Thứ hai, 15/08/2022

BĐS 24h ngày 12/1: Quốc hội đầu tư đến 146.990 tỷ làm cao tốc Bắc – Nam

Thứ tư, 12/01/2022, 10:50 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Đầu tư cao tốc Bắc – Nam; Kế hoạch lập khu công nghiệp mới tại Hà Nội... là những tin chính sẽ có trong bản tin BĐS 24h ngày 12/1/2022.

Quốc hội đồng ý đầu tư 146.990 tỷ làm 729km cao tốc Bắc – Nam, hoàn thành năm 2025

Chiều 11/1, Quốc hội bỏ phiếu thông qua Nghị quyết về chủ trương đầu tư dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc – Nam phía Đông giai đoạn 2021 – 2025.

bds-24h-ngay-12-1-quoc-hoi-dong-y-dau-tu-146990-ty-lam-729km-cao-toc-bac-nam-hoan-thanh-nam-2025-1

Theo nghị quyết này, cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021-2025 sẽ gồm các đoạn từ Bãi Vọt (Hà Tĩnh) đến Cam Lộ (Quảng Trị), từ Quảng Ngãi đến Nha Trang (Khánh Hòa) và từ Cần Thơ đến Cà Mau.

Về phạm vi, quy mô, hình thức đầu tư, nghị quyết quyết nghị đầu tư khoảng 729km, chia thành 12 dự án thành phần vận hành độc lập theo hình thức đầu tư công.

Về nhu cầu sử dụng đất và phương án giải phóng mặt bằng, sơ bộ nhu cầu sử dụng đất của dự án khoảng 5.481ha, trong đó đất trồng lúa nước từ 2 vụ trở lên khoảng 1.532ha, đất rừng phòng hộ khoảng 110ha, đất rừng sản xuất khoảng 1.436ha.

Công tác giải phóng mặt bằng các dự án thành phần sẽ thực hiện theo quy mô 6 làn xe; riêng đối với các dự án thành phần Cần Thơ - Hậu Giang và Hậu Giang - Cà Mau giải phóng mặt bằng theo quy mô 4 làn xe.

Sơ bộ tổng mức đầu tư của dự án là 146.990 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện là chuẩn bị đầu tư, thực hiện dự án từ năm 2021, cơ bản hoàn thành năm 2025 và đưa vào khai thác, vận hành từ năm 2026.

Nghị quyết giao Chính phủ triển khai tổ chức thực hiện, quản lý và khai thác, vận hành dự án theo đúng quy định của pháp luật, bảo đảm tiến độ, chất lượng công trình. Quản lý, sử dụng vốn và các nguồn lực tiết kiệm, hiệu quả, phòng chống tham nhũng, tiêu cực.

Chính phủ cũng được yêu cầu rà soát, hoàn thiện quy định pháp luật về hình thức thu phí tự động không dừng; xây dựng phương án, tổ chức thực hiện thu hồi vốn đầu tư dự án để hoàn trả vào ngân sách Trung ương. Hoàn chỉnh hồ sơ chuyển mục đích sử dụng rừng và đất trồng lúa nước từ 2 vụ trở lên của dự án, trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội được Quốc hội ủy quyền xem xét, quyết định chủ trương trước khi quyết định đầu tư dự án.

Hà Nội sẽ thành lập 2-5 khu công nghiệp mới giai đoạn 2021 – 2025

Các khu công nghiệp dự kiến sẽ được thành lập gồm: khu công nghiệp sạch Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn; Khu công nghiệp Đông Anh, huyện Đông Anh; Khu công nghiệp Bắc Thường Tín, huyện Thường Tín; Khu công nghiệp Phú Nghĩa mở rộng, huyện Chương Mỹ; Khu công nghiệp Phụng Hiệp huyện Thường Tín.

bds-24h-ngay-12-1-quoc-hoi-dong-y-dau-tu-146990-ty-lam-729km-cao-toc-bac-nam-hoan-thanh-nam-2025-2
Hà Nội sẽ thành lập 2-5 khu công nghiệp mới giai đoạn 2021 – 2025 (Ảnh minh họa)

Bên cạnh đó, thành phố cũng tập trung đẩy nhanh tiến độ triển khai các khu công nghiệp đã có chủ đầu tư như: Khu công nghiệp Quang Minh I, huyện Mê Linh; Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội, quận Bắc Từ Liêm. Thành phố còn thực hiện rà soát, tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ triển khai Khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội (giai đoạn 2).

Theo UBND TP. Hà Nội thì việc xây dựng và triển khai thực hiện Đề án "Thành lập 2 - 5 khu công nghiệp mới giai đoạn 2021-2025" nhằm cụ thể hóa nhiệm vụ và giải pháp về rà soát, phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng công nghiệp và kêu gọi doanh nghiệp đầu tư vào các khu công nghiệp, khu công nghệ cao trên địa bàn Thành phố nhằm góp phần tích cực vào sự phát triển kinh tế - xã hội Thủ đô nhanh và bền vững giai đoạn 2021-2025.

Thực tế, với lợi thế cạnh tranh về môi trường đầu tư thông thoáng, chính trị ổn định, kinh tế - xã hội phát triển bền vững, nguồn nhân lực dồi dào, chất lượng cao, Thủ đô Hà Nội là một trong những địa phương hấp dẫn với nhà đầu tư nước ngoài. Dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào Hà Nội trong những năm gần đây đang có xu hướng tăng lên, đặc biệt là sau khi Việt Nam tham gia vào các hiệp định thương mại tự do (FTA) song phương và đa phương.

TP.HCM sẽ dừng lập quy hoạch hàng trăm nút giao thông

Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM vừa có văn bản gửi lên Ủy ban nhân dân TP.HCM kiến nghị xem xét chấp thuận không tiếp tục lập quy hoạch chi tiết đối với các nút giao thông, cụ thể là 137 nút trên toàn địa bàn Thành phố.

bds-24h-ngay-12-1-quoc-hoi-dong-y-dau-tu-146990-ty-lam-729km-cao-toc-bac-nam-hoan-thanh-nam-2025-3
Vòng xoay Công trường Dân Chủ (quận 3 và quận 10, TP.HCM), - một "điểm đen" về kẹt xe giờ cao điểm từng được nghiên cứu xây dựng cầu vượt. (Ảnh: VnEconomy)

Theo Sở Quy hoạch - Kiến trúc Thành phố, trong đồ án quy hoạch phân khu và các đồ án quy hoạch chi tiết trên địa bàn Thành phố hiện nay, nhiều nút giao lớn (giữa các trục đường chính cấp đô thị, cấp khu vực) chỉ xác định vị trí nút giao, chưa định hướng dạng thức giao thông.

Cụ thể, một số nút giao thể hiện dưới dạng vòng tròn, không thể hiện đủ thông tin về dạng thức, phạm vi ranh giới nút giao nhằm phục vụ quản lý quy hoạch xây dựng tại khu vực và đầu tư xây dựng nút giao. Trong các đồ án quy hoạch phân khu hiện nay có khoảng 137 nút giao thông như thế này.

“Trong quá trình triển khai thực hiện quy hoạch, tại các vị trí nút giao nêu trên không đủ cơ sở xác định về phạm vi và dạng thức nút giao, ranh giới cụ thể giữa chức năng đất giao thông và các loại đất chức năng đô thị khác trong khu vực lân cận nút giao. Điều này gây khó khăn trong công tác quản lý quy hoạch, đầu tư xây dựng nút giao”, văn bản nêu rõ.

Điều này đồng thời làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân có công trình và quyền sử dụng đất trong phạm vi quy hoạch nút giao.

Đà Nẵng sắp đấu giá khu đất 3 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt

Khu đất ký hiệu A9 Võ Văn Kiệt có diện tích hơn 1.600 m2 nằm trên địa bàn quận Sơn Trà sẽ được đấu giá trong quý I/2022, dự kiến thu về hơn 264 tỷ đồng.

bds-24h-ngay-12-1-quoc-hoi-dong-y-dau-tu-146990-ty-lam-729km-cao-toc-bac-nam-hoan-thanh-nam-2025-4
Đường Võ Văn Kiệt, TP. Đà Nẵng (Ảnh: Vietnambiz)

Khu đất này được  Đà Nẵng giao Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố quản lý; mục đích sử dụng đất là đất thương mại dịch vụ; Nhà nước cho thuê đất theo hình thức trả tiền một lần cho cả thời gian thuê. Thời gian sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày ký Quyết định công nhận kết quả đấu giá quyền thuê đất. Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư theo quy hoạch đã được duyệt, nguồn vốn đầu tư 100% của nhà đầu tư.

Hiện tại, khu đất đã thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng, hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật; không có tài sản gắn liên trên khu đất.

Để tham dự buổi đấu giá, UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu, người tham gia phải thuộc đối tượng được Nhà nước cho thuê đất theo quy định tại Điều 56 Luật Đất đai có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư đúng mục đích, đúng quy hoạch, đúng các tiêu chí khác đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Về tiến độ thực hiện dự án, khu đất được Nhà nước cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ trong dự án đầu tư ghi rõ kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng.

Điều chỉnh chủ trương đầu tư Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore III

Thủ tướng Chính phủ vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tưu xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Việt Nam – Singapore III.

bds-24h-ngay-12-1-quoc-hoi-dong-y-dau-tu-146990-ty-lam-729km-cao-toc-bac-nam-hoan-thanh-nam-2025-5
Điều chỉnh chủ trương đầu tư Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore III. (Ảnh minh họa)

Theo văn bản số 2139/TTg-KTN, Dự án này có quy mô diện tích quy hoạch là 1.000 ha tại xã Hội Nghĩa, thị xã Tân Uyên và xã Tân Lập, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm. Tổng mức đầu tư thực hiện là 6.407 tỷ đồng.

Còn với Quyết định 40/QĐ-TTg ban hành ngày 10/01/2022, địa điểm thực hiện Dự án được điều chỉnh là: phường Hội Nghĩa, thị xã Tân Uyên và xã Tân Lập, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.

Về tiến độ thực hiện Dự án, Thủ tướng giao UBND tỉnh Bình Dương chỉ đạo các cơ quan chức năng và nhà đầu tư xem xét việc điều chỉnh quy mô triển khai từng giai đoạn cho phù hợp với tiến độ thu hút đầu tư đầu tư, kết nối hạ tầng; xây dựng nhà ở, thiết chế cho người lao động của khu công nghiệp... Việc thực hiện giai đoạn 2 sẽ được triển khai trong trường hợp giai đoạn 1 đã lấp đầy trên 60% diện tích đất công nghiệp có thể cho thuê và giao UBND tỉnh xem xét giao đất, cho thuê đất đối với giai đoạn 2 khi đáp ứng điều kiện đối với giai đoạn 1 của dự án.

Thủ tướng cũng lưu ý nhà đầu tư (Công ty liên doanh TNHH khu công nghiệp Việt Nam – Singapore) chỉ được thực hiện Dự án sau khi Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; Ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư; Cam kết về việc không khiếu kiện và tuân thủ quy định của pháp luật của Việt Nam trong trường hợp đất cao su hiện do Công ty cổ phần cao su Phước Hòa quản lý, sử dụng được cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam xác định thuộc diện tài sản công và phải xử lý theo quy định của pháp luật về tài sản công.

Tham gia diễn đàn thảo luận và cập nhật những thông tin mới nhất, bổ ích về sức khỏe, y tế, đời sống dân sinh cùng chúng tôi trên Viber tại đây

Theo Sức khoẻ 24h Copy
antoanyte.vn