Thứ tư, 10/08/2022

BĐS 24h ngày 1/7: Hà Nội “tiếp tay” nâng tầng, “nhồi” gần 400 căn hộ tại dự án Golden West

Thứ sáu, 01/07/2022, 11:30 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Vi phạm xây dựng tại dự án Golden West, Hà Nội; Dự án khu đô thị ở Hưng Nguyên, Nghệ An… là những tin chính sẽ có trong bản tin BĐS 24h ngày 1/7/2022.

Thanh tra Bộ Xây dựng: Hà Nội “tiếp tay” nâng tầng, “nhồi” gần 400 căn hộ tại dự án Golden West

Thanh tra Bộ Xây dựng vừa chỉ ra hàng loạt vi phạm tại Cụm nhà ở hỗn hợp chung cư kết hợp với văn phòng và siêu thị (tên gọi thực tế là chung cư Golden West) tại ô đất có ký hiệu 2.5HH đường Lê Văn Thiêm, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân do Công ty Cổ phần Phát triển Thương mại Việt Nam (Vietradico) làm chủ đầu tư.

bds-24h-ngay-1-7-ha-noi-t

Đáng chú ý, trong việc thực hiện quy hoạch, Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ rõ, UBND TP. Hà Nội 1 lần điều chỉnh, Sở Quy hoạch - Kiến trúc 3 lần điều chỉnh sai quy định pháp luật đã điều chỉnh tầng cao từ trung bình 6,5 tầng thành 25 tầng, mật độ từ 38% thành 47%, số căn hộ tăng từ 352 căn thành 740 căn, số cư dân tăng từ 2.112 người thành 2.652 người tại dự án Golden West.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư thi công sai Giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng cấp, thay đổi các bước cột và chiều cao các tầng, thời điểm vi phạm dự án đang thi công tầng 18. Tháng 5/2015, UBND quận Thanh Xuân đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số tiền là 80 triệu đồng. Biện pháp khắc phục hậu quả là buộc tháo dỡ phần công trình xây dựng không đúng Giấy phép xây dựng, nhưng UBND quận Thanh Xuân không đôn đốc chủ đầu tư thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, vi phạm theo quy định pháp luật.

Thanh tra Bộ Xây dựng cũng cho biết, chủ đầu tư đã đưa công trình vào sử dụng khi chưa có kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành để đưa công trình vào khai thác sử dụng của cơ quan có thẩm quyền, vi phạm quy định của pháp luật.

Nghệ An tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị hơn 1.300 tỷ ở Hưng Nguyên

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An vừa có thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu đô thị tại thị trấn Hưng Nguyên, huyện Hưng Nguyên.

bds-24h-ngay-1-7-ha-noi-tiep-tay-nang-tang-nhoi-gan-400-can-ho-tai-du-an-golden-west-2

Dự án có quy mô hơn 15,96ha với 374 căn nhà ở thấp tầng (liền kề, biệt thự), chiều cao 3,5 tầng; 2 tòa nhà ở chung cư cao 18 tầng; 3 trung tâm thương mại cao 5 tầng; trường mầm non cao từ 1-3 tầng…

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 1.316 tỷ đồng, trong đó: chi phí xây dựng khoảng 1.290 tỷ đồng, chi phí đến bù giải phóng mặt bằng hơn 26,2 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 91,2 tỷ đồng.

Thời hạn thực hiện dự án không quá 50 năm, kể từ ngày giao đất cho nhà đầu tư. Dự án dự kiến được hoàn thành trong vòng 6 năm, tính từ ngày đủ điều kiện khởi công theo quy định của pháp luật.

Hà Nội rà soát 135 dự án chưa được nhà nước giao đất, cho thuê đất

UBND TP. Hà Nội cho biết đã tiến hành rà soát 135 dự án chưa được nhà nước giao đất, cho thuê đất. Kết quả, có 11 dự án đang triển khai theo tiến độ đã được phê duyệt, phê duyệt điều chỉnh; 12 dự án đề nghị loại bỏ khỏi danh sách do trùng lặp, nhà đầu tư đề xuất nghiên cứu khi chưa có ý kiến của UBND thành phố; 7 dự án tiếp tục báo cáo UBND thành phố chấm dứt hoạt động và 67 dự án đang chờ Sở Kế hoạch - Đầu tư đẩy nhanh tiến độ kiểm tra, rà soát, đề xuất xử lý.

bds-24h-ngay-1-7-ha-noi-tiep-tay-nang-tang-nhoi-gan-400-can-ho-tai-du-an-golden-west-3

Đối với các dự án đã được nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội phối hợp với liên ngành thành phố và UBND các quận, huyện, thị xã kiểm tra, rà soát 404 dự án. Trong số 105 dự án đang xử lý, có 8 dự án với tổng diện tích 34,4 ha, kiến nghị trình UBND thành phố thu hồi đất, bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất; chấm dứt hoạt động dự án. Tổng hợp đến nay đã xử lý thu hồi 37 dự án với tổng diện tích 1.878,7ha.

Trường hợp 11 dự án chậm tiến độ, chậm đưa đất vào sử dụng, UBND thành phố quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng nhưng chủ đầu tư phải nộp thêm cho nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của 24 tháng; xác định bổ sung số tiền nộp thêm tương ứng là 161,8 tỷ đồng.

Đối với nhóm các dự án phân loại, tiếp tục xử lý, thành phố đã chỉ đạo tổ công tác liên ngành thành phố kiểm tra, rà soát, phân loại theo 9 nhóm dự án; đồng thời phân công các sở ngành, UBND các quận, huyện, thị xã tập trung thực hiện kiểm tra, rà soát, hậu kiểm ngay việc thực hiện kết luận thanh tra, kiểm tra và chỉ đạo xử lý sau thanh tra, kiểm tra trong quý III/2022; tập trung xử lý dứt điểm xong, tổng hợp báo cáo trong quý IV/2022 với 191 dự án…

Gần 20.500 tỷ làm cao tốc Quảng Ngãi - Hoài Nhơn dài 88km

Ban quản lý dự án 2 vừa có trình gửi Bộ Giao thông Vận tải thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi dự án cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021 - 2025, đoạn Quảng Ngãi - Hoài Nhơn.

bds-24h-ngay-1-7-ha-noi-tiep-tay-nang-tang-nhoi-gan-400-can-ho-tai-du-an-golden-west-4

Theo đề xuất, dự án Quảng Ngãi - Hoài Nhơn có tổng chiều dài khoảng 88km. Trong đó, đoạn qua địa phận tỉnh Quảng Ngãi là 60,3km và đoạn qua địa phận tỉnh Bình Định là 27,7km.

Điểm đầu dự án tại tại Km0 (Km127+720 của đường cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi), thuộc địa phận xã Nghĩa Kỳ, huyện Tư Nghĩa, tỉnh Quảng Ngãi. Điểm cuối tại Km88 (trước giao cắt tỉnh lộ 629), thuộc phường Bồng Sơn, thị xã Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định.

Giai đoạn phân kỳ, dự án được đầu tư quy mô 4 làn xe cao tốc hạn chế, bề rộng nền đường 17m, vận tốc thiết kế 80 km/h. Trên tuyến dự kiến sẽ đầu tư xây dựng 3 hầm đường bộ, trong đó hầm dài nhất là hơn 3.200m. Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án khoảng 20.469 tỷ đồng.

Công an TP.HCM bắt giam CEO Công ty Nhà Đất Việt

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP. HCM đã tống đạt quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt tạm giam và lệnh khám xét với Trần Trung Hiếu (sinh năm 1994, ngụ TP. Hà Nội), là Tổng giám đốc, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần đầu tư và dịch vụ Nhà Đất Việt, về hành vi Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

bds-24h-ngay-1-7-ha-noi-tiep-tay-nang-tang-nhoi-gan-400-can-ho-tai-du-an-golden-west-5

Tháng 5/2019, Hiếu thỏa thuận chuyển nhượng thửa đất số 171 tờ bản đồ số 6, xã Phước Hiệp, huyện Củ Chi có diện tích 6.382,5m2 của ông L.M.T.

Ngày 3/7/2019, sau khi đạt thỏa thuận, Hiếu nhờ bạn đứng tên trên hợp đồng với tư cách bên mua thay mình. Cùng thời gian này, Hiếu thỏa thuận, nhận chuyển nhượng thửa đất số 1200 tờ bản đồ số 18, xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi với diện tích 3.463m2 của bà L.T.M.L. và tiến hành đặt cọc.

Thời điểm đàm phán mua bán, bất động sản sốt giá, nhu cầu của người mua tăng cao. Lợi dụng tình hình này, mặc dù chưa hoàn tất thủ tục mua bán, sang tên theo quy định nhưng Hiếu tự ý sử dụng các thửa đất trên.

Đồng thời, Hiếu lấy pháp nhân Công ty Nhà Đất Việt tự lập dự án, vẽ phân lô mỗi nền đất từ 80m2 đến 100m2 tại các thửa đất trên, tự đặt tên gọi “Dự án Khu dân cư Lộc Phát Garden” và “Dự án Khu dân cư Nhuận Đức” để quảng cáo, bán đất nền cho nhiều người dưới dạng thổ cư, sử dụng hình thức “Hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất” rồi chiếm đoạt tiền của người mua.

12 người đã tin, đồng ý ký hợp đồng rồi thanh toán số tiền hơn 8,4 tỷ đồng Hiếu và bị chiếm đoạt. Hiện công an đang mở rộng điều tra làm rõ vụ việc

Tham gia diễn đàn thảo luận và cập nhật những thông tin mới nhất, bổ ích về sức khỏe, y tế, đời sống dân sinh cùng chúng tôi trên Viber tại đây

Theo Sức khoẻ 24h
Từ khóa: golden west
antoanyte.vn