Thứ tư, 06/07/2022

BĐS 24h ngày 28/2: Bỏ cọc loạt lô đất đấu giá ở quận trung tâm Hà Nội

Thứ hai, 28/02/2022, 10:53 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Bỏ cọc đất đấu giá tại Hà Nội; Thị trường condotel miền Trung... là những tin chính sẽ có trong bản tin BĐS 24h ngày 28/2/2022.

Bỏ cọc loạt lô đất đấu giá ở quận trung tâm Hà Nội

Theo nguồn tin của Vietnamnet, người trúng đấu giá 4 lô đất khu X4 (phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, Hà Nội) đến nay không hoàn thành nghĩa vụ tài chính dù đã quá 90 ngày. Trong khi đó, theo luật, quá 90 ngày, người trúng đấu giá nếu không nộp đủ số tiền trúng đấu giá sẽ mất tiền đặt cọc trước đó.

Hiện cơ quan chức năng đang hoàn thành các thủ tục, hồ sơ theo quy định, sau đó mới có thể ban hành quyết định hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

bds-24h-ngay-28-2-bo-coc-loat-lo-dat-dau-gia-o-quan-trung-tam-ha-noi-1
Một trong 25 lô đất tại khu X4 được đấu giá vào cuối tháng 10/2021. Nhiều lô đất được rao bán ngay sau phiên đấu giá với giá cao hơn từ 10-35 triệu đồng/m2. (Ảnh: Vietnamnet)

Được biết, 4 lô đất bỏ cọc không phải là những lô được đấu giá cao nhất trong tổng số 25 lô đất khu X4 đã được đấu giá vào cuối tháng 10/2021.

Đây là phiên đấu giá được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Dù chỉ có 25 lô đất được mang ra đấu giá nhưng phiên đấu giá có hơn 700 bộ hồ sơ, một số hồ sơ không đủ điều kiện nên còn gần 700 bộ tham gia đấu giá ngày 30/10 vừa qua. Thậm chí nhiều nhà đầu tư còn nộp từ 5 – 10 bộ hồ sơ.

25 lô đất có tổng diện tích gần 1.457m2, mỗi lô đất từ 38,1 - 84,8m2 có giá khởi điểm từ 104,7 - 182,3 triệu đồng/m2. Sau khi phiên đấu giá kết thúc, kết quả trúng đấu giá các lô đất cao gấp 2-2,6 lần mức giá khởi điểm. Tổng số tiền thu được sau phiên đấu giá là khoảng 250 tỷ đồng.

Cụ thể, giá trúng thấp nhất là 162,7 triệu đồng/m2 của lô E23, nằm ở mặt ngách rộng 5m, có diện tích 59,9 m2, mức giá khởi điểm là 104,7 triệu đồng/m2. Giá trúng cao nhất là 364,3 triệu đồng/m2 của lô B12 diện tích 44,5 m2, ở vị trí lô góc của phố Dương Khuê, lô này có giá khởi điểm cao nhất là 182,3 triệu đồng/m2.

Ngay sau khi kết thúc phiên đấu giá, nhiều nhà đầu tư đã chào bán ngay tại cửa nơi diễn ra đấu giá nhưng không thấy có giao dịch.

Ghi nhận tại lô đất có giá trúng đấu giá cao nhất 364,3 triệu đồng đang được quây tôn xung quanh, bên trong trồng chuối. Khảo sát trên trang rao bán nhà đất, bất động sản lô đất này được bán ra với giá 400 triệu đồng/m2, cao hơn giá trúng 35 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, tại một số lô đất khác cũng được rao bán ngay sau phiên đấu giá với giá cao hơn từ 10-20 triệu đồng/m2. Như một lô đất mặt phố Dương Khuê được rao giá 350 triệu đồng/m2, cao hơn giá trúng hơn 10 triệu đồng/m2.

120 triệu đồng/m2 condotel ở miền Trung

Báo cáo toàn cảnh thị trường condotel các tỉnh Thừa Thiên Huế, Quảng Nam, Đà Nẵng của DKRA Việt Nam cho biết, do chịu tác động nặng nề của đại dịch Covid-19, năm 2021 sức tiêu thụ căn hộ biển tại các địa phương này ghi nhận bằng không. Dù thị trường ngủ đông song giá bán vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

bds-24h-ngay-28-2-bo-coc-loat-lo-dat-dau-gia-o-quan-trung-tam-ha-noi-2
Ảnh minh họa

Căn hộ biển tại Đà Nẵng có giá bán dẫn đầu 3 tỉnh này, mức cao nhất đạt 120 triệu đồng/m2 và thấp nhất 35 triệu đồng/m2. Rổ hàng condotel đang chào bán trên thị trường Đà Nẵng là hàng tồn kho từ nhiều năm trước, tập trung tại quận Ngũ Hành Sơn và quận Hải Châu.

Xếp sau Đà Nẵng, căn hộ biển tại Quảng Nam ghi nhận giá bán cao nhất 85 triệu đồng/m2 và thấp nhất là 44 triệu đồng/m2. Ngược lại, giá căn hộ condotel tại Huế khá thấp so với 2 tỉnh láng giềng, ghi nhận mức chào bán cao nhất 27 triệu đồng/m2 và thấp nhất 22 triệu đồng/m2.

Năm qua thị trường condotel tại 3 tỉnh miền Trung này chủ yếu tập trung tiêu thụ hàng tồn kho của giai đoạn 2016-2020 chuyển sang, sức mua thấp kỷ lục. Lượng tiêu thụ căn hộ biển tại các tỉnh này vẫn trên đà giảm tốc và bị nghẽn đầu ra trong năm 2021 (tiêu thụ bằng không).

DKRA dự báo trong năm 2022, ba tỉnh miền Trung này có thể đón thêm 3.900 căn hộ condotel mới, chủ yếu tập trung vào phân khúc cao cấp với Đà Nẵng là tâm điểm dẫn dắt nguồn cung. Nếu các hoạt động du lịch mở cửa thành công, sức mua của thị trường condotel có thể cải thiện nhưng vẫn khó quay trở lại thời hoàng kim 2016-2017.

Lâm Đồng: Những cá nhân nào được “ưu ái” trong chuyển mục đích, tách thửa đất tại huyện Bảo Lâm?

Báo cáo số 27/BC-UBND của UBND huyện Bảo Lâm cho biết, qua rà soát từ 2018 đến nay, địa phương đã giải quyết hồ sơ cho 77 hộ gia đình, cá nhân tự nguyện trả lại đất làm đường giao thông, với tổng diện tích là 1.539.935,8 m2 (hơn 150 ha đất).

bds-24h-ngay-28-2-bo-coc-loat-lo-dat-dau-gia-o-quan-trung-tam-ha-noi-3
Ảnh minh họa

Trong số các khu đất mà hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thực hiện hiến đất, trả lại đất làm đường giao thông nêu trên, có khu đất lớn nhất là hơn 10 ha. Đây là trường hợp hộ Trần Thị Mỹ đồng quyền sử dụng đất với Đậu Công Hậu.

Cũng theo báo cáo này, diện tích hiến đất, trả lại đất làm đường giao thông mới là 307.437,6 m2. Tổng số thửa đất mới khi tách lên đến 16.903 thửa. Trong số đó, năm 2019 là 3.760 thửa, đến năm 2020 là 6.260 thửa, và năm 2021 là 6.883 thửa.

Sau khi tách thửa, nhiều hộ gia đình, cá nhân đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, một số hộ gia đình đã xây dựng nhà. Trong đó tại xã Lộc Tân có hộ Trần Thị Mỹ và Đậu Công Anh đã xây dựng 25 căn nhà; tại khu vực thôn 5, 6 xã Lộc Quảng đã xây dựng 32 căn nhà; khu vực xã B’ Lá đã xây dựng khoảng 80 căn nhà tiền chế. Các khu vực còn lại thì bỏ đất trống.

Đáng chú ý, nhiều hộ gia đình, cá nhân có tổng số thửa đất sau tách thửa lên đến hàng trăm thửa đất.

Có thể kể đến như, Nguyễn Ngọc Chương tại xã Lộc Phú với 247 thửa; Võ Phong Vũ xã Lộc Nam với 131 thửa; Đỗ Đinh Thạch xã Lộc An với 101 thửa; Vũ Tiến Hưng tại xã Lộc Tân với 167 thửa; Trần Văn Long tại xã Lộc Tân với 181 thửa; Nguyễn Thị Thu Thảo tại xã Lộc Tân với 115 thửa; Trần Thị Mỹ tại xã Lộc Tân với 161 thửa; Trần Văn Sáng tại xã Lộc Tân với 143 thửa;…

Đặc biệt, các hộ gia đình, cá nhân gồm Hoàng Vũ Minh Trí, Lê Đức Hưng, Nguyễn Văn Hán, Ngô Đức Nghĩa, Lê Thị Thùy Trâm, Đinh Thị Hiên, Lê Văn Thông, Lê Văn Nam – Phạm Thị Huyền, Trần Tấn Đức tại xã Lộc Quảng đã xây dựng 32 căn nhà tại khu đất có tổng cộng 654 thửa đất sau khi tách thửa.

Cũng tại báo cáo nêu trên, UBND huyện Bảo Lâm cho biết, sau khi trả lại đất làm đường giao thông các hộ đã thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, với tổng diện tích 486.519,15 m2.

Thống kê của UBND huyện Bảo Lâm cho biết, nhiều trường hợp chuyển mục đích với diện tích quy mô lớn như, Trần Minh Hoàng tại xã Lộc Tân với 56.314 m2; Dương Thành Long tại xã Lộc Tân với 22.153 m2; Trần Văn Long tại xã Lộc Tân với 29.406 m2; Hoàng Vũ Minh Trí tại xã Lộc Quảng với 36.008 m2; Lê Đức Hưng tại xã Lộc Quảng với 28.083 m2;…

12 dự án đầu tư sử dụng đất bị thanh tra tại Thanh Hóa

Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa giao Thanh tra tỉnh Thanh Hóa tổ chức thanh tra tổng thể, toàn diện về quy hoạch, đất đai, trình tự thủ tục đầu tư, xây dựng đối với 12 dự án sử dụng đất. Trong đó xác định cụ thể trách nhiệm của tập thể, cá nhân có liên quan để xảy ra sai phạm (nếu có), trên cơ sở đó, có kết luận và kiến nghị biện pháp xử lý đối với từng nội dung sai phạm, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa kết quả thực hiện và chỉ đạo những nội dung vượt thẩm quyền.

bds-24h-ngay-28-2-bo-coc-loat-lo-dat-dau-gia-o-quan-trung-tam-ha-noi-4
Dự án Khu đô thị Đông Hải, TP Thanh Hóa thuộc diện thanh tra

Cụ thể thanh tra các dự án sau:

Dự án Khu đô thị Đông Hải, TP Thanh Hóa, năm phê duyệt 2015, tổng diện tích 41,28 ha, có địa chỉ tại phường Đông Hải, do Liên danh Tổng Công ty Cổ phần Miền Trung và Công ty CP IDEC Việt Nam là chủ dự án.

Dự án số 2, Khu đô thị mới Sao Mai Lam Sơn - Sao Vàng, năm phê duyệt 2015, diện tích 70,07ha, có địa chỉ tại xã Xuân Thắng, huyện Thọ Xuân, do Công ty Cổ phần Tập đoàn Sao Mai làm chủ dự án.

Khu dân cư Đông Nam làng Tân Thọ, năm phê duyệt 2015, diện tích 15,66 ha tại xã Đông Tân, phường Phú Sơn, TP, Thanh Hóa, do Tổng Công ty ĐTXD Hoàng Long - CTCP làm chủ đầu tư.

Dự án Đầu tư xây dựng công trình Hạc Thành Tower, năm phê duyệt 2011 có diện tích 0,3ha, có địa chỉ tại phường Điện Biên, TP Thanh Hóa do Công ty Cổ phần Sông Mã làm chủ đầu tư.

Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở tại lô 2, lô 3 thuộc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phường Quảng Hưng, TP Thanh Hóa, năm phê duyệt 2015 có diện 4,43ha, ở phường Quảng Hưng, do Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển hạ tầng Thanh Hóa làm chủ dự án.

Khu dân cư Nhà hát Nhân dân, năm phê duyệt dự án 2014, có diện tích 1,5ha, tại phường Ba Đình, TP Thanh Hóa, do Công ty TNHH Đầu tư Quảng Long làm chủ đầu tư.

Khu đô thị mới dọc Đại lộ Nam Sông Mã, TP Thanh Hóa, năm phê duyệt 2018, có diện tích 48,0ha, ở phường Đông Hải, TP Thanh Hóa do Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn xây dựng Miền Trung - Công ty Cổ phần Xây dựng và Lắp máy Trung Nam và Công ty Cổ phần Xây dựng phát triển Hòa Bình là chủ đầu tư.

Khu đô thị Xanh - Khu Nam trung tâm TP Thanh Hóa, năm phê duyệt 2012, có diện tích 10,6 ha, ở các phường: Đông Vệ, Đông Sơn, Lam Sơn do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Cường Thịnh làm chủ đầu dư.

Các khu đất hỗn hợp thuộc khu đô thị Đông Hương, TP Thanh Hóa, năm phê duyệt 2012, phường Đông Hương do Công ty TNHH Thương mại xây dựng Triều Dương - Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Phát triển hạ tầng Hợp Lực, lô B-CT5-1 Công ty Cổ phần Thương mại kinh doanh địa ốc Hưng Gia,- Tổng Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Miền Trung làm chủ đầu tư.

Tổ hợp Thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa tại Khu đô thị mới trung tâm TP Thanh Hóa, năm phê duyệt 2015, có diện tích 6,72ha, ở phường Đông Hải do Công ty Cổ phần Đầu tư Tổ hợp thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa là chủ đầu tư.

Trung tâm thương mại - Đại siêu thị Big C, giai đoạn 2, TP Thanh Hóa, năm phê duyệt 2015 có diện tích 4,14ha, ở phường Đông Hải do Công ty TNHH Đầu tư Quảng Long Thanh Hóa là chủ đầu tư.

Khu đô thị Đông đại lộ Bắc Nam, TP Thanh Hóa, năm phê duyệt 2011 có diện tích 54,8ha do Liên danh Công ty TNHH Điện tử tin học viễn thông EITC và Công ty Cổ phần Đầu tư Fortun là chủ đầu tư.

Quảng Ngãi sắp có hơn 1.500 căn nhà ở xã hội

Ngày 25/2/2022, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi phát đi Công văn số 265/SXD-QLN&BĐS về việc cung cấp thông tin về chủ trương, định hướng xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

bds-24h-ngay-28-2-bo-coc-loat-lo-dat-dau-gia-o-quan-trung-tam-ha-noi-5
Ảnh minh họa

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho biết, trên địa bàn tỉnh hiện có dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Vạn Tường thuộc xã Bình Trị, huyện Bình Sơn do Liên danh Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại An Tâm và Công ty TNHH Công nghiệp năng Doosan Vina làm chủ đầu tư được UBND tỉnh quyết định chủ trương đầu tư.

Theo đó, dự án có quy mô sử dụng đất 8,75ha, bao gồm 7 khu nhà thấp tầng riêng lẻ với khoảng 532 căn hộ. Tiến độ thực hiện dự án theo Quyết định chủ trương đầu tư từ Quý III/2019 đến Quý IV/2022.

Bên cạnh đó, trên địa bàn tỉnh hiện có 2 dự án đang lập thủ tục xin chủ trương đầu tư. Trong đó dự án nhà ở xã hội trong Khu đô thị Phú Mỹ, phường Nghĩa Chánh do Tổng Công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị làm chủ đầu tư với quy mô khoảng 130 căn.

Hiện nay nhà đầu tư đang lập thủ tục đầu tư xây dựng dự án với dự kiến thời gian thực hiện đầu tư xây dựng từ năm 2022-2025.

Cùng với đó, trên địa bàn tỉnh còn có dự án nhà ở xã hội Trường Xuân Quảng Ngãi tại xã Tịnh Hà, huyện Sơn Tịnh do Liên danh HAPPY HOUSE VIỆT NHẬT - PMIC – CENTRAL CAPITAL đề xuất. Dự án này có quy mô sử dụng đất 19,9ha, khoảng 948 căn nhà liền kề, với tiến độ thực hiện dự kiến từ năm 2022 đến 2026.

Tham gia diễn đàn thảo luận và cập nhật những thông tin mới nhất, bổ ích về sức khỏe, y tế, đời sống dân sinh cùng chúng tôi trên Viber tại đây

Theo Sức khoẻ 24h Copy
Từ khóa: đấu giá
antoanyte.vn