Thứ tư, 25/05/2022

BĐS 24h ngày 21/4: TP.HCM sắp có thêm 1.300 căn nhà ở xã hội

Thứ năm, 21/04/2022, 11:30 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Các dự án nhà ở xã hội mới ở TP.HCM; Thu hồi đất, dự án ở Thanh Hóa, Quảng Nam… là những tin chính sẽ có trong bản tin BĐS 24h ngày 21/4/2022.

Sẽ có thêm 1.300 căn nhà ở xã hội tại TP.HCM

Sở Xây dựng TP.HCM vừa trình UBND thành phố kế hoạch tổ chức lễ động thổ, khởi công, công bố hoàn thành các dự án chào mừng Ngày giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước 30/4 và Quốc tế lao động 1/5. Theo đó, ngày 25/4/2022, sẽ diễn ra lễ động thổ dự án xây dựng nhà lưu trú công nhân, người lao động làm việc tại Khu chế xuất và Khu công nghiệp phường Linh Trung, TP. Thủ Đức. Dự án xây dựng tại Khu chế xuất Linh Trung II trên diện tích đất hơn 5.000m2, quy mô 360 căn.

bds-24h-ngay-21-4-tphcm-sap-co-them-1300-can-nha-o-xa-hoi-1
Dãy trọ của công nhân trên đường số 9, khu phố 5, phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức. (Ảnh: Lê Tuyết/VnExpress)

Ngày 26/4/2022, sẽ diễn ra lễ khởi công chung cư nhà ở xã hội thuộc khu nhà ở Nguyên Sơn tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh. Dự án được triển khai trên khu đất rộng gần 3.700m2, quy mô 242 căn.

Ngày 27/4/2022, sẽ diễn ra lễ khởi công chung cư nhà ở xã hội tại phường Long Trường, TP. Thủ Đức. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng hơn 14.300m2, quy mô 726 căn.

Ngoài ra, UBND TP.HCM cũng sẽ tiến hành lễ động thổ dự án nhà ở phục vụ tái định cư cho người dân tại các lô IV-VI cư xá Thanh Đa, phường 27, quận Bình Thạnh, với quy mô 1.750 căn.

Cũng trong dịp này, chủ đầu tư cùng các đơn vị liên quan sẽ tổ chức lễ cố bố hoàn thành dự án cải tạo, xây dựng lại cung cư 251 Hoàng Văn Thụ, quận Tân Bình, quy mô 176 căn.

Bất động sản tăng quá nhanh, giá nhà Việt Nam cao gấp 20 lần thu nhập

Báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ, Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) đánh giá thị trường bất động sản đang rất thiếu nguồn cung nhà ở, nhất là loại nhà ở thương mại bình dân (nhà ở giá vừa túi tiền) và nhà ở xã hội. Đây là hai loại nhà ở đáp ứng nhu cầu thực của đông đảo người thu nhập trung bình và người thu nhập thấp đô thị.

bds-24h-ngay-21-4-tphcm-sap-co-them-1300-can-nha-o-xa-hoi-2

Do thiếu cung trong lúc tổng cầu rất lớn, mà theo quy luật cung-cầu đã dẫn đến tình trạng giá nhà đất tăng liên tục trong hơn 5 năm qua. Điều này biểu hiện qua chỉ số giá nhà ở của nước ta cao gấp hơn 20 lần so với thu nhập trung bình của xã hội làm cho nhiều hộ gia đình và cá nhân khó tạo lập được nhà ở. Trong khi so với các nước công nghiệp phát triển thì chỉ số giá nhà chỉ cao gấp 6-7 lần thu nhập.

Tình trạng thị trường vừa bị mất cân bằng cung - cầu, vừa bị mất cân đối "lệch pha" về phân khúc nhà ở cao cấp thể hiện rất rõ trong 2 năm gần đây, khi loại nhà ở giá bình dân chỉ chiếm 1% trong nguồn cung nhà ở mới năm 2020 và biến mất trong năm 2021, trong lúc nhà ở cao cấp chiếm đến 74%.

"Điều này dẫn đến nguồn thu ngân sách nhà nước từ đất đai và thị trường bất động sản chưa tương xứng với tiềm năng, thể hiện rất rõ qua nguồn thu tiền sử dụng đất tại TP.HCM trong giai đoạn 2016 - 2021 là 82.932 tỉ đồng, chỉ chiếm 5,9% tổng thu ngân sách, mà về tiềm năng thì nguồn thu này có thể đạt trên dưới 10% mới phù hợp", HoREA cho biết.

Nguyên nhân bắt nguồn từ những vướng mắc từ quy định pháp luật, hạn chế trong khâu thực thi pháp luật, việc chấp hành pháp luật chưa nghiêm túc, thậm chí có trường hợp vi phạm pháp luật của một số doanh nghiệp và lực lượng "phi chính thức" (đầu nậu, cò đất cò nhà…) trên thị trường.

Thanh Hóa thu hồi 2,2ha “đất vàng” của Nguyễn Kim

UBND tỉnh Thanh Hóa quyết định thu hồi 22.598,5m2 đất từ Công ty Nguyễn Kim Thanh Hóa để giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa quản lý theo quy định của pháp luật. Lý do thu hồi, Công ty Nguyễn Kim Thanh Hóa tự nguyện trả đất, theo quy định tại điểm c Khoản 1 Điều 65 Luật Đất đai năm 2013.

bds-24h-ngay-21-4-tphcm-sap-co-them-1300-can-nha-o-xa-hoi-3
Khu đất vừa bị thu hồi.

UBND tỉnh Thanh Hóa giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan triển khai thực hiện; tổ chức bàn giao đất trên thực địa cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa. Đồng thời, thu hồi Giấy CNQSDĐ số CD 012189 ngày 22/12/2015 đã cấp cho Công ty Nguyễn Kim Thanh Hóa.

Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa có trách nhiệm quản lý chặt chẽ diện tích đất được giao theo Quyết định này; lập phương án sử dụng đất, trình UBND tỉnh tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.

Trước đó, ngày 17/4/2015, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có Quyết định số 1400 về việc cho Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư phát triển Nguyễn Kim Thanh Hóa thuê hơn 2,2ha đất để thực hiện dự án trung tâm thương mại Nguyễn Kim với quy mô 10 tầng, 1 sàn lửng. Tuy nhiên, sau nhiều năm dự án vẫn bỏ không, cỏ mọc um tùm.

TP.HCM xin lùi ngày về đích của metro số 1 đến quý IV/2022

UBND TP. HCM đã có văn bản gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư xin điều chỉnh thời gian hoàn thành thi công tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Theo đó, thời gian hoàn thành thi công là cuối quý IV/2023. Thời gian kết thúc dự án là từ năm 2024 – 2028, trong đó thời gian bảo hành công trình là từ 2024 đến hết năm 2025, thời gian hỗ trợ vận hành và bảo dưỡng là từ 2024 đến hết năm 2028.

bds-24h-ngay-21-4-tphcm-sap-co-them-1300-can-nha-o-xa-hoi-4

Như vậy, so với quyết định điều chỉnh 4856/QĐ-UBND năm 2019 của UBND TP. HCM, thời gian hoàn thành metro số 1 kéo dài thêm 2 năm. Việc điều chỉnh này nhằm “đảm bảo đủ thời gian thực hiện các phân đoạn chính của dự án, tránh việc phải tiến hành điều chỉnh nhiều lần”.

Theo UBND TP. HCM, việc chậm hoàn thành tuyến metro số 1 do ảnh hưởng của dịch Covid-19 trong 2 năm qua. Nhân lực trên công trường sụt giảm nặng nề do các biện pháp giãn cách, công nhân trong khu phong tỏa không thể đi làm; việc hạn chế đi lại giữa các địa phương có dịch... Ngoài ra, nhiều chuyên gia nước ngoài không thể nhập cảnh khiến tiến độ các gói thầu bị ảnh hưởng nghiêm trọng, đặc biệt là những hạng mục phức tạp, đòi hỏi kỹ thuật cao… 

Bên cạnh đó, việc chậm ký kết phụ lục hợp đồng số 19 (hợp đồng tư vấn chung) đã ảnh hưởng đến nhiều đầu việc quan trọng của tuyến metro số 1 như: tư vấn; đào tạo lái tàu, nhân viên điều độ, trưởng ga; lắp đặt hệ thống công nghệ thông tin...

Quảng Nam sẽ thu hồi 3 dự án khu đô thị

Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam vừa có văn bản gửi các đơn vị liên quan về việc khẩn trương tham mưu, chấm dứt hoạt động đầu tư, dừng thực hiện các dự án Khu đô thị xanh Anvie Hà My, Khu đô thị hỗn hợp Thái Dương 3, Khu đô thị hỗn hợp Nam Hương tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.

bds-24h-ngay-21-4-tphcm-sap-co-them-1300-can-nha-o-xa-hoi-5

Tại văn bản vừa ban hành, lãnh đạo tỉnh Quảng Nam yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư căn cứ ý kiến của Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND thị xã Điện Bàn tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh chấm dứt hoạt động đầu tư, dừng thực hiện các dự án Khu đô thị hỗn hợp Thái Dương 3, Khu đô thị hỗn hợp Nam Hương tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.

Đồng thời, làm việc với Công ty Cổ phần Bất động sản Anvie Hội An để có văn bản dừng thực hiện dự án Khu đô thị xanh Anvie Hà My. Trường hợp công ty không đề nghị dừng thực hiện dự án, Sở Kế hoạch và Đầu tư phải có báo cáo UBND tỉnh để giao Thanh tra tỉnh tổ chức thanh tra tình hình thực hiện dự án và giải quyết các thủ tục tiếp theo.

Các Sở Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường; UBND thị xã Điện Bàn, Công ty Cổ phần Bất động sản Anvie Hội An, Công ty TNHH Đầu tư - Thương mại - Du lịch - Dịch vụ Hương Doanh, Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Dịch vụ Thái Dương căn cứ ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh tại Công văn số 8434/UBND-KTN ngày 25/11/2021 để tiếp tục phối hợp, triển khai thực hiện và tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo, thực hiện các hồ sơ, thủ tục liên quan theo đúng quy định…

Tham gia diễn đàn thảo luận và cập nhật những thông tin mới nhất, bổ ích về sức khỏe, y tế, đời sống dân sinh cùng chúng tôi trên Viber tại đây

Theo Sức khoẻ 24h Copy
Từ khóa: nhà ở xã hội
antoanyte.vn
antoanyte.vn