Thứ năm, 05/08/2021

BĐS 24h ngày 21/6: Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu danh sách nợ thuế ở TP.HCM

Thứ hai, 21/06/2021, 10:17 (GMT + 7)
Nhiều doanh nghiệp BĐS ở TP.HCM đang “đội sổ” nợ thuế với mức nợ “khủng”; Tập đoàn Nhà đất Hàn Quốc muốn đầu tư tại Huế... là những tin chính sẽ có trong bản tin BĐS 24h hôm nay, ngày 21/6/2021.

Tập đoàn Nhà đất Hàn Quốc muốn đầu tư 3 dự án hơn 1.800 ha tại Huế

Cổng thông tin điện tử tỉnh Thừa Thiên Huế cho biết, Tập đoàn Nhà đất Hàn Quốc – Korea Land & Housing (LH) đã có báo cáo cuối kỳ về các dự án đề xuất nghiên cứu tại khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô.

bds-24h-ngay-21-6-doanh-nghiep-bat-dong-san-dan-dau-danh-sach-no-thue-o-tphcm
Khu Kinh tế Chân Mây - Lăng Cô.

Theo đó, giai đoạn 1, tập đoàn sẽ đầu tư khu công nghiệp Chân Mây, diện tích khoảng 115 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 34,56 triệu USD. Tập đoàn đề xuất khu công nghiệp mang tên HuKo (Huế - Korean).

Ở giai đoạn 2 và 3, LH sẽ phát triển lần lượt khu công nghiệp kỹ thuật cao quy mô 700 ha và khu đô thị diện tích khoảng 1.000 ha.

Tháng 11/2019, Thừa Thiên Huế đã ký biên bản ghi nhớ với Tập đoàn LH đầu tư, phát triển khu kinh tế Chân Mây – Lăng Cô. Đây là khu kinh tế biển được Chính phủ đặc biệt quan tâm với nhiều ưu đãi.

Lãnh đạo tỉnh tại các cuộc họp trực tuyến trước đó đều nhấn mạnh doanh nghiệp phải đẩy nhanh kế hoạch nghiên cứu, khảo sát dự án. Doanh nghiệp cũng phải thường xuyên cung cấp báo cáo nghiên cứu, tiến độ triển khai cho tỉnh để cùng phối hợp, giúp dự án sớm được hoàn chỉnh.

Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu danh sách nợ thuế ở TP.HCM

Cục Thuế TPHCM vừa công bố danh sách nợ thuế đợt 2/2021 với tổng số nợ hơn 3.700 tỷ đồng. Đáng chú ý, đứng đầu danh sách nợ lần này là các doanh nghiệp bất động sản.

bds-24h-ngay-21-6-doanh-nghiep-bat-dong-san-dan-dau-danh-sach-no-thue-o-tphcm-2
Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu danh sách nợ thuế ở TP.HCM. (Ảnh minh họa)

Cụ thể, Công ty CP Đức Khải nợ 462 tỷ đồng, Công ty CP Cảng Phú Định nợ 249 tỷ đồng, Công ty CP Đầu tư Phát triển Sài Gòn nợ 532 tỷ đồng.

Kế đến là Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Sản xuất Xây dựng Đông Mê kông nợ 70 tỷ đồng, Công ty CP Kỹ thuật Xây dựng và Vật liệu xây dựng nợ 70,6 tỷ đồng, Công ty TNHH Đầu tư Metro Star nợ 50,3 tỷ đồng, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Phú Mỹ nợ 44,6 tỷ đồng, Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Star Beach nợ 44,2 tỷ đồng, Công ty Bất động sản Đông Dương nợ 23,1 tỷ đồng…

Ngoài ra, trong danh sách nợ thuế đợt 2/2021 còn có nhiều công ty bất động sản khác như Công ty CP Đầu tư Xây dựng Thương mại Băng Dương, Công ty Bất động sản Thành Ngân, Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Điện Lực, Công ty Địa ốc Sài Gòn Gia Định, Công ty Đầu tư và Xây dựng An Thịnh…

Theo Cục Thuế TPHCM, có tổng cộng 103 doanh nghiệp nợ thuế trên địa bàn TPHCM. Trong đó, nợ trên 200 tỷ đồng có 4 doanh nghiệp, nợ từ 100 tỷ đồng đến 200 tỷ đồng có 3 doanh nghiệp, từ 50 tỷ đồng đến 70 tỷ đồng có 7 doanh nghiệp, từ 10 tỷ đồng đến 50 tỷ đồng có 52 doanh nghiệp và số còn lại nợ từ 1 tỷ đồng đến dưới 10 tỷ đồng…

Bất động sản hạ nhiệt, lộ chiêu trò của “tập đoàn cò đất”

Đầu năm nay, sau khi Hà Nội công bố quy hoạch các dự án ven sông Hồng, 14 cây cầu bắc qua sông Đuống và sông Hồng, trong đó 4 cây cầu sẽ được triển khai sớm là cầu Trần Hưng Đạo, Tứ Liên, Giang Biên và cầu Đuống, đã xảy ra cơn sốt bất động sản tại những khu vực này.

Vào lúc cao điểm, bất động sản tại khu vực xã Dương Hà, đã được các “cò” môi giới bất động sản thổi giá chóng mặt, đi đến đâu người dân cũng chỉ bàn tán về bất động sản, tờ rơi chào mời mua bán đất được dán khắp nơi.

“Cò” bất động sản hiện đang là một nghề làm ăn khá béo bở, chẳng phải bỏ vốn nhưng vẫn kiếm cả đống lời. Đơn giản chỉ là môi giới ăn phần trăm. “Ví dụ anh chị chào giá mốc 12 tỷ, chúng em chỉ lấy 3% khi chốt giá cuối cùng vì còn phải chia phần trăm với nhau, không như các “cò’” khác chúng em vẫn làm thế”, một “cò” đất tiết lộ.

bds-24h-ngay-21-6-doanh-nghiep-bat-dong-san-dan-dau-danh-sach-no-thue-o-tphcm-3
Bất động sản hạ nhiệt, lộ chiêu trò của “tập đoàn cò đất”.

Với chiêu trò bán hàng kiểu đa cấp, “cò” ký hợp đồng đặt cọc mua nhà của người cần bán, hẹn sẽ làm thủ tục sau 30 ngày, sau đó thông tin rao bán nhà được đăng tải trên hệ thống của “cò”. Từ thông tin ban đầu, các “cò” thứ cấp cũng đăng trên hệ thống rao bán căn nhà của “cò” cấp 1, nhưng đã cài thêm vài ba giá và các “cò” thứ cấp tiếp theo cũng nâng thêm vài giá.

Cứ thế chỉ trong vài ngày, căn nhà được rao bán có giá “ảo” lên tới gấp 1,5 giá ban đầu. Đến người chủ của căn nhà cần bán cũng chóng mặt khi nghe thông tin chính căn nhà của mình đang rao bán có giá trên trời. Bản chất câu chuyện nằm ở chỗ, sau 1 tháng nếu “cò” không bán được nhà, hợp đồng đặt cọc chấm dứt. Theo đó, người mua sẽ phải mất tiền đặt cọc, tuy nhiên không có gia chủ nào dám “ăn” tiền đặt cọc của “cò”.

Trong lúc nền kinh tế chịu ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, đầu tư thương mại, sản xuất gặp nhiều khó khăn, thị trường chứng khoán không ổn định, xu hướng nhà đầu tư tìm đến thị trường bất động sản, giá đất theo đó cũng tăng lên. Lợi dụng xu hướng này, các “cò” bất động sản đã tung ra các chiêu trò thổi giá để trục lợi. Cùng với đăng tải các thông tin ảo về giá thị trường bất động sản lên các trang mạng, tập đoàn “cò” còn tung người đi khắp nơi tạo ra các giao dịch giả, đánh vào tâm lý các nhà đầu tư.

Sau một thời gian, việc đầu tư “lướt sóng” bất động sản không có lãi, thị trường đang chững lại, sẽ lộ dần thủ đoạn thổi giá của “cò” bất động sản. Hệ lụy khiến những nhà đầu tư theo “làn sóng sốt đất ảo” sẽ là người luôn phải chịu thiệt thòi.

TL

Theo VnMedia.vn Copy