Thứ sáu, 03/02/2023

BĐS 24h ngày 1/12: Hà Nội công bố chỉ giới đường đỏ siêu dự án Vành đai 4 qua ba huyện

Thứ năm, 01/12/2022, 12:15 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Hà Nội công bố chỉ giới đường đỏ dự án Vành đai 4; Xử lý chung cư cũ ở TP.HCM trong tháng 12… là những tin chính có trong bản tin BĐS 24h ngày 1/12/2022.

Hà Nội công bố chỉ giới đường đỏ siêu dự án Vành đai 4 qua ba huyện

Theo Quyết định số 3645/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt chỉ giới đường đỏ tuyến đường Vành đai 4, đoạn từ quốc lộ 32 đến hết cầu Hồng Hà, tỷ lệ 1/500 được Phó Viện trưởng Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội Lê Chính Trực công bố tại hội nghị, tuyến đường có chiều dài khoảng 9,6 km, điểm đầu giao với quốc lộ 32, điểm cuối giao với đê tả Hồng.

bds-24h-ngay-1-12-ha-noi-

Hướng tuyến được xác định trên cơ sở phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, Quy hoạch giao thông vận tải Thủ đô, Quy hoạch chung xây dựng các huyện Đan Phượng, Mê Linh và Quy hoạch các phân khu đô thị S1, S2, GS, sông Hồng được duyệt; thống nhất với hướng tuyến đường theo hồ sơ báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội.

Về cấp hạng, đây là đường cao tốc với thành phần cao tốc ở giữa và đường gom (đường đô thị) song hành hai bên. Tuyến đường có bề rộng mặt cắt ngang điển hình B = 120 m bao gồm: Thành phần đường cao tốc 6 làn xe, đường gom song hành (đường đô thị) hai bên và các hành lang để bố trí cây xanh, các công trình hạ tầng kỹ thuật và dự trữ cho tuyến đường sắt quốc gia vành đai.

Theo định hướng quy hoạch, dọc theo đoạn tuyến đường Vành đai 4 từ quốc lộ 32 đến hết cầu Hồng Hà bố trí 3 nút giao khác mức (bao gồm 1 nút giao liên thông với quốc lộ 32 và 2 nút giao trực thông với trục Tây Thăng Long và đê Hữu Hồng), hình thức nút và phạm vi xây dựng nút giao hoàn chỉnh sẽ được xác định chính xác theo quy hoạch chi tiết hoặc dự án đầu tư riêng được cấp thẩm quyền phê duyệt. Phạm vi xây dựng tuyến đường Vành đai 4 trong khu vực nút giao sẽ được xác định theo dự án đầu tư xây dựng tuyến đường được cấp thẩm quyền phê duyệt.

TP.HCM lên kế hoạch xử lý 16 chung cư cũ trong tháng 12

Văn phòng UBND TP.HCM vừa có thông báo liên quan đến nhà ở xã hội, xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ, nhà lưu trú công nhân trên địa bàn thành phố. Trong đó, đẩy nhanh xây dựng chung cư mới thay thế 16 chung cư cấp D.

bds-24h-ngay-1-12-ha-noi-cong-bo-chi-gioi-duong-do-sieu-du-an-vanh-dai-4-qua-ba-huyen-2

Đối với 9 chung cư đang triển khai bước 1, UBND các quận 1, 3, 4, Tân Bình rà soát, nghiên cứu đề xuất điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000, lập quy hoạch chi tiết 1/500 trình Sở Quy hoạch và Kiến trúc thẩm định trước ngày 20/12.

Sở Quy hoạch và Kiến trúc chủ trì, phối hợp với UBND các quận trên để thẩm định điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000; báo cáo đề xuất trình UBND TP. HCM trước ngày 31/12.

Đối với chung cư 6bis Nguyễn Tất Thành (quận 4) đang triển khai bước 2, UBND quận 4 khẩn trương tổ chức hội nghị nhà chung cư để lựa chọn chủ đầu tư và xem xét thông qua phương án bồi thường tái định cư; báo cáo kết quả thực hiện cho UBND thành phố trước ngày 20/12.

Đối với 2 chung cư đang triển khai bước 6 (chung cư 23 Lý Tự Trọng, chung cư 128 Hai Bà Trưng ở quận 1): Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương xem xét, xử lý kiến nghị của UBND quận 1 liên quan đến thủ tục thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường bổ sung dự án đầu tư xây dựng mới chung cư 23 Lý Tự Trọng theo đúng quy định; thực hiện trước ngày 5/12.

UBND quận 1 khẩn trương làm việc với chủ đầu tư dự án chung cư 128 Hai Bà Trưng để thống nhất phương án bồi thường bổ sung đối với căn hộ thuộc sở hữu nhà nước, diện tích sử dụng chung (hành lang, cầu thang), phần diện tích đất sử dụng chung (sân chung, đất khuôn viên) thuộc sở hữu nhà nước theo quy định; thực hiện trước ngày 9/12.

Đối với 4 chung cư do UBND quận 5, 6, Tân Bình trực tiếp thực hiện di dời, tạm cư, tái định cư, Ban Chỉ đạo Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khẩn trương rà soát quy định pháp luật, hướng dẫn các quận thực hiện quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư đối với nhà chung cư bị hư hỏng, xuống cấp, thuộc trường hợp không xây dựng lại chung cư mới tại vị trí chung cư cũ theo chỉ đạo của thành phố tại Thông báo 850/2021; thực hiện trước ngày 9/12.

Nhiều dự án ở Nha Trang 'quên' xây nhà ở xã hội

Liên quan đến thực trạng nhà ở xã hội mới đây Sở Xây dựng Khánh Hòa đã rà soát, kiểm tra và phát hiện nhiều dự án có bố quỹ đất nhưng chưa xây dựng, thậm chí một số chủ đầu tư chưa bố trí quỹ đất như giấy phép được cấp.

bds-24h-ngay-1-12-ha-noi-cong-bo-chi-gioi-duong-do-sieu-du-an-vanh-dai-4-qua-ba-huyen-3

Sở Xây dựng Khánh Hòa cho biết địa phương có 41 dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị mới, trong đó 17/41 dự án đã được cấp phép có bố trí quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội.

Tuy nhiên, qua kiểm tra Sở Xây dựng Khánh Hòa phát hiện có 9 dự án đã bố trí đủ quỹ đất (20%) xây dựng nhà ở xã hội như giấy phép được cấp. Trong đó, mới chỉ có 2 dự án đã hoàn thành xây dựng nhà ở xã hội theo giấy phép được cấp, số còn lại chưa hoàn thành hoặc chưa tiến hành xây dựng; 7 dự án còn lại chủ đầu tư chưa triển khai vì nhiều lý do.

Hiện, 8/17 dự án chưa bố trí đủ quỹ đất (20%) xây dựng nhà ở xã hội như giấy phép được cấp, như: Khu đô thị mới Phước Long (Công ty CP đầu tư phát triển nhà và đô thị Nha Trang), khu đô thị mới Lê Hồng Phong 1 (Công ty CP bất động sản Hà Quang), khu đô thị ven sông Tắc (Công ty TNHH sản xuất và xây dựng Khánh Hòa), dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị Mỹ Gia (Công ty CP phát triển đô thị Vĩnh Thái)…

Lãnh đạo Sở Xây dựng Khánh Hòa cho biết theo Nghị định 49 của Chính phủ, các dự án nhà ở thương mại quy mô từ 2 ha trở lên tại đô thị đặc biệt và loại I, từ 5 ha trở lên tại đô thị loại II và III, thì phải bố trí 20% quỹ đất làm nhà ở xã hội.

Ra soát theo tiêu chí trên, Sở Xây dựng thống kê có 22/39 dự án không bố trí quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, gồm: Khu biệt thự Nha Trang Sea Park (Công ty CP đầu tư phát triển nhà và đô thị Nha Trang), khu đô thị biển An Viên (Công ty CP An Viên), khu biệt thự biển và dịch vụ du lịch Anh Nguyễn (Công ty TNHH Anh Nguyễn), khu nhà ở cao cấp Hoàng Phú (Công ty TNHH đầu tư phát triển Thanh Châu), khu đô thị Hưng Thịnh (Công ty CP địa ốc kinh doanh Hưng Thịnh), dự án nhà ở biệt thự Incomex Sài Gòn (Congio ty CP tập đoàn đầu tư xuất nhập khẩu tổng hợp Sài Gòn), khu đô thị công viên trung tâm hành chính mới (Công ty CP đầu tư Lạc Hồng)…

Quảng Bình: Bệnh viện Thái Thượng Hoàng xây dựng sai phép

Mới đây, UBND phường Phú Hải (TP Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình) xác nhận, Bệnh viện Thái Thượng Hoàng đang xây dựng vi phạm so với giấy phép xây dựng đã được cấp, gây bức xúc trong nhân dân do lo lắng công trình này sẽ gây ngập lụt cho khu vực xung quanh.

bds-24h-ngay-1-12-ha-noi-cong-bo-chi-gioi-duong-do-sieu-du-an-vanh-dai-4-qua-ba-huyen-4

Được biết, Sở xây dựng tỉnh Quảng Bình cấp phép xây dựng Bệnh viện đa khoa Thái Thượng Hoàng Đồng Hới (thuộc TTH Group) cốt móng ngang với các khu dân cư kề cạnh. Tuy nhiên, công trình này khi thi công đã xây móng cao gần 4m, dài hàng trăm mét, tạo thành bức tường chắn lũ, uy hiếp Trường THCS Phú Hải, các xí nghiệp, nhà máy, khu dân cư trên địa bàn phường Phú Hải. Các khu vực trên cốt nền bằng đường quốc lộ 1A. Riêng móng nền phía sau của Bệnh viện Thái Thượng Hoàng xây sai phép gần 4m.

Theo báo SGGP, ngày 21/11/2022, Đội quy tắc và trật tự đô thị Đồng Hới đã lập biên bản vi phạm, yêu cầu Bệnh viện Thái Thượng Hoàng dừng thi công, cấm đổ đất tôn móng. Tuy nhiên, ngày 28/11, người dân phường Phú Hải phát hiện, đất vẫn được chở đổ đầy kè móng cao gần 4m. Công nhân vẫn thi công bên trong kè móng như khi chưa bị lập biên bản vi phạm.

Biên bản của đội quy tắc và trật tự đô thị của TP. Đồng Hới yêu cầu ban quản lý dự án bệnh viện TTH sau 30 ngày phải có các hồ sơ pháp lý, nếu không có, đội sẽ tham mưu lên UBND tỉnh xử lý vi phạm hành chính theo quy định pháp luật.

Tại hiện trường, cả ngàn khối đất đã đổ sai so với giấy phép xây dựng. Ngoài ra, đơn vị này còn xây nhiều nhà vệ sinh không đúng quy cách ngoài hàng rào công trình trong đất nông nghiệp của người dân.

Sắp có luật đánh thuế đối với nhà đất

Bộ Tài chính vừa có quyết định phê duyệt chương trình hành động triển khai thực hiện chiến lược cải cách hệ thống thuế đến năm 2030.

bds-24h-ngay-1-12-ha-noi-cong-bo-chi-gioi-duong-do-sieu-du-an-vanh-dai-4-qua-ba-huyen-5

Theo quyết định này, Bộ Tài chính lên kế hoạch trong năm 2023 sẽ trình Quốc hội xem xét và năm 2024 ban hành Luật thuế liên quan đến tài sản. Sau khi Quốc hội ban hành luật này, năm 2024, Bộ Tài chính trình Chính phủ ban hành các văn bản hướng dẫn thi hành thuế liên quan đến tài sản.

Về định hướng xây dựng Luật thuế liên quan đến tài sản, Bộ Tài chính cho rằng sẽ rà soát thuế sử dụng đất nông nghiệp và thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

Quan điểm tiếp tục miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết năm 2025 để góp phần thực hiện chủ trương, quan điểm của Đảng và Nhà nước về phát triển nông nghiệp, nông thôn.

Tổng kết, đánh giá tổng thể tình hình thực hiện chính sách thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và thuế sử dụng đất nông nghiệp.

Trên cơ sở đó, nghiên cứu hoàn thiện theo hướng tăng mức điều tiết đối với đất và bổ sung thu thuế đối với nhà nhằm khuyến khích sử dụng nhà, đất có hiệu quả, góp phần hạn chế đầu cơ nhà đất đảm bảo động viên nguồn thu hợp lý, ổn định cho ngân sách nhà nước, phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của Việt Nam và thông lệ quốc tế.

Đồng thời, xây dựng chính sách thuế theo hướng đơn giản, dễ hiểu, dễ xác định rõ đối tượng chịu thuế tài sản, số thuế phải nộp, đồng bộ với quy định của pháp luật về đất đai và quy định của pháp luật có liên quan.

Trước đó, năm 2018, Bộ Tài chính từng đưa ra đề nghị xây dựng Luật Thuế tài sản. Theo đó, Bộ này dự kiến đánh thuế đối với nhà, đất ở, tàu bay, du thuyền, ô tô có giá trị 1,5 tỷ đồng trở lên.

Cụ thể, với nhà ở, Bộ Tài chính xây dựng hai phương án đánh thuế: một là đối với nhà ở có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên; hai là nhà ở có giá trị 1 tỷ đồng trở lên với mức thuế suất là 0,3% hoặc 0,4%. Tuy nhiên, đề xuất này không nhận được sự đồng thuận của dư luận nên dừng lại.

An Toàn Y tế với hệ sinh thái bao gồm kênh Tiktok https://www.tiktok.com/@antoanytevn với 200k follower là kênh có nội dung cập nhật thời sự, uy tín về y tế, sức khoẻ, đời sống, xã hội, có sự tương tác rất lớn từ người dùng.

Hiện tại, chúng tôi đã và đang thực hiện hỗ trợ kết nối các cơ sở y tế, khám chữa bệnh, nhà thuốc bằng dạng bài:

Review y tế: Nhà thuốc tốt - Bác sỹ hay.

Đây là những review chân thực nhất về các cơ sở khám chữa bệnh, nhà thuốc được thực hiện bởi bên thứ 3 là các y, bác sỹ và có ý kiến đóng góp từ phía khách hàng.

Nội dung phù hợp với các phòng khám, nhà thuốc...nhân viên y tế đang muốn phát triển hình ảnh thương hiệu trên nền tảng TikTok và tiến lại gần hơn với khách hàng.

Để tham gia nhận hỗ trợ và kết nối, mọi người có nhu cầu có thể liên hệ gửi email tới [email protected] để đăng ký.

Tham gia diễn đàn thảo luận và cập nhật những thông tin mới nhất, bổ ích về sức khỏe, y tế, đời sống dân sinh cùng chúng tôi trên Viber tại đây

Theo Sức khoẻ 24h