Thứ ba, 09/08/2022

BĐS 24h ngày 1/12: Căn hộ bình dân khu Đông TP.HCM tăng giá gần 200%

Thứ tư, 01/12/2021, 11:09 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Giá căn hộ bình dân khu Đông TP.HCM; 23 dự án tại Cần Thơ mời gọi đầu tư... là những tin chính sẽ có trong bản tin BĐS 24h hôm nay, ngày 1/12/2021.

TP.HCM: Căn hộ bình dân khu Đông tăng giá gần 200%

Theo báo cáo diễn biến tăng giá căn hộ tại quận 9 và Thủ Đức của  Rever, tuy chỉ phủ sóng bất động sản căn hộ bình dân phía Đông TP.HCM, tốc độ tăng giá căn hộ của quận 9 và Thủ Đức cao hơn cả phố “nhà giàu” quận 2.

Cụ thể, căn hộ 4S Riverside thuộc phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức mở bán năm 2013 với giá 13 triệu đồng/m2, hiện giao dịch 38 triệu đồng/m2, tăng 192% sau hơn nửa thập niên bàn giao nhà.

can-ho-binh-dan-khu-dong-tphcm-tang-gia-gan-200-2
Thị trường bất động sản TP Thủ Đức, dọc Xa lộ Hà Nội. (Ảnh: Quỳnh Trần)

Ở phường Trường Thọ, căn hộ bình dân Saigon Metro Park chào bán năm 2016 với giá 14 triệu đồng/m2, hiện ghi nhận giá thị trường 34 triệu đồng/m2, tăng 142%. Các dự án chung cư Linh Tây Tower và Lan Phương Tower cũng tăng vọt từ 13-14 triệu đồng/m2 lên 28-32 triệu đồng/m2, tăng 115-128%.

Trong khi đó, dự án 9 View thuộc phường Phước Long B, quận 9, mở bán năm 2016 với giá 15 triệu đồng/m2, hiện giao dịch ở mức 36 triệu đồng/m2, tăng giá 140% sau bốn năm nhận nhà. Cũng trên địa bàn quận 9, dự án The Art và Lucky Dragon có giá khởi điểm chủ đầu tư chào bán lần đầu 17-19 triệu đồng/m2 đến nay sang nhượng 36-42 triệu đồng/m2.

Dữ liệu của đơn vị này cho thấy, dù tổng giá trị suất đầu tư thấp hơn, các dự án căn hộ bình dân có tốc độ tăng giá nhanh và cao nhất Thủ Đức và quận 9 có mức tăng trưởng trần 140-192% đang vượt qua cả phố "nhà giàu" quận 2 (mức tăng giá cao nhất 120-130%).

Cần Thơ mời gọi 23 dự án đầu tư giai đoạn 2021 – 2025

Chủ tịch UBND TP Cần Thơ Trần Việt Trường vừa ký quyết định về việc ban hành danh mục 23 dự án mời gọi đầu tư tại địa phương này trong giai đoạn 2021-2025 (đợt 1)...

Trong 12 dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ có: 2 dự án về xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp (Dự án Xây dựng cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Ô Môn – Cần Thơ, quy mô 500 ha tại phường Trường Lạc, quận Ô Môn và Dự án Xây dựng cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Vĩnh Thạnh, quy mô 900 ha, tại xã Vĩnh Trinh, huyện Vĩnh Thạnh); 10 dự án còn lại là xây dựng khu đô thị.

Bao gồm, tại quận Bình Thủy có 4 dự án khu đô thị với quy mô từ 219-379 ha với mục tiêu đầu tư xây dựng các nhóm nhà ở, công trình dịch vụ - công cộng, hỗn hợp, công viên – cây xanh kết hợp dịch vụ vui chơi giải trí, mặt nước và hệ thống hạ tầng đồng bộ đáp ứng nhu cầu dân cư đô thị. Ở quận Cái Răng có 4 dự án; quận Ô Môn có 2 dự án.

can-ho-binh-dan-khu-dong-tphcm-tang-gia-gan-200-3
Cần Thơ mời gọi 23 dự án đầu tư giai đoạn 2021 – 2025. (Ảnh minh họa)

Trong 11 dự án còn lại thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND thành phố, có 7 dự án khu đô thị mới được thực hiện ở trên địa bàn quận Cái Răng, Ô Môn, Ninh Kiều với quy mô từ 7-48,7 ha.

Đáng kể là dự án khu đô thị mới phía Nam QL91, đoạn từ rạch Ông Tành đến rạch Tắc Ông Thục thuộc quy hoạch khu dân cư và Trung tâm Văn hóa - Thể dục, thể thao phía Nam QL91 phường Châu Văn Liêm, quận Ô Môn, quy mô 41,75 ha với mục tiêu khu đất cân cư hiện hữu cải tạo và dịch vụ thương mại, công trình thương mại – dịch vụ, khu nhà ở, hạ tầng xã hội, kỹ thuật.

Các dự án còn lại gồm dự án chợ Hưng Lợi, kết hợp chỉnh trang đô thị phường Hưng Lợi, quy mô 8,05 ha; chỉnh trang khu đô thị đường Phạm Ngũ Lão, phường An Hòa, quy mô 7 ha (các dự án cùng ở quận Ninh Kiều); chỉnh trang khu đô thị phường Bùi Hữu Nghĩa (quận Bình Thủy), quy mô 7ha; xây mới chợ Hưng Thạnh (quận Cái Răng), quy mô 4,8ha.

Trong 23 dự án vừa được mời gọi đầu tư, có 3 dự án khu công nghiệp và xây mới chợ Hưng Thạnh dự kiến hình thức lựa chọn nhà đầu tư là chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư, còn lại đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Bắc Giang: Sắp có khu đô thị và chợ quốc tế hơn 350ha

UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 4 dự án khu đô thị với tổng diện tích hơn 600 ha.

Dự án Khu đô thị hỗn hợp và Chợ quốc tế Bắc Giang có quy mô lớn nhất trong số những dự án vừa được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch. Dự án nằm ở xã Đồng Sơn, TP. Bắc Giang và xã Tiền Phong, xã Tân Liễu, huyện Yên Dũng. Đây là dự án hỗn hợp gồm nhà ở, thương mại dịch vụ, công trình công cộng cấp đô thị với tổng diện tích 357 ha, dân số khoảng 40.000 người.

can-ho-binh-dan-khu-dong-tphcm-tang-gia-gan-200-1
Trung tâm TP. Bắc Giang. (Ảnh: Việt Hưng)

Khu đô thị Xuân Hương - Tân Dĩnh, nằm ở xã Xuân Hương, Tân Dĩnh, huyện Lạng Giang và phường Xương Giang, TP. Bắc Giang cũng vừa được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết. Đây là khu đô thị dịch vụ tổng hợp gồm nhà ở liền kề, biệt thự và nhà ở xã hội cao tầng với quy mô hơn 100 ha, dân số khoảng 16.000 người.

2 dự án còn lại đều nằm ở huyện Việt Yên. Trong đó Khu đô thị số 2 thị trấn Nếnh có diện tích 30 ha, dân số khoảng 3.500 người. Dự án phát triển các loại hình nhà ở liền kề, biệt thự và cao tầng.

Dự án còn lại là Khu đô thị mới Vân Trung, nằm ở xã Vân Trung với quy mô 115 ha, dân số khoảng 20.000 người. Dự án bao gồm nhà ở liền kề và nhà ở xã hội cao tầng.

Ngoài ra UBND tỉnh Bắc Giang cũng vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị số 3 xã Quảng Minh ở huyện Việt Yên. Dự án có quy mô 55,8 ha, dân số khoảng 8.500 người, bao gồm nhà ở liền kề, biệt thự và hỗn hợp cao tầng. Vị trí dự án ở các thôn Khả Lý Thượng, Đông Long, Khả Lý Hạ, xã Quảng Minh.

Hà Nội: 11 thửa đất tại huyện Mê Linh đấu giá ở mức “siêu rẻ” đã có chủ

Công ty Đấu giá hợp danh số 5 - Quốc gia vừa phối hợp với Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Mê Linh tổ chức thành công phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại các thửa đất tại điểm X2, X3 xứ đồng Bói, đồng Bền, thôn Văn Lôi, xã Tam Đồng, huyện Mê Linh.

can-ho-binh-dan-khu-dong-tphcm-tang-gia-gan-200-5 (1)
Một thửa đất tại khu nhà ở để bán Quang Minh - Vinaconex 2, thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh đã được đấu giá. (Ảnh Cao Nguyên)

Theo đó, giá trúng đấu giá ở mức khá cao, gần 30 triệu đồng/m2. Cụ thể: Thửa đất LK-1-18 trúng đấu giá quyền sử dụng đất ở mức 29,5 triệu đồng/m2. Thửa đất LK-02-01, điểm X3, thôn Văn Lôi, xã Tam Đồng có mức trúng đấu giá 25,7 triệu đồng/m2.

Các thửa đất có tổng diện tích 772,6m2 (từ 93,5m2 đến 165,6m2), giá khởi điểm từ 12 triệu đồng đến 16,1 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước từ 200 triệu đồng đến 350 triệu đồng/hồ sơ tham gia đấu giá, bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất là 100 nghìn đồng/m2.

Ngoài ra, 5 thửa đất tại điểm X3, thôn Văn Lôi xã Tam Đồng, huyện Mê Linh, Hà Nội cũng được đưa ra đấu giá trong đợt này. Các thửa đất có tổng diện tích 462m2 (từ 87,8m2 đến 101,3m2), giá khởi điểm từ 9 triệu đồng đến 10 triệu đồng/m2. 

Bắc Kạn khởi công tuyến đường hơn 2.300 tỷ đồng

Tuyến đường có tổng chiều dài 39km, đi qua phường Sông Cầu và các xã Dương Quang (TP. Bắc Kạn), Đôn Phong (Bạch Thông), Bằng Phúc (Chợ Đồn), Đồng Phúc, Quảng Khê (Ba Bể). Riêng đoạn kết nối sang Na Hang (Tuyên Quang) có dự kiến tổng mức đầu tư khoảng 500 tỷ đồng, hiện đang xin ý kiến Chính phủ để đầu tư đồng bộ.

Đây là dự án thuộc nhóm A, quy mô xây dựng theo tiêu chuẩn đường cấp III miền núi, vận tốc thiết kế 60km/h. Tổng mức đầu tư 2.337 tỷ đồng, nguồn vốn cân đối ngân sách tỉnh và vốn ngân sách Trung ương bổ sung, thời gian thực hiện từ năm 2020 đến 2024.

can-ho-binh-dan-khu-dong-tphcm-tang-gia-gan-200-5 (2)
Khi tuyến đường thành phố Bắc Kạn - hồ Ba Bể hoàn thành sẽ rút ngắn một nửa thời gian đến hồ Ba Bể so với trước đây. (Ảnh: Internet)

Nhằm cải thiện hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông để thúc đẩy kinh tế phát triển, trong thời gian qua UBND tỉnh Bắc Kạn đang đề xuất đầu tư nhiều dự án hạ tầng giao thông quan trọng.

Mới đây, UBND tỉnh Bắc Kạn và Cao Bằng đã thống nhất phương án đầu tư tuyến đường kết nối giữa 2 địa phương trình Thủ tướng Chính phủ xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư.

Theo đó, dự án sẽ có tổng chiều dài khoảng 90km, tiêu chuẩn đường cấp III đồng bằng. Hướng tuyến bám theo tuyến Hà Nội – Thái Nguyên – Bắc Kạn – Cao Bằng. Tuyến đường mới sẽ đồng bộ với quốc lộ 3 đoạn Thái Nguyên – Bắc Kạn đã được đầu tư trước đó.

Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến 9.600 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng và các chi phí khác khoảng 9.000 tỷ đồng, 600 tỷ đồng là chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được bố trí từ nguồn ngân sách các địa phương.

Tuyến đường kết nối này đảm bảo liên kết phát triển kinh tế vùng và thu hút đầu tư của các địa phương có tuyến đường đi qua, đảm bảo tính khả thi dự án, UBND tỉnh Bắc Kạn kiến nghị xem xét bố trí từ gói kích cầu để thực hiện ngay Dự án tuyến đường tốc độ cao nối tỉnh Bắc Kạn và Cao Bằng trong giai đoạn 2021 – 2025.

Tham gia diễn đàn thảo luận và cập nhật những thông tin mới nhất, bổ ích về sức khỏe, y tế, đời sống dân sinh cùng chúng tôi trên Viber tại đây

Theo Sức khoẻ 24h Copy
Từ khóa: căn hộ bình dân
antoanyte.vn