Thứ tư, 10/08/2022

BĐS 24h ngày 12/7: Hà Nội sẽ có thêm 1,25 triệu m2 nhà ở xã hội mới đến năm 2025

Thứ ba, 12/07/2022, 11:00 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Phát triển nhà ở xã hội ở Thủ đô; Chuyển đổi 4.400ha đất thi công Cao tốc Bắc – Nam… là những tin chính sẽ có trong bản tin BĐS 24h ngày 12/7/2022.

Hà Nội: Đến năm 2025 sẽ có thêm 1,25 triệu m2 nhà ở xã hội mới

Vừa qua, tại kỳ họp thứ 7, HĐND TP. Hà Nội đã thông qua chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội, giai đoạn 2021-2030.

Theo chương trình đề ra, mục tiêu đến năm 2025, diện tích sàn nhà ở bình quân đầu người toàn thành phố phấn đấu đạt 29,5m2/người, trong đó khu vực đô thị đạt 31m2/người và khu vực nông thôn đạt 28m2/người.

bds-24h-ngay-12-7-ha-noi-

Bên cạnh đó, thành phố cũng đặt mục tiêu phát triển mới khoảng 1,25 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, 0,565 triệu m2 sàn nhà ở tái định cư và khoảng 19,69 triệu m2 sàn nhà ở thương mại, căn hộ có diện tích tối thiểu 40m2/căn.

Trong khi đó, đến năm 2030, đối với diện tích sàn nhà ở bình quân đầu người, thành phố đặt mục tiêu đạt 32m2 sàn/người, trong đó khu vực đô thị đạt 33m2/người và khu vực nông thôn đạt 28m2/người.

Cũng ở giai đoạn này, Hà Nội sẽ phát triển mới khoảng 5,55 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, khoảng 1,3 triệu m2 sàn nhà ở tái định cư, 15,19 triệu m2 sàn nhà ở thương mại đồng thời triển khai cải tạo, xây dựng lại 10 khu chung cư cũ (6 khu có tính khả thi cao như: Kim Liên, Trung Tự, Khương Thương, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nghĩa Tân và 4 khu có nhà nguy hiểm cấp D: Giảng Võ; Thành Công: Ngọc Khánh; Bộ Tư pháp).

Ngoài ra, Hà Nội cũng sẽ ưu tiên phát triển nhà ở theo dự án tại khu vực mở rộng, đẩy mạnh phát triển các khu đô thị vệ tinh.

Cùng với đó, thành phố phấn đấu 100% dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị hình thành mới có quy mô sử dụng đất từ 10ha trở lên phải được quy hoạch xây dựng theo xu hướng nhà ở xanh, đô thị thông minh, ứng dụng công nghệ số; các khu đô thị, khu nhà ở phải bố trí đầy đủ hạ tầng khung (cấp điện, cấp thoát - nước), đáp ứng đầy đủ cơ sở giáo dục công lập, chỗ tập kết rác thải, các điểm nạp sạc điện cho ô tô, xe máy và sử dụng vật liệu thân thiện môi trường.

Quảng Ngãi động viên FLC chấm dứt các dự án, trả lại đất

Theo Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp Quảng Ngãi, giai đoạn 2018-2019, đơn vị đã cấp quyết định chủ trương đầu tư 9 dự án cho FLC và 6 công ty đối tác. Trong đó có 4 dự án khu đô thị với tổng diện tích trên 165ha, tổng vốn đăng ký đầu tư gần 9.200 tỷ đồng gồm: Vạn Tường 01, Vạn Tường 04, Vạn Tường 07, Vạn Tường 08. Và 5 dự án khu du lịch sinh thái gồm: FLC Quảng Ngãi, Vạn Tường 9, Vạn Tường 10, Vạn Tường 11 và Vạn Tường 12. Các dự án này có tổng diện tích trên 81ha, tổng vốn đăng ký đầu tư trên 8.900 tỷ đồng.

bds-24h-ngay-12-7-ha-noi-se-co-them-125-trieu-m2-nha-o-xa-hoi-moi-den-nam-2025-2
Tất cả các dự án của FLC và các đối tác tại Quảng Ngãi vẫn chưa được triển khai

Theo Ban quản lý, 9 dự án của FLC và các đối tác đều chưa triển khai xây dựng. Nguyên nhân do công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn, ảnh hưởng của dịch Covid-19.

Hiện có 2 trong số 6 nhà đầu tư đối tác của FLC đã bị thu hồi giấy đăng ký doanh nghiệp. Đối với 4 nhà đầu tư còn lại, Ban quản lý đã làm việc với Cục Thuế tỉnh Quảng Ngãi và đang tiếp tục lấy ý kiến Cục Thuế tỉnh Quảng Ngãi về các nội dung liên quan đến các nhà đầu tư để tổng hợp, xem xét xử lý.

Theo quy định hiện hành, các dự án của FLC và các đối tác phải thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư.

Hiện nay, Ban quản lý đang phối hợp với các cơ quan liên quan nhằm củng cố hồ sơ về các nhà đầu tư. Sau đó Ban quản lý sẽ làm việc, động viên nhà đầu tư tự chấm dứt hoạt động của các dự án và trả lại đất đối với phần diện tích đã được nhà nước giao, cho thuê để làm cơ sở thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư.

Trường hợp nhà đầu tư không tự chấm dứt hoạt động của các dự án và trả lại đất, Ban quản lý sẽ xem xét, thu hồi đất và chấm dứt hoạt động của các dự án.

Liên quan đến các dự án này, nhiều người dân Quảng Ngãi từng gửi đơn đến công an tố cáo FLC. Đây là những người tin tưởng FLC nên đã nộp hàng trăm triệu đồng ‘mua đất trên giấy’. Sau nhiều năm nộp tiền nhưng nhận thấy dự án vẫn là bãi đất trống nên nhiều người yêu cầu FLC trả lại tiền. Tuy nhiên yêu cầu của người dân bị phớt lờ.

Chuyển đổi 4.400ha đất rừng, đất trồng lúa để phục vụ thi công Cao tốc Bắc – Nam

Sáng 11/7, Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) khai mạc phiên họp thứ 13, xem xét, quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng, đất rừng và đất trồng lúa từ 2 vụ trở lên của Dự án xây dựng đường bộ cao tốc Bắc-Nam phía Đông, giai đoạn 2021-2025.

bds-24h-ngay-12-7-ha-noi-se-co-them-125-trieu-m2-nha-o-xa-hoi-moi-den-nam-2025-3

100% ủy viên UBTVQH tại phiên họp đã biểu quyết nhất trí thông qua nghị quyết về chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng, đất rừng và đất trồng lúa nước từ 2 vụ trở lên như tờ trình của Chính phủ.

Theo đó, chuyển đổi hơn 1.054 ha đất rừng, hơn 1.863 ha đất lâm nghiệp, hơn 1.537 ha đất trồng lúa từ 2 vụ trở lên. Như vậy, có tổng cộng 4.454 ha đất được chuyển đổi mục địch sử dụng để phục vụ cho Dự án xây dựng đường bộ cao tốc Bắc-Nam phía Đông, giai đoạn 2021-2025.

UBTVQH giao Chính phủ chỉ đạo UBND các tỉnh có dự án trong quá trình thực hiện thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất để triển khai dự án cần thống kê, kiểm đếm chính xác về loại đất, diện tích đất, tài sản trên đất, về loại rừng, diện tích rừng.

Đồng thời, các tỉnh phải giám sát tận thu đúng trong phạm vi chuyển đổi mục đích sử dụng đất, không để các đối tượng lợi dụng khai thác lâm sản ngoài phạm vi cho phép, lấn, chiếm đất nông nghiệp, lâm nghiệp, khai thác, vận chuyển khoáng sản không đúng quy định, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm phát sinh (nếu có).

Hàng loạt doanh nghiệp xin giảm tiền thuê biệt thự Đà Lạt

Theo UBND TP. Đà Lạt, từ năm 2021 đến nay có 20 doanh nghiệp đang thuê biệt thự thuộc sở hữu nhà nước xin miễn giảm tiền thuê. Nguyên nhân các doanh nghiệp này đưa ra là dịch COVID-19 ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động kinh doanh. UBND TP. Đà Lạt đang tìm cơ chế để giải quyết cho doanh nghiệp.

bds-24h-ngay-12-7-ha-noi-se-co-them-125-trieu-m2-nha-o-xa-hoi-moi-den-nam-2025-4

Các doanh nghiệp xin miễn giảm, giãn tiền thuê là những đơn vị đang kinh doanh những ngành liên quan đến du lịch, lưu trú, giải trí, nhà hàng, khách sạn...., như: Công ty CP Du lịch Hoàng Anh Đất Xanh Đà Lạt thuê 12 biệt thự trên đường Nguyễn Du, Phó Đức Chính, Quang Trung; Công ty CP Quốc tế Năm Sao Đà Lạt thuê 11 biệt thự trên đường Nguyễn Du; Công ty TNHH DIDAMA thuê 4 biệt thự tại đường Cô Giang; Công ty CP Hoàng Gia ĐL đang thuê khách sạn Dalat Palace, khách sạn Duparc, sân golf Đồi Cù, biệt thự 27A-27B Trần Hưng Đạo...

UBND TP. Đà Lạt cho biết thuê biệt thự thuộc sở hữu nhà nước tại Đà Lạt đặc thù, không thuộc phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng của các quy định hiện hành về hỗ trợ doanh nghiệp do ảnh hưởng dịch COVID-19.

Các quy định này chỉ áp dụng cho việc gia hạn thời gian nộp thuế và tiền thuê đất, gia hạn thời gian nộp thuế cho doanh nghiệp. Do đó, TP. Đà Lạt đang xin cơ chế để giải quyết đúng quy định.

Thanh Hóa có thêm 2 khu dân cư 2.400 tỷ ở Hoằng Hóa

Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa có hai quyết định số 2405 và quyết định số 2406/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư đô thị số 01 và số 02 tại xã Hoằng Đồng, huyện Hoằng Hóa.

bds-24h-ngay-12-7-ha-noi-se-co-them-125-trieu-m2-nha-o-xa-hoi-moi-den-nam-2025-5

Dự án đã được chấp thuận Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 vào ngày 23/2/2022. Trong đó Khu dân cư đô thị số 01 có diện tích sử dụng đất hơn 11,9ha, quy mô dân số khoảng 1.625 người, tổng mức đầu tư khoảng 429,74 tỷ đồng. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm: 325 lô đất xây dựng nhà ở (có 279 lô đất xây dựng nhà ở chia lô và 46 lô đất xây dựng nhà ở biệt thự), trong đó, xây thô và hoàn thiện mặt trước 138 căn nhà ở, còn lại 187 lô đất được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền.

Trong khi đó, dự án Khu dân cư đô thị số 02 được thực hiện trên diện tích khoảng 49,6ha, với quy mô dân số khoảng 7.245 người, vốn đầu tư khoảng 1.954,9 tỉ đồng. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm: Dự án hình thành 1.449 lô đất xây dựng nhà ở (1.364 lô liền kề; 85 lô biệt thự) với diện tích 16,3ha, trong đó, 610 lô đất nằm tại mặt tiền các tuyến đường cấp khu vực trở lên và tuyến đường cảnh quan chính trong đô thị đi qua dự án không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền; 824 lô đất được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại dự án; 15 lô đất 4 từ LK-Z20:01 đến LK-Z20:15, sau khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư bàn giao cho Nhà nước để bố trí tái định cư dự án theo quy định.

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư của hai dự án là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật. Địa điểm thực hiện tại xã Hoằng Đồng và xã Hoằng Thịnh, huyện Hoằng Hóa. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu dài). Tiến độ thực hiện dự án không quá 4 năm đối với khu dân cư số 01 và 5 năm đối với khu dân cư số 02.

Thời gian gần đây, huyện Hoằng Hóa nổi lên với nhiều dự án bất động sản lớn được chấp thuận đầu tư như: Dự án khu đô thị mới Newhouse City (tại xã Hoằng Đức, thị trấn Bút Sơn) có diện tích lập quy hoạch khoảng 246,01ha; Dự án Flamingo Hải Tiến do CTCP Flamingo Holding Group làm chủ đầu tư được khởi công vào tháng 10/2021, có quy mô diện tích 18,75ha, với tổng vốn đầu tư khoảng 3.350 tỷ đồng; Dự án nghỉ dưỡng Flamingo Linh Trường Khu B tại xã Hoằng Trường với tổng vốn đầu tư khoảng 1.570 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị sinh thái ven sông Hoằng Hóa (Aqua city Hoằng Hóa) có diện tích 47,6 ha, tổng mức đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng...

Tham gia diễn đàn thảo luận và cập nhật những thông tin mới nhất, bổ ích về sức khỏe, y tế, đời sống dân sinh cùng chúng tôi trên Viber tại đây

Theo Sức khoẻ 24h
Từ khóa: nhà ở xã hội
antoanyte.vn