Thứ tư, 27/10/2021

BĐS 24h ngày 1/9: Chi tiết 10 khu chung cư cũ Hà Nội được cải tạo, xây dựng mới

Thứ sáu, 01/10/2021, 10:00 (GMT + 7) Theo dõi ATYT trên

Chi tiết 10 khu chung cư cũ Hà Nội được cải tạo, xây dựng mới, Bắc Ninh, Hưng Yên góp vốn dự án Vành đai 4 là những tin chính trong BĐS 24h ngày 1/9.

Chi tiết 10 khu chung cư cũ Hà Nội được cải tạo, xây dựng mới

30735a0c0b4ee210bb5f

Kỳ họp thứ 2, Hội đồng Nhân dân thành phố Hà Nội khóa XVI đã thông qua chủ trương ban hành “Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn Hà Nội” do UBND thành phố Hà Nội trình tại tờ trình số 192/TTr-UBND ngày 8/9/2021.

Trong đó, giai đoạn 2021-2025, Hà Nội có kế hoạch cải tạo 10 khu chung cư cũ và 14 dự án cải tạo nhà chung cư. 6 khu chung cư cũ có tính khả thi cao là: Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nghĩa Tân, và 4 khu có nhà nguy hiểm cấp D (Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh, tập thể Bộ Tư pháp - quận Ba Đình).

Hà Nội quyết định thành lập tổ công tác của UBND thành phố để xây dựng, ban hành tiêu chí lựa chọn chủ đầu tư và các cơ chế chính sách cụ thể thuộc thẩm quyền.

Với từng dự án cải tạo chung cư cũ cụ thể để lựa chọn các nhà đầu tư như: Các chủ sở hữu thống nhất lựa chọn, đấu thầu lựa chọn hay nhà nước trực tiếp đầu tư xây dựng dự án cải tạo. Như vậy, sự đa dạng trong cách thức lựa chọn chủ đầu tư, nguồn vốn đầu tư là điểm khác trước đây chỉ tập trung vào hình thức xã hội hóa.

Với 14 dự án cải tạo xây dựng lại nhà chung cư đang triển khai tiếp tục đẩy nhanh tiến độ. Rà soát bổ sung triển khai đối với nhà chung cư đơn lẻ cấp D (có phát sinh trong quá trình kiểm định) còn lại trên địa bàn.

Xây dựng TP HCM thành trung tâm giao thương quốc tế

239e64e035a2dcfc85b3

Ngày 30/9, UBND TP HCM công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung TP HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 và quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung TP Thủ Đức thuộc TP HCM đến năm 2040.

Theo đó, điều chỉnh quy hoạch đặt ra nhiều mục tiêu thiết thực, như từng bước hoàn thiện hệ thống hạ tầng kết nối giữa TP HCM và các địa phương lân cận; trở thành 1 đô thị tích hợp với hệ thống giao thông công cộng (TOD), giao thông ngầm công cộng và không gian đô thị ngầm xung quanh; hình thành các hạt nhân của các trung tâm chính và trung tâm phụ như trung tâm tài chính, thương mại - dịch vụ, y tế, văn hóa với cấu trúc đô thị đa cực.

Riêng để thực hiện được nhiệm vụ quy hoạch chung TP Thủ Đức đến năm 2040 với định hướng là khu đô thị sáng tạo, tương tác cao, trở thành một trong những trung tâm kinh tế tri thức, khoa học - công nghệ, tài chính quan trọng của TP HCM, theo ông Nguyễn Thanh Nhã, ngoài xây dựng mục tiêu phát triển, TP Thủ Đức phải từng bước nâng cao chất lượng các khu đô thị hiện hữu như khu đô thị mới Thủ Thiêm, Đại học Quốc Gia, Khu Công nghệ cao TP, cảng Cát Lái, đồng thời hình thành các khu đô thị mới…

Bắc Ninh, Hưng Yên chi tiền 'thúc' tiến độ Vành đai 4

photo1632991467366-163299

Thay vì chia dự án thành 7 đoạn và kêu gọi các nhà đầu tư cùng tham gia với tổng mức đầu tư hơn 130 nghìn tỷ đồng như phương án ban đầu, tuyến đường Vành đai 4 vừa được nhà đầu tư - Tập đoàn Vingroup - lập hồ sơ đề xuất chia tuyến đường làm 3 dự án thành phần để lập hồ sơ triển khai. Tổng mức đầu tư cho phương án này là hơn 94 nghìn tỷ đồng, giảm hơn 36.000 tỷ đồng so với phương án ban đầu được UBND thành phố báo cáo Thành ủy Hà Nội.

Về thông số thiết kế kỹ thuật, đại diện UBND thành phố Hà Nội cho biết, Vành đai 4 sẽ lấy trọng tâm là đường cao tốc với tiêu chuẩn thiết kế vận tốc là 100 km/h; tiếp đó là hệ thống đường song hành (đường gom) vận tốc thiết kế 60-80km/h.

Đường cao tốc tại dự án có mặt cắt ngang rộng 6 làn xe; đường gom đô thị nằm song song hai bên; ngoài ra tuyến đường còn có hành lang để bố trí cây xanh, các công trình hạ tầng kỹ thuật và quỹ đất dự trữ mở rộng (có thể dành cho đường sắt đô thị trong tương lai). Tổng chiều rộng mặt cắt ngang toàn tuyến được tính toán rộng 120m.

Về hình thức huy động vốn, Hội đồng thẩm định cho hay, trong điều kiện nguồn vốn ngân sách Nhà nước khó khăn, căn cứ quy định của Luật PPP và kết quả tính toán sơ bộ phương án tài chính các dự án thành phần, Tập đoàn Vingroup kiến nghị phương án phân chia dự án thành ba dự án thành phần để huy động vốn.

Theo đại diện Hội đồng thẩm định thành phố Hà Nội, việc có sự tham gia của Hưng Yên, Bắc Ninh và thành phố Hà Nội, dự án có gần 50% vốn đầu tư là ngân sách công. Thực tế này giúp dự án khi đưa vào hoạt động sẽ rút ngắn thời gian thi công, giảm phí hoặc giảm trả quyền lợi cho nhà đầu tư theo hình thức đầu tư PPP.

Thu hồi dự án công viên 100ha tại Bà Rịa – Vũng Tàu

photo1632968945529-163296

Mới đây, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu quyết định thu hồi và chấm dứt chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng khu công viên hồ Rạch Bà và hồ điều hòa có diện tích 100ha của Busadco. Nguyên nhân mặc dù được thỏa thuận địa điểm xây dựng từ năm 2010 nhưng vẫn không triển khai.

UBND tỉnh chấm dứt hiệu lực Văn bản số 427/UBND-VP ngày 21/1/2009 của UBND tỉnh về việc đầu tư xây dựng hồ điều hòa, đảm bảo yêu cầu thoát nước trên địa bàn thành phố.

Đồng thời, tỉnh cũng chấm dứt hiệu lực Văn bản số 2098/UBND-VP ngày 12/4/2010 của UBND tỉnh về việc thỏa thuận địa điểm lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và dự án đầu tư xây dựng khu công viên hồ Rạch Bà; mọi văn bản khác liên quan đến các văn bản trên sẽ không còn giá trị pháp lý để thực hiện.

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu còn đề nghị Công ty Busadco (trước đây là Công ty Thoát nước và Phát triển đô thị) nộp lại bản gốc các văn bản nêu trên về Văn phòng UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Công ty Thoát nước và Phát triển đô thị thành lập ngày 18/6/2003 theo Quyết định số 5884/QĐ-UB của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Đến năm 2008, theo Quyết định số 2465/QĐ-UB ngày 23/7/2008 của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, đơn vị này chuyển thành Công ty TNHH một thành viên.

Theo VnMedia.vn Copy