Thứ hai, 17/01/2022

BĐS 24h ngày 21/12: Nhu cầu tìm mua đất và căn hộ tăng cao trong quý 4/2021

Thứ ba, 21/12/2021, 11:17 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Nhu cầu tìm mua đất và căn hộ đang tăng; Dự án sân bay Quảng Trị… là những tin chính sẽ có trong bản tin BĐS 24h ngày 21/12/2021.

Quý 4/2021: Nhu cầu tìm mua đất và căn hộ tăng cao

Theo báo cáo Bất động sản quý 4/2021 vừa được chuyên trang bất động sản Chợ Tốt Nhà công bố, thị trường đã "ấm" trở lại nhờ sự tăng nhiệt của hầu hết loại hình bất động sản, đặc biệt là đất nền khi nguồn cầu phục hồi gần 77% và nguồn cung tăng 5,7 lần so với giai đoạn giãn cách xã hội vào cuối quý 3/2021.

bds-24h-ngay-21-12-nhu-cau-tim-mua-dat-va-can-ho-tang-cao-trong-quy-4-2021-1

Các dự án, căn hộ chung cư và sản phẩm nhà liền thổ cũng sôi động không kém với mức tăng cung cầu ấn tượng chỉ trong vòng 1- 2 tháng mở cửa trở lại.

Con số ghi nhận về số lượt tìm kiếm theo nhu cầu và số tin đăng bán đều có sự tăng trưởng mạnh mẽ ở các loại hình. Cụ thể, nhu cầu tìm kiếm nhà liền thổ vẫn chiếm tỷ lệ lớn nhất với mức tăng 38,5% so với cuối quý 3/2021. Trong khi đó, số lượt tìm kiếm đất nền tăng 76,6% và căn hộ chung cư tăng 30,5%.

bds-24h-ngay-21-12-nhu-cau-tim-mua-dat-va-can-ho-tang-cao-trong-quy-4-2021-1-1
Nhu cầu mua đất ở một số tỉnh thành phố. (Nguồn: Chợ Tốt Nhà)

Ở một số địa phương, trong quý 4/2021 đã ghi nhận nhu cầu mua đất ở tăng mạnh so với cuối quý 3/2021, và đã đạt, thậm chí vượt tỷ lệ so với trước giãn cách. Ví dụ như Bà Rịa- Vũng Tàu có mức tăng 182%; Đồng Nai tăng 134%; Long An tăng 131%; Bình Dương tăng 110%; Hà Nội tăng 104%; Đà Nẵng tăng 74%...

Về số tin đăng bán với nhà liền thổ cũng chiếm tỷ lệ lớn nhất với mức tăng 7,4 lần so với cuối quý 3/2021. Tiếp đó là đất nền với mức tăng 5,7 lần và căn hộ chung cư tăng 4,3 lần.

Thủ tướng đồng ý xây sân bay Quảng Trị hơn 5.822 tỷ đồng theo hình thức PPP

Ngày 20/12, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành quyết định về chủ trương đầu tư dự án dầu tư xây dựng cảng hàng không Quảng Trị theo phương thức đối tác công - tư (PPP). Theo đó, cảng hàng không Quảng Trị được xây dựng tại các xã Gio Quang, xã Gio Hải và xã Gio Mai, huyện Gio Linh, với quy mô sân bay 4C (theo mã tiêu chuẩn của Tổ chức hàng không dân dụng quốc tế - ICAO) và sân bay quân sự cấp II.

Công suất theo quy hoạch là 1 triệu hành khách/năm và 3.100 tấn hàng hóa/năm. Sân bay Quảng Trị sẽ có 5 vị trí đỗ tàu bay code C (có khả năng đỗ tàu bay code E).

bds-24h-ngay-21-12-nhu-cau-tim-mua-dat-va-can-ho-tang-cao-trong-quy-4-2021-2
Phối cảnh sân bay Quảng Trị. (Ảnh: VGP)

Dự kiến quy mô đầu tư gồm 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 sẽ xây dựng các công trình cơ bản của cảng hàng không Quảng Trị đạt tiêu chuẩn cảng hàng không cấp 4C và sân bay quân sự cấp II theo quy hoạch, công suất khai thác theo dự báo đạt khoảng 2,2 triệu hành khách/năm vào năm 2046 và khoảng 5.600 tấn hàng hóa vào năm 2042.

Trong giai đoạn 2 sẽ đầu tư hạ tầng khu phục vụ mặt đất tại cảng hàng không năm 2029; mở rộng nhà ga hành khách năm 2047 đảm bảo khai thác đến 5 triệu hành khách; mở rộng nhà ga hàng hóa đợt 1 năm 2043 với công suất khai thác khoảng 13.700 tấn/năm, đợt 2 năm 2059 với công suất khai thác khoảng 25.500 tấn/năm. Đồng thời cũng sẽ xây dựng các văn phòng cơ quan nhà nước và các công trình dịch vụ hàng không và phi hàng không phù hợp với quy hoạch.

Tổng mức đầu tư dự kiến cho cả 2 giai đoạn là 5.822,9 tỷ đồng. Trong đó, giai đoạn 1 là 2.913,6 tỷ đồng, gồm: vốn do nhà đầu tư huy động là 2.680,5 tỷ đồng (vốn chủ sở hữu là 380 tỷ đồng, vốn vay tín dụng là 2.300,5 tỷ đồng) và vốn ngân sách trung ương hỗ trợ để thực hiện giải phóng mặt bằng, tái định cư là 233,103 tỷ đồng. Giai đoạn 2 là 2.909,3 tỷ đồng, gồm: vốn nhà đầu tư là 2.829,6 tỷ đồng (vốn chủ sở hữu là 1.080,1 tỷ đồng, vốn vay tín dụng là 1.749,5 tỷ đồng) và vốn ngân sách nhà nước là 79,7 tỷ đồng.

Dự kiến thời gian thực hiện dự án là 50 năm. Thời gian vận hành, thu phí hoàn vốn là 47 năm 4 tháng.

Được biết, hiện có khá nhiều nhà đầu tư quan tâm đến dự án xây dựng cảng hàng không Quảng Trị. Trước đó là Tập đoàn FLC, hãng hàng không Vietjet Air và một nhà đầu tư tiềm năng đến từ Thái Lan, gần đây nhất là Tập đoàn T&T.

Quảng Nam sẽ có thêm nhà máy thủy điện mới tại huyện Nam Trà My

UBND tỉnh Quảng Nam vừa có quyết định cho Công ty TNHH Thanh Bình thuê 105.657,0 m2 đất tại xã Trà Linh (gồm: 31.075,8 m2 đất do UBND xã Trà Linh quản lý và 74.581,2 m2 đất do các hộ gia đình, cá nhân thuộc xã Trà Linh quản lý sử dụng đã được UBND huyện Nam Trà My thu hồi theo thẩm quyền, kèm theo danh mục Quyết định thu hồi đất của UBND 2 huyện Nam Trà My) để xây dựng Thủy điện Trà Linh 1 tại xã Trà Linh, huyện Nam Trà My.

bds-24h-ngay-21-12-nhu-cau-tim-mua-dat-va-can-ho-tang-cao-trong-quy-4-2021-3
Quảng Nam sẽ có thêm nhà máy thủy điện mới tại huyện Nam Trà My. (Ảnh minh họa: Dân Việt)

Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Bản đồ tổng thể dự án Thủy điện Trà Linh 1 tại xã Trà Linh, huyện Nam Trà My do Công ty Cổ phần đo đạc địa chính và trắc địa công trình Quảng Nam xác lập tháng 8/2019, Sở Tài nguyên và Môi trường xác nhận ngày 22/10/2019.

Dự án này được thực theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm và thời hạn thuê đất đến ngày 25/01/2069 (theo Quyết định số 277/QĐUBND ngày 25/01/2019 của UBND tỉnh).

TP.HCM hủy bỏ gần 108 dự án do quá 3 năm không thực hiện

UBND TP.HCM đã hủy bỏ 108 dự án (không thuộc trường hợp HĐND TP thông qua thu hồi đất có trong kế hoạch sử dụng đất (SDĐ) nhưng quá ba năm không thực hiện, SDĐ lúa). Đồng thời, UBND TP.HCM cũng trình HĐND TP thông qua huỷ bỏ 61 dự án thu hồi đất và chuyển mục đích SDĐ trồng lúa đã được HĐND TP quyết nghị trước đây.

bds-24h-ngay-21-12-nhu-cau-tim-mua-dat-va-can-ho-tang-cao-trong-quy-4-2021-4
TP.HCM hủy bỏ gần 108 dự án do quá 3 năm không thực hiện. (Ảnh minh họa)

Sở TN&MT cho biết số lượng dự án, công trình đến nay chưa triển khai thực hiện chủ yếu là các công trình cải tạo, chỉnh trang nông thôn, công trình hạ tầng như giao thông, thủy lợi. Nguyên nhân là các địa phương cân đối lại nguồn vốn, tập trung một số điểm, chưa vận động xã hội hóa được. Mặt khác, trong quá trình triển khai thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn nên phải thay đổi địa điểm.

Các dự án trong kế hoạch SDĐ hằng năm được duyệt đa số có quy mô lớn, đang trong giai đoạn hoàn thiện thủ tục thu hồi đất, tổ chức bồi thường; các thủ tục đầu tư dự án để được giao đất hoặc thuê đất. Việc thực hiện các thủ tục này đối với các dự án SDĐ quy mô lớn rất phức tạp, mất nhiều thời gian.

Để việc triển khai thực hiện quy hoạch, kế hoạch SDĐ đạt kết quả cao hơn, TP tiếp tục chỉ đạo tăng cường công tác giám sát thực hiện quy hoạch, kế hoạch SDĐ, quản lý, SDĐ góp phần phát hiện, kiến nghị, xử lý các tồn tại, vi phạm pháp luật về đất đai tại các địa phương.

Đồng thời tiếp tục chỉ đạo, đôn đốc các ngành, các cấp tập trung thực hiện dự án cần thu hồi đất đã được HĐND TP thông qua, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh.

Lâm Đồng phát hiện 920 công trình xây dựng có dấu hiệu sai phạm tại Đà Lạt

Mới đây, Lãnh đạo UBND TP. Đà Lạt thông tin, số công trình xây dựng có dấu hiệu sai phạm được thống kê lên tới 920 công trình, chủ yếu là xây dựng trái phép, cải tạo, cơi nới không phép, xây dựng trên đất lâm nghiệp...

Cụ thể, theo Kết luận số 8221/TB-UBND ngày 17/12/2021 tại buổi làm việc, nghe báo cáo việc xử lý vi phạm trật tự xây dựng qua phản ánh của các cơ quan báo chí trong thời gian qua, ông Võ Ngọc Trình - Phó chủ tịch UBND TP. Đà Lạt đã chỉ đạo các xã, phường khẩn trương rà soát, tổng hợp để xử lý.

bds-24h-ngay-21-12-nhu-cau-tim-mua-dat-va-can-ho-tang-cao-trong-quy-4-2021-5
Lâm Đồng phát hiện 920 công trình xây dựng có dấu hiệu sai phạm tại Đà Lạt. (Ảnh minh họa)

Theo đó, Phường 4 là địa bàn có nhiều công trình vi phạm nhất được yêu cầu kiểm tra tới 669 công trình thuộc các hẻm Lê Hồng Phong, hẻm Trên đỉnh đồi trăng, hẻm Ngỡ như thiên đường, đường Ngô Thì Sĩ, đường vào Nghĩa trang Du Sinh, tổ 18 Quảng Thừa…

Các địa bàn có ít công trình sai phạm hơn là Phường 11 với 209 công trình ở khu vực tổ Tây Hồ 2 và đường Lương Đình Của; Phường 10 với 52 công trình tại khu vực hố Bảo Đại. Địa bàn có ít nhất công trình sai phạm nhất là Phường 3 với 40 công trình ở khu vực hẻm Lá phong.

Lãnh đạo UBND TP. Đà Lạt đề nghị Bí thư Đảng ủy các phường, xã tăng cường tuyên truyền, vận động trong hệ thống chính trị cơ sở chấp hành nghiêm các quy định của cơ quan có thẩm quyền trên lĩnh vực trật tự xây dựng, quản lý đất đai.

Đặc biệt, lưu ý tuyệt đối không để xảy ra tình trạng đảng viên vi phạm trật tự xây dựng, quản lý đất đai trên địa bàn. Trước mắt, Phòng Quản lý đô thị chịu trách nhiệm theo dõi, đôn đốc, hướng dẫn 4 phường trên thực hiện rà soát các công trình sai phạm, báo cáo UBND thành phố xem xét, chỉ đạo trong ngày 20/12.

Theo Sức khoẻ 24h Copy
Từ khóa: căn hộ
antoanyte.vn