Thứ hai, 30/01/2023

BĐS 24h ngày 5/10: Khánh thành hầm chui nút giao Lê Văn Lương – vành đai 3

Thứ tư, 05/10/2022, 11:00 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Hà Nội khánh thành hầm chui nút giao Lê Văn Lương – vành đai 3; Giá nhà tiếp tục tăng cao… là những tin chính sẽ có trong bản tin BĐS 24h ngày 5/10/2022.

Hà Nội: Khánh thành hầm chui nút giao Lê Văn Lương – vành đai 3

8h ngày 5/10, hầm chui Lê Văn Lương với vốn đầu tư 700 tỷ đồng bắt đầu thông xe, góp phần giảm ùn tắc tại nút giao với vành đai 3.

bds-24h-ngay-5-10-khanh-thanh-ham-chui-nut-giao-le-van-luong-vanh-dai-3-1

Hầm có kết cấu bê tông cốt thép, xây dựng trục thông theo hướng đường Lê Văn Lương. Tổng chiều dài hầm và gờ chắn hai đầu là 475 m, trong đó hầm kín dài 95 m, hầm hở và gờ chắn dẫn vào dài 380 m (mỗi bên 190 m).

Mặt cắt ngang gồm hai hầm riêng biệt, mỗi hầm rộng 7,75 m, gồm hai làn xe cơ giới, mỗi làn rộng 3,5 m. Phần hầm hở mỗi chiều rộng 7,75 m, phân cách hai chiều bằng dải phân cách rộng một mét.

Đơn vị thi công đã xén hè mở rộng đường Lê Văn Lương với chiều dài trên 300 m; xén hè mở rộng đường Tố Hữu khoảng 400 m.

Theo phương án phân luồng của Sở Giao thông Vận tải Hà Nội, phương tiện được đi hai chiều trên nút giao hầm chui Lê Văn Lương - vành đai 3 theo hướng đường Lê Văn Lương đi Tố Hữu và ngược lại.

Phương tiện trên đường Khuất Duy Tiến (vành đai 3) không được phép rẽ trái đi đường Lê Văn Lương hoặc Tố Hữu mà phải đi thẳng qua nút giao, quay đầu tại hai điểm mở dải phân cách trên đường Khuất Duy Tiến và rẽ phải đi đường Lê Văn Lương hoặc Tố Hữu. Xe thô sơ, người đi bộ, phương tiện cao quá 4,75 m không được đi qua hầm chui Lê Văn Lương.

Làn đường dành riêng cho xe buýt nhanh BRT qua đoạn đường này cũng được khôi phục theo hiện trạng trước khi thi công hầm chui.

Hà Nội quyết “đòi” đất bỏ hoang để xây trường học ở quận Hoàng Mai

Chủ tịch Hà Nội Trần Sỹ Thanh giao Sở Tài nguyên & Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở ngành, quận Hoàng Mai khẩn trương làm việc với Tổng Công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị (Tổng Công ty HUD) để đôn đốc bàn giao dứt điểm các ô đất theo quy hoạch xây trường học nhưng bị bỏ hoang nhiều năm qua, báo cáo trước ngày 15/10.

bds-24h-ngay-5-10-khanh-thanh-ham-chui-nut-giao-le-van-luong-vanh-dai-3-2

Trước đó, tại buổi làm việc với thành phố, Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai Nguyễn Minh Tâm tiếp tục kiến nghị Hà Nội chỉ đạo Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (Tổng Công ty HUD - chủ đầu tư) bàn giao lại 7 ô đất bị bỏ hoang để đầu tư trường học công lập.

Ông Nguyễn Minh Tâm cho biết, dân số cơ học của quận Hoàng Mai mỗi năm đều tăng mạnh, dẫn đến việc có thêm từ 4.000 - 5.000 học sinh cần lo chỗ ăn học. Tăng dân số dẫn đến thiếu trường lớp, gây áp lực lên hạ tầng cơ sở. Hiện quận Hoàng Mai còn thiếu 10 trường mầm non, hơn 10 trường tiểu học.

Cũng tại cuộc họp, ông Trần Thế Cương, Giám đốc Sở Giáo dục và Đào tạo cho biết, sĩ số học sinh khối mầm non đến trung học phổ thông của quận Hoàng Mai đều vượt mức trung bình trong một lớp.

Trung bình mỗi lớp học trên địa bàn quận Hoàng Mai là 50 học sinh, đặc biệt có lớp lên đến 60 học sinh. Vì vậy, theo ông Trần Thế Cương, đối với dự án, ô đất Tổng công ty HUD không triển khai, cần bàn giao lại cho quận đầu tư xây dựng.

Giá nhà vẫn tăng, có nơi đến 61%

Quý III/2022, dù nhu cầu tìm mua bất động sản giảm rõ rệt so với quý trước nhưng giá nhà vẫn tăng, có địa phương tăng đến 61%.

bds-24h-ngay-5-10-khanh-thanh-ham-chui-nut-giao-le-van-luong-vanh-dai-3-3

Theo VTC News, nhu cầu tìm mua bất động sản quý III/2022 tại Hải Phòng ước giảm 19%, Đà Nẵng giảm 12%, Cần Thơ giảm 14%. Nguyên nhân khiến nhiều người ít quan tâm đến bất động sản thời điểm này cũng được báo cáo chỉ rõ. Theo đó, có đến 36% số người được hỏi cho biết rào cản lớn nhất là khách hàng lo sợ thị trường tiêu cực, 23% chia sẻ giao dịch không thể chốt thành công do bị hạn chế trong vay vốn để mua bất động sản, 19% nhận thấy trở ngại chính là giá bất động sản quá cao so với khả năng tài chính.

Điều đáng nói, trong bối cảnh này, giá rao bán nhà riêng lẻ tại một số địa phương miền Bắc vẫn tăng so với quý liền trước.

Cụ thể, giá rao bán nhà riêng Bắc Giang ước tính tăng 61%, Quảng Ninh tăng 21%, Hải Phòng tăng 3%. Nhiều địa phương miền Nam như Cần Thơ, Bình Dương, Long An, Bà Rịa-Vũng Tàu cũng chứng kiến mặt bằng giá rao bất động sản thấp tầng (tính gộp đất, đất nền dự án và nhà riêng) tăng nhẹ so với quý II/2022, với mức tăng từ 1 đến 11%. Tuy nhiên, nhu cầu tìm mua bất động sản thấp tầng ở các tỉnh này sụt giảm mạnh từ 19% đến 33%.

Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam, mặc dù thanh khoản và mức độ quan tâm đối với bất động sản thấp tầng giảm xuống nhưng chỉ một số nhà đầu tư bị áp lực tài chính cần bán ra, còn lại phần lớn nhà đầu tư vẫn kỳ vọng cao ở phân khúc này, đặc biệt là những nhà đầu tư không bị áp lực dòng tiền. Do đó, giá rao bán không giảm mà thậm chí tăng nhẹ so với quý liền trước.

Đà Nẵng sẽ có 2 khu biệt thự sinh thái gần 200ha

Cụ thể, Dự án khu biệt thự sinh thái phía Tây đường tránh Nam hầm Hải Vân có tổng diện tích khu đất thực hiện dự án là 972.304m2. Ranh giới gồm vị trí 1: 519.575 m2, phía Bắc giáp đất ở chỉnh trang, phía Nam giáp đường Hoàng Văn Thái nối dài, phía Tây giáp đường tránh Nam hầm Hải Vân, phía Đông giáp tuyến cống thoát nước. Vị trí 2: 452.729 m2, phía Bắc giáp đường Hoàng Văn Thái nối dài, phía Nam giáp đồi núi, phía Tây giáp tuyến cống thoát nước, phía Đông giáp đất đồi núi.

bds-24h-ngay-5-10-khanh-thanh-ham-chui-nut-giao-le-van-luong-vanh-dai-3-4

Các hạng mục chính là: công trình nhà phố liền kề, nhà ở xã hội 1.952 căn; công trình nhà biệt thự 115 căn; công trình nhà chung cư 394 căn; công trình thương mại dịch vụ; các công trình trường mẫu giáo, trường cấp 1, trường cấp 2, nhà họp tổ dân phố, chợ. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2022 đến năm 2026. Dự kiến tổng kinh phí (chưa bao gồm tiền sử dụng đất) là hơn 1.370 tỷ đồng.

Đối với Dự án khu biệt thự sinh thái Hồ Trước Đông, tổng diện tích khu đất thực hiện dự án là 997.784m2, ranh giới khu đất gồm: phía Tây Bắc giáp thao trường huấn luyện đoàn 74, phía Đông Bắc giáp đồi núi, phía Tây Nam giáp đồi núi, phía Đông Nam giáp đồi núi.

Các hạng mục công trình chính gồm: Công trình biệt thự nhà vườn 92 căn nhà các loại; công trình thương mại, dịch vụ; đập chính hồ Trước Đông hiện trạng diện tích 5.119m2; trạm dừng chân diện tích 10.259m2; mặt nước hồ Trước Đông diện tích 261.635m2. Tiến độ thực hiện dự án trong 6 năm (từ 2020 đến 2025). Tổng vốn đầu tư (chưa bao gồm tiền sử dụng đất) khoảng 770 tỷ đồng.

Vườn hoa hơn 120 tuổi ở Hà Nội sắp được cải tạo

Vườn hoa Con Cóc hay còn gọi vườn hoa Diên Hồng, có diện tích 4.240m2, nằm ở địa bàn phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) là di tích lịch sử cấp Quốc gia đặc biệt, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối hoàn chỉnh không gian kiến trúc cảnh quan khu vực vườn hoa Lý Thái Tổ, quảng trường Ngân hàng Nhà nước, khu vực hồ Gươm và phụ cận.

bds-24h-ngay-5-10-khanh-thanh-ham-chui-nut-giao-le-van-luong-vanh-dai-3-5

Qua hơn 100 năm tồn tại và sau nhiều lần duy tu, cải tạo thiếu đồng bộ, đến nay, nhiều hạng mục trong vườn hoa Con Cóc bị bong bật, lún sụt; cây xanh, thảm cỏ còn đơn sơ; trang thiết bị đô thị như ghế ngồi, thùng rác... còn thiếu, hình thức chưa phù hợp. Do vậy, UBND quận Hoàn Kiếm đã xin ý kiến Cục Di sản văn hóa - Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch về phương án cải tạo vườn hoa Con Cóc vào tháng 10 này.

Cụ thể, vườn hoa này sẽ được cấu trúc lại không gian với tâm điểm là đài phun nước, phân chia không gian giữa khu vực trung tâm và khu vực ngoại vi của vườn hoa.

Quận phối hợp với Viện PRX (đại diện vùng Ile-de-France và đơn vị tư vấn DE-SO, Pháp) nghiên cứu lập dự án quy hoạch không gian công cộng và thử nghiệm quản lý không gian xanh theo hướng sinh thái tại quận Hoàn Kiếm, trong đó, nghiên cứu phương án cải tạo vườn hoa Diên Hồng.

Bên cạnh đó, quận Hoàn Kiếm sẽ cải tạo các hạng mục đã xuống cấp, thiếu đồng bộ trong vườn hoa gồm lát lại hè, đường dạo bằng đá granite. Cây xanh, thảm cỏ trong vườn hoa được bổ sung theo hướng trồng các dải cây tầm thấp dọc theo vỉa hè để tách biệt giữa không gian vườn hoa với đường phố; trồng bổ sung các loài cây có tán cao, giải phóng tầm nhìn hướng về mặt tiền các công trình trọng điểm…

An Toàn Y tế với hệ sinh thái bao gồm kênh Tiktok https://www.tiktok.com/@antoanytevn với 200k follower là kênh có nội dung cập nhật thời sự, uy tín về y tế, sức khoẻ, đời sống, xã hội, có sự tương tác rất lớn từ người dùng.

Hiện tại, chúng tôi đã và đang thực hiện hỗ trợ kết nối các cơ sở y tế, khám chữa bệnh, nhà thuốc bằng dạng bài:

Review y tế: Nhà thuốc tốt - Bác sỹ hay.

Đây là những review chân thực nhất về các cơ sở khám chữa bệnh, nhà thuốc được thực hiện bởi bên thứ 3 là các y, bác sỹ và có ý kiến đóng góp từ phía khách hàng.

Nội dung phù hợp với các phòng khám, nhà thuốc...nhân viên y tế đang muốn phát triển hình ảnh thương hiệu trên nền tảng TikTok và tiến lại gần hơn với khách hàng.

Để tham gia nhận hỗ trợ và kết nối, mọi người có nhu cầu có thể liên hệ gửi email tới [email protected] để đăng ký.

Tham gia diễn đàn thảo luận và cập nhật những thông tin mới nhất, bổ ích về sức khỏe, y tế, đời sống dân sinh cùng chúng tôi trên Viber tại đây

Theo Sức khoẻ 24h