Thứ ba, 18/01/2022

BĐS 24h ngày 10/1: Bốn doanh nghiệp trúng đất Thủ Thiêm phải nộp đủ tiền trước 6/4

Thứ hai, 10/01/2022, 11:08 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Thời hạn nộp tiền sử dụng đất Thủ Thiêm; TP.HCM xây lại 14 chung cư cũ cấp D trong năm 2022... là những tin chính trong bản tin BĐS 24h ngày 10/1/2022.

Bốn doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm phải nộp 37.364 tỷ đồng trong 90 ngày

Cục Thuế TP. HCM đã ký văn bản “Thông báo nộp tiền” sử dụng đất đối với các doanh nghiệp vừa trúng đấu giá đất Thủ Thiêm (KĐT mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức thuộc TP. HCM) với tổng số tiền sử dụng đất là 37.364 tỷ đồng và 1,5 tỷ đồng lệ phí trước bạ. 

bds-24h-ngay-10-1-bon-doanh-nghiep-trung-dat-thu-thiem-phai-nop-du-tien-truoc-6-4-1
Các lô đất tại KĐT mới Thủ Thiêm được đấu giá cao kỷ lục.

Cụ thể, Công ty cổ phần Dream Republic trúng đấu giá lô đất số 3-5 có diện tích 6.446m2, đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ đối với diện tích thực hiện chức năng thương mại, dịch vụ.

Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8 diện tích 8.568,1m2, đóng 4.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất, được miễn nộp lệ phí trước bạ theo hướng dẫn về lệ phí trước bạ đối với diện tích đất ở.

Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh thương mại Bình Minh trúng đấu giá lô đất 3-9, diện tích 5.009,1m2, đóng 5.026 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ cho diện tích thực hiện chức năng thương mại, dịch vụ.

Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt trúng đấu giá lô đất số 3-12 diện tích 10.059,7m2, đóng 24.500 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng cho diện tích sử dụng thương mại, dịch vụ.

Thông báo cũng nêu cụ thể, trong vòng 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo trên (ngày 6/1/2022), các doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm phải đóng lệ phí trước bạ và 50% tiền sử dụng đất.

Chậm nhất trong 90 ngày từ khi có thông báo trên, tức ngày 6/4, các đơn vị trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại.

Trường hợp người nộp thuế chậm nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước sau thời hạn nộp theo thông báo nói trên thì ngoài tiền sử dụng đất phải nộp, người nộp thuế phải tự xác định số tiền chậm nộp (= số ngày chậm nộp x lãi 0,03%/ngày) và nộp đầy đủ tiền sử dụng đất và tiền chậm nộp vào ngân sách nhà nước.

Năm 2022, TP.HCM sẽ khởi công xây mới 14 chung cư cũ cấp D

Tại Hội nghị tổng kết năm 2021, triển khai nhiệm vụ năm 2022 của Sở Xây dựng thành phố diễn ra mới đây, ông Lê Hòa Bình, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết, trong năm 2022 khởi công xây mới cho bằng được 14 chung cư cũ cấp D (mức độ nguy hiểm cao nhất).

bds-24h-ngay-10-1-bon-doanh-nghiep-trung-dat-thu-thiem-phai-nop-du-tien-truoc-6-4-2
TP.HCM sẽ khởi công xây mới 14 chung cư cũ cấp D trong năm 2022.

Sở Xây dựng TP.HCM phải tiếp tục theo dõi, đôn đốc UBND các quận, huyện có liên quan đẩy nhanh tiến độ di dời người dân; khẩn trương phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM sắp xếp, bố trí nguồn vốn để triển khai xây dựng chung cư cũ.

"Phải phấn đấu khởi công cho bằng được 14 chung cư cũ cấp D. Chúng ta kéo dài quá lâu, nguyên một nhiệm kỳ chúng ta chưa làm được chung cư nào. Đây là một nội dung trọng điểm trong năm 2022", Phó Chủ tịch UBND TP.HCM nhấn mạnh.

Giai đoạn 2015-2020, TP.HCM đặt kế hoạch cải tạo, xây dựng lại 237 trên tổng số 474 chung cư cũ, trong đó có 15 chung cư cấp D. Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM về kết quả cải tạo, đầu tư xây dựng mới chung cư cũ trước năm 1975, trong 9 tháng từ đầu năm 2021, Sở đã di dời 6 chung cư với 333 hộ dân, di dời dở dang 5 chung cư với 303/566 hộ dân, phá dỡ được 4 chung cư cấp D.

Sở Xây dựng TP.HCM phải tiếp tục theo dõi, đôn đốc UBND các quận, huyện có liên quan đẩy nhanh tiến độ di dời người dân; khẩn trương phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM sắp xếp, bố trí nguồn vốn để triển khai.

Trong năm 2022, Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM Lê Hòa Bình cũng đề nghị Sở Xây dựng thành phố chủ động thúc đẩy các dự án đầu tư xây dựng mới, ứng dụng công nghệ, liên thông dữ liệu về cấp phép xây dựng và quản lý hạ tầng kỹ thuật, tránh trường hợp cùng 1 thủ tục phải nộp nhiều lần khi đi nhiều sở khác nhau.

Quảng Nam chấn chỉnh việc bán đất trái phép tại Khu đô thị phố chợ Thiên Đàn

Mới đây, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam cho biết đã có văn bản đề nghị UBND huyện Phú Ninh chấn chỉnh việc kinh doanh bất động sản và huy động vốn tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn (xã Tam Đàn, huyện Phú Ninh).

bds-24h-ngay-10-1-bon-doanh-nghiep-trung-dat-thu-thiem-phai-nop-du-tien-truoc-6-4-3
Quảng Nam chấn chỉnh việc bán đất trái phép tại Khu đô thị phố chợ Thiên Đàn.

Theo Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam, hiện nay một số cá nhân, tổ chức hoạt động mời chào, rao bán đất nền tại cổng dự án Khu phố chợ Chiên Đàn do Công ty CP Địa ốc Newland Quảng Nam làm chủ đầu tư.

Qua rà soát hồ sơ pháp lý, dự án này chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định pháp luật. Việc rao bán đất nền là trái quy định, có nguy cơ ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự trên địa bàn.

Vì vậy, Thanh tra Sở xây dựng tỉnh Quảng Nam đề nghị UBND huyện Phú Ninh chỉ đạo các phòng ban liên quan và UBND xã Tam Đàn thông tin rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng đồng thời kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm của các tổ chức, cá nhân liên quan.

Được biết, dự án Khu phố chợ Chiên Đàn có diện tích gần 10 ha. Thời gian qua, người dân khu vực lân cận cho rằng dự án được triển khai gây ra tình trạng ngập lụt nên nhiều lần họ kéo đến cản trở, yêu cầu dừng thi công để khắc phục các bất cập...

Bình Định: 250 lô đất được tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Định đang tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất Dự án khu đất ở phía Nam đường trục Khu kinh tế nối dài tại lý trình Km2+400, Khu kinh tế Nhơn Hội.

bds-24h-ngay-10-1-bon-doanh-nghiep-trung-dat-thu-thiem-phai-nop-du-tien-truoc-6-4-4
Bình Định tổ chức đấu giá quyền sử dụng 250 lô đất. (Ảnh minh họa)

Theo đó, quyền sử dụng đất Dự án khu đất ở phía Nam đường trục Khu kinh tế nối dài là 8,58 ha. Trong đó, đất ở liên kế được phân chia làm 250 lô tương đương quy mô hơn 3 ha. 

Phạm vi ranh giới quy hoạch khu đất thuộc quy hoạch Điểm số 3 Quỹ đất dọc đường trục Khu kinh tế nối dài, thị trấn Cát Tiến, huyện Phù Cát, Khu kinh tế Nhơn Hội với phía Bắc giáp tuyến đường trục Khu kinh tế Nhơn Hội nối dài; phía Nam giáp đất ruộng hiện trạng; phía Đông giáp khu vực quy hoạch đất ở biệt thự của Điểm số 3; phía Tây giáp đất ruộng hiện trạng. Theo quy hoạch được duyệt, tổng vốn đầu tư tối thiểu để thực hiện dự án không bao gồm tiền sử dụng đất trúng đấu giá là khoảng 649 tỷ đồng.

Giá khởi điểm của tài sản đấu giá là 113,476 tỷ đồng, bước giá là 5,674 tỷ đồng. Tiền đặt trước tham gia đấu giá là 22,695 tỷ đồng. Nhà đầu tư tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện về năng lực tài chính, trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp bằng 20% tổng mức đầu tư của dự án. Đồng thời phải chứng minh được vốn thuộc sở hữu của mình thông qua hồ sơ kèm theo.

Tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án được duyệt là không quá 48 tháng, trong đó tiến độ hoàn thành hạ tầng kỹ thuật khung không quá 24 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được công nhận làm chủ đầu tư dự án. Trong quá trình thực hiện dự án, nhà đầu tư vi phạm tiến độ nêu trên thì sẽ bị xem xét thu hồi chấp thuận nhà đầu tư, thu hồi quyết định phê duyệt kết quả đấu giá và thu hồi đất theo quy định của pháp luật hiện hành.

Cuộc đấu giá được thực hiện kết hợp giữa đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp với đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá; dự kiến tổ chức vào ngày 24/1/2022 tại Hội trường Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Bình Định.

Gần 8000 tỷ đồng dành cho đầu tư công tại Đà Nẵng năm 2022

Mới đây, Hội đồng nhân dân TP. Đà Nẵng đã ban hành Nghị quyết số 70/NQ-HĐND về kế hoạch đầu tư công năm 2022 TP. Đà Nẵng.

bds-24h-ngay-10-1-bon-doanh-nghiep-trung-dat-thu-thiem-phai-nop-du-tien-truoc-6-4-5
Gần 8000 tỷ đồng dành cho đầu tư công tại Đà Nẵng năm 2022. (Ảnh minh họa)

Theo Kế hoạch này, tổng nguồn vốn đầu tư công năm 2022 là 7.880,731 tỷ đồng. Trong đó, vốn trong nước 7.333 tỷ đồng gồm: nguồn ngân sách tập trung là 2.019 tỷ đồng; cụ thể ngân sách TP 1.961 tỷ đồng, ngân sách huyện Hòa Vang 58 tỷ đồng. Nguồn thu tiền sử dụng đất 2.700 tỷ đồng; trong đó ngân sách TP 2.600 tỷ đồng, ngân sách huyện Hòa Vang 100 tỷ đồng; nguồn thu xổ số kiến thiết 160 tỷ đồng; nguồn vốn ngân sách Trung ương bổ sung có mục tiêu 535,948 tỷ đồng; nguồn khác 1.917,395 tỷ đồng; nguồn vốn nước ngoài (ODA) là 547,5 tỷ đồng.

TP. Đà Nẵng cũng sẽ tập trung bố trí vốn đầu tư công năm 2022 cho các tỉnh Nam Lào theo ghi nhớ của lãnh đạo TP đã ký kết với các tỉnh của nước bạn Lào.

Ngoài ra, TP. Đà Nẵng sẽ bố trí vốn đầu tư phân cấp cho huyện Hòa Vang; ưu tiên bố trí vốn đối ứng cho các dự án ODA theo tiến độ giải ngân; bố trí vốn cho các công trình, nhóm công trình trọng điểm mang tính động lực...

Trong năm 2021, theo Kế hoạch được Thủ tướng Chính phủ giao, tổng nguồn vốn đầu tư công đối với TP. Đà Nẵng là 6.935 tỷ đồng. Kế hoạch vốn được HĐND TP giao là 9.699 tỷ đồng. Tính đến ngày 17/12/2021, giá trị giải ngân của thành phố Đà Nẵng đạt 5.390 tỷ đồng, bằng 77,7% kế hoạch TW giao; 66% kế hoạch TP giao, cao hơn tỷ lệ cùng kỳ năm 2020 (đạt 56,2% kế hoạch TP giao).

Trong đó, vốn trong nước giải ngân 4.995 tỷ đồng, đạt 79,5% kế hoạch TW giao; 66,5% kế hoạch TP giao; vốn ODA: giải ngân 395,185 tỷ đồng, đạt 57,5% kế hoạch giao.

Theo Sức khoẻ 24h Copy
Từ khóa: đất Thủ Thiêm
antoanyte.vn