Thứ ba, 04/10/2022

BĐS 24h ngày 22/8: Hà Nội có gần 3.000 công trình đang hoạt động chưa nghiệm thu PCCC

Thứ hai, 22/08/2022, 11:00 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Gần 3.000 công trình ở Hà Nội chưa nghiệm thu PCCC; Trả nợ trái phiếu doanh nghiệp BĐS… là những tin chính sẽ có trong bản tin BĐS 24h ngày 22/8/2022.

Hà Nội có gần 3.000 công trình đang hoạt động chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy

Số liệu được UBND TP. Hà Nội công bố cho biết tính từ năm 2018 đến năm 2021, trên địa bàn TP. Hà Nội xảy ra 1.333 vụ cháy, trong đó có 19 vụ gây thiệt hại nghiêm trọng, gây thiệt hại khoảng 272 tỷ đồng.

Nguyên nhân dẫn đến các vụ cháy do sự cố hệ thống thiết bị điện có 696 vụ, sơ suất khi sử dụng nguồn lửa có 92 vụ, do sự cố máy móc có 21 vụ. Ngoài ra, còn có 38 vụ cháy do thắp hương, đốt vàng mã, rò khí gas, hàn cắt kim loại.

bds-24h-ngay-22-8-ha-noi-

Theo UBND TP. Hà Nội, tính đến tháng 6/2022, trên địa bàn thành phố còn 130.000 cơ sở thuộc diện quản lý về phòng cháy chữa cháy, trong đó có 8.546 cơ sở nguy hiểm về cháy, nổ. Chỉ tính 6 tháng đầu năm 2022, các đơn vị của thành phố đã kiểm tra 19.000 cơ sở, ra quyết định xử phạt 930 cơ sở, với số tiền 8,6 tỷ đồng.

Qua rà soát, Hà Nội ghi nhận 2.921 công trình chưa được nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy đưa vào hoạt động với tổng cộng 9.466 lỗi. Các đơn vị chức năng đã xử phạt 399 cơ sở vi phạm với số tiền 1,2 tỷ đồng, tạm đình chỉ, đình chỉ hoạt động 541 cơ sở. Hà Nội hiện đã giao các quận, huyện yêu cầu tất cả các chủ đầu tư cam kết khắc phục vi phạm.

Hà Nội hiện quản lý 3.482 trụ nước chữa cháy, tập trung chủ yếu ở các quận nội thành. Ngoài ra còn có 722 trụ nước chữa cháy của các khu đô thị, khu công nghiệp. Qua điều tra cho thấy, trên địa bàn thành phố cần lắp đặt bổ sung 6.882 trụ nước chữa cháy, 343 bể nước.

Doanh nghiệp bất động sản phải trả nợ 360 nghìn tỷ đồng trái phiếu giai đoạn 2022-2024

Theo báo cáo thị trường trái phiếu doanh nghiệp của Công ty chứng khoán KB Việt Nam (KBSV), trong hai năm 2023 và 2024, tổng giá trị đáo hạn trái phiếu lần lượt là 374,3 nghìn tỷ đồng và 381,2 nghìn tỷ đồng. Trong đó, nhóm bất động sản chiếm tỷ trọng lớn thứ hai, lần lượt đạt 120,4 nghìn tỷ đồng (32,1%) và 121,1 nghìn tỷ đồng (32%).

bds-24h-ngay-22-8-ha-noi-co-gan-3000-cong-trinh-dang-hoat-dong-chua-nghiem-thu-pccc-2

Trong báo cáo trước đó, KBVS cho biết, năm 2022, giá trị trái phiếu đáo hạn của các doanh nghiệp Bất động sản là 123,4 nghìn tỷ đồng. Như vậy, tính chung trong giai đoạn 2022-2024, tổng nợ đáo hạn trái phiếu của doanh nghiệp Bất động sản lên tới hơn 360 nghìn tỷ đồng.

Trong bối cảnh kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào lĩnh vực Bất động sản và giám sát chặt chẽ hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp do rủi ro vi phạm phát hành và đấu giá quyền sử dụng đất, KBSV cho rằng các doanh nghiệp Bất động sản sẽ khó khăn hơn trong việc huy động vốn trong vài quý tới, kết hợp với việc cần số tiền lớn nhằm phục vụ cho việc đáo hạn trong năm nay có thể làm gia tăng áp lực lên cân đối dòng tiền của các doanh nghiệp này và cả ngành bất động sản nói chung.

Dù vậy, KBSV đánh giá nhóm Bất động sản niêm yết quy mô lớn hoàn toàn có khả năng trả nợ khi đến thời điểm đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp, dù cũng chịu áp lực chung của ngành Bất động sản trong bối cảnh hiện tại. Còn đối với các doanh nghiệp Bất động sản vừa và nhỏ sẽ cần thời gian để có các đánh giá chi tiết hơn.

Hà Nội: Nhiều dự án bỏ hoang vẫn chưa bị thu hồi

Cụ thể trên địa bàn TP. Hà Nội: Dự án khu nhà ở Văn La, tại phường Phú La, quận Hà Đông (Hà Nội) của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị & KCN Sông Đà (Sudico). Dự án được giao đất từ năm 2007 dự kiến trở thành khu nhà ở Văn La, gồm 2 toà chung cư cao tầng, khu biệt thự, liền kề và khu công trình công cộng khác. Điều đáng nói đến nay, sau khoảng 15 năm, vẫn chưa triển khai.

bds-24h-ngay-22-8-ha-noi-co-gan-3000-cong-trinh-dang-hoat-dong-chua-nghiem-thu-pccc-3

Dự án Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị và văn phòng cho thuê Xuân La (gọi tắt là Dự án chợ Xuân La, nằm tại phường Xuân La, quận Tây Hồ) chậm tiến độ hơn 10 năm. Dự án này thuộc quy hoạch phân khu A6 của TP. Hà Nội, phía đông tiếp giáp ngõ 28 Xuân La, phía Tây Nam giáp mặt đường Xuân La. Dự án có diện tích 2.065m2, tổng mức đầu tư dự kiến ban đầu là 380 tỷ đồng.

Năm 2008, Công ty Cổ phần Xây dựng Sông Hồng trúng thầu để trở thành nhà đầu tư dự án này. Giá trúng thầu dự án là 16 triệu đồng/m2; tổng giá trị trúng thầu là 46,04 tỷ đồng. Trong đó, đơn vị trúng thầu phải nộp tiền sử dụng đất tạm tính theo diện tích 2.065m2 là 33,04 tỷ đồng; hoàn trả ngân sách đầu tư xây dựng chợ Xuân La là 2 tỷ đồng và cam kết hỗ trợ ngân sách địa phương là 11 tỷ đồng.

Đến nay, sau hàng chục năm, dự án vẫn "treo" chưa thực hiện, hiện trạng khu đất được rào tôn.

Tại một báo cáo mới đây, UBND TP. Hà Nội cho biết, hiện Công ty Cổ phần Xây dựng Sông Hồng mới nộp 2 tỷ đồng tiền hoàn trả ngân sách và 11 tỷ đồng hỗ trợ ngân sách địa phương.

Trong khi đó, tại khu đất của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Long Giang cùng chung cảnh ngộ, không khá hơn mặc dù máy móc đã được bố trí sẵn. Dự án trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng cao cấp nằm trên ô đất rộng hơn 12.000m2, thuộc Khu đô thị mới Việt Hưng (Long Biên, Hà Nội) được UBND TP. Hà Nội giao đất cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Long Giang (Tập đoàn Long Giang) vào ngày 8/11/2011.

Dự án này chậm tiến độ tới 66 tháng, tức hơn 5 năm. Năm 2019, dự án này đã được Hà Nội gia hạn 24 tháng (theo Quyết định số 4260/QĐ-UBND ngày 9/8/2019). Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn trong tình trạng “đắp chiếu”.

Huế đầu tư gần 100 tỷ đồng làm thêm phố đi bộ

UBND TP Huế (Thừa Thiên - Huế) vừa có quyết định về việc phê duyệt dự án đầu tư và kế hoạch lựa chọn nhà thầu xây dựng công trình "Chỉnh trang đường Hai Bà Trưng" thành tuyến phố đi bộ hiện đại, với nhiều tiện ích giải trí.

bds-24h-ngay-22-8-ha-noi-co-gan-3000-cong-trinh-dang-hoat-dong-chua-nghiem-thu-pccc-4

Mục tiêu của dự án nhằm hình thành phố đi bộ kết hợp với các khu vực thương mại sẵn có và khai thác dịch vụ thương mại của người dân để hình thành khu phố sầm uất về đêm, vui chơi giải trí về đêm cho người dân và du khách. Đây là tuyến phố đi bộ mới bên cạnh Phố đêm Hoàng thành Huế, Phố đi bộ Chu Văn An - Võ Thị Sáu - Phạm Ngũ Lão.

Tuyến đường Hai Bà Trưng là nơi tập trung nhiều nhà hàng, khách sạn, rạp chiếu phim. Đây là địa điểm được người dân, du khách tìm đến giải trí về đêm ở Huế.

Dự án do Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng khu vực TP. Huế làm chủ đầu tư với tổng số vốn gần 100 tỷ đồng, chiều dài tuyến phố đi bộ dài 850 m, dự kiến khởi công trong tháng 9/2022.

Dự án được chia làm 3 khu vực gồm khu A (từ đường Phan Đình Phùng đến đường Nguyễn Huệ) sẽ triển khai nhiều hạng mục như lát đá vỉa hè, thảm bê tông mặt đường, cải tạo hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ ngầm hệ thống điện hạ thế; làm mới hệ thống điện chiếu sáng đường và vỉa hè bằng đèn led, bố trí ô cây, bãi đổ xe.

Khu B (từ đường Nguyễn Huệ đến đường Ngô Quyền) sẽ bố trí các điểm tiện ích công cộng như bảng thông tin ở 2 đầu tuyến đường, quầy thông tin dịch vụ kết hợp nhà vệ sinh di động, xe dịch vụ di động, modul ghế ngồi có mái che, chòi nghỉ kết hợp điểm nhấn ánh sáng, chỉnh trang công viên.

Khu C (từ đường Ngô Quyền đến đường Hà Nội) sẽ lát đá vỉa hè, thảm bê tông mặt đường, đầu tư hệ thống camera quan sát, bố trí ô cây theo thiết kế.

TP.HCM giao quyền cho quận, huyện cải tạo và xây dựng lại chung cư cũ

Nhằm đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại hàng trăm chung cư xuống cấp trên địa bàn, UBND TP. HCM vừa ban hành quyết định ủy quyền, phân công cho Ủy ban nhân dân các quận, huyện, thành phố Thủ Đức quyền tự quyết việc cải tạo các chung cư cũ xây dựng trước năm 1975, gồm:

Thực hiện các thủ tục về ban hành kết quả kiểm định nhà chung cư; quyết định cưỡng chế phá dỡ khẩn cấp, cưỡng chế di dời trong trường hợp chung cư cần phải xử lý vì không đảm bảo an toàn;

bds-24h-ngay-22-8-ha-noi-co-gan-3000-cong-trinh-dang-hoat-dong-chua-nghiem-thu-pccc-5

Thực hiện quyết định phá dỡ công trình, quyết định cưỡng chế phá dỡ hoặc cưỡng chế di chuyển để bàn giao nhà trong trường hợp chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình không thực hiện trách nhiệm trong việc phá dỡ công trình; phê duyệt và công bố kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn;

Xây dựng và ban hành các tiêu chí lựa chọn chủ đầu tư; công khai tiêu chí lựa chọn chủ đầu tư và thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký làm chủ đầu tư để các chủ sở hữu nhà chung cư biết và thực hiện lựa chọn chủ đầu tư;

Phê duyệt, công bố kế hoạch cải tạo cũng như chế độ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tạm cư cho người dân bị ảnh hưởng; trong đó nội dung xác định rõ tên doanh nghiệp bất động sản được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án.

UBND TP.HCM yêu cầu UBND các quận, huyện và thành phố Thủ Đức không được ủy quyền các công việc nói trên cho cơ quan, tổ chức khác thực hiện. Thời gian ủy quyền từ ngày 17/8/2022 đến ngày 31/12/2025.

Theo số liệu thống kê tính đến năm 2021, trên địa bàn TP.HCM có 474 chung cư cũ với 573 lô được xây dựng trước năm 1975. Qua kiểm định chất lượng, có 14 chung cư cấp D (bị hư hỏng nặng, nguy hiểm); 116 chung cư cấp C; 332 chung cư cấp B; 12 chung cư đã tháo dỡ hoặc chuyển mục đích. Về tháo gỡ, đã có 4/14 chung cư bị hư hỏng nặng được tháo dỡ hoàn toàn. Bên cạnh đó, các địa phương cũng đã tháo dỡ 6 chung cư xuống cấp nhưng không thuộc loại bị hư hỏng nặng. Bên cạnh đó, có 199 chung cư xây dựng trước năm 1975 được cải tạo, sửa chữa với tổng mức đầu tư gần 276 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, giai đoạn 2021 - 2025, Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành cải tạo, sửa chữa theo hiện trạng 246 chung cư cũ. Nhưng đến tháng 2/2022, các sở, ngành vẫn chưa thống nhất việc bố trí nguồn vốn để thực hiện.

An Toàn Y tế với hệ sinh thái bao gồm kênh Tiktok https://www.tiktok.com/@antoanytevn với 200k follower là kênh có nội dung cập nhật thời sự, uy tín về y tế, sức khoẻ, đời sống, xã hội, có sự tương tác rất lớn từ người dùng.

Hiện tại, chúng tôi đã và đang thực hiện hỗ trợ kết nối các cơ sở y tế, khám chữa bệnh, nhà thuốc bằng dạng bài:

Review y tế: Nhà thuốc tốt - Bác sỹ hay.

Đây là những review chân thực nhất về các cơ sở khám chữa bệnh, nhà thuốc được thực hiện bởi bên thứ 3 là các y, bác sỹ và có ý kiến đóng góp từ phía khách hàng.

Nội dung phù hợp với các phòng khám, nhà thuốc...nhân viên y tế đang muốn phát triển hình ảnh thương hiệu trên nền tảng TikTok và tiến lại gần hơn với khách hàng.

Để tham gia nhận hỗ trợ và kết nối, mọi người có nhu cầu có thể liên hệ gửi email tới [email protected] để đăng ký.

Tham gia diễn đàn thảo luận và cập nhật những thông tin mới nhất, bổ ích về sức khỏe, y tế, đời sống dân sinh cùng chúng tôi trên Viber tại đây

Theo Sức khoẻ 24h