Thứ hai, 20/09/2021

BĐS 24h ngày 23/8: Đà Nẵng tái khởi động 2 dự án “đất vàng”

Thứ hai, 23/08/2021, 10:35 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Hai dự án bị thu hồi được tái khởi động ở khu “đất vàng” Đà Nẵng; các dự án mới tại Bình Định, Long An… là những tin chính sẽ có trong bản tin BĐS 24h hôm nay, ngày 23/8/2021.

Đà Nẵng tái khởi động 2 dự án từng bị thu hồi Meridian Tower và Đà Nẵng Center

Tại báo cáo về triển khai Nghị quyết của HĐND TP. Đà Nẵng từ đầu nhiệm kỳ 2016-2021 đến nay, UBND TP. Đà Nẵng đã báo cáo Thường trực Thành ủy Đà Nẵng thống nhất chủ trương tiếp tục triển khai 2 dự án Meridian Tower và dự án Vũ Châu Long tại khu "đất vàng" của thành phố.

bds-24h-ngay-23-8-da-nang-tai-khoi-dong-2-du-an-dat-vang-1
Dự án Viễn Đông Medirian tại khu đất số 84 Hùng Vương, TP. Đà Nẵng.

Theo đó, dự án của Công ty cổ phần Vũ Châu Long (khu đất phía Tây nhà hát Trưng Vương), do sơ bộ tính toán chi phí đền bù lớn khoảng 850 tỷ đồng, UBND TP. Đà Nẵng đã có báo cáo xin ý kiến Thường trực Thành ủy và Thường trực HĐND thành phố về chủ trương tạm dừng quy hoạch khu đất phía Tây nhà hát Trưng Vương làm bãi đỗ xe kết hợp công viên công cộng và đề nghị chủ đầu tư tiếp tục triển khai dự án.

Dự án của Công ty cổ phần Vũ Châu Long (Đà Nẵng Center, có 03 mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai – Hùng Vương – Phan Châu Trinh), diện tích gần 8.000m2, có tổng vốn đầu tư 125 triệu USD cũng từng dự kiến xây dựng khu căn hộ cao tầng, khu trung tâm thương mại, khách sạn… Do chậm trễ triển khai nên tháng 7/20218, UBND TP. Đà Nẵng phải ra thông báo đề xuất thu hồi dự án và điều chỉnh thành bãi đỗ xe 4 tầng ngầm kết hợp công viên phục vụ mục đích công cộng.

Đối với dự án Meridian Tower tại khu đất số 84 Hùng Vương, UBND TP. Đà Nẵng đã báo cáo Thường trực Thành ủy thống nhất tiếp tục triển khai dự án này. UBND TP. Đà Nẵng cũng đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500 tại Quyết định 4442 (ngày 18/11/2020) và đang triển khai các thủ tục tiếp theo. Nhà đầu tư mới của dự án Meridian Tower là Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh Bắc - Đà Nẵng.

Dự án Meridian Tower (có 3 mặt tiền đường Yên Bái – Hùng Vương – Nguyễn Chí Thanh), diện tích hơn 11.170m2, do Công ty cổ phần Địa ốc Viễn Đông Việt Nam làm chủ đầu tư từ năm 2008, khởi công vào năm 2010 và dự kiến hoàn thành vào năm 2012, với tổng vốn đầu tư 180 triệu USD. Dự án sẽ xây dựng tòa nhà cao 48 tầng nổi và ba tầng hầm, chiều cao 220m, gồm: Khu thương mại cao cấp; trung tâm hội nghị quốc tế có sức chứa 1.500 người; khách sạn 4 sao; khu văn phòng hạng A dành để cho thuê và khu căn hộ cao cấp. Tuy nhiên, cho đến nay, dự án trên "khu đất vàng" vẫn chưa được triển khai xây dựng.

Bình Thuận phong tỏa 3 dự án bất động sản tại Phan Thiết

Mới đây, Sở Tư pháp tỉnh Bình Thuận đề nghị các tổ chức hành nghề công chứng tạm dừng giao dịch mua bán, chuyển nhượng nhà, đất của 4 đơn vị, gồm: Công ty cổ phần Rạng Đông; Công ty TNHH Khu du lịch biển Phan Thiết; Công ty cổ phần Tân Việt Phát; Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Trường Phúc Hải tại 3 dự án bất động sản, gồm: Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết; Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2; Dự án lấn biển, bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị phường Đức Long.

bds-24h-ngay-23-8-da-nang-tai-khoi-dong-2-du-an-dat-vang-2
Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết (TP Phan Thiết) là một trong 3 dự án bị phong tỏa tài sản. (Ảnh: An Bình)

Sở Tư pháp tỉnh cũng hướng dẫn cụ thể các tổ chức hành nghề công chứng tạm dừng giao dịch mua bán, chuyển nhượng nhà đất đối với chủ sở hữu là 4 công ty trên.

Riêng đối với các hồ sơ giao dịch nhà đất của 3 dự án nêu trên mà đứng tên chủ sở hữu trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân thì vẫn thực hiện đúng quy định của Bộ luật Dân sự, Luật Đất đai, Luật Công chứng và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Sở Tư pháp tỉnh Bình Thuận cũng đề nghị các tổ chức hành nghề công chứng phải tra cứu hệ thống cơ sở dữ liệu công chứng, chứng thực, xem xét kỹ nội dung cập nhật trên hệ thống, chú ý đến đối tượng bị tạm dừng giao dịch tài sản cụ thể là đối tượng nào nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho tổ chức, cá nhân khi thực hiện giao dịch dân sự liên quan đến nhà đất tại 3 dự án nêu trên.

Trước đó, UBND tỉnh Bình Thuận đã chỉ đạo các sở, ngành liên quan về việc tạm dừng giao dịch đối với "4 chủ sở hữu tại 3 dự án" trên theo yêu cầu của Cơ quan Cảnh sát điều tra, Bộ Công an.

Bình Định đấu giá khu đất 8,6ha tại thị trấn Cát Tiến

UBND tỉnh Bình Định vừa ký Quyết định số 3443 về việc ban hành Tiêu chí đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án Khu đất ở phía Nam đường trục Khu kinh tế nối dài tại Km2+400 (thuộc quy hoạch Điểm số 3), Khu kinh tế Nhơn Hội.

Theo đó, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định sẽ chủ trì thực hiện đấu giá khu đất có diện tích gần 8,6ha, gồm có 250 lô đất ở và các công trình khác, theo Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được UBND tỉnh phê duyệt ngày 20/4/2020.

bds-24h-ngay-23-8-da-nang-tai-khoi-dong-2-du-an-dat-vang-3
Một góc thị trấn Cát Tiến, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định.

Mục đích sử dụng đất: đất ở, đất công trình công cộng, đất cây xanh, đất kênh mương, đất công trình hạ tầng kỹ thuật, đất giao thông. Cụ thể, đất ở liên kế (250 lô) gần 3,04ha, đất cây xanh 1,7ha, đất giao thông 3,5ha, phần còn lại là đất công trình công cộng, đất công trình hạ tầng kỹ thuật và kênh mương.

Tổng vốn đầu tư tối thiểu để thực hiện dự án khoảng 649 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất).

Tổng mức đầu tư của dự án bằng tổng vốn đầu tư tối thiểu cộng với tiền sử dụng đất theo giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất. Theo đó, vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp bằng 20% tổng mức đầu tư của dự án, và phải chứng minh vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án.

Tiến độ thực hiện dự án không quá 48 tháng, trong đó, tiến độ hoàn thành hạ tầng kỹ thuật khung không quá 24 tháng.

Hơn 2.590 tỷ đồng đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Long An

Phó thủ tướng Lê Văn Thành vừa ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Nam Tân Lập (xã Tân Lập, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An).

Dự án hoạt động 50 năm, quy mô sử dụng đất trên 244,7 ha, do Công ty TNHH Saigontel Long An là nhà đầu tư, với tổng vốn rót hơn 2.590,4 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là gần 440,4 tỷ.

bds-24h-ngay-23-8-da-nang-tai-khoi-dong-2-du-an-dat-vang-5
Phối cảnh KCN Nam Tân Lập (xã Tân Lập, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An).

UBND tỉnh Long An chỉ đạo Ban quản lý khu kinh tế tỉnh Long An hướng dẫn nhà đầu tư quy định cụ thể tiến độ thực hiện dự án, trong đó lưu ý tiến độ góp vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư. Nhà đầu tư chỉ được thực hiện dự án sau khi được Bộ Tài nguyên & Môi trường phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường.

UBND tỉnh Long An chịu trách nhiệm toàn diện việc thực hiện các trình tự, thủ tục việc đã cho các nhà đầu tư thứ cấp thuê đất để xây dựng các dự án trong phạm vi quy hoạch khu công nghiệp, bảo đảm phù hợp với quy định của pháp luật.

Tỉnh cũng chịu trách nhiệm thống nhất phương án sử dụng chung hạ tầng khu công nghiệp trong quá trình thực hiện và sau khi khu công nghiệp đi vào hoạt động giữa các nhà đầu tư thứ cấp và nhà đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Nam Tân Tập, đảm bảo hài hòa lợi ích giữa các bên; tổ chức thu hồi đất, đền bù, giải phóng mặt bằng, cho thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án, đảm bảo không để xảy ra khiếu nại, khiếu kiện.

Lâm Đồng: Đề xuất tiêu hủy gần chục ngàn phôi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng vừa thành lập Hội đồng hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (viết tắt là Hội đồng hủy Giấy chứng nhận).

Theo đó, 9.557 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở Lâm Đồng bị đề xuất tiêu hủy do một số phôi in hỏng, viết sai nội dung.

bds-24h-ngay-23-8-da-nang-tai-khoi-dong-2-du-an-dat-vang-4
9.557 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở Lâm Đồng bị đề xuất tiêu hủy. (Ảnh minh họa)

Theo Tờ trình số 436 (ngày 20/8/2021) của Sở Tài nguyên và Môi trường, thực hiện Luật Đất đai năm 2013, các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai và Phòng Thống kê - Đăng ký đất đai thực Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Lâm Đồng đã in Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (GCN) trình ký cấp cho hộ gia đình, cá nhân và tổ chức trong tỉnh theo quy định.

Tuy nhiên, trong quá trình quản lý và sử dụng phôi GCN, đã có một số phôi GCN in hỏng, viết sai nội dung ghi trên giấy. Số phôi này đã được thu, tập hợp tại kho lưu trữ của Văn phòng Đăng ký đất đai, chờ tổ chức tiêu hủy theo quy định.

Cụ thể, tổng số phôi GCN đề nghị phải tiêu hủy là 9.557 phôi. Địa điểm tổ chức tiêu hủy tại Hội trường Sở Tài nguyên và Môi trường (tầng 3, Trung tâm Công nghệ thông tin, số 36 Trần Phú, phường 4, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng).

Hình thức tiêu hủy phôi GCN là cắt bằng máy hủy giấy hoặc đốt giấy. Hội đồng hủy Giấy chứng nhận Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét, giải quyết.

TL

Theo VnMedia.vn Copy
Từ khóa: Đà Nẵng