Thứ năm, 06/10/2022

BĐS 24h ngày 12/9: Hải Phòng quy định hệ số điều chỉnh giá đất 2022

Thứ hai, 12/09/2022, 11:06 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Hải Phòng quy định hệ số điều chỉnh giá đất 2022; Hà Nội sắp khởi công nhiều dự án giao thông… là những tin chính sẽ có trong bản tin BĐS 24h ngày 12/9/2022.

Hải Phòng quy định hệ số điều chỉnh giá đất 2022

UBND TP. Hải Phòng vừa ban hành Quyết định 51/2022/QĐ-UBND quy định hệ số điều chỉnh giá đất hàng năm, áp dụng trên địa bàn thành phố từ 20/9/2022.

bds-24h-ngay-12-9-hai-pho

Theo đó, đối với hộ gia đình, cá nhân, hệ số điều chỉnh giá đất bằng 1,1 theo loại đất phù hợp với mục đích sử dụng quy định tại Bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân Thành phố ban hành trong các trường hợp: được nhà nước giao đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất; được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức; được nhà nước cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Còn các trường hợp xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện thuê đất theo hình thức trả tiền hàng năm hoặc một lần thì hệ số điều chỉnh giá đất bằng 1,2.

Đối với tổ chức được thuê đất thì hệ số điều chỉnh giá đất bằng 1,0 khi xác định đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm cho chu kỳ ổn định tiếp theo (không phải chu kỳ ổn định đơn giá đầu tiên); Đang sử dụng đất vào mục đích thuộc đối tượng thuê đất quy định tại điểm b, khoản 2, Điều 18 Thông tư số 77/2014/TT-BTC nhưng chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho thuê đất; Thực hiện chính sách ưu đãi miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian hoặc cho một số năm theo Điều 21 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP; Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của cơ quan, tổ chức, đơn vị theo quy định tại Điều 101 Nghị định số 151/2017/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công.

Với các đối tượng thuê đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trông thủy sản, trường hợp trả tiền thuê đất một lần thì hệ số điều chỉnh giá đất bằng 1,2; Trả tiền thuê đất hàng năm thì hệ số điều chỉnh giá đất bằng 1,0.

Hà Nội sắp khởi công nhiều dự án giao thông

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông TP Hà Nội (Ban Giao thông) vừa đề xuất với UBND thành phố về tiến độ triển khai một số dự án từ nay đến cuối năm.

bds-24h-ngay-12-9-hai-phong-quy-dinh-he-so-dieu-chinh-gia-dat-2022-2

Theo đó, dự án xây dựng hầm chui Lê Văn Lương - vành đai 3 sẽ khánh thành vào dịp 10/10 (Ngày giải phóng Thủ đô). Cũng dịp này, thành phố dự kiến khởi công dự án hầm chui tại nút giao đường vành đai 2,5 với đường Giải Phóng; tăng cường giao thông đô thị bền vững cho dự án đường sắt đô thị số 3.

Dự án hầm chui tại nút giao vành đai 2,5 với đường Giải Phóng có quy mô 4 làn xe với tổng chiều dài hầm và đường dẫn khoảng 890 m theo hướng đường vành đai 2,5. Điểm đầu của hầm chui kết nối với dự án đường vành đai 2,5 đoạn Đầm Hồng - quốc lộ 1A; điểm cuối kết nối với đường Kim Đồng hiện hữu, cách vị trí giao cắt với quốc lộ 1A khoảng 460 m.

Dự án tăng cường giao thông đô thị bền vững cho dự án đường sắt đô thị số 3 có tổng mức đầu tư trên 1.200 tỷ đồng. Trong 10 gói thầu của dự án, gói CW-03 đã được mở thầu. Gói này chiều dài tuyến đường khoảng 7 km, cải tạo mặt đường bị hư hỏng, tổ chức giao thông, lát lại toàn bộ vỉa hè bằng gạch bê tông xi măng vân đá; thay thế bó vỉa, đan rãnh bằng viên bê tông xi măng đúc sẵn...; xây bó gốc cây bằng viên bê tông xi măng, cải tạo nâng cổ các ga thoát nước, ga kỹ thuật theo cao độ mặt đường mới.

Dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 6, đoạn Ba La - Xuân Mai sẽ khởi công tháng 11. Đoạn đường dài 21,7 km, điểm đầu tại địa phận Ba La, quận Hà Đông, điểm cuối tại thị trấn Xuân Mai, huyện Chương Mỹ, tiếp giáp huyện Lương Sơn của tỉnh Hòa Bình (không bao gồm đoạn qua thị trấn Chúc Sơn - huyện Chương Mỹ), mặt cắt ngang 50-60 m. Trên tuyến có 7 cầu đường bộ và một cống hộp; 4 nút giao chính, trong đó các nút giao khác mức theo quy hoạch với quốc lộ 21A, đường trục Bắc - Nam và Vành đai 4 sẽ thực hiện theo các dự án riêng.

Bộ Công an đề xuất 6 trường hợp thu hồi nhà công vụ

Tại dự thảo Thông tư quy định quản lý, sử dụng nhà công vụ trong Công an nhân dân, Bộ Công an cũng đề xuất 6 trường hợp thu hồi nhà công vụ, gồm: Nhà công vụ bố trí không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng và không đủ điều kiện theo quy định; Cán bộ, chiến sĩ Công an nhân dân chuyển ngành, xuất ngũ, thôi phục vụ trong lực lượng Công an nhân dân; chuyển công tác đến địa phương khác; nghỉ công tác chờ hưởng chế độ hưu trí; Cán bộ, chiến sĩ đang ở nhà công vụ có nhu cầu trả lại nhà công vụ;

bds-24h-ngay-12-9-hai-phong-quy-dinh-he-so-dieu-chinh-gia-dat-2022-3

Sử dụng nhà công vụ sai mục đích, cho người khác mượn, ở nhờ, thuê một phần hoặc toàn bộ, tự ý cải tạo, sửa chữa, cơi nới hoặc không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của cán bộ, chiến sĩ theo quy định; Cán bộ, chiến sĩ đang ở nhà công vụ chết, mất tích; Nhà công vụ được bố trí nằm trong quy hoạch, xây dựng mới hoặc cải tạo, chuyển đổi mục đích sử dụng theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Theo đó, chậm nhất 03 tháng, kể từ ngày nhận thông báo thu hồi nhà công vụ của cơ quan có thẩm quyền, cán bộ, chiến sĩ đang ở nhà công vụ phải có trách nhiệm bàn giao lại nhà công vụ cho đơn vị trực tiếp vận hành nhà công vụ.

Dự thảo cũng quy định, khi hết thời hạn theo thông báo, người được bố trí ở nhà công vụ không bàn giao nhà công vụ thì đơn vị trực tiếp vận hành nhà công vụ báo cáo cơ quan quản lý nhà công vụ và cơ quan quản lý người ở nhà công vụ đề nghị thu hồi nhà công vụ. Cơ quan quản lý nhà công vụ xem xét, ban hành quyết định thu hồi nhà công vụ, thời hạn thu hồi nhà công vụ tối đa không quá 30 ngày kể từ ngày quyết định thu hồi nhà công vụ có hiệu lực thi hành.

Trường hợp cán bộ, chiến sĩ ở nhà công vụ thuộc diện thu hồi không bàn giao lại nhà ở theo thời hạn quy định thì đơn vị trực tiếp vận hành có văn bản đề nghị cơ quan quản lý nhà công vụ xem xét, ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi nhà công vụ theo thẩm quyền.

Quảng Nam có 77 dự án khu dân cư, khu đô thị chậm tiến độ trên 12 tháng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam vừa báo cáo kết quả rà soát các dự án đầu tư chậm tiến độ trên địa bàn tỉnh. Theo đó, từ khi tái lập tỉnh đến nay, tỉnh Quảng Nam thu hút được 1.291 dự án, trong đó có 1.126 dự án sản xuất kinh doanh và 165 dự án nhà ở, khu dân cư, khu đô thị.

bds-24h-ngay-12-9-hai-phong-quy-dinh-he-so-dieu-chinh-gia-dat-2022-4

Tính đến nay, toàn tỉnh có 57 dự án bị thu hồi, 119 dự án hết thời hạn hoạt động và 1.115 dự án dự án đầu tư còn hiệu lực.

Trong số 1.115 dự án đầu tư còn hiệu lực, Quảng Nam có 957 dự án sản xuất, kinh doanh và 158 dự án nhà ở, khu dân cư, khu đô thị.

Riêng 158 dự án nhà ở, khu dân cư, khu đô thị còn hiệu lực tại Quảng Nam tập trung chủ yếu tại Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc với 74 dự án và bên ngoài khu đô thị mới này có 84 dự án. Trong đó số đó có 112 dự án đang triển khai thực hiện, song có đến 77 dự án chậm tiến độ quá 12 tháng.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam cho biết, đa số các dự án nhà ở điều chỉnh gia hạn trên 12 tháng, có nhiều dự án điều chỉnh nhiều lần. Thậm chí có dự án đã triển khai 3 - 5 năm nhưng chỉ mới hoàn thành thủ tục đầu tư, xây dựng, trong khi phương án giải phóng mặt bằng vẫn chưa được duyệt để chi trả đền bù, thu hồi đất và giao đất triển khai thi công.

Bên cạnh đó, một số dự án nhà ở điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng nhiều lần dẫn đến dự án phải điều chỉnh tiến độ và kéo dài thời gian thực hiện.

Ngoài ra, việc chủ đầu tư một số dự án nhà ở huy động vốn khi chưa đầu tư hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng, dẫn đến hậu quả mất khả năng tài chính, triển khai chậm dẫn đến tranh chấp, khiếu kiện, khiếu nại làm mất an ninh trật tự.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam cũng cho biết thêm, có không ít công trình, dự án mà nhà đầu tư phải thực hiện các thủ tục tại các Bộ, ngành Trung ương nên thời gian kéo dài hơn so với dự kiến ban đầu. Trong đó, tập trung chủ yếu vào các dự án du lịch quy mô lớn, có một số hạng mục công trình cấp I, thuộc khu vực ven biển Điện Bàn - Hội An.

Bỏ cọc loạt lô “đất vàng” ở Quảng Trị

Ngày 11/9, Ban Quản lý dự án Đầu tư - Xây dựng và Phát triển quỹ đất huyện Vĩnh Linh (Quảng Trị) cho hay, thời gian qua trên địa bàn huyện có nhiều khách hàng trúng đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ), song sau đó bỏ cọc bởi nguyên do không đủ khả năng tài chính.

bds-24h-ngay-12-9-hai-phong-quy-dinh-he-so-dieu-chinh-gia-dat-2022-5

Đặc biệt, có 50 lô đất nằm ở vị trí “vàng” ven biển thuộc khu dân cư Mũi Lò Vôi ở xã Kim Thạch được tổ chức bán đấu giá thành công 49 lô vào ngày 12/3 nhưng đến nay bị bỏ cọc 12 lô. Được biết 49 lô đất này được đấu trúng với giá hơn 104 tỉ đồng, cao hơn giá khởi điểm 3,2 tỷ đồng.

Hiện UBND huyện Vĩnh Linh đã ra quyết định hủy bỏ kết quả trúng đấu giá QSDĐ đối với 12 lô đất nói trên, lý do người trúng đấu giá từ chối và không thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định. Sau khi có quyết định hủy kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với 12 lô đất tại khu dân cư Mũi Lò Vôi, Ban Quản lý dự án Đầu tư-Xây dựng và Phát triển quỹ đất huyện Vĩnh Linh sẽ đưa những lô đất bị bỏ cọc vào đấu giá ở các đợt kế tiếp.

Trong năm 2021 và đầu năm 2022, tại tỉnh Quảng Trị xảy ra tình trạng sốt đất từ đồng bằng đến miền núi. Ở thành phố Đông Hà và các huyện Đakrông, Cam Lộ, Gio Linh còn xuất hiện tình trạng đấu giá cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, sau đó đồng loạt bỏ cọc. Theo cơ quan chức năng, không loại trừ trường hợp các cá nhân mua đất ở gần các khu vực chuẩn bị đấu giá đất, rồi tham gia đấu giá với giá rất cao. Mục đích là đẩy giá đất lên để bán số đất đã gom, sau đó bỏ số tiền cọc ít ỏi đã nộp.

An Toàn Y tế với hệ sinh thái bao gồm kênh Tiktok https://www.tiktok.com/@antoanytevn với 200k follower là kênh có nội dung cập nhật thời sự, uy tín về y tế, sức khoẻ, đời sống, xã hội, có sự tương tác rất lớn từ người dùng.

Hiện tại, chúng tôi đã và đang thực hiện hỗ trợ kết nối các cơ sở y tế, khám chữa bệnh, nhà thuốc bằng dạng bài:

Review y tế: Nhà thuốc tốt - Bác sỹ hay.

Đây là những review chân thực nhất về các cơ sở khám chữa bệnh, nhà thuốc được thực hiện bởi bên thứ 3 là các y, bác sỹ và có ý kiến đóng góp từ phía khách hàng.

Nội dung phù hợp với các phòng khám, nhà thuốc...nhân viên y tế đang muốn phát triển hình ảnh thương hiệu trên nền tảng TikTok và tiến lại gần hơn với khách hàng.

Để tham gia nhận hỗ trợ và kết nối, mọi người có nhu cầu có thể liên hệ gửi email tới [email protected] để đăng ký.

Tham gia diễn đàn thảo luận và cập nhật những thông tin mới nhất, bổ ích về sức khỏe, y tế, đời sống dân sinh cùng chúng tôi trên Viber tại đây

Theo Sức khoẻ 24h