Thứ hai, 08/08/2022

BĐS 24h ngày 28/6: 70 nhà đầu tư đăng ký tham gia cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội

Thứ ba, 28/06/2022, 11:30 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Nhà đầu tư tham gia cải tạo chung cư cũ Hà Nội; Giá thép xây dựng giảm lần thứ 7 liên tiếp… là những tin chính sẽ có trong bản tin BĐS 24h ngày 28/6/2022.

70 nhà đầu tư đăng ký tham gia cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội

Theo đại diện Sở Xây dựng Hà Nội, sau khi Chính phủ ban hành Nghị định số 69/2021/NĐ-CP, đến thời điểm này đã có 70 nhà đầu tư đăng ký tham gia cải tạo chung cư cũ trên địa bàn thành phố.

bds-24h-ngay-28-6-70-nha-

Nếu như trước đây, các khâu kiểm định, lập quy hoạch chi tiết dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ đều do nhà đầu tư thực hiện thì theo quy định mới Nhà nước sẽ bỏ tiền thực hiện kiểm định và lập quy hoạch, kết quả sẽ khách quan hơn.

Sở Xây dựng Hà Nội cũng vừa ban hành Quyết định số 331/QĐ-SXD, về Bộ tiêu chí đánh giá kết quả kiểm định chất lượng hiện trạng các chung cư cũ trên địa bàn thành phố.

Bộ tiêu chí quy định rõ trình tự thẩm định, đánh giá kết quả kiểm định các chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội, gồm 6 bước: Kiểm tra sự phù hợp của báo cáo kết quả kiểm định so với nhiệm vụ kiểm định, đề cương kiểm định đã được phê duyệt; Kiểm tra về công tác khảo sát hiện trạng, thu thập thông tin, tài liệu về công trình (chủ quản nhà, địa chỉ, quy mô, công năng, loại kết cấu và hình dạng nhà chung cư cần đánh giá...);

Đối với tiêu chí đánh giá nhà chung cư bị hư hỏng thuộc diện phải phá dỡ được quy định, gồm: Nhà chung cư có các kết cấu chịu lực chính của công trình xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể, có nguy cơ sập đổ, không đáp ứng điều kiện tiếp tục sử dụng, cần phải di dời khẩn cấp các chủ sở hữu, người sử dụng.

Nhà chung cư bị hư hỏng nặng, xuất hiện tình trạng nguy hiểm cục bộ kết cấu chịu lực chính của công trình và có một trong các yếu tố: hệ thống hạ tầng kỹ thuật cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải; cấp điện, giao thông nội bộ; hệ thống hạ tầng kỹ thuật phòng cháy, chữa cháy không đáp ứng các yêu cầu của quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành hoặc nguy cơ mất an toàn trong vận hành, khai thác sử dụng, cần phải phá dỡ để bảo đảm an toàn cho người sử dụng.

Ngoài ra, bộ tiêu chí cũng quy định tiêu chí đánh giá mức độ nguy hiểm của cấu kiện nền móng, trong đó đất nền được đánh giá là nguy hiểm khi có tốc độ lún nền trong thời gian 2 tháng liên tục lớn hơn 2mm/tháng và không có biểu hiện dừng lún…

Hà Nội sẽ chuyển tuyến đường sắt quốc gia ra khỏi nội đô và thành đường sắt đô thị

Sáng 27/6, Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng đã tiếp xúc với cử tri các quận huyện Hoàn Kiếm, Long Biên và Đông Anh để báo cáo kết quả kỳ họp 3 của Quốc hội vừa bế mạc cách đây ít ngày.

bds-24h-ngay-28-6-70-nha-dau-tu-dang-ky-tham-gia-cai-tao-chung-cu-cu-tai-ha-noi-2

Tại đây, Bí thư Thành uỷ Hà Nội Đinh Tiến Dũng cho biết kỳ họp 3 của Quốc hội đã xem xét, thông qua chủ trương đầu tư 5 dự án giao thông trọng điểm quốc gia, trong đó có Dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội. Trong chiều ngày 27/6, TP. Hà Nội cũng tổ chức họp để triển khai phân công công việc, xúc tiến thúc đẩy triển khai dự án.

Cùng với đó là đưa đường sắt quốc gia ra khỏi nội đô, chuyển tuyến đường sắt quốc gia đoạn từ Yên Viên đến ga Hà Nội hiện nay thành tuyến đường sắt đô thị.

Dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu được đầu tư hơn 17.800 tỷ đồng

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ vừa ký ban hành Nghị quyết 59 về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu giai đoạn 1.

bds-24h-ngay-28-6-70-nha-dau-tu-dang-ky-tham-gia-cai-tao-chung-cu-cu-tai-ha-noi-3

Mục tiêu đầu tư Dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu nhằm đồng bộ với đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông, cảng hàng không quốc tế Long Thành, phát huy tối đa tiềm năng của cảng biển Cái Mép - Thị Vải, tạo dư địa, động lực, không gian phát triển vùng Đông Nam Bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại.

Với quy mô khoảng 53,7 km, dự án được chia thành 3 dự án thành phần theo hình thức đầu tư công. Sơ bộ nhu cầu sử dụng đất khoảng 519,64 ha, với tổng mức đầu tư 17.837 tỷ đồng. Trong đó, vốn ngân sách nhà nước giai đoạn 2021 - 2025 là 14.270 tỷ đồng. Nguồn vốn ngân sách trung ương giai đoạn 2026 - 2030 là 3.567 tỷ đồng.

Dự án áp dụng các công nghệ tiên tiến, hiện đại, bảo đảm yêu cầu an toàn, đồng bộ, chất lượng và hiệu quả. Khuyến khích ứng dụng công nghệ cao trong tổ chức thi công, thích ứng với biến đổi khí hậu. Thực hiện hình thức thu phí tự động không dừng trong khai thác, vận hành.

Giá thép xây dựng giảm lần thứ 7 liên tiếp

Nhiều doanh nghiệp thép trong nước thông báo tiếp tục giảm giá bán sản phẩm trong ngày 27/6. Hiện mặt bằng giá chung của các thương hiệu thép xây dựng đã về mức dưới 17 triệu đồng/tấn (chưa bao gồm VAT).

bds-24h-ngay-28-6-70-nha-dau-tu-dang-ky-tham-gia-cai-tao-chung-cu-cu-tai-ha-noi-4

Cụ thể, thương hiệu thép Hòa Phát tại miền Nam, giá hai loại thép CB240 và D10 CB300 được điều chỉnh giảm 150.000 đồng/tấn, xuống còn 16,5 triệu đồng/tấn và 16,85 triệu đồng/tấn.

Tại miền Bắc, Hòa Phát cũng điều chỉnh giảm lần lượt 150.000 đồng/tấn và 200.000 đồng/tấn đối với thép cuộn CB240 và thép thanh vằn D10 CB300. Sau điều chỉnh, giá hai loại này còn 16,5 triệu đồng/tấn và 16,8 triệu đồng/tấn.

Cùng chung mức giảm trên, với 2 sản phẩm thép cuộn CB240 và D10 CB300 của thương hiệu thép Việt Ý giảm lần lượt còn 16,36 triệu đồng/tấn và 16,77 triệu đồng/tấn. Về thép Việt Đức, hai loại thép trên giảm lần lượt 150.000 đồng/tấn và 300.000 đồng/tấn còn 16,36 triệu đồng/tấn và 16,77 triệu đồng/tấn.

Thép miền Nam điều chỉnh giảm 200.000 đồng/tấn với 2 sản phẩm thép cuộn CB240 và thép thanh vằn D10 CB300. Sau giảm giá ngày 27/6, mức giá bán mới là 16,75 triệu đồng/tấn và 17,26 triệu đồng/tấn.

Thép Thái Nguyên và thép Tung Ho có mức điều chỉnh giảm lớn nhất lên đến 310.000 đồng/tấn.

Như vậy, trong vòng hơn 6 tuần, giá thép ghi nhận lần giảm thứ 7 với tổng mức giảm đến hơn 2,8 triệu đồng/tấn, tùy từng thương hiệu và loại thép. Việc giá thép giảm là điều đáng mừng, bởi thị trường xây dựng phụ thuộc rất lớn vào thị trường vật liệu xây dựng, trong đó thép chiếm tỷ lệ không nhỏ. Tuy nhiên, giá mặt hàng này được dự báo còn nhiều biến động khi cuộc xung đột Nga - Ukraine vẫn diễn biến phức tạp, giá nhiều mặt hàng nguyên liệu trên thế giới tăng cao… tác động đến giá thép trong nước.

Quảng Ninh: Khu đô thị Cao Xanh - Hà Khánh gần 100ha bỏ hoang, xuống cấp gây lãng phí

Dự án khu đô thị mới Cao Xanh - Hà Khánh ở thành phố Hạ Long (Quảng Ninh) rộng gần 100ha từng được quảng cáo là khu đô thị hiện đại bậc nhất nằm cạnh vịnh Cửa Lục. Sau nhiều năm, khu đô thị này đang bị bỏ hoang, xuống cấp gây lãng phí nguồn lực xã hội.

bds-24h-ngay-28-6-70-nha-dau-tu-dang-ky-tham-gia-cai-tao-chung-cu-cu-tai-ha-noi-5

Dự án có tổng diện tích đất quy hoạch lên tới 937.682 m2, trong đó khu liền kề có diện tích 208.000m2, khu biệt thự có diện tích 101.000m2, diện tích khu trụ sở liên cơ quan hành chính: 20.000m2.

Khu công trình công cộng dịch vụ thương mại: 51.000m2, còn lại là công trình phục vụ giáo dục, khu vui chơi giải trí - thể dục thể thao - công viên xanh, hệ thống bãi đỗ xe hạ tầng giao thông thoát nước, chung cư , nhà trẻ mẫu giáo, trung tâm y tế.

Nhiều năm nay, khu đô thị này đang trở thành nơi đổ rác và là nơi chăn thả gia súc của người dân.

Hạ tầng khu đô thị được xây dựng từ lâu và đang có dấu hiệu xuống cấp trầm trọng.

Nhiều hộ dân tiên phong xây dựng nhà cửa trên ô đất mua được từ dự án nhưng nhiều năm nay vẫn khổ sở phải đi mua nước để dùng vì khu đô thị chưa đấu nối đường nước đến các khu dân cư.

Hiện nay, các lô đất nền 90-100m2 được rao bán với giá bán 25-26 triệu đồng/m2 và được giao dịch theo hình thức Hợp đồng góp vốn tới 95% lô đất. Số ít lô đất mặt đường Trần Thái Tông đang được xây dựng các căn liền kề đồng bộ. Giá bán mặt đường lớn này cũng dao động 80-100 triệu đồng/m2, tùy từng vị trí và xây dựng.

Tham gia diễn đàn thảo luận và cập nhật những thông tin mới nhất, bổ ích về sức khỏe, y tế, đời sống dân sinh cùng chúng tôi trên Viber tại đây

Theo Sức khoẻ 24h
Từ khóa: chung cư cũ Hà Nội
antoanyte.vn