Thứ tư, 10/08/2022

BĐS 24h ngày 24/6: Hàng loạt nhà máy trên đất "vàng" Hà Nội phải di dời

Thứ sáu, 24/06/2022, 11:46 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

10 cơ sở nhà đất phải di dời ở Hà Nội; Dự án mới ở Quảng Ninh, Ninh Thuận… là những tin chính sẽ có trong bản tin BĐS 24h ngày 24/6/2022.

Hàng loạt nhà máy trên đất "vàng" Hà Nội phải di dời

UBND TP. Hà Nội vừa có tờ trình gửi HĐND thành phố về danh mục nhà, đất phải di dời theo quy hoạch trên địa bàn thành phố đợt 1.

Cụ thể, UBND TP. Hà Nội đề xuất di dời 10 cơ sở nhà đất do các doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ, công ty cổ phần và công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên do Nhà nước nắm giữ trên 50% vốn điều lệ đang quản lý, sử dụng phải di dời theo quy hoạch (do không phù hợp với hoạch xây dựng), thuộc trường hợp UBND cấp tỉnh ban hành danh mục nhà, đất phải di dời theo quy hoạch sau khi có ý kiến của HĐND cùng cấp.

bds-24h-ngay-24-6-hang-loat-nha-may-tren-dat-vang-ha-noi-phai-di-doi-1
Nhà máy thuốc lá Thăng Long nằm trong danh sách phải di dời khỏi nội đô.

Trong số 10 cơ sở này, quận Hoàn Kiếm có 3 cơ sở, gồm Công ty In báo Nhân dân, (15 Hàng Tre), diện tích hơn 1.500 m2; tòa soạn báo Lao Động (51 Hàng Bồ) diện tích 359 m2 hiện đóng cửa để không, không cho thuê, không sản xuất; Công ty TNHH MTV In báo Hà Nội Mới (35 Nhà Chung), diện tích hơn 1.800 m2, hiện có nhà máy in, trong đó một phần diện tích là nhà hàng ăn uống.

Quận Ba Đình có 1 cơ sở, là nhà máy bia Hà Nội của Tổng công ty cổ phần Bia - rượu - nước giải khát Hà Nội (183 Hoàng Hoa Thám), diện tích hơn 52.000 m2, vẫn đang hoạt động sản xuất và trưng bày giới thiệu sản phẩm. Theo quy hoạch phân khu đô thị H1-2 được UBND thành phố phê duyệt tháng 3/2021, khu đất này sẽ trở thành đất hỗn hợp, công cộng, trường THPT, cây xanh, nhà ở, bãi đỗ xe.

Quận Thanh Xuân có 2 cơ sở, gồm Công ty TNHH MTV Thuốc lá Thăng Long (235 Nguyễn Trãi), diện tích hơn 64.000 m2, đang là hệ thống nhà kho, để vật tư phục vụ sản xuất và thành phẩm; nhà xe của cán bộ công nhân viên để đi xe đưa đón đến địa điểm mới tại Cụm công nghiệp Thạch Thất - Quốc Oai. Theo quy hoạch được UBND thành phố phê duyệt, khu vực này sẽ là đất công cộng của thành phố và khu vực, hỗn hợp (dịch vụ thương mại và ở), nhà trẻ, trường tiểu học, cây xanh.

Công ty TNHH MTV In và TM Thông tấn xã Việt Nam, địa chỉ tại số 70/342 Khương Đình, phường Hạ Đình, diện tích 5.000 m2, là văn phòng và cơ sở sản xuất. Theo quy hoạch, khu đất sẽ là đất công cộng khu vực, đất cây xanh, đất hỗn hợp.

Quận Long Biên có 2 cơ sở, gồm Nhà máy xe lửa Gia Lâm - Công ty Vận tải Hành khách đường sắt Hà Nội, địa chỉ tại số 551 Nguyễn Văn Cừ, hiện là trụ sở công ty, nhà xưởng sửa chữa toa xe. Cơ sở thứ 2 là Tổng kho xăng dầu Đức Giang, địa chỉ tại số 26 phố Đức Giang, diện tích hơn 159.000 m2, đang là bể chứa xăng dầu. Theo quy hoạch, khu đất sẽ có chức năng đất hỗn hợp, đất nhóm nhà ở mới, đất cây xanh, đất bãi đỗ xe, đất công cộng và đường quy hoạch.

Quận Đống Đa có 1 cơ sở, là Công ty TNHH MTV Nhà xuất bản Nông nghiệp, địa chỉ tại số 167/6 phố Phương Mai, diện tích hơn 800 m2, hiện là văn phòng làm việc.

Quận Bắc Từ Liêm có 1 cơ sở, là Viện Hóa học công nghiệp Việt Nam, địa chỉ tại phường Phúc Diễn, diện tích hơn 30.000 m2, hiện trạng một phần đã phân cho cán bộ công nhân viên, một phần hoạt động nghiên cứu công nghệ ngành hóa chất, sản xuất thuốc tuyển quặng. Theo quy hoạch, vị trí này là đất cơ quan, viện nghiên cứu.

Quảng Ninh đấu thầu chọn nhà đầu tư 'siêu dự án' Monbay Vân Đồn 24.883 tỷ

Trung tâm dịch vụ hỗ trợ đầu tư tỉnh Quảng Ninh vừa thông báo đấu thầu chọn nhà đầu tư thực hiện dự án tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng – giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tại huyện Vân Đồn.

bds-24h-ngay-24-6-hang-loat-nha-may-tren-dat-vang-ha-noi-phai-di-doi-2
Ảnh minh họa

Theo đó, thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư trong quý II năm nay, theo hình thức đấu thầu rộng rãi trong nước.Thời gian thực hiện hợp đồng dự án dự kiến là 9 năm (từ quý II/2022 đến năm 2030); phương thức lựa chọn nhà đầu tư là một giai đoạn hai túi hồ sơ.

Theo quyết định phê duyệt của UBND tỉnh Quảng Ninh, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 24.883 tỷ đồng (hơn 1 tỷ USD) chưa bao gồm 240 tỷ đồng chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Địa điểm thực hiện tại khu vực Ao Tiên, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, thuộc Khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh. Thời hạn hoạt động của dự án tối đa là 70 năm.

Dự án có quy mô khách lưu trú khoảng 3.000 người/ngày và quy mô dân số là 9.800 người. Diện tích thuộc phạm vi dự án gần 300 ha, trong đó, diện tích đất liền khoảng 280 ha và diện tích khu vực biển là hơn 20 ha.

Diện tích đất thực hiện dự án khoảng 276,62 ha, được chia thành 7 phân khu: A, B, C, D, E, F, G; nhà ở thương mại nằm tại các phân khu B, E, F có tổng diện tích đất khoảng 101 ha, với 31 ha đất ở, trong đó dành 6,2 ha đất ở để xây dựng nhà ở xã hội.

Cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm 236 căn biệt thự; 257 căn nhà phố, liền kề; 2.614 căn nhà ở chung cư cao tầng, và 606 căn nhà ở xã hội.

Thi công tuyến nối Yên Bái với cao tốc Nội Bài - Lào Cai

Ngày 23/6, tại xã An Thịnh, huyện Văn Yên, tỉnh Yên Bái, Ban Quản lý dự án 2 (Bộ Giao thông vận tải) tổ chức lễ triển khai xây dựng gói XL-09, đây là gói thầu đầu tiên của tuyến nối Nghĩa Lộ với cao tốc Nội Bài - Lào Cai, thuộc dự án kết nối giao thông miền núi phía Bắc.

bds-24h-ngay-24-6-hang-loat-nha-may-tren-dat-vang-ha-noi-phai-di-doi-3
Lễ triển khai xây dựng gói XL-09 thuộc tuyến kết nối Nghĩa Lộ (Yên Bái) và cao tốc Nội Bài - Lào Cai.

Gói thầu XL-09 có tổng chiều dài 20 km. Điểm đầu tại nút giao IC14 cao tốc Hà Nội - Lào Cai, thuộc địa phận xã An Thịnh, huyện Văn Yên. Điểm cuối tại Km 20+667 theo thiết kế cơ sở, thuộc địa phận xã Mỏ Vàng, huyện Văn Yên, tỉnh Yên Bái.

Gói XL-09 thuộc dự án kết nối giao thông các tỉnh miền núi phía Bắc, được Bộ Giao thông vận tải quyết định đầu tư bằng nguồn vốn vay ODA của Ngân hàng Châu Á (ADB), vốn viện trợ không hoàn lại của Chính phủ Úc và vốn đối ứng trong nước. Liên danh Công ty CP Xây dựng và Vận tải Hải Phong - Công ty CP Xây dựng và Thương mại Hoàng Kim trúng gói thầu XL-09 với giá 281,378 tỷ đồng, tiết kiệm 161,303 tỷ tương đương 36,4% so với giá dự toán.

Dự án phá thế độc đạo từ trung tâm tỉnh đi các huyện phía Tây, tạo mạng lưới giao thông đồng bộ, hoàn chỉnh. Trước đây, giao thông kết nối Nghĩa Lộ với tuyến cao tốc Nội Bài – Lào Cai được thực hiện thông qua tuyến ĐT.175 có quy mô nhỏ, bề rộng mặt đường 3-4m, mặt đường xuống cấp, bán kính đường cong nhỏ, độ dốc dọc lớn. Trong khi đó, lưu lượng xe trong khu vực ngày càng tăng, vì vậy, không đáp ứng được nhu cầu vận tải.

Dự án có hai tuyến đường thành phần. Tuyến thứ nhất nối từ TP. Lai Châu đến nút giao IC16 cao tốc Nội Bài - Lào Cai dài 147km; Tuyến thứ hai nối từ Thị xã Nghĩa Lộ (Yên Bái) đến nút giao IC14 của cao tốc Nội Bài - Lào Cai dài 53 km. Khi hoàn thành, tuyến đường này rút ngắn thời gian đi từ Nghĩa Lộ (Yên Bái) tới Hà Nội còn 3 giờ so với 4 giờ 30 phút như hiện nay.

Theo kế hoạch, chủ đầu tư dự kiến khởi công 2 gói thầu vào cuối tháng 4/2022, 2 gói thầu vào đầu tháng 6/2022 và 5 gói thầu vào cuối tháng 6/2022.

Ninh Thuận tìm chủ đầu tư cho 2 dự án khu đô thị hơn 4.600 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Thuận vừa công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất cần lựa chọn nhà đầu tư đối với 2 khu đô thị, với tổng diện tích hơn 44ha, tổng vốn đầu tư hơn 4.600 tỷ đồng.

bds-24h-ngay-24-6-hang-loat-nha-may-tren-dat-vang-ha-noi-phai-di-doi-4
Ảnh minh họa

Theo đó, dự án Khu đô thị mới Khánh Hải tại thị trấn Khánh Hải (huyện Ninh Hải) với diện tích gần 25ha. Ranh giới phía Đông giáp đường Trương Hán Siêu và khu tái định cư cầu Ninh Chữ, phía Tây giáp đường Yên Ninh và khu đất sân vận động Khánh Hải (cũ), phía Nam giáp đường Trường Chinh, phía Bắc giáp Trường Tiểu học Dư Khánh và khu dân cư hiện có.

Cơ cấu sản phẩm đất ở gồm 839 lô. Trong đó, nhà đầu tư xây dựng nhà ở để bán với 116 lô; 723 lô còn lại được xem xét chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đáp ứng các điều kiện theo quy định. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 3.058 tỷ đồng. Quy mô dân số tại dự án là 4.456 người.

Dự án sẽ được thực hiện trong 5 năm. Trong đó, phân kỳ 3 giai đoạn, gồm: giai đoạn 1 công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng hoàn thành trong 1,5 năm; giai đoạn 2 đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật hoàn thành trong 2 năm; giai đoạn 3 đầu tư xây dựng các công trình kiến trúc trên đất (công trình nhà ở xã hội, trường mẫu giáo, công trình công cộng, công trình thương mại - dịch vụ, công trình nhà ở thương mại) hoàn thành trong 1,5 năm.

Dự án Khu đô thị mới Bắc sông Ông tại thị trấn Tân Sơn (huyện Ninh Sơn) quy mô hơn 19ha. Khu đất hiện chưa giải phóng mặt bằng. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện là 1.600 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án là 5 năm kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư thực hiện dự án. Trong đó, giai đoạn triển khai thủ tục kêu gọi đầu tư một năm, giai đoạn thực hiện, đầu tư xây dựng dự án 4 năm.

Điện Biên được giao thực hiện dự án cao tốc hơn 8.100 tỷ đồng

Phó thủ tướng Lê Văn Thành đồng ý giao UBND tỉnh Điện Biên là cơ quan có thẩm quyền thực hiện dự án xây dựng đường cao tốc Sơn La - Điện Biên - cửa khẩu Tây Trang (giai đoạn 1) theo phương thức đối tác công tư, loại hợp đồng BTL trong giai đoạn 2022-2030.

bds-24h-ngay-24-6-hang-loat-nha-may-tren-dat-vang-ha-noi-phai-di-doi-5
Ảnh minh họa

Dự án xây dựng đường cao tốc Sơn La - Điện Biên - cửa khẩu Tây Trang nằm trong quy hoạch mạng lưới đường bộ giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến 2050 mà Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt ngày 1/9/2021. Việc sớm được đầu tư xây dựng tuyến cao tốc này được kỳ vọng sẽ mở ra cơ hội lớn cho tỉnh Điện Biên; nhất là tháo gỡ được nút thắt về giao thông để Điện Biên nâng cao năng lực kết nối với các tỉnh, thành trong khu vực, vùng Bắc Bộ và các tỉnh Bắc Lào, tỉnh Vân Nam, Trung Quốc.

Dự án có tổng chiều dài 50 km (gồm 45km tuyến chính và 5km đoạn kết nối vào Quốc lộ 279 để đảm bảo việc vận hành, kết nối khai thác). Theo đề xuất, giai đoạn 1 dự án sẽ triển khai xây dựng tuyến đường tốc độ cao, được thiết kế với yếu tố bình đồ, trắc dọc cơ bản theo tiêu chuẩn đường cao tốc TCVN 5729-2012.

Các yếu tố còn lại phân kỳ đầu tư theo quy mô đường cấp III miền núi, có mặt cắt ngang 2 làn xe, bề rộng nền đường rộng 9m, trên tuyến dự kiến 2 vị trí xây dựng hầm. Trong giai đoạn 2, dự án sẽ hoàn thiện quy mô 4 làn xe theo quy hoạch được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Tổng mức đầu tư dự án ước khoảng 8.177 tỷ đồng (chưa bao gồm lãi vay). Trong đó chi phí xây dựng khoảng 5.900 tỷ đồng; vốn chủ sở hữu của các nhà đầu tư 1.269 tỷ đồng; phần vốn huy động khác khoảng 2.989 tỷ đồng, dự kiến huy động từ nhiều nguồn như: ngân hàng, các nhà đầu tư có lợi ích liên quan như bất động sản, khu công nghiệp, dịch vụ.

Tham gia diễn đàn thảo luận và cập nhật những thông tin mới nhất, bổ ích về sức khỏe, y tế, đời sống dân sinh cùng chúng tôi trên Viber tại đây

Theo Sức khoẻ 24h
Từ khóa: Di dời
antoanyte.vn