Thứ tư, 10/08/2022

BĐS 24h ngày 18/7: Hàng chục nhà thầu kêu cứu vì "bão" giá càn quét

Thứ hai, 18/07/2022, 11:00 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Nhà thầu cao tốc Bắc – Nam kêu cứu vì “bão” giá; Xây dựng 3 trung tâm điều hành tại sân bay Long Thành… là những tin chính trong bản tin BĐS 24h ngày 18/7/2022.

Hàng chục nhà thầu kêu cứu vì "bão" giá càn quét gây suy kiệt tài chính

Lãnh đạo 20 doanh nghiệp thuộc hiệp hội các nhà thầu thi công cao tốc Bắc - Nam cũng vừa đồng loạt ký gửi văn bản kiến nghị Ủy Ban Thường vụ Quốc hội; Ủy ban Kinh tế Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ và các bộ liên quan xem xét giải quyết bất cập, tháo gỡ khó khăn hỗ trợ nhà thầu thi công, nhà đầu tư thực hiện cao tốc Bắc - Nam giai đoạn 2017 - 2020.

bds-24h-ngay-18-7-hang-ch

Theo đó, ngay sau khi khởi công các dự án thành phần, nhà thầu phải đối mặt với tình trạng nhiều loại vật liệu chính biến động tăng đột biến như

Theo đó, ngay sau khi khởi công các dự án thành phần, nhà thầu phải đối mặt với tình trạng nhiều loại vật liệu chính biến động tăng đột biến như thép, đất đắp các loại, cốt liệu đá cho bê tông xi măng, bê tông nhựa, cát vàng sản xuất bê tông xi măng.

thép, đất đắp các loại, cốt liệu đá cho bê tông xi măng, bê tông nhựa, cát vàng sản xuất bê tông xi măng.

Hiện, một số chủng loại vật tư, vật liệu chính như giá đất đắp tăng khoảng 30 - 50%, cá biệt có gói thầu tăng 154%. Cát vàng tăng khoảng 15 - 40%, cá biệt có gói thầu tăng 187%...

Cùng với đó, giá dầu thô trên thị trường thế giới tăng cao kéo theo giá nhiên liệu diezel và các sản phẩm có nguồn gốc từ dầu mỏ như nhựa đường, nhựa thấm bám… tăng phi mã. Đây là nhiên, vật liệu đầu vào chiếm tỷ trọng lớn ảnh hưởng tới giá tất cả các loại vật tư, vật liệu khác khi cước vận chuyển tăng từ 70 - 150% kể từ cuối năm 2021.

“Cộng các biến động một số vật tư, vật liệu chính nêu trên, chưa tính biến động máy thi công, nhân công, tăng khoảng 20 - 30% so với giá trị hợp đồng trừ dự phòng”, Hiệp hội các nhà thầu phản ánh.

Mặc dù nhà thầu cố gắng xoay xở dòng tiền, dồn mọi nguồn lực cho dự án nhưng sự mất cân đối dòng tiền lũy kế trong hơn 1 năm qua là quá lớn. Doanh nghiệp rơi vào suy kiệt tài chính và đang trên bờ vực phá sản.

Thực tế, trong 3 - 4 tuần trở lại đây, tại nhiều dự án thành phần, các nhà thầu không thể duy trì tiến độ, cường độ công việc cao như giai đoạn trước, nếu không có các giải pháp kịp thời của các cấp có thẩm quyền trong thời gian ngắn sắp tới, nguy cơ vỡ tiến độ là hiện hữu.

Hơn 730 tỷ xây dựng 3 trung tâm điều hành tại sân bay Long Thành

Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) vừa ban hành Quyết định số 913/QĐ-BGTVT về việc phê duyệt danh mục dự án đầu tư xây dựng trung tâm điều hành số 1, số 2, số 3 của các hãng hàng không tại sân bay Long Thành.

bds-24h-ngay-18-7-hang-chuc-nha-thau-keu-cuu-vi-bao-gia-can-quet-2

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng và khai thác 3 trung tâm điều hành của các hãng hàng không phục vụ giai đoạn 1 của dự án đầu tư xây dựng sân bay Long Thành; đáp ứng mục tiêu điều hành, khai thác bay và điều hành dịch vụ mặt đất của các hãng hàng không tại đây.

Cũng theo quyết định này, sơ bộ tổng chi phí thực hiện mỗi dự án là khoảng 246 tỷ đồng từ nguồn vốn của nhà đầu tư. Thời hạn, tiến độ đầu tư dự kiến là 24 tháng kể từ ngày hợp đồng dự án có hiệu lực. Thời gian khai thác dự án dự kiến là 25 năm kể từ ngày hoàn thành công tác đầu tư.

Về nhu cầu sử dụng đất, trung tâm điều hành số 1 có quy mô hơn 2,1ha, trung tâm điều hành số 2 có quy mô gần 1,8ha và trung tâm điều hành số 3 có quy mô hơn 1,8ha.

TP.HCM: Phạt 500 triệu đồng, đình chỉ kinh doanh với dự án Aurora Residences

Ngày 4/5/2022, UBND TP. HCM đã ban hành Quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty TNHH Đầu tư BĐS Bình Đông liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản. Theo Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 1468/QĐ-XPH của Chủ tịch UBND TP HCM, Công ty TNHH Đầu tư BĐS Bình Đông bị xử phạt 500 triệu đồng cho lỗi hành vi “kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định”. Lỗi vi phạm trên được quy định tại Điểm a khoản 3 Điều 58, Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ.

bds-24h-ngay-18-7-hang-chuc-nha-thau-keu-cuu-vi-bao-gia-can-quet-3

Hình thức phạt bổ sung nêu rõ “đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 4,5 tháng đối với Dự án chung cư cao tầng Aurora, quy định tại khoản 5 Điều 58, Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 và khoản 7 Điều 9, Nghị định số 118/2021/NĐ-CP ngày 23/12/2021 của Chính phủ.

Theo Quyết định xử phạt, giao cho ông Nguyễn Minh Truyền là người đại diện theo pháp luật của tổ chức vi phạm để chấp hành. Tổ chức vi phạm phải nghiêm chỉnh chấp hành Quyết định xử phạt này. Nếu quá thời hạn mà tổ chức vi phạm không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định pháp luật.

Theo giới thiệu dự án chung cư cao tầng Aurora (tên thương mại Aurora Residences) tọa lạc tại địa chỉ số 277 Bến Bình Đông, phường 14, quận 8, TP.HCM. Dự án được xây dựng trên khu đất có tổng diện 5.465,4m2 với mật độ xây dựng 40%, quy mô gồm 2 block căn hộ có chiều cao 25 tầng, gồm 445 căn hộ, 28 căn officetel và 8 căn shophouse sở hữu diện tích từ 45 - 76m2. Dự án được khởi động từ quý I/2018, dự kiến bàn giao ban đầu là quý IV/2019.

Quảng Ninh: Tạm dừng hoạt động 13 văn phòng môi giới bất động sản ở Móng Cái

UBND TP. Móng Cái (tỉnh Quảng Ninh) vừa ra văn bản tạm dừng hoạt động 13 văn phòng giao dịch bất động sản trên địa bàn thành phố. Lý do là bởi các văn phòng môi giới bất động sản là do các văn phòng này chưa phối hợp với đoàn làm việc liên ngành của UBND TP trong công việc. Việc này vi phạm khoản 4, điều 67, Luật kinh doanh bất động sản năm 2014.

bds-24h-ngay-18-7-hang-chuc-nha-thau-keu-cuu-vi-bao-gia-can-quet-4

Bên cạnh đó, UBND TP. Móng Cái giao các đơn vị liên quan thiết lập hồ sơ vi phạm hành chính đối với các đơn vị treo biển quảng cáo không đúng quy định ngay trong tháng 7 này. Đồng thời, tăng cường công tác kiểm tra, giám sát và xử lý các trường hợp quảng cáo sai quy định, nhất là quảng cáo kinh doanh bất động sản, bao gồm cả hình thức quảng cáo trên internet.

Phòng Quản lý đô thị, Phòng Tài nguyên và Mô trường sẽ phải thường xuyên thông tn cho UBND các xã, phường nắm được các Dự án trên địa bàn TP đã đủ điều kiện đưa vào hoạt động kinh doanh bất động sản và hướng dẫn UBND các xã, phường xác định doanh nghiệp đủ điều kiện kinh doanh bất động sản tại thành phố Móng Cái.

Giao công an TP chỉ đạo công an các xã, phường thường xuyên nắm bắt tình hình an ninh, trật tự trên địa bàn; kiểm tra điều kiện cư trú của công dân đang làm việc các tại văn phòng giao dịch bất động sản.

Chi cục Thuế Móng Cái chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan thường xuyên kiểm tra, rà soát các giao dịch bất động sản trên địa bàn thành phố nhằm thu đúng, thu đủ các loại thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.

Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư đô thị gần 4.000 tỷ đồng

Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư đô thị Tây Nam đường CSEDP, phường Quảng Thắng, TP. Thanh Hóa.

Dự án có Phía Bắc giáp đường CSEDP (đường vành đai), TP. Thanh Hóa; phía đông giáp Kênh Bắc; phía tây và phía nam giáp sông Nhà Lê. Nhà đầu tư thực hiện sẽ được lựa chọn bằng hình thức đấu thầu.

bds-24h-ngay-18-7-hang-chuc-nha-thau-keu-cuu-vi-bao-gia-can-quet-5

Dự án có diện tích khoảng 43 ha, đầu tư hoàn thiện công trình hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông, cầu qua Kênh Bắc, bãi đỗ xe, cây xanh, trường học, khu công cộng, trung tâm văn hóa.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở có 553 căn nhà ở liền kề và 63 căn nhà ở biệt thự xây thô, hoàn thiện mặt trước; khoảng 195 căn nhà ở chung cư thương mại và 1.053 căn nhà ở chung cư xã hội hoàn thiện.

Sau khi nhà đầu tư hoàn thành toàn bộ phần xây thô, hoàn thiện mặt trước hạng mục nhà ở và hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án, nhà đầu tư mới được quyền kinh doanh, khai thác theo các quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, đất đai.Diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội khoảng 26.341 m2. Quy mô dân số 11.500 người.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 3.884 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 100 tỷ đồng. Nhà đầu tư được lựa chọn phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định.

Dự án có thời gian hoạt động là 50 năm, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài. Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm, dự kiến từ quý III/2022 đến quý II/2027.

Tham gia diễn đàn thảo luận và cập nhật những thông tin mới nhất, bổ ích về sức khỏe, y tế, đời sống dân sinh cùng chúng tôi trên Viber tại đây

Theo Sức khoẻ 24h
antoanyte.vn