Thứ tư, 06/07/2022

BĐS 24h ngày 26/5: Hà Nội bắt đầu phá dỡ công trình vi phạm số 84 đường Láng

Thứ năm, 26/05/2022, 11:03 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Hà Nội phá dỡ công trình vi phạm; TP.HCM định hướng phát triển nhà ở dọc metro… là những tin chính sẽ có trong bản tin BĐS 24h ngày 26/5/2022.

Hà Nội: Bắt đầu phá dỡ công trình vi phạm số 84 đường Láng

Sáng 25/5, lực lượng chức năng liên ngành quận Đống Đa (Hà Nội) tổ chức phá dỡ công trình 5 tầng vi phạm trật tự xây dựng tại số 84 đường Láng, diện tích 38,4m2.

bds-24h-ngay-26-5-ha-noi-bat-dau-pha-do-cong-trinh-vi-pham-so-84-duong-lang-1
Công trình 84 đường Láng

Theo Phó Chủ tịch quận Đống Đa Hà Anh Tuấn, khu đất 90 đường Láng được TP giao Công ty TNHH điện tử Ánh Sao được lập dự án, triển khai khu nhà đa năng 27 tầng nổi, 4 tầng hầm, được Sở Xây dựng cấp giấy phép và đến nay dự án này đang thi công cọc khoan nhồi.

Khi Dự án 90 đường Láng thi công đã làm lún, sập phần phía sau của công trình 84 đường Láng (liền kề với dự án). Trong quá trình cải tạo, gia cố phần bị lún, sập này, công trình nhà ở tại địa chỉ số 84 đường Láng đã xây dựng cơi nới, lấn chiếm diện tích, xây thêm công trình với diện tích 70m2 liền khối với công trình cũ hiện có 38,4m2.

Do phần đất phát sinh công trình vi phạm trật tự xây dựng (TTXD) nằm ngoài diện tích đất 38,4m2, nằm tại dự án của Công ty TNHH Điện tử Ánh Sao nên thời điểm tháng 12/2019, khi kiểm tra và phát hiện vi phạm TTXD tại 84 đường Láng, chính quyền địa phương không nhận được phản ánh, kiến nghị của Công ty TNHH Điện tử Ánh Sao về việc bị các tổ chức cá nhân lấn chiếm ranh giới sử dụng đất của đơn vị. Đến tháng 1/2021, khi Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội chủ trì kiểm tra hiện trạng, bàn giao mốc giới của Dự án 90 đường Láng, mới phát hiện mốc giới có nhà 5 tầng chồng lấn.

Để giải quyết dứt điểm vụ việc, ngày 12/5, UBND quận Đống Đa đã thành lập Ban chỉ đạo và Tổ công tác tổ chức thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, phá dỡ công trình vi phạm TTXD. Đến ngày 16/5, quận đã phê duyệt dự toán kinh phí phá dỡ và ký hợp đồng với đơn vị phá dỡ sau đó. Đến ngày 19/5, quận đã thông báo về công tác tổ chức phá dỡ công trình đến các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Đến thời điểm cưỡng chế, chính quyền địa phương đã thực hiện đầy đủ các biện pháp từ tuyên truyền, vận động công khai... tuy nhiên, các tổ chức và cá nhân liên quan chưa có sự phối hợp theo đúng quy định của pháp luật. Sau khi xử lý vi phạm trật tự xây dựng, quận cũng sẽ phối hợp với các đơn vị sở ngành để thực hiện công tác quản lý, bàn giao phần đất trên công trình cho các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Hồ sơ đất đai tăng đột biến ở Khánh Hòa

Theo thống kê trên phần mềm Một cửa điện tử từ ngày 1/1- 26/4/2022, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại huyện Cam Lâm (Chi nhánh Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa) đã tiếp nhận 17.013 hồ sơ đăng ký biến động và 5.461 hồ sơ đo đạc tách thửa. Số lượng hồ sơ tiếp nhận này đã tăng cao hơn so với số lượng hồ sơ tiếp nhận cùng kỳ năm ngoái là 155% đối với hồ sơ biến động và 257% đối với hồ sơ đo đạc, tách thửa.

bds-24h-ngay-26-5-ha-noi-bat-dau-pha-do-cong-trinh-vi-pham-so-84-duong-lang-2
Người dân chờ đợi trước bộ phận một cửa huyện Cam Lâm để lấy số làm hồ sơ đất đai trong tối 24/4. (Ảnh: Huỳnh Hải/CafeF)

Đáng chú ý, trong tháng 3 và tháng 4 của năm 2022, Chi nhánh Cam Lâm đã tiếp nhận và giải quyết số lượng hồ sơ cao gấp hai, thậm chí gấp ba lần so với lượng hồ sơ của những tháng trước đó. Không những vậy, nhiều người dân còn đến xếp hàng từ sớm, thậm chí có trường hợp xếp hàng xuyên đêm để có thể lấy được số làm hồ sơ đất đai , khiến dư luận hoang mang.

Giải thích về việc này, Sở Tài Nguyên & Môi Trường Khánh Hòa (TN&MT) cho biết, việc tăng đột biến số lượng hồ sơ đất đai là do người dân nắm được thông tin về việc Nhà nước chủ trương, định hướng phát triển quy hoạch huyện Cam Lâm thành Khu đô thị sân bay hiện đại, đẳng cấp quốc tế trong tương lai, vì thế nhiều người sử dụng đất lo lắng rằng diện tích đất của hộ gia đình, cá nhân có thể nằm trong ranh giới quy hoạch của khu đô thị sân bay.

Trước tình trạng người dân đứng xếp hàng từ sớm để làm hồ sơ đất đai, Sở TN&MT tỉnh Khánh Hòa vừa yêu cầu Văn phòng Đăng ký đất đai Khánh Hòa khẩn trương kiểm tra, xác định rõ nguyên nhân để sớm có biện pháp xử lý, khắc phục tình trạng này. Bên cạnh đó, gấp rút tăng cường nhân lực, trang thiết bị cho chi nhánh Cam Lâm.

Đồng thời, Sở TN&MT đã đề nghị UBND tỉnh xem xét chỉ đạo UBND huyện Cam Lâm đẩy mạnh tuyên truyền , quản lý nhà nước đối với việc thực hiện thủ tục hành chính về hồ sơ đất đai của hộ gia đình, cá nhân. Cùng với đó là hướng dẫn, hỗ trợ người dân nộp hồ sơ trực tuyến đã được cung cấp trên Cổng dịch vụ công của tỉnh; qua dịch vụ bưu chính công ích, thanh toán trực tuyến để được phục vụ tốt nhất.

TP.HCM định hướng phát triển nhà ở dọc metro trong 8 năm tới

Chương trình phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021-2030 của Sở Xây dựng gửi UBND TP.HCM mới đây cho thấy, từ nay đến 2030, TP chia 2 giai đoạn phát triển nhà ở. Cụ thể ở 3 năm tới, thành phố định hướng xây nhà tại các khu vực dọc theo điểm kết nối giao thông công cộng trọng điểm như metro số 1 (hướng đông TP Thủ Đức), metro số 2 (hướng Bắc gồm quận Tân Phú, 12), metro 3A (hướng Tây gồm quận Bình Tân, huyện Bình Chánh).

bds-24h-ngay-26-5-ha-noi-bat-dau-pha-do-cong-trinh-vi-pham-so-84-duong-lang-3
Metro số 1 đi qua TP. Thủ Đức. (Ảnh: Quỳnh Danh)

TP.HCM đặt mục tiêu diện tích nhà ở bình quân toàn thành phố đạt 23,5 m2/người. Tổng diện tích nhà ở tăng thêm giai đoạn 2021-2025 đạt 50 triệu m2 sàn, tương đương 367 căn nhà.

Ở giai đoạn tiếp theo, 2026-2030, TP.HCM tiếp tục định hướng phát triển nhà ở cũng dọc theo các điểm kết nối giao thông trọng điểm, đặc biệt chú trọng phát triển nhà ở tại các quận nội thành; đồng thời quy hoạch, tạo quỹ đất phát triển dự án ở khu vực ngoại thành; ưu tiên phát triển dự án nhà giá rẻ, phục vụ người lao động di cư đến TP.HCM. Chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân toàn thành phố đạt 26,5 m2/người.

Về giải pháp, TP.HCM ưu tiên tăng mật độ xây dựng đối với các dự án cải tạo, thay mới chung cư cũ trước 1975 và các chung cư hỏng nặng hiện nay. Hai là tập trung chỉnh trang, nâng cấp đô thị theo hướng hiện đại, hoàn thiện các dự án dở dang, dự án nhà ven kênh rạch đối với khu vực nội thành hiện hữu (quận 4, 5, 6, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Phú Nhuận, Gò Vấp, Bình Thạnh).

Đối với khu vực nội thành phát triển (quận 7, 12, Bình Tân, TP Thủ Đức), thành phố ưu tiên phát triển các dự án xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng; nhà ở xã hội phục vụ nhóm hưởng chính sách.

Còn khu vực ngoại thành (Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Cần Giờ), thành phố sẽ phát triển nhà theo dự án tại các thị trấn, khu dân cư nông thôn; khu du lịch ở kết hợp sinh thái nghỉ dưỡng, khu đô thị mới, khu đô thị vệ tinh.

Khu vực ngoại thành cũng được định hướng tập trung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp, kết hợp khai thác hệ thống metro, đường vành đai.

Hà Nội lập Ban quản lý đồ án quy hoạch kiến trúc

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định về việc thành lập Ban Quản lý đồ án quy hoạch kiến trúc thuộc Sở Quy hoạch – Kiến trúc (QH – KT) Hà Nội. Theo đó, Ban Quản lý đồ án quy hoạch kiến trúc được thành lập trên cơ sở tổ chức lại Phòng Quản lý và giám sát các dự án quy hoạch xây dựng thuộc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp TP. Hà Nội.

bds-24h-ngay-26-5-ha-noi-bat-dau-pha-do-cong-trinh-vi-pham-so-84-duong-lang-4

Ban Quản lý đồ án quy hoạch kiến trúc có nhiệm vụ tổ chức lập các đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện; quy hoạch xây dựng khu chức năng (quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết); quy hoạch đô thị (quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật); thiết kế đô thị, phương án tuyến và vị trí công trình xây dựng theo tuyến, cắm mốc giới, chương trình phát triển đô thị, đề án nâng cấp đô thị, danh mục công trình kiến trúc có giá trị, quy chế quản lý kiến trúc...

Ban cũng là đơn vị tổ chức thi tuyển ý tưởng quy hoạch; thi tuyển, tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc công trình trên địa bàn TP; tổ chức thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề kiến trúc…

Ngoài ra, Ban còn có nhiệm vụ tổ chức triển khai một số công tác thực hiện theo quy hoạch đã được phê duyệt trên địa bàn TP theo phân cấp, ủy quyền của Sở, bao gồm: Tổ chức công bố, công khai hồ sơ quy hoạch, thiết kế đô thị, hồ sơ phương án tuyển và vị trí công trình xây dựng theo tuyến, chương trình phát triển đô thị, quy chế quản lý kiến trúc; cung cấp thông tin quy hoạch, chỉ giới đường đỏ, số liệu hạ tầng kỹ thuật, giới thiệu địa điểm xây dựng...

Hai dự án hơn 820ha của FLC ở Kon Tum bị thu hồi

UBND tỉnh Kon Tum ngày 25/5/2022 đã có văn bản số 1578/UBND-HTKT về việc thu hồi chủ trương khảo sát thực hiện dự án Nông nghiệp Công nghệ cao FAM - Kon Tum và dự án Tổ hợp sân gôn, du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và đô thị FLC Măng Đen, tổng diện tích hơn 820ha. Trước đó, chủ trương khảo sát, tìm hiểu cơ hội đầu tư hai dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt ngày từ năm 2018.

bds-24h-ngay-26-5-ha-noi-bat-dau-pha-do-cong-trinh-vi-pham-so-84-duong-lang-5
Phối cảnh một dự án khu đô thị của FLC ở Kon Tum

Theo UBND tỉnh, đến nay đã hết thời hạn khảo sát nhưng nhà đầu tư chưa hoàn thành việc lập dự án và các thủ tục có liên quan. Để thuận lợi triển khai lập quy hoạch, thu hút đầu tư vào thời điểm thích hợp, Chủ tịch UBND tỉnh Kon Tum Lê Ngọc Tuấn có ý kiến thu hồi chủ trương khảo sát, nghiên cứu đầu tư đối với 2 dự án nêu trên. Đồng thời giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thông báo để các đơn vị, địa phương và doanh nghiệp biết, thực hiện.

Dự án Nông nghiệp Công nghệ cao FAM - Kon Tum được khảo sát trên diện tích hơn 155ha (tại xã Đăk Long, huyện Kon Plông) do CTCP sản xuất và xuất nhập khẩu nông sản FAM (công ty con của Tập đoàn FLC) khảo sát, nghiên cứu đầu tư. Lý do thu hồi là đã hết thời hạn khảo sát nhưng chủ đầu tư chưa có báo cáo, đề xuất thêm.

Trong khi đó, dự án tổ hợp sân gôn, du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và đô thị FLC Măng Đen được khảo sát trên diện tích 667ha (tại thôn Măng Đen, xã Đăk Long, huyện Kon Plông) do CTCP Tập đoàn FLC khảo sát, nghiên cứu đầu tư. Lý do thu hồi dự án là thu hút đầu tư sau khi Quy hoạch chung thị trấn Măng Đen, Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch Măng Đen được phê duyệt, đảm bảo điều kiện xác định dự án.

Được biết, tại Kon Tum, FLC đang triển khai Tổ hợp thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí và nhà phố tại phường Trường Chinh (TP. Kon Tum) và tiến hành xúc tiến đầu tư 7 dự án khác trên địa bàn TP. Kon Tum, huyện Kon Plông và huyện Tu Mơ Rông.

Tham gia diễn đàn thảo luận và cập nhật những thông tin mới nhất, bổ ích về sức khỏe, y tế, đời sống dân sinh cùng chúng tôi trên Viber tại đây

Theo Sức khoẻ 24h Copy
antoanyte.vn