Thứ ba, 03/08/2021

BĐS 24h ngày 13/7: Biến văn phòng thương mại thành nhà ở, Licogi 19 bị phạt gần 300 triệu đồng

Thứ ba, 13/07/2021, 10:27 (GMT + 7)
Biến văn phòng thương mại thành nhà ở, Licogi 19 bị phạt gần 300 triệu đồng; Hà Nội hoàn thành 290.303m2 sàn nhà ở; Quảng Ninh tiếp tục thu hồi dự án khu đô thị thương mại gần 400ha; Giá nhà đất Thành phố Thủ Đức tiếp tục bị đẩy lên cao, vượt mốc trên 200 triệu đồng/m2 là những tin chính trong bản tin BĐS 24h hôm nay.

“Biến” văn phòng thương mại thành nhà ở, Licogi 19 bị phạt gần 300 triệu đồng

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về quản lý, sử dụng nhà chung cư. Theo đó, xử phạt vi phạm hành chính 275 triệu đồng đối với Công ty Cổ phần Licogi 19 (Licogi 19) có trụ sở tại đường Láng Hạ, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội do ông Trịnh Hoàn làm chủ tịch HĐQT.

Lý do công ty này bị xử phạt là vì đã tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung hoặc tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần diện tích không phải để ở trong nhà chung cư có mục đích hỗn hợp theo quy định. Ngoài ra, Licogi 19 buộc phải khôi phục lại tình trạng ban đầu phần công trình xây dựng vi phạm. Thời gian khắc phục là 10 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định này của UBND TP. Hà Nội.

bien-van-phong-thanh-can-
“Biến” văn phòng thương mại thành nhà ở, Licogi 19 bị phạt gần 300 triệu đồng

UBND TP. Hà Nội yêu cầu, Công ty CP Licogi 19 phải nghiêm chỉnh chấp hành quyết định xử phạt này, nếu quá thời hạn mà Licogi 19 không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế theo quy định của pháp luật.

Được biết, dự án tòa nhà 25 Tân Mai của Licogi 19 từng nhiều lần bị cơ quan chức năng và chính quyền xử phạt vi phạm. Trước đó, giai đoạn 2018-2019, Licogi 19 cũng đã tự ý chuyển đổi tầng 15 và tầng kỹ thuật của tòa nhà thành văn phòng và nhà ở. Trong khi đó, theo hồ sơ thiết kế thì tầng 15 là không gian đa năng phục vụ sinh hoạt công cộng chung. Vi phạm này đã bị UBND quận Hoàng Mai xử phạt và yêu cầu tháo dỡ.

Trước đó, vào ngày 16/3/2007, Công ty Licogi 19 cũng đã bị UBND phường Tân Mai, Hoàng Mai lập biên bản vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng. Cụ thể, tại thời điểm kiểm tra, Công ty đang thi công tầng thứ 6 trong khi chưa có giấy phép xây dựng theo quy định.

Hà Nội hoàn thành 290.303m2 sàn nhà ở

Thông tin về công tác phát triển nhà ở 6 tháng đầu năm 2021, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, thành phố Hà Nội tiếp tục tập trung triển khai các giải pháp quản lý và phát triển nhà ở theo hướng văn minh, hiện đại, bền vững gắn với quy hoạch và tiến trình phát triển hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

hoan-thanh-nha-o-xa-hoi
Hà Nội hoàn thành 290.303m2 sàn nhà ở

Đáng chú ý, 6 tháng đầu năm 2021, trên địa bàn thành phố có 4 dự án nhà ở thương mại đã hoàn thành, tương ứng 290.303m2 sàn nhà ở (2.558 căn hộ). Ngoài ra, có 71 dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố đang triển khai xây dựng, tương ứng với 154.414 căn hộ; trong đó có 9 dự án phát triển nhà ở xã hội với 8.756 căn hộ.

Bên cạnh đó, thành phố Hà Nội cũng đang triển khai rà soát kết quả phát triển nhà ở xã hội, đôn đốc các chủ đầu tư báo cáo tiến độ triển khai; tổ chức kiểm tra các dự án nhà ở trên địa bàn, nhất là các dự án nhà tái định cư...

Quảng Ninh tiếp tục thu hồi dự án khu đô thị thương mại gần 400ha

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ký quyết định thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 3850/QĐ-UBND ngày 8/10/2020 của tỉnh về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị thương mại, dịch vụ, thể dục - thể thao tại phường Hải Hòa, TP. Móng Cái.

Lý do thu hồi vì đã quá thời gian nghiên cứu lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án theo quy định.

tiep-tuc-thu-hoi-du-an-gan-400-ha-tai-quang-ninh
Quảng Ninh tiếp tục thu hồi dự án khu đô thị thương mại gần 400ha.(Ảnh:Internet)

Trước đó, vào tháng 10/2020, UBND tỉnh Quảng Ninh đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị thương mại dịch vụ - thể dục thể thao Hải Hòa tại phường Hải Hòa.

Được biết, thời gian gần đây UBND tỉnh Quảng Ninh liên tiếp thu hồi, hủy bỏ hàng loạt quy hoạch dự án. Mới đây, UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành quyết định thu hồi, hủy bỏ các chủ trương nghiên cứu quy hoạch chi tiết đã quá hạn hoặc không còn phù hợp với quy hoạch chung cũng như quy hoạch phân khu Khu kinh tế Vân Đồn đối với 7 dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận trước đó.

7 dự án này đều nằm trên địa bàn huyện Vân Đồn gồm: các dự án của Đài Tiếng nói Việt Nam (VOV) tại xã Hạ Long, được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương nghiên cứu vào ngày 20/1/2017; Khu công nghiệp Y - dược công nghệ cao tại huyện Vân Đồn được tỉnh chấp thuận chủ trương ngày 24/9/2019; Khu phức hợp thương mại cao cấp bán đảo cổng chào, thị trấn Cái Rồng được tỉnh chấp thuận chủ trương nghiên cứu ngày 26/4/2019.

Trước đó, hồi tháng 6/2021, UBND tỉnh Quảng Ninh có quyết định hủy bỏ quy hoạch phân khu chức năng Khu đô thị thương mại, du lịch sinh thái tại phường Đại Yên và phường Hà Khẩu tại TP Hạ Long. Dự án nêu trên được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch vào tháng 2/2013, với diện tích 274,5ha. Theo phê duyệt, dự án có tính chất là khu đô thị thương mại, du lịch sinh thái, quy mô dân số khoảng 11.800 người.

Giá nhà đất Thành phố Thủ Đức tiếp tục bị đẩy lên cao, vượt mốc trên 200 triệu đồng/m2

Theo báo cáo quý 2/2021 của Hội môi giới BĐS Việt Nam, cũng như căn hộ, loại hình shophouse tại các khu vực TP.Thủ Đức (TP.HCM) cũng bị đẩy giá rất mạnh trong quý 2/2021, bất chấp diễn biến phức tạp của Covid-19.

Theo Hội môi giới BĐS Việt Nam, cùng với việc mặt bằng giá nhà đất tăng cao thì do thiếu nguồn hàng dự án nên có hiện tượng gom đất, gom sổ để tạo sản phẩm phân lô, phân nền diễn ra rất mạnh, tại một số huyện như: Cần Giờ, Củ Chi, Bình Chánh,…

gia-nha-dat-tiep-tuc-day-len-cao-tai-thu-duc
Giá nhà đất Thành phố Thủ Đức tiếp tục bị đẩy lên cao, vượt mốc trên 200 triệu đồng/m2

Theo đơn vị này, ở phân khúc căn hộ, giá bán căn hộ tại TP.HCM biến động rất mạnh, khoảng dãn lớn nên rất khó xác định mức giá bình quân. Nhà ở bình dân thì cũng đã mất hẳn trên thị trường thành phố.

Trong đó, giá bán biến động mạnh nhất ở về khu vực Thành phố Thủ Đức, Quận 7 và một số quận trung tâm. Nếu so với 2019 thì giá bán căn hộ tại một số vùng thuộc TP.Thủ Đức đã bị đẩy lên khoảng 2 lần (thời điểm 2019 cao nhất khoảng 35 triệu đồng/m2, hiện nay thấp nhất 40 triệu đồng/m2 và đạt trung bình khoảng 60 triệu đồng/m2.

Đáng nói, giá bình quân của số căn hộ cao cấp được chào bán trong quý 2/2021 là con số kỷ lục từ trước đến nay ở TP.HCM và cả Việt Nam (khoảng 228 triệu đồng/m2). Điển hình là 1095 căn hộ tại dự án Grand Maria Sài Gòn, Quận 1 có giá từ 366 triệu đồng/m2 đến 500 triệu đồng/m2; dự án Dragon Sky View Quận Thủ Đức có giá 450 triệu đồng/m2; Thủ Thiêm Zeit River có giá 160 triệu đồng/m2…

Theo VnMedia.vn Copy