Thứ năm, 05/08/2021

BĐS 24h ngày 22/7: Hà Nội sẽ di dời 4 khu vực dân cư bãi sông Đuống

Thứ năm, 22/07/2021, 11:07 (GMT + 7)
Thông tin quy hoạch phân khu đô thị sông Đuống; dự án du lịch mới tại Thanh Hóa... là những tin chính sẽ có trong bản tin BĐS 24h hôm nay, ngày 22/7/2021.

Hà Nội: Quy hoạch phân khu đô thị sông Đuống, 4 khu vực dân cư thuộc diện phải di dời

Tại Văn bản số 1258/UBND-ĐT gửi Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (NN&PTNT) ngày 28/4/2021, UBND TP Hà Nội đề xuất di dời các khu vực dân cư Đông Ngàn (huyện Đông Anh), Yên Viên (huyện Gia Lâm), Thượng Thanh và Ngọc Thuỵ (quận Long Biên) hiện có ở bãi sông Đuống. Bộ NN&PTNT thống nhất với đề xuất trên của TP, bởi đây cũng là các khu dân cư cần phải di dời đã được xác định tại Phụ lục II Quy hoạch 257/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.

bds-24h-ngay-22-7-ha-noi-se-di-doi-4-khu-vuc-dan-cu-bai-song-duong-1
Di dời dân cư bãi sông Đuống theo quy hoạch. (Ảnh minh họa)

Bộ NN&PTNT cũng đồng tình với UBND TP Hà Nội về việc giữ lại khu dân cư thôn Hạ (xã Dương Hà, huyện Gia Lâm), vì đây là khu dân cư thuộc bãi Phù Đổng, đã được xác định nằm rong danh mục các khu vực dân cư tập trung hiện có theo Phụ lục II của Quy hoạch 257/QĐ-TTg.

Đối với khu dân cư thôn Du Ngoại (xã Mai Lâm, huyện Đông Anh), Bộ NN&PTNT cho biết đây là khu dân cư không nằm ở bãi sông nên không ảnh hưởng đến không gian thoát lũ, chứa lũ của sông Đuống. Sự tồn tại của khu dân cư này đồng thời không trái với Quy hoạch 257/QĐ-TTg. Do đó, Bộ NN&PTNT đồng tình với việc có thể giữ lại.

Liên quan đến đề xuất bổ sung danh mục các khu vực dân cư hiện có vào Quy hoạch 257/QĐ-TTg gồm: Thôn Đông Trù (xã Đông Hội) và thôn Phúc Thọ (xã Mai Lâm) cùng thuộc huyện Đông Anh, Bộ NN&PTNT đánh giá là cần thiết và phù hợp. Đồng thời, đề nghị UBND TP Hà Nội rà soát, tính toán đảm bảo tiêu chuẩn phòng, chống lũ, từ đó đề xuất bổ sung và trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, phê duyệt theo quy định.

TP.HCM: Giá thuê căn hộ dịch vụ tiếp tục lao dốc

Tại báo cáo thị trường căn hộ dịch vụ của Colliers Việt Nam vừa công bố cho thấy, trong quý II, giá chào thuê trung bình ở phân khúc hạng A rơi vào khoảng 26,7 USD mỗi m2 một tháng và 25 USD mỗi m2 một tháng cho hạng B, giảm lần lượt 11,7% và 1,97% so với quý đầu năm. Tỷ lệ lấp đầy giảm từ 10 - 20% so với quý trước ở cả hai phân khúc.

bds-24h-ngay-22-7-ha-noi-se-di-doi-4-khu-vuc-dan-cu-bai-song-duong-2
Giá thuê căn hộ dịch vụ tiếp tục lao dốc tại TP.HCM tiếp tục lao dốc vì dịch bệnh.

Trong 3 tháng qua, nhiều tòa nhà đã đóng cửa hoặc chuyển đổi thành các cơ sở cách ly để thích ứng với đại dịch Covid-19. Đơn vị này cho biết thêm, căn hộ dịch vụ tại TP HCM cũng đang phải cạnh tranh gay gắt với căn hộ chung cư cho thuê do các căn hộ cho thuê trên thị trường cũng đang giảm giá thuê mùa dịch nên giá cả hợp lý.

Theo ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam, đợt dịch thứ 4 bùng phát nghiêm trọng khiến thị trường căn hộ cho thuê giảm số lượng khách hàng. Nhiều căn hộ dịch vụ thuộc phân khúc trung và cao cấp đang có tỷ lệ trống cao. Hiện tại, khách chủ yếu là khách dài hạn, một số ít khách ngắn hạn do lệnh hạn đi lại.

CEO Colliers cũng dự báo, trong ngắn hạn, triển vọng căn hộ dịch vụ không mấy lạc quan, do các chuyến bay thương mại vẫn còn hạn chế và số lượng chuyên gia nước ngoài ngày càng giảm. Trong trung và dài hạn, sự phục hồi của phân khúc căn hộ dịch vụ phụ thuộc rất nhiều vào chương trình tiêm chủng tại Việt Nam và trên toàn thế giới.

Thanh Hóa duyệt quy hoạch Khu du lịch Thác Voi rộng 200ha

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu du lịch thác Voi, huyện Thạch Thành.

Khu đất lập quy hoạch Khu du lịch thác Voi nằm trên địa phận xã Thành Vân và thị trấn Vân Du; phía Đông giáp KCN Phố Cát và đất rừng, đất bằng trồng cây hàng năm; phía Tây giáp khu dân cư Phố Cát; phía Bắc giáp đất rừng tự nhiên sản xuất, đất rừng tự nhiên phòng hộ, đất bằng trồng cây hàng năm xã Thành Vân.

bds-24h-ngay-22-7-ha-noi-se-di-doi-4-khu-vuc-dan-cu-bai-song-duong-3
Khu du lịch Thác Voi, Thanh Hóa.

Quy mô lập quy hoạch khoảng 200ha, với tính chất là khu du lịch sinh thái tự nhiên gồm các sản phẩm chủ yếu là du lịch văn hoá trải nghiệm, du lịch tín ngưỡng, tâm linh và du lịch sinh thái.

Về chỉ tiêu sử dụng đất, đất khu vui chơi giải trí và dịch vụ du lịch là 60,7ha; đất lưu trú 11,9ha; đất di tích - thắng cảnh 11,2ha; đất dân cư hiện trạng 14,3ha; đất cây xanh cảnh quan 76,1ha; đất giao thông 22,2ha; còn lại là các loại đất khác.

Về nguồn lực thực hiện, các công trình hạ tầng kỹ thuật cơ bản sẽ do nhà nước đầu tư; các hạng mục xây dựng khu dịch vụ du lịch sẽ kêu gọi đầu tư từ các tổ chức, cá nhân.

Hà Nội: Duyệt chỉ giới đường đỏ tuyến đường nối Pháp Vân – Cầu giẽ với Vành đai 3

Theo quyết định phê duyệt, đường kết nối tuyến Pháp Vân - Cầu Giẽ với đường Vành đai 3 là đường chính đô thị, nằm trên địa bàn quận Hoàng Mai và huyện Thanh Trì. Tuyến đường này có chiều dài khoảng 3,8km gồm 6 làn xe với tổng mức đầu tư dự kiến là 2.535 tỷ đồng. Điểm đầu của tuyến đường giao với đường Pháp Vân - Cầu Giẽ tại nút giao Tứ Hiệp, điểm cuối giao với đường Vành đai 3. Theo Quyết định số 141 ngày 21/1/2020 đã được Thủ tướng phê duyệt, nút giao Tứ Hiệp được xây dựng theo hình dáng bán hoa thị. 

bds-24h-ngay-22-7-ha-noi-se-di-doi-4-khu-vuc-dan-cu-bai-song-duong-4
Một đoạn cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ. (Ảnh: BĐT)

Về thông số kỹ thuật, tuyến đường kết nối này rộng 60m, gồm dải phân cách trung tâm 3m, 2 lòng đường chính mỗi bên rộng 10,5m (6 làn xe), 2 dải an toàn rộng 0,5m; lòng đường gom hai bên mỗi bên rộng 7m, 2 dải phân cách mỗi bên rộng 2,5m và vỉa hè hai bên mỗi bên rộng 8m.

Tại các đoạn tuyến đường giao với đường vào cảng Khuyến Lương và đoạn đấu nối với đường Vành đai 3, thành phần lòng đường chính được bố trí trên cầu cạn với quy mô 17,5m, thành phần đường bên dưới gồm: lòng đường 2 bên mỗi bên rộng 10,5m (6 làn xe), 2 dải an toàn rộng 0,5m; 2 dải phân cách lòng đường với cầu cạn rộng 2,25m; vỉa hè hai bên mỗi bên rộng 8m.

Đề xuất phương án đầu tư cao tốc Cần Thơ – Cà Mau gần 42.000 tỷ đồng

Ban quản lý dự án Mỹ Thuận vừa đề nghị Bộ GTVT xem xét thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Cần Thơ – Cà Mau. Theo đề xuất mới nhất, dự án sẽ đi qua tỉnh Kiên Giang và không đi qua địa bàn tỉnh Sóc Trăng như trước đề xuất trước đây, nhằm rút ngắn khoảng cách còn 124,8km.

Như vậy dự án sẽ đi thẳng từ Cần Thơ về Cà Mau, gồm 112 cầu, 13 nút giao. Điểm đầu tại nút giao Chà Và (thị xã Bình Minh, Vĩnh Long) - Cầu Cần Thơ 2 (cách cầu Cần Thơ hiện tại khoảng 4,5 km); điểm cuối giao với đường Vành đai tại xã Hồ Thị Kỷ, huyện Thới Bình, Cà Mau.

bds-24h-ngay-22-7-ha-noi-se-di-doi-4-khu-vuc-dan-cu-bai-song-duong-6
Lập phương án đầu tư cao tốc Cần Thơ – Cà Mau gần 42.000 tỷ đồng

Cụ thể dự án sẽ đi qua các tỉnh như Vĩnh Long 10,5km; Cần Thơ 6 km; Hậu Giang 61,6km, Bạc Liêu 7,7km, Kiên Giang 17,1km và Cà Mau 21,9km. Dự án sẽ được đầu tư theo quy mô 4 làn xe cao tốc hoàn chỉnh với mặt cắt ngang 24,75m; vận tốc thiết kế 100 km/h. Trong giai đoạn 1 sẽ đầu tư theo quy mô 4 làn xe cao tốc hạn chế, chiều rộng mặt cắt ngang 17m; vận tốc khai thác 80km/h.

Dự án được đề xuất phân thành hai dự án thành phần. Trong đó thành phần 1 là đoạn từ Vĩnh Long – Cần Thơ dài 15,35km dự kiến khởi công trong năm 2022.

Dự án thành phần 2 là đoạn Cần Thơ – Cà Mau dài 109,5km có tổng vốn đầu tư là 29.388 tỉ đồng dự kiến đầu tư giai đoạn 2021 – 2025.

Tuyến đường bộ cao tốc Cần Thơ – Cà Mau thuộc hệ thống đường cao tốc phía Nam và là một trong 2 tuyến trục dọc trong khu vực đồng bằng sông Cửu Long. Đây cũng là tuyến kết nối 2 cao tốc trục ngang Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng và Hà Tiên – Rạch Giá – Bạc Liêu.

TL

Theo VnMedia.vn Copy
Từ khóa: sông Đuống