Thứ hai, 26/09/2022

BĐS 24h ngày 24/8: Giá đất bồi thường tại TP.HCM tối đa tới 810 triệu/m2

Thứ tư, 24/08/2022, 11:00 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Mức giá bồi thường đất tối đa tại TP.HCM; Tạm dừng đầu tư dự án nhà hát nghìn tỷ ở Thủ Thiêm… là những tin chính sẽ có trong bản tin BĐS 24h ngày 24/8/2022.

Từ 25/8, giá đất bồi thường tại TP. Hồ Chí Minh tối đa tới 810 triệu/m2

UBND TP.HCM vừa ban hành hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, lấy ý kiến của người dân có đất bị thu hồi trên địa bàn thành phố trong năm 2022.

bds-24h-ngay-24-8-gia-dat

Đường Đồng Khởi có giá đất giao dịch thuộc hàng cao nhất tại TP.HCM. Theo bảng giá do Nhà nước ban hành, giá đất ở đô thị cao nhất là 162 triệu đồng/m2. Nếu áp dụng hệ số điều chỉnh bảng giá do thành phố công bố thì giá thương lượng bồi thường tại con đường này sẽ rơi vào khoảng 648 - 810 triệu đồng/m2. Đây cũng là mức giá cao nhất đối với đất ở tại TP.HCM.

Theo đó, về đất ở, hệ số điều chỉnh giá đất tại TP. Thủ Đức và các quận tăng từ 3 đến 15 lần, 5 huyện ngoại thành là từ 8 - 15 lần bảng giá đất do Nhà nước ban hành. Về đất nông nghiệp, hệ số điều chỉnh giá từ 7 - 35 lần giá đất trong bảng giá do UBND thành phố ban hành.

Các địa phương sẽ sử dụng hệ số điều chỉnh giá đất này để xây dựng dự thảo phương án bồi thường, đưa ra lấy ý kiến của người dân, không phải thẩm định giá cho từng dự án cụ thể.

Theo các chuyên gia, bảng giá đất mới do thành phố ban hành chủ yếu áp dụng cho các dự án đầu tư công chứ không phải dự án nhà ở thương mại của tư nhân. Việc nâng hệ số điều chỉnh lần này cao và sát thực tế hơn so với bảng giá đất ban hành trước đó sẽ gỡ khó điểm nghẽn vướng đền bù giải phóng mặt bằng nhiều dự án giao thông trong thời gian qua, qua đó sẽ giúp quá trình thông tin, vận động người dân có đất trong dự án bàn giao mặt bằng thuận lợi hơn.

TP.HCM tạm dừng đầu tư dự án nhà hát nghìn tỷ ở Thủ Thiêm

Trong báo cáo gửi Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND TP.HCM, Sở Kế hoạch & Đầu tư cho biết qua rà soát từ năm 2015 đến nay, có 678 dự án chậm triển khai, trong đó có 2 dự án sẽ dừng đầu tư gồm: dự án nhà hát Giao hưởng, Nhạc và Vũ kịch ở khu đô thị mới Thủ Thiêm (còn được gọi là nhà hát Thủ Thiêm) và dự án xây dựng tuyến đường kết nối từ cảng Cát Lái đến đường vành đai 2.

bds-24h-ngay-24-8-gia-dat-boi-thuong-tai-tphcm-toi-da-toi-810-trieu-m2-2

Về lý do tạm dừng triển khai dự án nhà hát Thủ Thiêm, đại diện Ban Quản lý dự án đầu tư các công trình dân dụng công nghiệp TP.HCM (chủ đầu tư) cho rằng xét về nhu cầu hoàn thiện các thiết chế văn hóa xã hội thì cần có nhà hát. Tuy nhiên, trong bối cảnh hiện nay, đặc biệt là tác động của dịch Covid-19 thì chưa xem xét đầu tư dự án này, mà ưu tiên cho các vấn đề an sinh xã hội và kích thích các ngành nghề phát triển.

Nhà hát Thủ Thiêm có tổng mức đầu tư hơn 1.508 tỷ đồng, dự kiến khởi công năm 2018 và hoàn thành vào năm 2022, nguồn vốn từ ngân sách thành phố là khoản tiền bán đấu giá khu đất 23 Lê Duẩn (Q.1). Sau đó, chủ đầu tư dự án là Ban Dân dụng công nghiệp TP.HCM đề xuất tăng tổng mức đầu tư dự án lên 1.988 tỷ đồng và điều chỉnh thời gian thực hiện dự án từ năm 2018 - 2024.

Dự án nhà hát Thủ Thiêm có quy mô 1.700 chỗ ngồi, gồm 1 khán phòng lớn 1.200 chỗ và 1 khán phòng nhỏ 500 chỗ. Cuối năm 2021, chủ đầu tư đã trao 2 giải nhì (không có giải nhất) cho 2 đơn vị tham gia cuộc thi ý tưởng phương án thiết kế kiến trúc công trình nhà hát.

FLC lại nhận “8 trát” cưỡng chế thuế hơn 130 tỷ đồng

Tổng giám đốc CTCP Tập đoàn FLC (FLC), bà Bùi Hải Huyền - vừa gửi thông tin đến Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM thông tin về việc tập đoàn này nhận được 8 quyết định từ Chi cục Thuế khu vực TP. Sầm Sơn - Quảng Xương (Thanh Hóa).

bds-24h-ngay-24-8-gia-dat-boi-thuong-tai-tphcm-toi-da-toi-810-trieu-m2-3

Cụ thể, 8 quyết định được ban hành ngày 18/8 của Chi cục Thuế khu vực TP. Sầm Sơn - Quảng Xương về việc cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản/yêu cầu phong tỏa tài khoản của CTCP Tập đoàn FLC mở tại các Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng - Chi nhánh Hà Nội; Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam - Chi nhánh Quận 1 TP.HCM; Ngân hàng TMCP Phương Đồng - Chi nhánh Hà Nội; Ngân hàng NN-TPNT Việt Nam - Chi nhánh Tây Đô; Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Thanh Hóa; Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Vĩnh Phúc; Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Chi nhánh Thanh Hóa; Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Thanh Xuân.

Tập đoàn FLC bị cưỡng chế là bởi công ty này đã nợ tiền thuế quá hạn 90 ngày theo quy định, tổng số tiền bị cưỡng chế hơn 130,8 tỷ đồng.

Trước đó, ngày 30/3, Chi cục thuế khu vực TP. Sầm Sơn - Quảng Xương đã ban hành 11 quyết định đối với FLC về việc cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản, yêu cầu phong tỏa tài khoản đối với FLC, mở tại 11 ngân hàng. Số tiền bị cưỡng chế của FLC tại thời điểm đó là 124,8 tỷ đồng, do doanh nghiệp này nợ tiền thuế quá hạn 90 ngày theo quy định.

Tuy nhiên, sau đó nửa tháng, ngày 13/4, FLC đã nhận được văn bản số 787/CCT-KT của Chi cục thuế khu vực TP. Sầm Sơn - Quảng Xương, về việc mở phong tỏa tài khoản tiền gửi tại tổ chức tín dụng, ngân hàng.

Tiền Giang: Thu hồi 10 căn nhà công vụ ở vị trí “đất vàng” cán bộ về hưu chưa chịu trả

Ngày 23/8, UBND tỉnh Tiền Giang cho biết đã ban hành kế hoạch thu hồi 11/12 căn nhà công vụ không đúng đối tượng, sử dụng sai mục đích (đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 1, TP. Mỹ Tho).

bds-24h-ngay-24-8-gia-dat-boi-thuong-tai-tphcm-toi-da-toi-810-trieu-m2-4

Theo UBND tỉnh Tiền Giang, năm 1993, tỉnh đồng ý xây dựng “khu nhà ở tập thể Ban Tổ chức Tỉnh ủy" cho cán bộ đương chức của tỉnh. Khu nhà này gồm 12 căn, diện tích mỗi căn khoảng 120m2, gồm tầng trệt và lầu.

Hiện tại trong tổng số 12 căn nhà công vụ, có 1 căn bố trí làm trụ sở Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh; 11 căn cho 11 cán bộ của tỉnh thuê làm nhà ở. Trong số 11 cán bộ thuê có 1 cán bộ hiện đang còn công tác, 10 cán bộ còn lại đã nghỉ hưu.

UBND tỉnh Tiền Giang đã tổ chức họp với 10 hộ đang thuê nhà và thông báo ý kiến kết luận của Thanh tra Chính phủ, văn bản chỉ đạo của Văn Phòng Chính phủ và các văn bản liên quan về việc thu hồi 11 căn nhà công vụ không đúng đối tượng, sử dụng sai mục đích.

Từ tháng 9/2018 cho đến nay, thực hiện chủ trương thu hồi nhà, cơ quan chức năng đã không ký lại hợp đồng cho thuê nhà và không thu tiền nhà để thực hiện việc thu hồi. Tuy nhiên, vì nhiều lý do khác nhau, đến nay các hộ thuê nhà vẫn chưa trả lại nhà, thanh lý hợp đồng thuê nhà theo quy định gây bức xúc dư luận.

Thanh tra các dự án nhà ở chuyển đổi từ đất doanh nghiệp nhà nước

Thanh tra Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành, địa phương báo cáo kết quả thanh tra việc chuyển đổi đất của doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011-2021.

Trong đó làm rõ các nội dung: Tình hình chuyển đổi mục đích sử dụng đất, kết quả chuyển đổi mục đích sử dụng đất như tổng số vị trí đất đai và diện tích đất của doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa thuộc quản lý của bộ, ngành, tỉnh, thành phố đã thực hiện chuyển đổi sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở.

bds-24h-ngay-24-8-gia-dat-boi-thuong-tai-tphcm-toi-da-toi-810-trieu-m2-5

Tổng số vị trí đất đai, diện tích đất đã chuyển đổi theo hình thức giao đất, cho thuê đất không qua đấu giá; số vị trí đất đai được chuyển đổi thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Về nghĩa vụ tài chính, TTCP yêu cầu báo cáo kết quả thanh tra việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đất đai, tổng số tiền phải thu, số đã thu, số tiền còn nợ (chưa thu được) trong quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở.

Đối với kết quả thanh tra việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất do bộ, ngành, địa phương thực hiện, Thanh tra Chính phủ yêu cầu báo cáo rõ tổng số vị trí, diện tích đất được thanh tra, số cuộc thanh tra đã thực hiện, số cuộc ban hành kết luận thanh tra, số cuộc chưa ban hành kết luận thanh tra.

Báo cáo kết quả thanh tra của các bộ, ngành, địa phương phải tổng hợp được những vi phạm pháp luật chủ yếu được phát hiện qua thanh tra, trong đó có vi phạm của các cơ quan quản lý, vi phạm của doanh nghiệp, chủ dự án, tổng hợp vi phạm về kinh tế, tài chính, đất đai. Đồng thời đưa ra kiến nghị xử lý về kinh tế, tài chính, đất đai; xử lý kỷ luật hành chính; xử lý hình sự, chuyển vụ việc sang cơ quan điều tra, và kiến nghị về hoàn thiện cơ chế, chính sách.

TTCP yêu cầu thanh tra các bộ, ngành, địa phương gửi báo cáo về cơ quan này là trước ngày 30/10/2022.

An Toàn Y tế với hệ sinh thái bao gồm kênh Tiktok https://www.tiktok.com/@antoanytevn với 200k follower là kênh có nội dung cập nhật thời sự, uy tín về y tế, sức khoẻ, đời sống, xã hội, có sự tương tác rất lớn từ người dùng.

Hiện tại, chúng tôi đã và đang thực hiện hỗ trợ kết nối các cơ sở y tế, khám chữa bệnh, nhà thuốc bằng dạng bài:

Review y tế: Nhà thuốc tốt - Bác sỹ hay.

Đây là những review chân thực nhất về các cơ sở khám chữa bệnh, nhà thuốc được thực hiện bởi bên thứ 3 là các y, bác sỹ và có ý kiến đóng góp từ phía khách hàng.

Nội dung phù hợp với các phòng khám, nhà thuốc...nhân viên y tế đang muốn phát triển hình ảnh thương hiệu trên nền tảng TikTok và tiến lại gần hơn với khách hàng.

Để tham gia nhận hỗ trợ và kết nối, mọi người có nhu cầu có thể liên hệ gửi email tới [email protected] để đăng ký.

Tham gia diễn đàn thảo luận và cập nhật những thông tin mới nhất, bổ ích về sức khỏe, y tế, đời sống dân sinh cùng chúng tôi trên Viber tại đây

Theo Sức khoẻ 24h
antoanyte.vn