Thứ ba, 28/09/2021

BĐS 24h ngày 30/8: Nhà trong hẻm Quận 1 có giá tới 231 triệu đồng/m2

Thứ hai, 30/08/2021, 10:35 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Giá nhà hẻm Quận 1 tới 231 triệu đồng/m2, Kiểm soát tình trạng “sốt đất” sau các đợt dịch… là những tin chính sẽ có trong bản tin BĐS 24h hôm nay, ngày 30/8/2021.

Không để “sốt đất” sau dịch Covid-19, siết phân lô trái luật

Văn phòng Chính phủ vừa có thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái - Trưởng Ban Chỉ đạo điều hành giá tại cuộc họp Ban Chỉ đạo điều hành giá quý II.

bds-24h-ngay-30-8-siet-chat-khong-de-sot-dat-sau-dich-covid-19-1
Không để “sốt đất” sau dịch Covid-19, siết phân lô trái luật. (Ảnh minh họa)

Liên quan đến lĩnh vực bất động sản, xây dựng, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Công Thương thực hiện kiểm soát chi phí đối với các dự án đang chịu ảnh hưởng của việc tăng giá vật liệu xây dựng nói chung và giá thép nói riêng, nhằm chống độc quyền, đầu cơ găm hàng, nâng giá vật liệu xây dựng.

Bộ Xây dựng theo dõi sát diễn biến của thị trường bất động sản, tránh khả năng tăng nóng cục bộ giá bất động sản trong các tháng còn lại của năm khi dịch bệnh được kiểm soát và dòng vốn tập trung vào thị trường bất động sản tăng. Thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, ổn định, không để xảy ra tình trạng "sốt đất" ảo.

Đối với các địa phương, Phó Thủ tướng cũng yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố cung cấp đầy đủ, kịp thời, minh bạch về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, lộ trình triển khai các dự án; phát hiện và xử lý nghiêm các đối tượng đưa tin sai sự thật, gây "sốt đất" ảo, ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường. Tiếp tục kiểm soát chặt chẽ hoạt động khai thác, sử dụng đất, đá, cát sỏi và các vật liệu xây dựng khác…

Nhà trong hẻm Quận 1 đắt nhất TP.HCM

Theo báo cáo mới đây của một đơn vị thống kê bất động sản, giá nhà trong hẻm tại trung tâm TPHCM cao gấp 4 - 6 lần các quận, huyện vùng ven của thành phố.

bds-24h-ngay-30-8-siet-chat-khong-de-sot-dat-sau-dich-covid-19-2
Nhà trong hẻm tại Quận 1, TPHCM có giá trung bình khoảng 231 triệu đồng/m2 (Ảnh: Đ.V).

Điển hình như Quận 1 (231 triệu đồng/m2), Quận 3 (191 triệu đồng/m2), Quận 10 (177 triệu đồng/m2), quận Tân Bình (119 triệu đồng/m2), Quận 12 (56 triệu đồng/m2), TP Thủ Đức (60 - 79 triệu đồng/m2), huyện Bình Chánh và huyện Hóc Môn (39 triệu đồng/m2)... Giá nhà trong hẻm trung bình tại TPHCM là 98 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, tỷ suất sinh lời thuần từ việc cho thuê nhà tại TPHCM dao động 2,5 - 3,5%/năm. Trong đó, Quận 4 có tỷ suất sinh lời cao nhất với 3,5%/năm, còn quận Tân Phú có tỷ suất sinh lời thấp nhất với 2,5%/năm.

Báo cáo cho thấy, những căn nhà trong hẻm có giá dưới 3 tỷ đồng sẽ mất trung bình khoảng 53 ngày để khách "chốt" mua, trong khi nhà 3 - 5 tỷ đồng mất khoảng 52 ngày. Những ngôi nhà có giá trị hơn 10 tỷ đồng mất nhiều thời gian giao dịch nhất với khoảng 66 ngày.

Condotel tiếp tục “ngủ đông” tại các thị trường ven biển

Trong báo cáo thị trường BĐS Đà Nẵng, Quảng Nam 7 tháng đầu năm, DKRA Vietnam đã chỉ ra, phân khúc condotel ở 2 thị trường này gần như "ngủ đông" vì không phát sinh giao dịch cũng như nguồn cung mới.

bds-24h-ngay-30-8-siet-chat-khong-de-sot-dat-sau-dich-covid-19-3
Condotel tiếp tục “ngủ đông” tại các thị trường ven biển Đà Nẵng, Quảng Nam.

Cụ thể, tại Đà Nẵng, trước ảnh hưởng của dịch bệnh, nhiều dự án thay đổi chính sách, thời gian bán hàng khiến nguồn cung mới hạn chế. Tính riêng trong 7 tháng đầu năm 2021, khu vực Đà Nẵng không ghi nhận dự án mới mở bán, nguồn cung mới thị trường tiếp tục xu hướng giảm.

Theo số liệu thống kê, 7 tháng đầu năm, Đà Nẵng ghi nhận có khoảng 2 dự án còn hàng sơ cấp mở bán, cung cấp ra thị trường 131 căn, bằng 40% so với cùng kỳ năm trước (328 căn). Tỷ lệ tiêu thụ thấp chỉ đạt 5% (khoảng 6 căn), bằng 3% so với 7 tháng năm 2020 (233 căn).

Tương tự, tại Quảng Nam, cũng không ghi nhận dự án mới trong 7 tháng đầu năm 2021, thị trường tiếp tục rơi vào giai đoạn trầm lắng. Thị trường này chỉ có 3 dự án còn hàng sơ cấp mở bán, cung cấp ra thị trường 360 căn, bằng 76% so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ thấp chỉ khoảng 0.6% (2 căn), bằng 2% so với lượng tiêu thụ 7 tháng năm 2020.

Ở cả hai thị trường BĐS nguồn cung ghi nhận giảm mạnh, đây là mức thấp nhất trong 6 năm vừa qua. Nguồn cung sơ cấp hiện tại đến từ những dự án mở bán trước 2019. Tuy nhiên số lượng sản phẩm còn khá khiêm tốn.

Cần Thơ duyệt chi hơn 7.200 tỷ đồng cho 15 dự án giao thông giai đoạn 2021 – 2025

Trong Danh mục dự án dự kiến kế hoạch vốn đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 - 2025 của TP. Cần Thơ, có 15 dự án khởi công mới, với tổng số vốn đầu tư trên 7.245 tỷ đồng, chiếm khoảng 23% tổng nguồn vốn kế hoạch đầu tư công giai đoạn này của Cần Thơ.

bds-24h-ngay-30-8-siet-chat-khong-de-sot-dat-sau-dich-covid-19-5
TP. Cần Thơ nhìn từ trên cao.

Dự án lớn nhất tiêu tốn 3.392 tỷ đồng (khoảng 46% nguồn vốn) là đường vành đai phía Tây TP. Cần Thơ (nối Quốc lộ 91 với Quốc lộ 61C đi qua các quận Ô Môn, Bình Thủy, Ninh Kiều, Cái Răng và huyện Phong Điền thuộc TP. Cần Thơ).

Tiếp theo là dự án xây dựng và nâng cấp, mở rộng Đường tỉnh 917 (địa bàn quận Bình Thủy và huyện Phong Điền) có vốn đầu tư trên 994 tỷ đồng.

870 tỷ đồng là mức vốn dự kiến đầu tư đường tỉnh 92 đoạn tuyến thẳng (điểm đầu giao với tuyến tránh Thốt Nốt, điểm cuối giao với đường cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng)…

Hà Nội sẽ xây dựng Bảo tàng thiên nhiên tầm cỡ quốc tế

UBND Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3990/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết Bảo tàng Thiên nhiên Việt Nam, tỷ lệ 1/500. Khu vực nghiên cứu lập Quy hoạch khoảng 38,28ha, nằm trong ranh giới đồ án Quy hoạch chung Thị trấn sinh thái Quốc Oai; thuộc địa giới hành chính các xã Liệp Tuyết, Ngọc Mỹ và Ngọc Liệp...

bds-24h-ngay-30-8-siet-chat-khong-de-sot-dat-sau-dich-covid-19-4
Bảo tàng Thiên nhiên Việt Nam.

Quy hoạch này là cơ sở để triển khai lập dự án đầu tư xây dựng Bảo tàng Thiên nhiên Việt Nam thành một Bảo tàng Thiên nhiên cấp quốc gia đầu hệ, có cơ sở vật chất, hạ tầng kỹ thuật hiện đại. Đồng thời thực hiện được các chức năng của một Bảo tàng Thiên nhiên cấp quốc gia, có tầm cỡ khu vực và thế giới; đáp ứng nhiệm vụ bảo tồn di sản văn hóa, khoa học nghiên cứu, giáo dục khoa học, phục vụ lợi ích cộng đồng.

Theo Quy hoạch đã được duyệt, Bảo tàng gồm các khu chức năng: Khu trưng bày đa năng kết hợp học tập có diện tích gần 3,2 ha; Khu tiếp đón và trưng bày chuyên đề khoảng 0,4ha; Khu trung tâm nghiên cứu và văn phòng khoảng 14ha; Khu kỹ thuật và chế tác mẫu vật gần 0,9ha; Khu cây xanh tập trung 3,1ha; khu mặt nước hơn 11ha; khu cây xanh cách ly, kênh nước khoảng 5,8ha...

Trong đó, bảo tàng chính sẽ được xây dựng cao 2-5 tầng, có hình khối đặc trưng theo ngôn ngữ kiến trúc bảo tàng; Khối trưng bày và khối trưng bày chuyên đề… cao 1-3 tầng; Khu dịch vụ đa năng, khu trung tâm nghiên cứu và văn phòng cao 1-4 tầng, có lối tiếp cận riêng, đảm bảo không bị chồng chéo về giao thông với khách tham quan…

Theo VnMedia.vn Copy