Thứ ba, 05/07/2022

BĐS 24h ngày 3/6: TP.HCM sẽ có thêm 4 thành phố, 1 quận

Thứ sáu, 03/06/2022, 11:30 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

TP.HCM đưa một số huyện lên thành phố, quân; Doanh nghiệp bất động sản vay nợ trái phiếu “khủng”… là những tin chính trong bản tin BĐS 24h ngày 3/6/2022.

TP.HCM: Đưa 4 huyện lên thành phố, 1 huyện lên quận

Ngày 2/6, UBND TP. HCM tổ chức hội nghị triển khai các đề án khoa học thuộc Đề án đầu tư - xây dựng các huyện thành quận hoặc thành phố trực thuộc TP. HCM giai đoạn 2021-2023.

bds-24h-ngay-3-6-tphcm-se-co-them-4-thanh-pho-1-quan-1

Theo đó, có 4 huyện là Cần Giờ, Củ Chi, Bình Chánh, Hóc Môn sẽ đầu tư – xây dựng thành thành phố thuộc TP. HCM. Huyện Nhà Bè đầu tư – xây dựng thành quận đô thị vệ tinh.

Huyện Cần Giờ phát triển thành thành phố trực thuộc TP. HCM, phát triển thành phố xanh, du lịch sinh thái thân thiện môi trường, trung tâm nghỉ dưỡng chất lượng cao, có đủ sức cạnh tranh và thu hút khách du lịch với các trung tâm du lịch khác tại Việt Nam và khu vực Đông Nam Á…

Huyện Củ Chi đề xuất phát triển thành thành phố trực thuộc TP. HCM. Huyện định hướng phát triển đô thị sinh thái thông minh, phát triển các khu du lịch sinh thái ven sông; xây dựng, phát triển các trung tâm khoa học, kỹ thuật, công nghệ cao, thực hiện chuyển dịch cơ cấu kinh tế nông nghiệp theo hướng nông nghiệp đô thị...

Huyện Hóc Môn định hướng phát triển thành thành phố thuộc TP. HCM giai đoạn 2021-2030. Huyện sẽ phát triển thương mại, dịch vụ - công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp - nông nghiệp. Tận dụng tiềm năng đất đai và nguồn lực để đầu tư phát triển hạ tầng đô thị; phát triển du lịch sinh thái, nông nghiệp công nghệ cao, phát triển ngành logistics…

Huyện Bình Chánh định hướng chuyển huyện thành thành phố trực thuộc TP. HCM giai đoạn 2021-2025. Theo đó, huyện Bình Chánh đề ra các chương trình đột phá gồm chương trình đột phá đổi mới phát triển, đột phá hạ tầng, phát triển doanh nghiệp, khởi nghiệp sáng tạo, phát triển sản phẩm chủ lực…

Huyện Nhà Bè định hướng phát triển thành quận đô thị vệ tinh. Huyện đang tập trung xây dựng quy hoạch đô thị mang tính chiến lược, linh hoạt có tính đa địa phương, xây dựng kết cấu hạ tầng đồng bộ và lành mạnh, giao thông thông suốt, tập trung xây dựng chính quyền số, phát triển kinh tế số…

4 dự án giao thông lớn được khởi công trong tháng 6

Theo Bộ Giao thông Vận tải (GTVT), trong tháng 6/2022, Việt Nam sẽ có thêm 4 dự án sẽ được hoàn tất thủ tục khởi công xây dựng:

bds-24h-ngay-3-6-tphcm-se-co-them-4-thanh-pho-1-quan-2

Dự án đường Vành đai 3 TP. HCM đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch chuyển kế hoạch khởi công từ tháng 5/2022 sang tháng 6 do việc đấu thầu bị chậm và phải xin ý kiến nhà tài trợ.

Dự án đầu tư hoàn chỉnh tuyến Quốc lộ 32C đoạn qua thành phố Việt Trì, Phú Thọ có tổng chiều dài khoảng 9,5 km với tổng mức đầu tư khoảng 160 tỷ đồng.

Dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 31 đoạn qua TP. Bắc Giang và huyện Lục Ngạn có chiều dài 39,1km. Dự án được đầu tư theo tiêu chuẩn đường cấp 3 đồng bằng, 2 làn xe cơ giới, tốc độ thiết kế 80 km/h (đoạn qua khu đông dân cư và đô thị, tốc độ thiết kế 60 km/h). Nền đường rộng 12m, mặt đường rộng 7m. Tổng mức đầu tư của dự án dự kiến hơn 863 tỷ đồng.

Dự án xây dựng cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 12A đoạn tránh Ba Đồn và đoạn tránh nhà máy xi măng Sông Giang qua địa phận tỉnh Quảng Bình có tổng chiều dài gần 11 km. Dự án có tổng mức đầu tư 474 tỷ đồng, bao gồm 2 đoạn. Đoạn tránh thị xã Ba Đồn dài gần 6km đầu tư theo quy mô nền đường rộng 12m, mặt đường rộng 11m, tốc độ thiết kế 80 km/h; đoạn tránh nhà máy xi măng Sông Giang dài hơn 5 km đầu tư theo quy mô nền đường rộng 9m, mặt đường rộng 8m, tốc độ thiết kế 60 km/h. Cụ thể, dự án đường Vành đai 3 TP. HCM đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch chuyển kế hoạch khởi công từ tháng 5/2022 sang tháng 6 do việc đấu thầu bị chậm và phải xin ý kiến nhà tài trợ.

Bộ Tài chính điểm các đại gia bất động sản “ôm nợ” trái phiếu nghìn tỷ đồng

Tại báo cáo gửi Chính phủ mới đây, Bộ Tài chính đã nêu tên 20 doanh nghiệp bất động sản vay nợ trái phiếu doanh nghiệp nhiều nhất trong năm 2021. Các công ty này đã vay tổng số nợ lên tới hơn 100.000 tỷ đồng, lãi vay dao động 8-12,9%/năm.

bds-24h-ngay-3-6-tphcm-se-co-them-4-thanh-pho-1-quan-3
Biểu đồ: Zing

Những "ông lớn" bất động sản trong danh sách gồm Công ty cổ Tập đoàn Địa ốc No va (Novaland) phát hành 6.938 tỷ đồng, Tổng Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam (Vinaconex) phát hành 6.000 tỷ đồng; Công ty cổ phần Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân (TNR Holdings) phát hành 4.000 tỷ đồng.

Đáng lưu ý, nhiều doanh nghiệp địa ốc phát hành trái phiếu với tỷ lệ gấp hàng chục lần vốn chủ sở hữu. Điển hình như Công ty Mediterranena Revival Villas với vốn chủ sở hữu chỉ 153 tỷ đồng nhưng năm vừa qua đã phát hành tới 7.200 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp, tương đương tỷ lệ phát hành trên vốn chủ sở hữu lên tới hơn 47 lần.

Hay Công ty Osaka Garden năm vừa qua phát hành 7.700 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp nhưng vốn chủ sở hữu chỉ đạt 270 tỷ đồng. Như vậy, tỷ lệ khối lượng phát hành trái phiếu/vốn chủ sở hữu của nhà phát triển bất động sản này lên tới 28,5 lần.

Hơn 7.400 tỷ đồng giải phóng mặt bằng dự án cao tốc Bắc - Nam đoạn qua Bình Định

Ngày 2/6, UBND tỉnh Bình Định cho biết đã có văn bản báo cáo Bộ GTVT về tổng kinh phí dự kiến triển khai thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và tái định cư dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021 - 2025, đoạn qua địa bàn tỉnh Bình Định, là hơn 7.473,6 tỷ đồng.

bds-24h-ngay-3-6-tphcm-se-co-them-4-thanh-pho-1-quan-4

Trong đó, kinh phí cho dự án thành phần đoạn Quảng Ngãi - Hoài Nhơn hơn 2.259,7 tỷ đồng, dự án thành phần đoạn Hoài Nhơn - Quy Nhơn hơn 3.461,5 tỷ đồng và dự án thành phần đoạn Quy Nhơn - Chí Thạnh hơn 1.752,2 tỷ đồng.

Riêng chi phí di dời hệ thống điện, cấp điện áp từ 110kV trở lên và cáp quang, hệ thống thông tin viễn thông do các đơn vị T.Ư quản lý chưa tổng hợp vào dự kiến kinh phí nói trên.

Theo Sở Giao thông Vận tải tỉnh Bình Định, ước tính tổng diện tích đất cần thu hồi để thực hiện cao tốc Bắc - Nam qua địa bàn tỉnh này hơn 1.674ha, gồm đất lúa, đất rừng sản xuất, rừng phòng hộ và các loại đất khác. Tính đến ngày 30/5, các chủ đầu tư 3 dự án nói trên (Ban Quản lý dự án 2 và Ban Quản lý dự án 85, thuộc Bộ Giao thông Vận tải) đã bàn giao cọc mốc giải phóng mặt bằng với chiều dài hơn 99,3km (toàn tuyến dài 118,8km) cho các địa phương, đạt 83,6%.

Tham gia diễn đàn thảo luận và cập nhật những thông tin mới nhất, bổ ích về sức khỏe, y tế, đời sống dân sinh cùng chúng tôi trên Viber tại đây

Theo Sức khoẻ 24h Copy
Từ khóa: thành phố
antoanyte.vn