Thứ sáu, 17/09/2021

BĐS 24h ngày 4/8: Hỗ trợ tìm việc làm sau khi thu hồi đất nông nghiệp từ 1/9

Thứ tư, 04/08/2021, 10:52 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Quy định mới về hỗ trợ việc làm đối với đất nông nghiệp bị thu hồi; thông tin dự án mới tại Bình Định, Hà Tĩnh… là những tin chính sẽ có trong bản tin BĐS hôm nay, ngày 4/8/2021.

6 trường hợp được hỗ trợ việc làm sau thu hồi đất nông nghiệp từ 1/9

Từ ngày 1/9/2021, Thông tư 09/2021/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đất đai sẽ có hiệu lực. Một trong những điểm mới của Thông tư này là bổ sung các quy định liên quan đến hỗ trợ sau khi thu hồi đất nông nghiệp.

Cụ thể, theo Điều 4 Thông tư 09/2021/TT-BTNMT, có 6 trường hợp đất nông nghiệp sẽ được hỗ trợ ổn định đời sống; hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm khi Nhà nước thu hồi đất.

bds-24h-ngay-4-8-ho-tro-tim-viec-lam-sau-khi-thu-hoi-dat-nong-nghiep-tu-1-9-1
Từ 1/9, hộ gia đình có đất nông nghiệp bị thu hồi sẽ được hỗ trợ tìm kiếm việc làm. (Ảnh minh họa - TTXVN)

Trường hợp thứ nhất là đất nông nghiệp do hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng đủ điều kiện được giao đất nông nghiệp theo quy định về đất đai đang sử dụng do nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, được tặng cho theo quy định của pháp luật, được Ủy ban Nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi xác nhận là đang trực tiếp sản xuất trên đất nông nghiệp đó.

Trường hợp thứ hai là đất nông nghiệp có nguồn gốc được Nhà nước giao cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi thực hiện Nghị định số 64/CP ngày 27/9/1993 của Chính phủ ban hành Bản quy định về việc giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định lâu dài vào mục đích sản xuất nông nghiệp; khoản 1 Điều 54 của Luật Đất đai năm 2013...

Trường hợp thứ ba là đất nông nghiệp do hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng đủ điều kiện được giao đất nông nghiệp theo quy định của pháp luật về đất đai đang sử dụng không có giấy tờ về quyền sử dụng đất, không vi phạm pháp luật về đất đai, đủ điều kiện được bồi thường về đất, được Ủy ban Nhân dân cấp xã xác nhận.

Trường hợp thứ tư là đất do hộ gia đình, cá nhân nhận giao khoán đất của nông, lâm trường quốc doanh để sử dụng vào mục đích nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, khi Nhà nước thu hồi mà thuộc đối tượng đang trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp và có nguồn thu nhập ổn định từ sản xuất nông nghiệp.

Trường hợp thứ năm là đất nông nghiệp do hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng do nhận giao khoán đất của các công ty nông, lâm nghiệp được chuyển đổi từ các nông, lâm trường quốc doanh đang trực tiếp sản xuất nông nghiệp và có nguồn thu nhập ổn định từ sản xuất nông nghiệp trên đất đó.

Trường hợp thứ sáu là đất do hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng do nhận giao khoán đất của tập đoàn sản xuất nông nghiệp, hợp tác xã nông nghiệp đang trực tiếp sản xuất nông nghiệp và có nguồn thu nhập ổn định từ sản xuất nông nghiệp trên đất.

Riêng trường hợp hộ gia đình, cá nhận sử dụng đất bị thu hồi dưới 30% diện tích đất nông nghiệp đang sử dung mà việc thu hồi đất ảnh hưởng đến đời sống, sản xuất của người dân thì Chủ tịch Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh căn cứ tình hình thực tế tại địa phương quyết định biện pháp hỗ trợ khác, đảm bảo phù hợp với pháp luật.

Đà Nẵng thu hồi 2 dự án của Vũ “nhôm” để xây dựng công viên, bãi tắm

Ngày 2/8, UBND TP Đà Nẵng cho hay đã thống nhất phương án quy hoạch công viên biển cuối đường Huyền Trân Công Chúa, quận Ngũ Hành Sơn (trên cơ sở thu hồi dự án Khu du lịch biển I.V.C thuộc Công ty I.V.C) và phương án quy hoạch mở rộng bãi tắm Non Nước (trên cơ sở thu hồi dự án Khu du lịch ven biển do Công ty CP Bắc Nam 79 làm chủ đầu tư). Cả 2 dự án này đều liên quan đến Phan Văn Anh Vũ, tức Vũ “nhôm”. Từ giữa năm 2018, UBND TP Đà Nẵng đã giao các ngành chức năng kiểm tra các thủ tục pháp lý thu hồi đất, thu hồi dự án và đề xuất nguồn lực thực hiện thu hồi 2 dự án này.

bds-24h-ngay-4-8-ho-tro-tim-viec-lam-sau-khi-thu-hoi-dat-nong-nghiep-tu-1-9-2
Đà Nẵng thu hồi 2 dự án của Vũ “nhôm” để xây dựng công viên, bãi tắm. (Ảnh minh họa)

Tương tự, UBND TP Đà Nẵng cũng đã thống nhất với chủ đầu tư thu hồi một phần dự án Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu (diện tích 2,45 ha, phía nam dự án) làm công viên công cộng, dự kiến khởi công trong quý 4/2021.

Đáng chú ý, hiện TP Đà Nẵng đã phê duyệt ranh giới bãi cát ven biển quận Ngũ Hành Sơn và đã hoàn thành việc cắm mốc. Cụ thể, thống nhất với các nhà đầu tư về phương án đầu tư thí điểm lối đi dọc bờ biển đoạn từ lối xuống biển (đoạn từ đường Hồ Xuân Hương đến lối xuống biển giữa Khu du lịch Ariyana và Furama) trên cơ sở chủ 2 khu du lịch Pullman và Furama đầu tư phần đường đi qua trước dự án; phần còn lại sử dụng vốn ngân sách.

Bình Định mời đầu tư khu vui chơi gần 300 tỷ Night Paradise Nhơn Hội

Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất để đầu tư đối với Khu vui chơi giải trí Night Paradise Nhơn Hội tại thôn Hội Tân, xã Nhơn Hội, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Dự án được thực hiện trên diện tích khoảng 7,69ha, tại thôn Hội Tân, thuộc Phân khu 04, Khu kinh tế Nhơn Hội.

bds-24h-ngay-4-8-ho-tro-tim-viec-lam-sau-khi-thu-hoi-dat-nong-nghiep-tu-1-9-3
Một góc Khu kinh tế Nhơn Hội. (Ảnh: bindinhinvest.gov.vn)

Giới cận dự án gồm: Phía Đông giáp tuyến đường ĐT639; phía Tây giáp Đầm Thị Nại; phía Nam giáp Nhà máy xử lý nước thải Khu kinh tế Nhơn Hội; phía Bắc giáp Khu dân cư hiện trạng.

Quy mô đầu tư xây dựng gồm: Khu vui chơi trong nhà; Công viên nước, công viên tương tác; Khu biệt thự, khách sạn nghỉ dưỡng, dịch vụ du lịch; Các công trình phụ trợ: Văn phòng quản lý, khu vực cho nhân viên phục vụ, nhà bảo vệ, chòi nghỉ chân, các trạm bảo dưỡng xe điện, các công trình hạ tầng phục vụ sân tập... Ngoài ra còn có các sản phẩm, dịch vụ cung cấp như vui chơi, giải trí, du lịch, nghỉ dưỡng, dịch vụ kết hợp thương mại.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 272,6 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ đầu tư 36 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.

Hiện trạng đất chưa giải phóng mặt bằng, chủ yếu là đất vườn, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất lâm nghiệp…

Thời hạn để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đến ngày 6/9/2021.

Hà Tĩnh sắp có dự án Tổ hợp nghỉ dưỡng 330 tỷ tại Vũng Áng

Theo đó, dự án Tổ hợp du lịch, thể thao, nghỉ dưỡng tại phường Kỳ Trinh, thị xã Kỳ Anh thuộc Khu Kinh tế Vũng Áng có quy mô thiết kế gồm 8 phân khu chức năng chính gồm khách sạn, khu ẩm thực, nghỉ dưỡng, câu cá sinh thái, khu thể thao tổng hợp, khu hồ bơi ngoài trời, công viên giải trí, khu trải nghiệm sinh thái.

bds-24h-ngay-4-8-ho-tro-tim-viec-lam-sau-khi-thu-hoi-dat-nong-nghiep-tu-1-9-4
Hà Tĩnh sắp có dự án Tổ hợp nghỉ dưỡng 330 tỷ tại Vũng Áng

Dự án Tổ hợp du lịch, thể thao, nghỉ dưỡng sẽ xây dựng khách sạn cao cấp với quy mô 250 phòng ngủ, 50 phòng chức năng khác; 25 căn biệt thự du lịch nghỉ dưỡng, căn hộ homestay; 40 căn Bungalow phục vụ khách du lịch lưu trú ngắn ngày; Khu nhà hàng, tiệc cưới, minibar; cung cấp các dịch vụ về ẩm thực, thể thao, vui chơi giải trí.

Theo kế hoạch, dự án sẽ được triển khai ngay sau khi được bàn giao mặt bằng, hoàn thành trong thời hạn 36 tháng. Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm.

Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án là 330 tỷ đồng, diện tích sử dụng 50,35ha, hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu giá quyền sử dụng đất.

Bắc Giang tìm nhà đầu tư Khu đô thị mới hơn 30 ha

Phòng Tài chính Kế hoạch huyện Việt Yên tỉnh Bắc Giang vừa ra thông báo mời thầu tìm nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới thị trấn Bích Động.

bds-24h-ngay-4-8-ho-tro-tim-viec-lam-sau-khi-thu-hoi-dat-nong-nghiep-tu-1-9-5
Thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên, Bắc Giang

Dự án có quy mô diện tích 30,1 ha. Tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 457 tỷ đồng, trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 90 tỷ đồng. Tiền sử dụng đất, thuê đất dự kiến là 101 tỷ đồng.

Nhà đầu tư sẽ được lựa chọn theo hình thức đấu thầu rộng rãi trong nước. Thời gian thực hiện hợp đồng dự án là 6 năm kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực. Thời gian hoàn thành các thủ tục về đất đai và xây dựng công trình không quá ba năm.

Số tiền đảm bảo của nhà thầu tham gia thực hiện dự án là 4,57 tỷ đồng. Thời gian có hiệu lực của bảo đảm dự thầu là 120 ngày kể từ ngày có thời điểm đóng thầu. Thời hạn kết thúc phát hành hồ sơ mời thầu vào lúc 14h ngày 28/9.

Liên quan đến khu đô thị này, vào tháng 3/2021, tỉnh Bắc Giang đã quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị tại thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500).

Cụ thể, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên thuộc các tổ dân phố Thượng, Kiểu, Tăng Quang và Dục Quang. Ranh giới được giới hạn như sau: phía bắc giáp tổ dân phố Thượng; phía nam giáp tổ dân phố Kiểu và xã Quảng Minh; phía Đông giáp tổ dân phố Tăng Quang và tổ dân phố Thượng; phía tây giáp tổ dân phố Kiểu và Công ty May Tín Trực.

Khu đô thị tại thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên là khu đô thị mới, xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hiện đại, đáp ứng các nhu cầu ở của nhân dân thị trấn Bích Động và khu vực lân cận.

Khu đô thị này có các hạng mục hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải... và các công trình như nhà ở, vườn hoa, khu vui chơi...

TL

Theo VnMedia.vn Copy