TP.Hà Nội) đầu tư trong giai đoạn 2030 – 2050. 2 tuyến đường sắt đô thị trên đã được bổ sung vào Quy hoạch mạng lưới đường sắt quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Theo Sở GTVT Hà Nội, việc dự trữ quỹ đất sẽ giúp hạn chế kinh phí GPMB trong tương lai khi các dự án này triển khai.

Năm 2023, liên thông thuế điện tử toàn TP.HCM để cấp giấy chứng nhận nhà đất

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa có báo cáo kết quả thực hiện kế hoạch đẩy nhanh công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua nhà tại dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố. Trong đó, mục tiêu năm 2023, Sở sẽ cấp giấy chứng nhận cho hơn 20.000 hồ sơ nhà.

bds-24h-ngay-6-12-ha-noi-yeu-cau-du-tru-quy-dat-de-lam-duong-sat-song-song-vanh-dai-4-2

Để đẩy nhanh xác định nghĩa vụ tài chính của người mua nhà, cấp giấy chứng nhận, Sở sẽ liên thông thuế điện tử với tất cả các chi cục thuế quận, huyện và TP. Thủ Đức (so với hiện nay đang thí điểm liên thông thuế điện tử với bốn chi cục thuế, gồm Chi cục Thuế quận 10, Chi cục Thuế quận Gò Vấp, Chi cục Thuế khu vực quận 7 - Nhà Bè và Chi cục Thuế TP Thủ Đức).

Trong quý I/2023, sở cũng sẽ đánh giá kết quả thực hiện thí điểm ứng dụng phần mềm VBDLIS (dữ liệu đất đai) trong việc giải quyết hồ sơ làm cơ sở dữ liệu liên thông thuế điện tử tại bốn dự án nhà ở và sẽ triển khai thực hiện áp dụng cho tất cả dự án còn lại trên địa bàn TP.

Nhiều địa phương vẫn chưa phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở

Bộ Xây dựng cho biết, đến nay, vẫn còn một số tỉnh, thành phố chưa phê duyệt hoặc điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030, chưa phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 và Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2022. Cũng có địa phương thực hiện điều chỉnh chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở không theo đúng quy trình theo quy định của Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ.

bds-24h-ngay-6-12-ha-noi-yeu-cau-du-tru-quy-dat-de-lam-duong-sat-song-song-vanh-dai-4-3

Do đó, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương chưa xây dựng, phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 thì khẩn trương thực hiện theo yêu cầu của Bộ Xây dựng tại văn bản số 820 ngày 14/3/2022. Sau khi có Chương trình phát triển nhà ở thì phải xây dựng hoặc điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm và hàng năm theo quy định cho phù hợp với Chương trình phát triển nhà ở đã phê duyệt.

Đối với các địa phương đã phê duyệt Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở mà có điều chỉnh nội dung Chương trình, Kế hoạch này thì phải thực hiện quy trình điều chỉnh theo đúng quy định của Nghị định số 30/2021 của Chính phủ, không ban hành Nghị quyết của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh hoặc ban hành Quyết định của UBND cấp tỉnh để bổ sung các dự án riêng lẻ vào Chương trình, Kế hoạch đã được phê duyệt.

Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương báo cáo kết quả phát triển nhà ở trong năm 2022 theo Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở đã được phê duyệt trước ngày 30/12/2022 để tổng hợp.

Thanh Hoá mời đầu tư khu dân cư, tái định cư hơn 800 tỉ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hoá mới đây đã có thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất đối với dự án Khu dân cư, tái định cư số 02 xã Hoằng Đại, thành phố Thanh Hoá.

bds-24h-ngay-6-12-ha-noi-yeu-cau-du-tru-quy-dat-de-lam-duong-sat-song-song-vanh-dai-4-4

Dự án gồm các hạng mục: đầu tư xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật với quy mô diện tích khoảng 28,3ha; đầu tư xây dựng hoàn thiện các công trình hạ tầng xã hội (nhà văn hoá, trường liên cấp); đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước 171 công trình nhà ở thương mại, trong đó có 149 nhà ở liền kề, 22 nhà ở biệt thự; đầu tư xây dựng hoàn thiện nhà ở xã hội.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 834 tỷ đồng. Sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 72 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định của pháp luật về đất đai.

Tiến độ đầu tư dự án không quá 5 năm, dự kiến từ quý I/2023 – quý IV/2027. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 30/12/2022.

Thị trường TP. HCM 'trắng' dự án nhà bình dân được huy động vốn

Sở Xây dựng TP. HCM vừa có báo cáo tình hình thực hiện nhiệm vụ tháng 11 và nhiệm vụ trọng tâm tháng 12/2022.

bds-24h-ngay-6-12-ha-noi-yeu-cau-du-tru-quy-dat-de-lam-duong-sat-song-song-vanh-dai-4-5

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, tháng 11/2022, Sở chỉ xác nhận đủ điều kiện huy động vốn sản phẩm hình thành trong tương lai đối với 2 dự án, gồm 342 căn, trong đó có 300 căn nhà ở chung cư và 42 căn nhà thấp tầng.

Tổng diện tích sàn xây dựng của 2 dự án này là 33.080m2, thuộc phân khúc trung cấp có giá từ 20 triệu đồng - 40 triệu đồng/m2.

Lũy kế đầu năm 2022 đến nay, Sở Xây dựng đã xác nhận đủ điều kiện huy động vốn sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai đối với 25 dự án,với 12.147 căn, trong đó 10.632 căn nhà ở chung cư và 1.515 căn nhà ở thấp tầng, với tổng diện tích sàn xây dựng là 1.331.171m2, tăng 7 dự án so với 11 tháng năm 2021, tương đương tăng 38,88%.

Tuy vậy, tổng số nhà ở lại ít hơn 1.702 căn nhà (giảm 12,29%). Trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp (giá trên 40 triệu đồng/m2) chiếm 78,3%, còn lại là phân khúc căn hộ trung cấp giá từ 20 triệu đồng - 40 triệu đồng/m2, không có căn hộ dưới 20 triệu đồng/m2.

Về công tác phát triển nhà, trong 10 tháng năm 2022, thành phố đã phát triển 6,87 triệu m2 sàn nhà ở (vượt chỉ tiêu đề ra trong năm 2022 là 6,6 triệu m2 sàn), tăng 258% so với 10 tháng đầu năm 2021. Trong đó, nhà ở riêng lẻ do dân xây dựng vẫn chiếm tỷ trọng lớn 77% so với tổng diện tích sàn tăng thêm trong giai đoạn, nhà ở trong dự án chỉ chiếm khoảng 23%.

Việc phát triển nhà ở xã hội, nhà ở lưu trú công nhân, nhà trọ, lũy kế đầu năm đến nay, trên địa bàn thành phố có 1 dự án đã đưa vào sử dụng tại quận 2 (TP. Thủ Đức) với quy mô 260 căn; 9 dự án nhà ở xã hội đang thi công, quy mô 6.491 căn.

Trong đó, 4 dự án nhà ở xã hội độc lập với quy mô 3.004 căn, 5 dự án sử dụng quỹ đất 20% với quy mô 3.227 căn và 2 dự án nhà ở cho công nhân cho thuê đang thi công, với quy mô 1.400 căn.

5 dự án được khởi công, gồm: 4 dự án nhà ở xã hội tại TP. Thủ Đức và huyện Bình Chánh; 1 dự án nhà ở lưu trú công nhân khu chế xuất.

An Toàn Y tế với hệ sinh thái bao gồm kênh Tiktok https://www.tiktok.com/@antoanytevn với 200k follower là kênh có nội dung cập nhật thời sự, uy tín về y tế, sức khoẻ, đời sống, xã hội, có sự tương tác rất lớn từ người dùng.

Hiện tại, chúng tôi đã và đang thực hiện hỗ trợ kết nối các cơ sở y tế, khám chữa bệnh, nhà thuốc bằng dạng bài:

Review y tế: Nhà thuốc tốt - Bác sỹ hay.

Đây là những review chân thực nhất về các cơ sở khám chữa bệnh, nhà thuốc được thực hiện bởi bên thứ 3 là các y, bác sỹ và có ý kiến đóng góp từ phía khách hàng.

Nội dung phù hợp với các phòng khám, nhà thuốc...nhân viên y tế đang muốn phát triển hình ảnh thương hiệu trên nền tảng TikTok và tiến lại gần hơn với khách hàng.

Để tham gia nhận hỗ trợ và kết nối, mọi người có nhu cầu có thể liên hệ gửi email tới [email protected] để đăng ký.

Tham gia diễn đàn thảo luận và cập nhật những thông tin mới nhất, bổ ích về sức khỏe, y tế, đời sống dân sinh cùng chúng tôi trên Viber tại đây

Theo Sức khoẻ 24h